avukat arkadaşlar lütfen bana da zaman ayırır mısınız?

Konusu 'Hukuk Köşesi' forumundadır ve tuubak tarafından 22 Şubat 2009 başlatılmıştır.

    22 Şubat 2009
    Konu Sahibi : tuubak
  1. tuubak

    tuubak Aktif Üye Üye

    Katılım:
    22 Şubat 2009
    Mesajlar:
    3
    Beğenildi:
    0
    Ödül Puanları:
    76
    :1no2:lütfen okuyup yardımcı olursanız çok sevineceğim.ben bir kiracıyım. geçen yıl arkadaşımla sözleşme yaparak ev tutmuştuk.kontrata ikimizde imza atmıştık. bu yıl tekrar yenilemedik kontratımızı. ilk sorum, ilk yaptığımız sözleşme geçerli midir?
    geçen ay arkadaşım haber vermeden evden ayrıldı ve kirayı ödemiyor.ev sahibimizde ondan alamıyor hepsini benim ödememi ya da evden çıkmamı istiyor. halbuki ben payıma düşeni ödüyorum ve sözleşmemiz temmuzda bitiyor. ben sözleşmede onunda imzasının olduğunu ve sadece kendi payımı ödeyebilceğimi ve şuan evden çıkmamın da mümkün olamayacığını söyledim. bu durumda ne yapmam gerekiyor. bana dava açabilir mi ve ayrıca arkadaşım ödemek zorunda değil mi merak ediyorum. ayrıca kiramız 460 fakat ev sahibimiz banka talimatında 300 göstermiş 300 ü bankaya yatırıyoruz geri kalanı da elden veriyorduk. bu bir suç değil midir ev sahibini bu konuda sıkıştırsam bir şey çıkar mı?
    yardımlarınızı bekliyorum lütfen cevap yazın. bu yaz evleneceğim ve temmuzda zaten çıkacaktım , yenide nişan yaptık yani 460 ın hepsini ödersem aç kalabilirim. lütfen yardımcı olur bir fikir verirseniz çok sevinirim. ilginize teşekkürler...
     
  2. 22 Şubat 2009
    Konu Sahibi : tuubak
  3. details

    details pozitif olabilmek.. Üye

    Katılım:
    5 Ekim 2008
    Mesajlar:
    526
    Beğenildi:
    5
    Ödül Puanları:
    86
    öncelikle eğer sözleşmeniz bir yıllık ise ve sözleşmenin süresi bittikten sonra taraflar yenilenmeyeceğine dair açık irade beyanında bulunmamışsa,
    sözleşme otomatik olarak bir yıllığına yenilenmiş sayılır.
    ev sahibiniz alenen vergi kaçırıyor.siz de buna ortak olmuşsunuz.
    bunu tehdit unsuru olarak kullanıp kullanmayacağınız sizin
    bileceğiniz iş ama sizi ödenmeyen kiradan dolayı tahliye etmesine engel değildir.
    ev arkadaşınızla eğer sözleşmedeki sorumluluğunuz
    müteselsil sorumluluk ise,yani kiranın tamamından her ikiniz de
    sorumlu görünüyorsanız hukuk önünde,
    ev sahibinin sadece birinizden tamamını istemesi mümkündür.
    bence ev arkadaşınızla konuşun.
    çünkü kira sözleşmesi diyelimki 12.ayda bitiyor ama siz evi herhangi bir sebeple
    6.ayda tahliye ediyorsunuz kendi iradenizle.
    ev sahibi yeni bir kiracı bulana kadar oturmadığınız aylar için de ödeme yapmak durumundasınızdır.
    ev arkadaşınızın durumu da biraz buna benziyor.
    hakkınızda dilerim en hayırlısı olur.