PDA

Orijinalini görmek için tıklayınız : Kiracılıktan bıkıp ev almak isteyenler kulübü



hamarat33
30-01-2009, 09:05
[/COLOR][[/U][/B]herkesin hayatta en önemli ideali güzel bi ev sahibi olmak.tabiiki benimde ben evlendiğimden beri kirada oturuyorum.ve kendi evimi istiyorum.ev alırken nasıl koşullarda aldınız, en uygun borçlanma hangisidir tecrübe ve fikirlerinizi paylaşırmısınız:1hug:a.s.
bide istediğim ev, parkeli sıfır kullanılmamış,mutfağı çok güzel olsun bide orta olsun ne büyük ne küçük
resimdeki gibide mutfağım olsun istiyorum çok şey mi istiyorum????

Defhne
30-01-2009, 09:39
aahhhhh ahhhhh bende istiyorum canım :çok üzgünüm: ama bu şartlarda zor. kredi almak falan çok tehlikeli artık :çok üzgünüm:

BenElse
30-01-2009, 09:42
bende varım evlenene kadar hiç kirada oturmamıştık ailemle
şimdi çok zor geliyor
Allah'ım bizlerede ev nasip eder inşallah

lahanabebek
30-01-2009, 09:45
[/COLOR][[/U][/B]herkesin hayatta en önemli ideali güzel bi ev sahibi olmak.tabiiki benimde ben evlendiğimden beri kirada oturuyorum.ve kendi evimi istiyorum.ev alırken nasıl koşullarda aldınız, en uygun borçlanma hangisidir tecrübe ve fikirlerinizi paylaşırmısınız:1hug:a.s.
bide istediğim ev, parkeli sıfır kullanılmamış,mutfağı çok güzel olsun bide orta olsun ne büyük ne küçük
resimdeki gibide mutfağım olsun istiyorum çok şey mi istiyorum????

canım topiğin hayırlı olsuna.s
tabiki herkes ister hayalindeki gibi bir evi olmasını inşallah seninde istediğin gibi bir evin olur canımcım:Saruboceq:
benim evim kira değil çok şükür ama yeni bir eve hayır demem yani düşünüyorumda bakalım kısmet

BenElse
30-01-2009, 10:11
9 ay önce evimize göre halımızı perdemizi alıp yerleştik,2 hafta önce taşındık perdeler falan uymadı hadi yenisini diktirdik,yeni halılar aldık
off çok zor valla evleneli 1 sene olmadan ev değiştirdik
şimdiki evimiz daha güzel,bu evi bir satın alabilsek

Mihriban
30-01-2009, 10:28
bende mayıs ayında evime taşındım canım
biz ev yaptırdık canım arabamızı sattık üstüne bankadan kredi çektik evimizi bitirip taşındık
herşeyini ben seçtiğim ve beğendiğim için evim benim gözümde dünyanın en güzel evia.s
herşeyden önemlisi kiracılıktan kurtulmak çok şükür ben kurtuldum
allah herkesi kurtarsın:Saruboceq:

Defhne
30-01-2009, 10:36
bende mayıs ayında evime taşındım canım
biz ev yaptırdık canım arabamızı sattık üstüne bankadan kredi çektik evimizi bitirip taşındık
herşeyini ben seçtiğim ve beğendiğim için evim benim gözümde dünyanın en güzel evia.s
herşeyden önemlisi kiracılıktan kurtulmak çok şükür ben kurtuldum
allah herkesi kurtarsın:Saruboceq:

Rabbim güle güle oturmayı nasip etsin canım :nazar:
kredi tl mi aldınız yokda jpy falan mı?

hamarat33
30-01-2009, 10:42
bende mayıs ayında evime taşındım canım
biz ev yaptırdık canım arabamızı sattık üstüne bankadan kredi çektik evimizi bitirip taşındık
herşeyini ben seçtiğim ve beğendiğim için evim benim gözümde dünyanın en güzel evia.s
herşeyden önemlisi kiracılıktan kurtulmak çok şükür ben kurtuldum
allah herkesi kurtarsın:Saruboceq:

hayırlı olsun canım .güle güle otur. nasıl bi ödeme şekli yaptınız anlatırmısın canım

Mihriban
30-01-2009, 11:28
türk lirası ödüyoruz canım
her ay 600 tl ödüyoruz.3 senelik kredi çektik.allah izin verirse 2011 de borcumuz bitecek

nilmısra
30-01-2009, 17:47
Allah herkesin gönlüne göre ev nasip etsin Sağlık ve huzurla oturmayı nasip etsin. Kredi - borç ödemek zor. bizde kredi ödeyenlerdeniz. bir yandan kredi , bir yandan gurbet elde kirada oturuyoruz bir de bebek ve masraflarımız .. her ay 610 TL .5 sene ödüyoruz ,

ader
30-01-2009, 18:03
kızlarrrr slm
hamarat topiğin hayırlı olsun canım
çok şükür kiracı değilim zor bu devirde walla
rabbim herkese kendi ewini nasip etsin
inş. kızlar sizlerde hayalinizdeki gibi bir ew sahibi olursunuz
sewgiler

hamarat33
31-01-2009, 08:33
tşk canım.acaba kooperatif le ev alan arkadaşlar varmı aramızda

derin55
31-01-2009, 14:51
9 ay önce evimize göre halımızı perdemizi alıp yerleştik,2 hafta önce taşındık perdeler falan uymadı hadi yenisini diktirdik,yeni halılar aldık
off çok zor valla evleneli 1 sene olmadan ev değiştirdik
şimdiki evimiz daha güzel,bu evi bir satın alabilsek

bende çok istiyoruma.s ama daha tam olarak nerede yerleşik hayata geçeceğiz o bile tam net değil!:uhm:benim de en gıcık olduğum şey eşyaların farklı eve uymaması özellikle perdelerin!CADIARZU

nunukAnne
02-02-2009, 12:50
ahhhhhhhhhhhhhhhhhhh bende istiyorm ama simdi mükün degil
heleki almanyadan ev almak hic ümkün degil bende onun icin trden yazlik istiyorum
bnde cokmu sey istiyorum ki bize yetsin ama keske burdan alabilsek bizde kira derdinden kurtulurduk
keskeeeeeeee offffffffff fisfisfis fisfisfis insallah benimde bir evim olur kiradan kurtulurum

hamarat33
02-02-2009, 18:48
ahhhhhhhhhhhhhhhhhhh bende istiyorm ama simdi mükün degil
heleki almanyadan ev almak hic ümkün degil bende onun icin trden yazlik istiyorum
bnde cokmu sey istiyorum ki bize yetsin ama keske burdan alabilsek bizde kira derdinden kurtulurduk
keskeeeeeeee offffffffff fisfisfis fisfisfis insallah benimde bir evim olur kiradan kurtulurum

allahım isteyen herkese inşallah nasip eder sonrada bana:Saruboceq::Saruboceq:
canım mersin taraflarında çok uygun fiyata süper yazlık daireler bulabilirsin hemde havuzlu deniz kenarı olan. mersin bu konuda gerçekten gayrimenkul cenneti çünkü aşırı ev var ama talep yok.mersini tavsiye ederim canımkaydirigubbakcemile5kaydirigubbakcemile5a.s.a .s.a.s.

Mihriban
02-02-2009, 20:11
allahım isteyen herkese inşallah nasip eder sonrada bana:Saruboceq::Saruboceq:
canım mersin taraflarında çok uygun fiyata süper yazlık daireler bulabilirsin hemde havuzlu deniz kenarı olan. mersin bu konuda gerçekten gayrimenkul cenneti çünkü aşırı ev var ama talep yok.mersini tavsiye ederim canımkaydirigubbakcemile5kaydirigubbakcemile5a.s.a .s.a.s.

evet canım haklısın
mersin yazlık cenneti resmen.anneminde tecede yazlığı vardı sattı canım.çok güzeldi
dediğin gibi havuzlu deniz kenarı
annemde çok uygun bir fiyata almıştı.
gerçekten oralarda uyguna yazlık bulmak zor değil:lepi:

raebzeh
02-02-2009, 20:47
hamarat cım topiğin hayırlı olsun canım..aynen bende öyle bir mutfak istiyorum..keşke herkes hayalindeki eve sahip olsa..ne güzel olurdu..

hamarat33
03-02-2009, 08:41
hamarat cım topiğin hayırlı olsun canım..aynen bende öyle bir mutfak istiyorum..keşke herkes hayalindeki eve sahip olsa..ne güzel olurdu..
tşk canım.bişeyi ne kadar çok istersek okadar çabuk sahib oluruz bence...
çok güzel mutfak dimisositosositosositososito

nunukAnne
04-02-2009, 08:13
allahım isteyen herkese inşallah nasip eder sonrada bana:Saruboceq::Saruboceq:
canım mersin taraflarında çok uygun fiyata süper yazlık daireler bulabilirsin hemde havuzlu deniz kenarı olan. mersin bu konuda gerçekten gayrimenkul cenneti çünkü aşırı ev var ama talep yok.mersini tavsiye ederim canımkaydirigubbakcemile5kaydirigubbakcemile5a.s.a .s.a.s.

günaydin herkese
canim bende istiyorum yazlik mersin yada iskenderun bakalimda parabiriktirelim önce

bahar_1987
04-02-2009, 11:17
merhaba arkadaşlar bende kiracilar kervanındanım 550+20aidat yani her ay 570tl ev çok güzel ama etrafı kötü.1 sene önce tuttuk eve göre çok uygundu ist.gibi yerde.şimdi malum kriz kira fiyatları düştü ve kira artık fazla gelmeye başladı merkeze yakın yeni binalar 400 oldu taşınmayı düşünüyorum eşimi kandırabilirsem

lady08
06-02-2009, 12:35
bizde evlendiğimizden beri kiradayız.evlenmeden önce hiç kirada oturmamıştım kendi evimizdi ve kirada oturmak çok zor gelmişti bana.bizde ev almayı düşünüyoruz ama biraz zor ıspartada evler çok pahalı.Allah isteyen herkesin gönlüne göre versin inşallah.aahhhhhhhh ahhhhh:çok üzgünüm:

PasakliMinikTanrica
06-02-2009, 12:43
bende bende bendeee :( ama işte şartlar falan filan :(

neysen
06-02-2009, 12:47
bende 2,5 senedir evliyim bu ikinci evim halı perde uymadı ev küçük geldi offf hep aynı sorunlar 675 kira veriyoruz hayırlısıyla bir ev alsakkk kurtulsak milletin evine bir çivi çakılmıyorrr...

Şimal
06-02-2009, 12:55
Bizim kendi evimiz var ama başka şehirde kirada, bizde burada kirada oturuyoruz.
İstediğim gibi evime tadilat yapıp döşeyemiyorum bile...
Biz ev sahibi olarak kiracımızın bütün masrafları üstleniyoruz.
Ama bizim oturduğumuz evin sahibinin umrunda bile değil.:mymeka:
Neyse...
Allah herkese gönlüne göre kendi evini nasip etsin arkadaşlar...a.s.

rzme
06-02-2009, 13:01
öncelikle topiğin hayırlı olsun canım....senağlama
yarama tuz bastın bende aynı dertten muzdaripim beni de alın.....senağlama
burda nasıl ev sahibi olruzu falan paylaşalım.... senağlama

mavişeker
06-02-2009, 13:32
ahhhh ahhhhh bizde ev sahibi olurmuyuz acep 6 yıllık evliyim bu değiştirdiğim 2.şehir 4.ev bıktım taşınmaktan eşya kalmadı yatak odası takımı çizik kırık dolu bu oturduğum son kira olur inşeallah diye dua ediyorum yazada ev sahibinin oğlu evlenece çıkarmıycaz diyo ama rüyalarıma giriyo yine taşınıyomuşuz rüyası bile çok kötü valla Allah herkese ev nasip etsin

hamarat33
07-02-2009, 09:16
selam arkadaşlar.ben tokiler hakkında fikrinizi almak isterim.giren varmı evler nasıl çıkıyor.tvde tokiler
in perişan durumunu gösterdiler bi zaman.bayagı tereddüt ettik.fakat şartlar bakımından çok cazip görünüyor.birde faizsiz borçlanıyorsun.en iyi tarafı o.yani bankadan 60.000 çeksen 10 yıl faizleriyle 120,000 falan oluyor belki daha fazla.ama tokilerde aynı parayı ödüyosun 10 yıl boyunca.birde cehennemim dibine yapmasalar tokileri çok iyi olacak ama.....

nunukAnne
08-02-2009, 10:28
selam arkadaşlar.ben tokiler hakkında fikrinizi almak isterim.giren varmı evler nasıl çıkıyor.tvde tokiler
in perişan durumunu gösterdiler bi zaman.bayagı tereddüt ettik.fakat şartlar bakımından çok cazip görünüyor.birde faizsiz borçlanıyorsun.en iyi tarafı o.yani bankadan 60.000 çeksen 10 yıl faizleriyle 120,000 falan oluyor belki daha fazla.ama tokilerde aynı parayı ödüyosun 10 yıl boyunca.birde cehennemim dibine yapmasalar tokileri çok iyi olacak ama.....

sanmiyorum 60000 e 120000 faiz cok fazla geldi bana CADIARZU CADIARZU CADIARZU

hamarat33
08-02-2009, 11:38
sanmiyorum 60000 e 120000 faiz cok fazla geldi bana CADIARZU CADIARZU CADIARZU

evet canım aynen öyle çünkü faizler yükseldi.bankalarla uğraşmak kolaymı. iliğini sömürürler:oklava::oklava:
peki ozaman bende merak ettim kredi çeken arkadaşlar bize söyleyebilirmi ne kadar çektiler toplamda ne ödüyolar

nunukAnne
08-02-2009, 13:37
canim bizim burda okadar degil ya
40 milyara 5-6 milyar ödersin
tam emin degilim belki biraz daha fazladir

kuusuum
08-02-2009, 15:37
ah ah kızlar bende ev istiyorum evimiz kira eşimin işleri bu krizde bitti dükkanları kapattık şimdi oturuyoruz işde bulamıyo ...ay dediğin hemen geliyo allah hepimizi kurtarsın inş bu sıkıntıdan...bu tpiği oluşturan arkadaşıma çok teşekkür ediyorum ..gerçekten ...

Adıvar
08-02-2009, 15:40
:çok üzgünüm: 1+1'im olsun,benim olsun:çok üzgünüm:
Diyorum ya hep,çok şeymi istiyorum aceba?benneyaptımki

derin55
08-02-2009, 15:48
ah ah kızlar bende ev istiyorum evimiz kira eşimin işleri bu krizde bitti dükkanları kapattık şimdi oturuyoruz işde bulamıyo ...ay dediğin hemen geliyo allah hepimizi kurtarsın inş bu sıkıntıdan...bu tpiği oluşturan arkadaşıma çok teşekkür ediyorum ..gerçekten ...

bende istiyorum çoooookkkk şöyle kafama göre dayayıp döşeyebileceğim bir yer!....:Saruboceq:

qusel
08-02-2009, 15:50
bende ev ıstıyorum bıktım ya kıracılıktan harac oder gıbı her ay para odemekten

hamarat33
08-02-2009, 17:15
canim bizim burda okadar degil ya
40 milyara 5-6 milyar ödersin
tam emin degilim belki biraz daha fazladir

ahhhh canım ahhh keşke herşey yurtdışındaki gibi olsa..... :Saruboceq::Saruboceq:
o zaman 40000 tl ye 5-6000 ödenseydi burda herkesin 3 tane evi olurdu.:a015::a015:

hamarat33
08-02-2009, 17:16
ah ah kızlar bende ev istiyorum evimiz kira eşimin işleri bu krizde bitti dükkanları kapattık şimdi oturuyoruz işde bulamıyo ...ay dediğin hemen geliyo allah hepimizi kurtarsın inş bu sıkıntıdan...bu tpiği oluşturan arkadaşıma çok teşekkür ediyorum ..gerçekten ...

canımmm en kısa zamanda inşallah işleriniz düzelir....:Saruboceq:
allah kimseyi zorda bırakmasınnnsenağlamasenağlama

Mihriban
09-02-2009, 11:28
evet canım aynen öyle çünkü faizler yükseldi.bankalarla uğraşmak kolaymı. iliğini sömürürler:oklava::oklava:
peki ozaman bende merak ettim kredi çeken arkadaşlar bize söyleyebilirmi ne kadar çektiler toplamda ne ödüyolar

dediğin gibi canım.önce bizde konut kredisi çekecektik .60 milyara 10 yılda 120 milyar ödeyecektik.ayda 800 ytl sabit aylık verecektik
eşim cesaret edip çekemedi
bizde arabamızı sattık 15 milyar ihtiyaç kredisi çektik bir miktar babamda yardım etti ev yaptırdık canım.şimdi ayda 600 ytl ödüyoruz ama borcumuz 3 senede bitecek böyle sadece 5 milyar faiz ödemiş olucaz
allah herkese gönlüne göre ev versin

kuusuum
10-02-2009, 19:54
bende istiyorum çoooookkkk şöyle kafama göre dayayıp döşeyebileceğim bir yer!....:Saruboceq:

derincim allah gönlümüze göre verir inş ..bizde alıcaktık bu sene ama kısmet değilmiş ..evi unuttuk derdimize düştük ...resmen

kuusuum
10-02-2009, 19:59
bende ev ıstıyorum bıktım ya kıracılıktan harac oder gıbı her ay para odemekten

kesinlikle ..öyle bitmez tükenmez borç ..sanki yaşaman için bi bedel ...allah büyük ..ne diyeyim artık ..

canımmm en kısa zamanda inşallah işleriniz düzelir....:Saruboceq:
allah kimseyi zorda bırakmasınnnsenağlamasenağlama

amin cnm çok teşekkür ederim .evet kimseyi bırakmasın ..ama bunada şükür ..sağlığımız yerinde olsun atlatılmıycak dert yok ...


dediğin gibi canım.önce bizde konut kredisi çekecektik .60 milyara 10 yılda 120 milyar ödeyecektik.ayda 800 ytl sabit aylık verecektik
eşim cesaret edip çekemedi
bizde arabamızı sattık 15 milyar ihtiyaç kredisi çektik bir miktar babamda yardım etti ev yaptırdık canım.şimdi ayda 600 ytl ödüyoruz ama borcumuz 3 senede bitecek böyle sadece 5 milyar faiz ödemiş olucaz
allah herkese gönlüne göre ev versin

gülegüle oturun cnm sağlıkla kuzucuklarınla inş...

derin55
11-02-2009, 09:31
derincim allah gönlümüze göre verir inş ..bizde alıcaktık bu sene ama kısmet değilmiş ..evi unuttuk derdimize düştük ...resmen

herşey düzelir sağlık olsun!a.s.

kuusuum
11-02-2009, 13:31
kesinlikle derincim hayyattski en büyük zenginlik sağlık ..şu an bir biz değil herkes aynı ..esnaf olmak çok zor bu ülkede krizden öncede böyleydik biz ..yani böyleydik derken ..işleirmiz çok iyiydi ama sabah elimizde hiç para yokken akşam en iyi yerde yemek yediğimizi biliyorum en güzel yerder eğlenmeye giderdik ...ama iyiydi çok iyiydi hemde inş herkesin durumu en yakın zamanda düzelir hepimiz için hayırlısı neyse oo olsun artık ...

Mihriban
11-02-2009, 14:32
derincim allah gönlümüze göre verir inş ..bizde alıcaktık bu sene ama kısmet değilmiş ..evi unuttuk derdimize düştük ...resmen

her şeyin bir zamanı var canım
ben hiç beklemediğim zamanlarda rüyamda bile göremem dediğim arabalara sahip oldum ve yine hiç ummadığım bir anda ev sahibi oldum.evimi 2 yılda zor bitiririm derken 4 ayda evime taşındım.
allah vermek isteyince bir şekilde sen bile anlamadan kısmet oluyo canım
tek tavsiyem şükretmeyi bilelim tevazuyu elden bırakmayalım canıma.sben hep böyleydim herşeye çok şükür düşündüğümden önce sahip oldum
allah herkese nasip etsin:Saruboceq:

Mihriban
11-02-2009, 14:34
gülegüle oturun cnm sağlıkla kuzucuklarınla inş...

sağol canım çok teşekkür ederima.s.a.s.a.s.

kuusuum
11-02-2009, 14:56
haklısın mihribancım bende hep şükrediyorum ...rahatlıyorumda ....şu anki maddi sıkıntı beni aslında okadarda sıkımıyo ben eşime üzülüyorum okadar...herzaman diyorum hakkımızda hayırlısı neyse onu versin allah ...

derin55
12-02-2009, 07:55
günaydın kızlar!a.s.kuusuum hayatta neyin ne zaman olacağı hiç belli olmaz! Allah büyük herşey düzelir arkadaşım!mihriban ne mutlu sana Allah herkese nasip etsin...a.s

hamarat33
12-02-2009, 08:21
kızlar nette bakıyorumda ev fiyatları çok düşmüş.inşallah bizim de olur.ama banka kredisiyle alacagımız için ne kadar fiyatlar düşse boş

newlife
12-02-2009, 08:23
bende Alanyada emlak işleriyle uğraşıyorum..herkes kelepir ev arıyo ve krediyle alıyolar..japon yeniyle kredi çekmelerini öneriyorum ben..şimdilik en düşük faizli ve en az zararlısı japon yeni..iki aile japon yeniyle aldı kredisini

hamarat33
12-02-2009, 08:29
bende Alanyada emlak işleriyle uğraşıyorum..herkes kelepir ev arıyo ve krediyle alıyolar..japon yeniyle kredi çekmelerini öneriyorum ben..şimdilik en düşük faizli ve en az zararlısı japon yeni..iki aile japon yeniyle aldı kredisini


canım ya çok teşekkür fikrini ve bilgini paylaştığın için.ben bunu yeni duydum ve gerçekten parlak bi fikir canım biraz açarmısın mesela 60000 e nekadar ayda ödüyolar bide toplam ne oluyo:utangac:

zuzummm
12-02-2009, 08:44
merhaba kızlar..tam bana göre bir konu..tayinci olduğumuz için çok ev değiştirdik..2 yıl istanbulda kaldık ve 3 ev değiştirdik..eşyalar çzik ezik içinde..perdeler tüller çoğu uydu uymayanları yeniledik falan..
şu an memleketime tayin aldırabildik çok şükür niyetimiz burada bir ev alabilmek..ama krizin aksine burada evler de kiralar da artıyor kriz buraya hiç gelmedi..(rize)

her gun ev ve kredi fiyatlarını takip ediyorum..şunları yazabilirim..

kredinini miktarı ve vadesi ne kadar az olursa failer o kadar az oluyor..

yani 5 yllık bir kredinin faiz oranı 1,30 ise bu süre 10 yıla çıkınca faziz de 1,45 e çıkıyor..

şu an an uygunu 60 ay vade yani 5 yıl kredi almak.. tabi aylık ödeme 1000 liranın ustunde oluyor en düşük..

ne kadar çok peşinat verilirse o kadara karlı çıkarız aslında..

fazileri her gun takip ettiğim bir site var tavsiye ederim

Kredi, Mortgage, Konut Kredisi, Ev Kredileri, Tüketici Kredisi, Taşıt Kredisi, Kredi Kartı - Finzoom (http://www.finzoom.com.tr/)

şimdi yine kiradayız ve ev almak istiyoruz ama şu an kredi faizleri çok yuksek faziler en az 1,1 gibi olana kadar beklemeli..

Mihriban
12-02-2009, 09:15
günaydın kızlar!a.s.kuusuum hayatta neyin ne zaman olacağı hiç belli olmaz! Allah büyük herşey düzelir arkadaşım!mihriban ne mutlu sana Allah herkese nasip etsin...a.s

sağol canım
amin allah herkese gönlüne göre bir ev nasip etsin canım:Saruboceq:

newlife
12-02-2009, 09:50
canım ya çok teşekkür fikrini ve bilgini paylaştığın için.ben bunu yeni duydum ve gerçekten parlak bi fikir canım biraz açarmısın mesela 60000 e nekadar ayda ödüyolar bide toplam ne oluyo:utangac:

şyle bi alıntı yapıyım sana..

Japon Yeni kredisinde aylık faiz oranları yüzde 0.29 ile 0.53 arasında değişiyor. 36 aya kadar vadeli kredilerde en düşük faiz oranını yüzde 0.29 ile Finansbank veriyor. Finansbank'ta 36 aydan 120 aya kadar vadeli kredilerde faiz oranı yüzde 0.44'e, 180 ay vadelilerde ise yüzde 0.49'a çıkıyor.

Fortis Bank, en fazla 60 ay vadeyle Japon Yeni kredisi veriyor. Bankanın tüm vadelerde uyguladığı aylık faiz oranı yüzde 0.53. Türkiye iş Bankası, 120 aya kadar kullandırdığı Japon Yeni kredilerinde, tüm vadeler için aylık yüzde 0.41. faiz uyguluyor. Tekstilbank, yüzde 0,49 aylık faizle 96 aya kadar Japon Yeni cinsinden kredi kullandırıyor. Anadolubank ise 24 aya kadar vadeli Japon Yeni kredilerinde yüzde 0.39, 120 ay vadelilerde ise yüzde 0.45 faiz oranı uyguluyor..

FAİZ FARKI NE KADAR?

Japon Yeni kredisinde faizler düşük. Yen riskini almak isteyenler oldukça avantajlı koşullarda kredi kullanabiliyor. Tabii ki bu süreçte Japon Yeni, YTL ve diğer para birimleri karşısında değerlenmezse...

100 Japon Yeni şu sıralar 1.12 YTL'den işlem görüyor, örneğin, 100 bin YTL konut kredisi kullanan bir kişi, bu krediyi YTL olarak almış olsa ortalama aylık yüzde 1.64 faiz oranıyla bankaya borçlanmak zorunda. Bu krediyi 84 ay vadeli kullandığı takdirde aylık ödemeleri 2 bin 201 YTL tutuyor. Aynı kredi, aynı faiz oranıyla 10 yıl vadeli olarak kullanıldığında ise aylık ödemeler 1.911 YTL'ye düşüyor.

Peki aynı miktardaki kredi bankaya Japon Yeni cinsinden borçlanılırsa aylık ödemeleri ne kadar olur dersiniz? Oldukça düşük. 100 bin YTL kredi için bankadan 11 milyon 200 bin Japon Yeni kullanılması gerekiyor. Aylık 0.45 faiz oranıyla bankadan 11 milyon 200 bin Japon Yeni kredi kullanıldığında, 84 ay vade için aylık ödenen tutar 160 bin 413 yen. Bunun YTL karşılığı da 1.433 YTL. YTL krediye göre aylık ödemesi 768 YTL daha az.

Yine aynı kredi aynı faiz oranıyla 120 ay vadeli olarak kullanıldığında YTL olarak ödemesi 1.911 YTL iken, Japon Yeni karşılığı ödemeler 1.081 YTL. Japon Yeni yüzde 30 değerlense bile YTL'ye göre yine de karlı görünüyor. Aynı miktardaki kredi euro olarak kullanıldığında aylık ödemesi 1.247, dolar olarak kullanıldığında ise 1.202 YTL'ye denk geliyor.

Öncelikle gelirinizin para birimi cinsi üzerinden konut kredisi almayı tercih edin.
- Farklı bir para birimiyle kredi kullanacaksanız, daha kısa vadeleri tercih etmelisiniz. Böylece uzun vadede karşılaşabileceğiniz kur riskinden daha az etkilenmiş olursunuz.
- Japon Yeni, volatilite yani oynaklık açısından diğer döviz türlerine göre daha istikrarlı. Bu yüzden, geliri başka para birimlerinden olanlar da tercih edebilir

zuzummm
12-02-2009, 12:13
buraya yazdığım mesajdan sonra netten bir ev buldum gittik baktık yanlı ev arkadan giriş kat önden 2 katmış..balkonu da yok..karkastı fiyatı 55 milyar..

beğenmedim tabi beğeneceklerimizin fiyatlarını beğenmiyoruzmirmirmirmir

zuzummm
12-02-2009, 12:14
newlife sizce tr koşullarında japon yeni olarak kredi alınabilir mi?

hamarat33
12-02-2009, 16:44
newlifw bende şans olsaydı........ bugün çarşıda işim vardı finasbanka uğradım senin tavsiyeni hatırladım gittim sordum.japon yeniyle ev kredisi alabilirmiyiz dedim alanlar varmış dedim büyük bi heyecanla cvp ne olsa bewgenirsiniz.ocak ayında o sistemi kaldırmışlar..bankalar öyle kalleş bi sistemle çalışıyorki vatandaş bizden azıcık faydalanır diye ödleri kopuyor. nasıl vatandaşa kazığı bindiririz diye kafa çürütüyorlar...bilmiyorum başka bankalarda durumlar nasıl onlarada sormak lazımm :kızgın: :kızgın: :kızgın:
Çok üzgünüm çoook Çok üzgünüm çoook Çok üzgünüm çoook

serbet
12-02-2009, 16:51
slm hanımlar bende kiracılıktan birisiyim artık ev istiyorum 2 yılı devirdim kiracılıkta belki erken bıkmak için ama bugune kadar 10 bin lira kira ödedim kenara koysaydım o parayı şimdi bi ev peşinatı olurdu şimdiki evim büyük 2+1 koman holu banyosu falan var ama benim olmadıktan sonra ne fayda ben 1+1 e bile razıyım yeterki kendi evim olsun bıktım ay başınını gözlemekten allah herkese gönlüne göre ev versin amin:delphin:

lahanabebek
13-02-2009, 07:09
günaydın hanımlar a.s. a.s. a.s. a.s. a.s. a.s.

cumanız mübarek olsun :Saruboceq: :Saruboceq: :Saruboceq:

newlife
13-02-2009, 08:21
newlife sizce tr koşullarında japon yeni olarak kredi alınabilir mi?

karı koca memursanız ,başka kredi borcunuz yoksa alınabilir canım..

newlife
13-02-2009, 08:23
newlifw bende şans olsaydı........ bugün çarşıda işim vardı finasbanka uğradım senin tavsiyeni hatırladım gittim sordum.japon yeniyle ev kredisi alabilirmiyiz dedim alanlar varmış dedim büyük bi heyecanla cvp ne olsa bewgenirsiniz.ocak ayında o sistemi kaldırmışlar..bankalar öyle kalleş bi sistemle çalışıyorki vatandaş bizden azıcık faydalanır diye ödleri kopuyor. nasıl vatandaşa kazığı bindiririz diye kafa çürütüyorlar...bilmiyorum başka bankalarda durumlar nasıl onlarada sormak lazımm :kızgın: :kızgın: :kızgın:
Çok üzgünüm çoook Çok üzgünüm çoook Çok üzgünüm çoook

Anadolu Bank veriyo canım..salı günü müşterim başvurdu Anadoluya.Bekliyolar.

Mihriban
13-02-2009, 11:47
Anadolu Bank veriyo canım..salı günü müşterim başvurdu Anadoluya.Bekliyolar.

canım japon parasıyla kredi bana riskli gibi geldi
10 yıl uzun bir süre.bu süre içinde kur çok dalgalanır bence
en iyisi tl ile sabit aylık ödeyerek borçlanmak tabi ödeme imkanı olanaa.s

newlife
13-02-2009, 18:35
imkanı olanın kredi çekmek için alternatif aramasına gerekde olmuyo zaten.çekiyo tl olarak ödüyo.faizi dokunmuyo tl nin.ama şu an için en risksiz olanı, imkanı kısıtlı olnlar için japon yeni çünkü en az hareket japon yeninde.en istikrarlı olan o.

hamarat33
14-02-2009, 08:43
biz bildik bileli japon yeni en değersiz para denir. yani yen ile borçlanmak uzun vade bile olsa mantıklı geliyor.

Gözek
15-02-2009, 08:42
bizimm görev itibariyledee sürekli tayinciyizz ordan orayaa
inşallah bizede nasip ederr ev almaktaa kurtuluruzzz kiracılıktann

newlife
15-02-2009, 08:45
bi şehirden ev alırsanız,tapu ikameti nedeniyle tayininizi ev aldığınız şehre yaptırabilir ve orda kalabilirsiniz..tapu ,tayin çıkmaması için geçerli bi sebep..inşallah isteyen herkes ev sahibi olur.

kuusuum
15-02-2009, 15:10
ay amin kızlar yeni arkdaşlar dahil oluyo ..bu japon yeni konusunu bende duymuştum çokda mantıklı olduğunu biliyorum ..ben taşınıyorum glb kızlar eşim çok büyük ve güzel bir ev bulmuş bu akşam bakmaya gidicez dublex 250 mk diyo ..ama bakımı zor olur ...inş hayal ettiğim gibi dir ...allah kenidmize nasip etsin inş ...ev büyükmüş küçükmüş güzelmiş çirkinmiş sahibi sevinsin babane ...

aslışah
16-02-2009, 11:54
arkadaşlar bende 10 yıllık kiracıyım bıktımki nasıl anlatamam milletin evlerini saray gibi yapıp öle çıktım ama her yeni kiraladığım evde harabeydi aksine, allah bu çileme karşılık güzel bi evde bana nasip eder inşallah şu son günlerde çeşitli konut projeleri var ama genede çooook pahalı tokinin evleride hepşehir dışında evlenirken zengin koca falan düşünmedim hiç ama hatamı ettim ne!

zuzummm
20-02-2009, 08:46
kusum canım çok buyuk değil mi 250 metrekare yaw nasıl temizleyecen :)

biz bi ev baktık ya karkastı ama ben içini daha çok yapılmıştır diye bekliyordum hç karkas görmemiştim de:)

o iş olmadı ve kredler çok yuksek her gun netten bakıyorum yeni ever var mı diye ama burada merkesde bile imarsız evler çok kredi alınamıyor çoğuna onların fiyatı uygun oluyor ama peşin para laazım..

hamarat33
20-02-2009, 10:36
kusum canım çok buyuk değil mi 250 metrekare yaw nasıl temizleyecen :)

biz bi ev baktık ya karkastı ama ben içini daha çok yapılmıştır diye bekliyordum hç karkas görmemiştim de:)

o iş olmadı ve kredler çok yuksek her gun netten bakıyorum yeni ever var mı diye ama burada merkesde bile imarsız evler çok kredi alınamıyor çoğuna onların fiyatı uygun oluyor ama peşin para laazım..


canım cahilliğimi mazur gör karkas ne demek ilk defa duydumda fisfisfis :tomato::tomato:

zuzummm
26-02-2009, 14:46
içi yapılmamış yani..elektrik tesisatı filan yapılmış içi sadece sıvalı oluyor herşeyini sen yaptırıyon..

blackpepper
27-02-2009, 15:40
merhaba arkadaşlar..bende kira derdi çekenlerdenim...bir evim olmasını çok istiyorum ama bu krizde nerdee senağlama

strawberrylips
27-02-2009, 15:48
Herkes gibi bende kiracılıktan bıkmış ve ev sahibi olmak için yanıp tutuşan biriyim ama bu devirde nasıl olur bu iş onuda Allah bilir tabi,oturduğum evden ve mahalleden hiç memnun değilim mahalle köpek kaynıyo gecelerin bile uykusuzum onların seslerinden,komşular deseniz herkes kendi aleminde bi Allah ın kuluda şu apartmana geldim geleli bi ziyaret etmedi tabi 2 kişi hariç onlarlada görüşmüyoruz,üst komşum gece 12 den sonra pat küt temizlik yapmaya çalışır ve ben 5 aylık berbeğime ninni söyleyip uyutmaya çalıştığım için rahatsız olup tavanıma vurur,yatak odamızın yanındakiler acaip gürültücü oldukları için bebeğimin odasının değiştirmiştim ama hiçbişey farketmedi neyse ev alma komşu al demişler ama bizde evde yok komşuda malesef hayırlısı Allah hepimizin yüzüne bakar bi gün umarım...

MeLoDi
28-02-2009, 13:54
canlarım ben de geldim. ben de 5 yıldan beri kiracıyım. bu 2. kira evim evlendiğimden beri. ah! ah! neler çekiyorum ben. evimiz 1. kat arkadaş kayalara bakıyor. girdiğimizde yatak odasında ufacık bir rutubet vardı. şimdi evin her yeri rutubet needeyse. evi tutarken ev sahibi evimizi hep kiracılar mafetti dedi. biryer bozulunca bize haber vermediler çıkınca biz yaptırdık dedi. 14 metre koridoru var ne sericeğimi şaşırdım yatak odası pimapen camları. pencereler bozuk, kapısı bozuk kapatınca 1cm aralık duruyor. tuvalet rezarvuarı bozuk, mutfak lavabosu çatlak, çeşmelerin değişmesi gerekiyor. biz lastiklerini değiştirip idare etmeye çalıştık. ev sahibine söylüyoruz yaptırmam ben siz kullanıyorsunuz diyor. :oklava:mutfak lavabosunu ve boruları 2 kere tamir yaptırdık bir süre sonra tekrar bozuluyor. borudan dolabın içine su akıyor. deli olacağım. baştan çok hatalı davrandık. evi tutarken bunları yaptırın demeyi düşünemedik. bir yaz evi hamam böcekleri sardı apartman ilaçlandı zor kurtuldum. geçen yaz pis kokan solucanlar çıkmaya başladı. valla kafayı yemek üzreyim. nefret ediyorum evimden. öyle soğudum ki iş yapmak bile gelmiyor içimden. bir an önce kendi evime taşınmak istiyorum. ama şu krizde imkansız! senağlama
Allah herkesin gönlüne göre ev nasip etsin inşallah kızlar:Saruboceq:
benim hayalimdeki ev geniş banyosu mutfağı olsun odaları kullanışlı olsun. yatak odasında gömme dolaplı olsun. lüx filan istemiyorum. bakımlı olsun yeter. Çok üzgünüm çoook

hamarat33
25-03-2009, 07:15
Kızlaaarr ev fıyatları ne kadar dÜŞtÜ deĞılmı....ama kredıler yÜkseldı ıŞte...kaŞıkla verıp kepÇeyle baŞına vuruyorlar ahhh ahhh... Yarabbı bıze bı ev nasıb et

hüzün_yılı
25-03-2009, 07:22
kesınlıkle katılıyorum ev fıyatları fecı dustu kısmet olursa bu sene sonuna daıre alıyoruz bızde sımdıden arastırmaya basladım hayırlısı bakalım
allahım olmayan herkese nasıp etsın bende 3 senelık evlıyım ve kıracıyım
ev sahıplerının sorumszluguna cok kızıyorum kırayı alırken agızları kulaklarına varır
ama evın sıkayetlerını soyleyınce hıcbısey yapmazlar ustelık benım ev sahıbım dedem:kızgın:

Mihriban
25-03-2009, 11:28
Kızlaaarr ev fİyatları ne kadar dÜŞtÜ deĞİlmİ....ama kredİler yÜkseldİ İŞte...kaŞıkla verİp kepÇeyle baŞına vuruyorlar ahhh ahhh... Yarabbİ bİze bİ ev nasİb et

aslında ev almak için iyi bir zaman canım.inşallah gönlüne göre bir ev alırsın

hamarat33
27-03-2009, 12:47
kesınlıkle katılıyorum ev fıyatları fecı dustu kısmet olursa bu sene sonuna daıre alıyoruz bızde sımdıden arastırmaya basladım hayırlısı bakalım
allahım olmayan herkese nasıp etsın bende 3 senelık evlıyım ve kıracıyım
ev sahıplerının sorumszluguna cok kızıyorum kırayı alırken agızları kulaklarına varır
ama evın sıkayetlerını soyleyınce hıcbısey yapmazlar ustelık benım ev sahıbım dedem:kızgın:

ne güzel canım inşallah gönlüne göre bi ev alırsın aldığında fiyatı ödeme planını bizede paylaşırmısın

shining
29-05-2009, 06:19
Bizde ev almak istiyoruz, su anda pek durumumuz yok ama olacak insallah,

pptya87
14-09-2009, 15:05
ahhhh dün ve bu sabah yaşadığım olaydan sonra bir kez daha anladım ev sahibi olmak şart yoksa ev sahibi hep haklı hep haklı.

beren660
17-07-2011, 20:26
kiracı olmak çok zor :19: :19: :19: :19: :19: :19: . allaha şükür ev sahibim anlayışlı insandır. ama gelgörki senede 3,500 bayılıyoruz. ev kira diye kafama göre yaptıramıyorum.. eşimle ev alalım dedik kredi borçuna girip ayy amann 100 120 90 milyar paraya evdeki hesap çarşıya uymadı .. kaldık öylece burda evler çook para al alabilirsen gönlümüze göre bir ev almak hepimizin hayali ama nerdee emlakçılar desen hepp yalaan dolann iki laflarından biri yalan :47: :47: (çoğunun ) ne deyimki artık. allah büyük hayat şartları işte ne yapalım ev sahibinin bir evi var bizim bin ev deyip geçiyorumm :1: :1: :1: :1: :1: :1: :1: :1:

1ol_20
15-12-2012, 14:21
benimde duaları hep evdev yana 2 yıllık evliyim ev alabilmek için bebek bile yapmadık allahım inşallah bir gün herkesin evi olur.

poeticcry
02-01-2013, 06:18
biz de 3 yıllık evliyiz.doğu görevimiz bitmedi.görevimiz bir an önce bitse de yaşamayı istediğimiz şehirden bir an önce ev alsak.hiç değmeyen,hiç bi özelliği olmayan eve her ay 550 veriyoruz.verdiğimiz kira parasıyla ev kredisi ödenir ama ne yapalım.Allah hepimize ev nasip etsin.