Tadilat Yaptırırken Nelere Dikkat Etmeliyiz? (Kişisel Tecrübe)

Konusu 'Sorular, Sorunlar, Tavsiye ve Öneriler' forumundadır ve seaBahAR tarafından 9 Aralık 2008 başlatılmıştır.

    9 Aralık 2008
    Konu Sahibi : seaBahAR
  1. seaBahAR

    seaBahAR de profundis Editor

    Katılım:
    13 Nisan 2007
    Mesajlar:
    10.949
    Beğenildi:
    8.192
    Ödül Puanları:
    238
    Son iki aydır evde tadilat yaptırıyorum. Artık çoğu bitti, azı kaldı.. Bu yorucu ve aynı zamanda sıkıntılı dönemde yaşadığım tecrübeleri sizlerle paylaşmak istiyorum.

    Aynı şekilde siz de tecrübelerinizi paylaşırsanız, bundan sonra tadilat işine kalkışacak arkadaşlarımıza oldukça faydalı olabiliriz.

    Ha’di kızlar! Usta(!)ları hayatımızın kabusu olmaktan çıkaralım. :lepi:

    Aşağıda; boş bir evde yaptırdığım tadilat işlemlerinin sıralamasını ve önemli noktaları görebilirsiniz.

    Birinci Aşama: YIKIM
    İyi düşünün. Tadilat işine başlamadan önce, evde birleştirmek istediğiniz odalar var mı? Herhangi bir odanın kapısını ördürüp, başka bir duvara açtırmanız işlevselliği arttırır mı? Açık mutfak kullanmak hayatınızı kolaylaştırır mı? Belki de yatak odanıza, banyoya açılan bir kapı yaptırmak isteyebilirsiniz.
    Bunları iyice gözden geçirin, evde nerede yıkım yapacağına karar verin.
    Ve yıkım ekibini işe başlatın.

    İkinci Aşama: TESİSAT
    Mevcut elektrik sisteminde yenilik yapmayı düşünüyor musunuz? Ya da yerlerde dolanan metrelerce uzunluktaki kabloların görüntüsünden sıkıldınız mı? Belki de çamaşır makinenizi yer kazanmak amacıyla banyodan çıkartsanız daha iyi olur.. Bu durumda su tesisatının da elden geçirilmesi gerekiyor.

    Bunları değerlendirin ve mutfak tasarımcınızdan mutlaka elektrik şemasını alın.
    Elektrik ve su tesisatçısını işe başlatın.

    Üçüncü Aşama : ALÇI, KARTONPİYER ve BOYA
    Duvarların alçıya ihtiyacı olabilir. Yıkım yaptırdıysanız zaten bu aşama kaçınılmaz. Kartonpiyer yaptıracaksınız ya da mevcut kirişleri, köşebent kartonpiyerle süsleyecekseniz sırada bu aşama var. Tavanlar boyanacak.
    Ben duvarları kağıt kaplattığım için sadece alçı yaptırdım. Tavanlara ise iki renkli fasarit yaptırdım. Bunun için; ilk kat fasarit atıldıktan sonra, tavanlara beyaz boya uygulandı. Kuruduktan sonra farklı renkte ikinci kat fasarit atıldı. Dekorasyon olarak oldukça hoş göründüğünü söyleyebilirim.

    Dördüncü Aşama : ISLAK ZEMİN KAPLAMA
    Genelde yapıldığı üzere, “ıslak zemin” olarak adlandırdığımız mutfak, banyo ve tercihe bağlı olarak giriş ve antreye fayans kaplatılır.
    Derz dolgusu yapıldıktan sonra, hem dolgunun kuruması hem de fayansların yerlerine iyice oturmaları için bir gün bekletilir.
    İş sırasında taşların uçlarında kopma, çatlama gibi hasarlar olduysa derz dolgusunun tozu nedeniyle göremezsiniz. Bu nedenle, ustanın parasının bir bölümünü ödemeyi daha sonraya bırakın.
    Derz kurusun, yerleri paspaslayın. Herhangi bir sorun varsa bu şekilde kolaylıkla görebilirsiniz.
    Herhangi bir aksiliğe karşın en az 2 kutu fazladan fayans almayı da unutmayın.

    Beşinci Aşama: KAPI ve ÇERÇEVELER
    Boya işlemi tamamlandıktan sonra sıra iç ve dış kapıları değiştirmeye gelir. İç kapılar takıldıktan sonra, tek tek bütün kapıları açıp kapatın, kilitlerini kontrol edin, ses çıkartıp çıkarmadıklarına bakın. Gerekli ayarlamalar yapılmadan ücretini ödemeyin.
    Sokak kapısı takıldıktan sonra eşik kısmında mutlaka fayans kırılacaktır. 4. aşamada, parasının bir bölümünü ödemediğiniz ustaya zaten bu aşamada ihtiyacınız var. Gerekli düzeltmeleri yapacak.
    Mevcut çerçevelerim ahşap olduğu için boyatıp bir kez daha verniklettirdim. Ustalar, cam kirlenmesin diye bu işi yaparlarken kağıt bant kullanıyorlar. Boya işlemi biter bitmez bu bantları söktürtün, çünkü verniği ve boyayı içine emen bant daha sonrasında çok zor çıkıyor.

    Altıncı Aşama : DUVAR KAĞITLARI
    Siz eğer duvar kağıdı yerine boya yaptırdıysanız beşinci aşamadan önce olması gerekiyor.
    Ama ben duvar kağıdı yaptırdığım için, takılan kapılara sıfır kaplanabilmesi açısından, altıncı aşamaya aldım. Eğer bunu yapmazsanız, kapı çerçeveleri takılırken mutlaka kağıda zarar vereceklerdir.

    Yedinci Aşama : ELEKTRİK EKİPMAN MONTAJ
    Seyyar bir lambayla bütün fişlerin kontrolünü yapın. Bir de prizli çalışan küçük bir alet yanınızda olsun ki, fişleri de kontrol edebilin.

    Sekizinci Aşama: YER DÖŞEMESİ
    Artık bütün pis işler bitti. Islak zemin haricinde kalan bölgeler için, zevkinize göre belirlediğiniz yer döşemesine geçebilirsiniz.

    Dokuzuncu Aşama : MUTFAK ve BANYO MONTAJI
    Bu aşamayla ilgili dikkatinizi çekmek istediğim tek bir nokta var. Birçok ürünün teslimatı başka, montajı başka kişilerce yapılıyor.
    Ürünleri teslim alırken mutlaka ambalajından çıkartıp, en azından görünürde bir hasar var mı yok mu diye kontrol edip, irsaliyeye imzanızı öyle atın.
    Sonra montaj ekibi, dansözlük yapabilir…
    Ve montaj esnasında mutlaka elemanın yanında bulunun. Örneğin; Setüstü ocağın cam kaplamasını kendisi kırdığı halde, suçu size atabilir.:nazar:
     
    Son düzenleme: 10 Aralık 2008
  2. 10 Aralık 2008
    Konu Sahibi : seaBahAR
  3. fragola

    fragola Gruşenka Üye

    Katılım:
    4 Mayıs 2008
    Mesajlar:
    5.518
    Beğenildi:
    48
    Ödül Puanları:
    153
    Benim en önemli kişisel tecrübem, usta işini yaparken arada sırada da olsa mutlaka kontrol edin, başında durun. Bizim küvetimizi ters takmışlardı, balkonla mutfağı birleştirmek için kırdırdığımız kapının üstünün kartonpiyerini eğri yapmışlardı, avize takan usta bile avizeyi kafasına göre eğri bir şekilde takmıştı. Tecrübesizlikten başımıza türlü iş gelmişti. Eğer başlarında durmazsanız ustaların yapabileceği şeylerin sınırsızlığı insanı şaşırtıyor gerçekten de. Artık hiç anlamadığım bir iş de olsa başlarından ayrılmıyorum sürekli burnumu sokuyorum.
     
  4. 10 Aralık 2008
    Konu Sahibi : seaBahAR
  5. seaBahAR

    seaBahAR de profundis Editor

    Katılım:
    13 Nisan 2007
    Mesajlar:
    10.949
    Beğenildi:
    8.192
    Ödül Puanları:
    238

    Bu ustalarla olan anılar, yaşanırken ne kadar delirticiyse, sonrasında da en az o kadar gülmemize sebep oluyor.. "Küveti ters takmışlardı" demişsin.. Yani, küvetinin su giderini, deliğin üzerine değil de, düz fayans üzerine mi denk getirdiler? Hey Allahım! :roflol: Çok yaratıcılar, çok.. :roflol:
     
  6. 10 Aralık 2008
    Konu Sahibi : seaBahAR
  7. Elis

    Elis Guest

    bizde bi kac sene once banyoyu yeniledik...........yerler sutlu kahveydi,beyaz yaptirdik,simdi eski rengini arar oldum...........bidaha asla beyaz yaptirmam yerleri...

    dusakabinide nasi taktiysa,durmadan tikaniyo........bide bazen su kaciriyo...


    muslugu desen o da bi alem....


    aslinda kisinin basinda durmaninda pek bi faydasi olmuyo ,eger isten anlamiyosan,nasi olsa o biliyo,yaptigi dogrudur diyosun.........en guzeli bence ordan ,burdan arastirip azda olsa yaptiracagin is hakkinda biraz bilgi edinmek,o zaman ama ben boyle biliyorum siz niye boyle yapiyosunuz diyip,sizi kandiramiyacagini gosterebilirsiniz...........
     
  8. 11 Aralık 2008
    Konu Sahibi : seaBahAR
  9. deger

    deger Aktif Üye Üye

    Katılım:
    11 Mayıs 2007
    Mesajlar:
    21
    Beğenildi:
    0
    Ödül Puanları:
    76
    başlığı açan ve cevap yazan arkdaşlara çok teşekkürler.
    çok faydalı bir topic olmuş.


    ben de yakın zamanda tadilat yaptıracağım inşallah.

    sizin yaptırdığınız işlerin tamamını ben de düşünüyorum.
    sizin yaklaşık ne kadar bir maliyet tuttu?
     
  10. 12 Aralık 2008
    Konu Sahibi : seaBahAR
  11. seaBahAR

    seaBahAR de profundis Editor

    Katılım:
    13 Nisan 2007
    Mesajlar:
    10.949
    Beğenildi:
    8.192
    Ödül Puanları:
    238
    Kabataslak yazmaya çalışayım.. Soracağınız ayrıntıları memnuniyetle yanıtlarım..
    Banyo : 6.500 (bu fiyata ıslak zemin malzemesi de dahil)
    Mutfak : 9.000
    Laminat Parke : 1.500
    Duvar Kağıtları : 2.500
    Duvar Kağıdı İşçilik : 1.200
    Çelik kapı, tuvalet ve banyo menfezleri : 1.850
    Elektrik ekipman ve işçilik (yeni tesisat kuruldu) : 2.000
    Kaloriferler, işçilik ve tesisat işçiliği : 2.000
    Kalan diğer işçilikler ve boya vs. malzeme : 7.000
    Kapılar (Amerikan panel) : 1.450

    Ben toplayamadım...kafamçokkarıştı :bbo:
     
    Son düzenleme: 12 Aralık 2008
  12. 12 Aralık 2008
    Konu Sahibi : seaBahAR
  13. fragola

    fragola Gruşenka Üye

    Katılım:
    4 Mayıs 2008
    Mesajlar:
    5.518
    Beğenildi:
    48
    Ödül Puanları:
    153
    Evet sonrasında insan hakikaten çok gülüyor kaydirigubbakcemile3 Ama olay anında resmen trajikomik bi olay. Su giderini göre göre küveti ters takmak maharet isteyen bi iş. Hele o kartonpiyer olayında tam anlamıyla sürrealist çalışmışlardı. O geçişin eğriliği insana acaba ben sarhoş muyum başım mı dönüyor etraf neden eğri hissi veriyordu. Sorunca da "abla o kadar belli oluyo mu yauuvv" gibi bi cevap almak çok daha beter =)

    Bunların dışında bir de aklımda kalan konu parayı asla asla peşin vermemek gerektiği. Bi kısmını iş başlamadan önce verip, iş bitip memnun kalmadan kalanını vermemek lazım. Saf olunca çok canı yanıyor insanın malesef.
     
  14. 14 Aralık 2008
    Konu Sahibi : seaBahAR
  15. ccerence

    ccerence Guest

    çok güzel bir konu...


    ben de mayıs gbi evimize çıkacagımız için araştırmalar yapıyorum iyi ustayı nerden bulmalı vb vb..

    google görsellerden de değişik fikirler oluşturabilmek için resmlere bbakıyorum özellikle yabancı sitelerden...deokrasyn işlerini çok seviyorum ama tabi insanın elişnin kolunun rahat oynaması için ucu açık bir bütçe lazım:KK70: bu arada üstte fiyat veren konu sahibi arkadaşım ne kadar masraf yağpmışsın gözüm korktu :KK66:
     
  16. 14 Aralık 2008
    Konu Sahibi : seaBahAR
  17. seaBahAR

    seaBahAR de profundis Editor

    Katılım:
    13 Nisan 2007
    Mesajlar:
    10.949
    Beğenildi:
    8.192
    Ödül Puanları:
    238
    Hiç sorma tatlım.. Başta hesaplayamadık bu kadar tutacağını. Sonra da iş işten geçmiş oldu tabii.. yerimseniben İşçilikler hariç hepsi taksitle.. Yavaş yavaş ödenip bitecek inşallah..

    Sana da kolay gelsin.. a.s. Yabancı siteler gerçekten de güzel fikirler veriyor insana..
     
  18. 17 Aralık 2008
    Konu Sahibi : seaBahAR
  19. HELENN

    HELENN Sağlıkla Gel Yavrumm .. Üye

    Katılım:
    11 Aralık 2006
    Mesajlar:
    963
    Beğenildi:
    1
    Ödül Puanları:
    86
    özellikle evde oturuyoken tadilat yaptırmak çok zor bütün her yer batıyor,
    geçen yıl salonumun zemini değiştirmek zorunda kaldık bir ay öncede mutfak ve banyo değişti zeminler değişmedi ama eski mutfağın kırılması ve özellikle tesisat işleri bezdirdi bizi sizlere tavsiyem özellikle işini temiz yapan ustalarla çalışmanız belki biraz daha fazla ödüyorsunuz ama inanın değer ..


    bu arada bizim fiyatlar
    eski mutfağın kırılması, (eski tezgahın kenarları duvardı ve bunların atılması vs)
    su tesisatı mutfak dolapları ara pano musluk vs.
    klozet banyo dolabı vs.hepsi 5.000 ytl'yi geçti, belki sıfırdan değiştirmedik herşeyi ama genede güzel oldu ..
     
    Son düzenleme: 17 Aralık 2008