Kıracımız zorluk cıkartıyorr...

Konusu 'Hukuk Köşesi' forumundadır ve ficipi tarafından 12 Eylül 2009 başlatılmıştır.

    12 Eylül 2009
    Konu Sahibi : ficipi
  1. ficipi

    ficipi ............... Üye

    Katılım:
    2 Ocak 2008
    Mesajlar:
    5.460
    Beğenildi:
    6
    Ödül Puanları:
    146
    merhabalar..
    bır sey danısmak istiyorum.
    ailem bır ev aldı 1 sene once..
    ıcındekı kıracı oturmaya devam edıyordu.ailem de kıradaydı.sımdı annemlerı ev sahıbı cıkartıyor,
    kıracıya soyledıler boyle boyle cıkın,bz gecıcez kendı evmıze dıye.
    zorluk cıkartıyorlar..2 ayın kırasını almadık ,hem depozıtoyu vercekmısız,hem onlara ev bulcakmısız,tasınma masrafları da bızım olacakmıs.kanun boyle dıyorlar.var mı bılgısı olan .bu ısın aslı nedır?kontrat yok bu arada..benneyaptımki
     
  2. 20 Eylül 2009
    Konu Sahibi : ficipi
  3. prototip

    prototip selpaktan kağıt bez Üye

    Katılım:
    10 Eylül 2009
    Mesajlar:
    20
    Beğenildi:
    0
    Ödül Puanları:
    76
    en az bir ay önceden ihtarname yollanması gerek kiracıya. yani bu durumda haklı değilsiniz.
     
  4. 25 Eylül 2009
    Konu Sahibi : ficipi
  5. alacan

    alacan Aktif Üye Üye

    Katılım:
    19 Ağustos 2009
    Mesajlar:
    311
    Beğenildi:
    1
    Ödül Puanları:
    86
    tahliye istemli icra takibi başlatın.Bu ihtarname yerinede geçer.tebligat kiracıya ulaştıktan 30 gün içinde kiralarını ödemez borca itiraz etmesse takip kesinleşir ve hemen tahliye davası açma hakkınız doğar .Dava devam ederken siz evinde haciz işlemi yapabilirsiniz.Bu iyi bir baskı unsuru olur onun için belkide dava bitmeden evi terkeder.
    Depozito konusuna gelince ev sahibinin eve zarar verilme ve kiracının borç takıp kaçmasına karşı önlem olarak alınmış bir para.Kiracının bu parayı talep etmesi için öncelikle eve hiç bir zarar vermemiş olması lazım Bu konuda ev sahipleriyle kiracılar çok uyuşmazlar ev sahipbi duvarım çizildi der.Kiracı evi zaten ben boya badana yaptım der bu tartışma uzaaar gider ve sonu mahkemede biter.Öncelikle depozito aldığınız kira sözleşmesinde yazmıyorsa ve bu konuda eline yazılı bir kağıt vermediyseniz durumu ispatlayamaz.sizde zararınız neyse düşer kalanını kiracıya ödersiniz.Yok kira sözleşmesinde depozito aldığınız yazıyorsa iadesi için onunda icra takibi yapması gerekir.Takibe itiraz edersiniz buda dava konusu olur uzaaaar gider:)))Yani kiracı şunu yapın bunu yapın desin dursun siz atağa geçin olay çözülür inş bir şekilde
     
  6. 25 Eylül 2009
    Konu Sahibi : ficipi
  7. alacan

    alacan Aktif Üye Üye

    Katılım:
    19 Ağustos 2009
    Mesajlar:
    311
    Beğenildi:
    1
    Ödül Puanları:
    86
    .Ev sahiplerinin moralini bozmak gibi olmasın ama size bazı acı gerçeklerden bahsetmek isterim.Türkiyede bir tahliye davası yargıtay aşamasıyla en az 1,5-2 sene sürüyor ve malesef kanunlarımız kötü niyetli kiracılara hizmette bulunuyor.Size bir örnek vereyim kiracı iki yıllık dava aşamasında genellikle kirasını ödemiyor.dava sonuçlanmaya yakın bir gece tüm eşyalarını toplayıp sırra kadem basıyor.Malesef yaptığınız mahkeme masrafı,alamadığınız kiralar ödenmeyen faturalar ve bu süre zarfında yaşadığınız sinir harbi yanınıza kar kalıyor.Hele bide eve zarar verilmişse zararlar dahada katlanıyor.Pratikte davayı kazanmanız hiç bir şey ifade etmiyor anlıyacağınız.SONUÇ HZ Alinin dediği gibi gecikmiş adalet adaletsizlik getiriyor:KK43:((((