İpotekli Ev Sorunu :(

Konusu 'Bir derdim var : (' forumundadır ve joey tarafından 14 Ekim 2010 başlatılmıştır.

    14 Ekim 2010
    Konu Sahibi : joey
  1. joey

    joey just breathe Üye

    Katılım:
    30 Eylül 2009
    Mesajlar:
    2.560
    Beğenildi:
    1
    Ödül Puanları:
    106
    kızlar arkadaşımın başında bir iş var, belki başından böyle bir olay geçen farklı bir çözüm sunabilecek olanınız vardır.

    arkadaşım babası için konut kredisi çekiyor ve ev alıyorlar. Taksitleri baba ödeyecek ancak vefat ediyor. Kredi arkadaşıma kalıyor. Tabii ev de bankadan ipotekli. Ödeyemedi. 150.000 tl kredi. aldığı zamanlarda işi vardı ancak şu an ödeyecek gücü yok ve banka kesmesin diye maaşı asgari ücret görünüyor. Banka evi satarsa 50.000 tlye gibi komik bir rakama gidecek. Üstü yine arkadaşıma kalacak.

    Tek çözüm başka bir alıcı bulup o parayla ipoteği kaldırıp evi ona vermek. Ama kaç kişi kabul eder ki :1no2:

    Çevrenizde bu durumda olup da bir şekilde kurtulan ya da çözüm yolu bulan var mı?
     
  2. 14 Ekim 2010
    Konu Sahibi : joey
  3. xsxeker_xsxey

    xsxeker_xsxey Kararlıyım :) Üye

    Katılım:
    26 Şubat 2007
    Mesajlar:
    1.454
    Beğenildi:
    4
    Ödül Puanları:
    106
    canım,sana bizim yaşadığımız durumu anlatayım.belki yardımcı olabilirim.bizde kredi çekip ev aldık.ama bazı sıkıntılardan dolayı evi satıcaz.başka bi ev alıcaz.

    bankanın bize söylediği şöyle birşey var.biz 75 milyar kredi çekmiştik.eğer 75 milyar şuan için bankaya ödersek krediyi kapatmış oluoruz.evi sattığımızda o parayı yatırıcaz bankaya.ve sonrasında tekrar kredi çekicez.
    arkadaşın şöyle yapabilir.evi satsın.çektiği kredi miktarı evin miktarının tamamı mıydı?acaba. yani o parayı elde edebiliorsa eğer.evi satıp,krediyi kapatabilir.yani ipotekli bir şekilde satılmamış olur ev.alıcıdan alır parasını ve bankaya yatırır.sorun çözülmüş olur.
    bizde ipotekli satmıoruz..
     
  4. 14 Ekim 2010
    Konu Sahibi : joey
  5. joey

    joey just breathe Üye

    Katılım:
    30 Eylül 2009
    Mesajlar:
    2.560
    Beğenildi:
    1
    Ödül Puanları:
    106
    işte burda şöyle bir sıralama olmuyor mu? ev krediyle alındığı için şu an ipotekli. arkadaşım evi başkasına sattı parayı aldı. ipotekliyken satış işlemi yapılabiliyormuş. neyse aldı parayı, yatırdı kapattı krediyi sorun yok. Ama evi alacak olan adam demez mi ya kapatmazsan borcunu da banka evi satarsa diye. çünkü o parayı verip evi aldığında ipotek henüz kalkmamış oluyor. Yani alıcı açısından riskli olduğundan kimse yanaşmayabilir gibi geliyor bana... yani yanlış bilmiyorsam şuan ki borcu bankaya 150.000. evi satarsa kurtarır ama kaç insan güvenip de ipotekli evi alır :1no2:
     
  6. 14 Ekim 2010
    Konu Sahibi : joey
  7. xsxeker_xsxey

    xsxeker_xsxey Kararlıyım :) Üye

    Katılım:
    26 Şubat 2007
    Mesajlar:
    1.454
    Beğenildi:
    4
    Ödül Puanları:
    106
    şöyle yapılabilir.evi sattığı kişiden parayı alır.birlikte bankaya gidilip ipotek kaldırılır ve tapuya gidilir sonrasında..biz ev aldığımızda bankadan krediyi aldık.ev sahibide bizleydi.parasını verdik.sonrasında tapuya gidildi ve işlemler bitti.
     
  8. 14 Ekim 2010
    Konu Sahibi : joey
  9. ziligurti

    ziligurti T.C Üye

    Katılım:
    18 Şubat 2009
    Mesajlar:
    2.599
    Beğenildi:
    178
    Ödül Puanları:
    163
    krediyi babası kendi üzerine çekip vefat ettiyse bunların hiç birine gerek kalmaz zaten.banka kredi verdiği insanı sigortalatıyor.o kişi vefat edince banka sigorta şirketinden alıyor parasını.hatta üzerine yakınlarına para bile veriyor.yakın bir tarihte benzer bir olay arkadaşımın başına geldi.babaları vefat etti,ev kredilerinin son 14 binlira ödenecek kısmı kalmış.banka sigortadan aldı parayı sigortadan yada bankadan tam emin değilim ama üste zarar tazminatı bile aldılar...araştırsın bankaya para ödemez arkadaşınız.banka zaten babasını sigortalamadan vermez parayı,banka hem arkadaşınızdan hemde sigortadan para alıp kar etmek istiyor sanırım:KK43:
     
  10. 14 Ekim 2010
    Konu Sahibi : joey
  11. balxixmnur

    balxixmnur Popüler Üye Üye

    Katılım:
    26 Aralık 2007
    Mesajlar:
    2.808
    Beğenildi:
    5
    Ödül Puanları:
    106
    bizde evimizi krediyle çektik ve ipotekli. eşimin üzerine. genel sağlık sigortası yapıldı vefat durumunda kredi tamamen ortadan kalkıyor hatta aileye bir miktar para ödeniyor. bu genel sağlık sigortası mecburi. onu araştırsınlar eğer yapmadıysa banka onları mahkemeye versin. bunun yapılması gerekiyor çünkü.
     
  12. 14 Ekim 2010
    Konu Sahibi : joey
  13. joey

    joey just breathe Üye

    Katılım:
    30 Eylül 2009
    Mesajlar:
    2.560
    Beğenildi:
    1
    Ödül Puanları:
    106
    sağolun arkadaşlar ama babasının krediyle ilgisi yok, arkadaşım kendi adına çekiyor krediyi. bu sebeple sigorta vs gibi bir çözüm mümkün değil.
     
  14. 14 Ekim 2010
    Konu Sahibi : joey
  15. joey

    joey just breathe Üye

    Katılım:
    30 Eylül 2009
    Mesajlar:
    2.560
    Beğenildi:
    1
    Ödül Puanları:
    106

    sanırım bir süre sonra banka evi satışa çıkartacakmış. arkadaşım diyorki alacak adam aptal mı benden alsın, banka satarken yarı fiyatına alır. bu saatten sonra bankayla anlaşmak mümkün olur mu ki acaba?
     
  16. 14 Ekim 2010
    Konu Sahibi : joey
  17. xsxeker_xsxey

    xsxeker_xsxey Kararlıyım :) Üye

    Katılım:
    26 Şubat 2007
    Mesajlar:
    1.454
    Beğenildi:
    4
    Ödül Puanları:
    106
    biran önce satılığa çıkarsın evi bana göre.
    şuan bizim evimizde ipotekli canım. yani sizin durumla bifark yok..neden almasın ki.evi satıp ipoteği kapatacak sonuçta..bana göre sorun çıkmaz.
    kaç ay ödeyemediler ki..süreleri çok mu az..
     
  18. 14 Ekim 2010
    Konu Sahibi : joey
  19. joey

    joey just breathe Üye

    Katılım:
    30 Eylül 2009
    Mesajlar:
    2.560
    Beğenildi:
    1
    Ödül Puanları:
    106
    valla tam net bilmiyorum ama baya baya oldu...