Bir garip ev mevzusu - içinden çıkamadım destek fikirlerine ihtiyacım var

bulca

Nirvana
Pro Üye
28 Ocak 2009
31.311
40.506
Bahçe katına tek giriş dairenin içerisinden ve diğer herhangi bir kullanıma açık kapısı yok.
Bodrum kata ait yani.
Yine tabii bu ev sahibine sorulup öğrenilebilecek birşey, ortak kullanım olduğunu sanmıyorum.

Depozito konusunda haklısınız, ancak daha önce oturduğumuz kiralık daireden taşınırken, depozitomuzu geri aldık.
Buradan da depozitomuzu geri alacağız sonuçta, onun sebebi daireye aşırı hasar verildiğinde, ev sahibinin depozitoyu geri vermemesi durumu. Öyle bir durum olmadığı için, çıktığımız dairelerden depozitoları geri alıyoruz biz.
Teşekkür ederim yorumunuz için.
Yillarca en alt katta oturduk simdi en ust kattayim hic tavsiye etmiyorum mustakil degil anladigim kadari ile apartman kati yukari katlardan silkeleme,cop atma ne olursa hersey vardi sokagin gurultusu hep sizin eviniz de,evin onu bir dakika temiz kalmazdi ne ararsan olurdu,orkid,cocuk bezi,icilen icecek kutulari,yenen yemekler bunlar hep ust katlardan atilan seylerdi su dokmesi,yukari katlarin borusu tikandimi su alt katlardan cikiyor basimiza buda geldi,banyo borularindan cikan copleri bir gorseydiniz tamirci geldiginde.

Ev sahibi bahçe size ait diyebilir ama resmiyette oyle olmuyor bahcede,catida her taraf ortak alandir.
 

Milana22

Guru
Kayıtlı Üye
27 Mart 2017
14.731
58.204
Bahce kati cazip gelse de cok zordur , senelerdir mustakil evde oturuyorum , bortusu bocegi yagmuru otu , akrebi vs vs biktim , gina geldi
Soyledikleriniz cok mantikli ama bahce olayi fisardan gozuktugu gibi degildir , surekli karincalarla , cesit cesit boceklerle , cikan yabani otlarla vs ugrasacaksiniz
Belki de ben cok bunaldigim icin boyle negatif yaklasiyorum ama cidden dun tum bacaklarim gorunmeyen bocekler tarafindan isirildi ve uykusuz bir gece gecirdim , apartman hayatini ozledim
 

dantegibi

Üye
Kayıtlı Üye
14 Ağustos 2018
330
275
36
bence eşiniz tembellik yapıyor veririm parayı bakarım rahatıma diyor. benimkide bazen öyle bizim gibi düşünmüyorlar. çocuğu bırakmak zor gelmiştir akşamda minübüse binicek olmanız çocukla hoşuna gitmemiştir bence.
 

captain price

erkek değilim ben
Kayıtlı Üye
29 Nisan 2015
26.090
89.157
hergün çocukla minibüse in bin. bana fazla yorucu gelirdi. bahçe katı ayırca hırsız derdi olur, böcek derdi olur.
 

esergry

Guru
Anneler Kulübü
Kayıtlı Üye
23 Mayıs 2017
10.285
21.926
36
Bahçe katına tek giriş dairenin içerisinden ve diğer herhangi bir kullanıma açık kapısı yok.
Bodrum kata ait yani.
Yine tabii bu ev sahibine sorulup öğrenilebilecek birşey, ortak kullanım olduğunu sanmıyorum.

Depozito konusunda haklısınız, ancak daha önce oturduğumuz kiralık daireden taşınırken, depozitomuzu geri aldık.
Buradan da depozitomuzu geri alacağız sonuçta, onun sebebi daireye aşırı hasar verildiğinde, ev sahibinin depozitoyu geri vermemesi durumu. Öyle bir durum olmadığı için, çıktığımız dairelerden depozitoları geri alıyoruz biz.
Teşekkür ederim yorumunuz için.

Bir de yazmayı unuttum. 5 yıl önce nişanlıyken ev almak için dolaştığımız bütün bahçekatı evlerde emlakçı ve müteahhitler "bahçe size ait olur" derdi. Ama bu büyük bir kandırmacadır.

Hatta bazıları ortak kapı olduğu halde "o kapıyı iptal eder odadan açarsınız" demişti. Bir defa bunu diğer mal sahipleri kabul etmek zorunda değil. Binada bir bahçe varsa her zaman ortaktır.
Belli ki o ev sahibi bunu yapmış o dairede..

Bizim evimizde balkonumuz falan olduğu için, bahçeye ayrıca kapı açıp ortak kapıyı kilitleyen bodrum kattaki komşularımıza ılımlı yaklaşıyoruz. Aslında buna itiraz etme hakkımız var. Ama gerek görmüyoruz..
 

SouvveniR

❤+❤ = ❤❤
Anneler Kulübü
Kayıtlı Üye
5 Mart 2012
11.313
7.752
Valla siz kararınızı vermişsiniz zaten.
Ama eşinizin dediği gibi sabredip ev almak için birikim yapmaya bakın derim.

Ev kredisine vereceğim ortalama 2500 tl yi kiraya vereceğim 1200 e tercih ederim..
Benim mantığıma pek yatmadı sizin fikriniz. Hayırlısı olsun..

Evet bende tercih ederim, ancak şu anki bulunan koşullarda benim 2500 TL verecek param yok ki?
Aylık 2500 TL verebilecek olsam ben bugün ev için uğraşırım, neticede satabilecek bir aracımız var.
Ancak, kredi faizleri ortada, bugün TL olarak birikimim olsa bankaların bazıları %25 faiz oranı veriyor.
Misal tabii bu, ancak öyle bir birikimim yok, param yok, altınım yok.
Şu anda ne kazanıyorsak onun ile döndürmeye çalışıyoruz malesef ki.

Diyorum ya keşke... Paranın gözü kör olsun.

Ben şu an ne yapabileceğimin ve masrafımı nasıl düşürebileceğimin peşindeyim.
Yoksa ben de bodrum dairede oturmak istemem, ama çocuklarıma şu an rahat bir şekilde bahçede oynayabilme imkanı ve kiramı düşürme imkanını ancak bu şekilde sağlayabiliyorum.

Karar vermedim, hala kafam karışık.
Zaten bu yüzden bu konuyu açtım, karar vermiş olsam zaten konu açmazdım.
Yorumlarınız değerli, teşekkür ederim hem size hem de diğer yazan arkadaşlara.
Farklı açılardan da bakabiliyorum şu an.
 

SouvveniR

❤+❤ = ❤❤
Anneler Kulübü
Kayıtlı Üye
5 Mart 2012
11.313
7.752
ama elbette ki, cepte para olmayinca 5 tl nin bile lafi edilir ki 500 tl iyi bir rakam.

Benim değindiğim noktada buydu zaten.
Teşekkür ederim.
Allah size de inşallah gönlünüzdekini nasib etsin ve toplu taşıma kullanmak zorunda kalmadan birşeyleri yapabilin İnşallah.
 

SouvveniR

❤+❤ = ❤❤
Anneler Kulübü
Kayıtlı Üye
5 Mart 2012
11.313
7.752
Yillarca en alt katta oturduk simdi en ust kattayim hic tavsiye etmiyorum mustakil degil anladigim kadari ile apartman kati yukari katlardan silkeleme,cop atma ne olursa hersey vardi sokagin gurultusu hep sizin eviniz de,evin onu bir dakika temiz kalmazdi ne ararsan olurdu,orkid,cocuk bezi,icilen icecek kutulari,yenen yemekler bunlar hep ust katlardan atilan seylerdi su dokmesi,yukari katlarin borusu tikandimi su alt katlardan cikiyor basimiza buda geldi,banyo borularindan cikan copleri bir gorseydiniz tamirci geldiginde.

Ev sahibi bahçe size ait diyebilir ama resmiyette oyle olmuyor bahcede,catida her taraf ortak alandir.

Teşekkür ederim güzel bir şekilde bilgilendirmişsiniz.
Bunu muhakkak dikkate alacağım.
 

BabyPinkk

Easy come, easy go..
Kayıtlı Üye
27 Haziran 2018
1.131
1.749
Öncelikle sıfır yeni yapılarda bahçe katları pek problem teşkil etmiyor.(rutubet, akma vs.)
Bahçeden böcek vs. Gelmesi o da çok yoğun olmaz ben en üst katta oturuyorum cam açıkken burayada tuhaf tuhaf böcekler uçuyordu yazın.
Kiranızın 1900e çıktığını burayla da 1200e anlaştığınızı varsayarsak 700 Tl fark oluyor. Bu çok ciddi bir rakam sizi oldukça rahatlatıcak bir nefes alıp biraz ailecek sosyal altiviteler için bile kullanabiliceğiniz bir rakam ortaya çıkıyor olacaktır.
Eşinizle konuşup en azından görmesi için adım atmasını sağlayın, sonuçta siz çalışan insanlarsınız önemli olan çocuklarınız bunu benimserse ikna olacaktır.
Malum şartlar zor ama Allah size de güzel kapılar açaın ev sahibi yapsın bir an önce umarım. Hakkınızda hayırlısı.
 

hepgenc

Aktif Üye
Kayıtlı Üye
18 Eylül 2017
1.208
1.776
Biz de bu hafta yuksek giris bir kira buldum. Eski kira ile 500 lira fark var arada. Tasinma tahmini 1000 lira tutar. Elektrik su dogalgaz v.s. de var ama eskisini kapatinca onlarin parasi gelecek. Depozito ve komisyonla birlikte 3000 gitti. Tahmini 4000 lira masrafimiz var en az. Ilk yil bu aradaki farki odemis olucaz ama deger diye dusunuyoruz. Kucuk kizimiz var ve bahcede oynamasi hicbir seye degisilemez bizim acimizdan. Bugunler bir sekilde gececek. Ama yasanilanlar kalacak. Mantaloma iyiyse rutubet olmaz ama biraz da sans isi. Yasamadan bilinemez. Bocek konusunda ise bahceyi ilacladiklarini dusunuyorum. Icinize ne siniyorsa onu yapin. Esinizin de icine sinmesi onemli. Sonra en ufak olumsuzlukta başınıza kakabilir. Gonul ev almak ister ama dediginiz gibi fiyatlar ucmus. Mecbur kiraya devam. Esiniz ikna olmuyorsa huzurunuz icin bu konuyu bosverin. Oluyorsa da taşinirsiniz. Kistas mutluluk olmali bana gore
 

summer00

Aktif Üye
Kayıtlı Üye
2 Temmuz 2014
643
530
Ah bir de eşim ikna olsa ben anlayamıyorum...
2 sene sıkalım dişimizi ev alalım diyor... Şu anda 100 bin kredi alsan, 300 bin geri ödemesi var.
Nereye ev alınıyor, sanırsın 2 sene sonra gökten bir refah inecek ülkeye, 100 alıp 50 ödeyeceksin...
Çocuklar büyüyor... Büyüdükçe dert artıyor diyorlar ya, işte aslında o dert değil, masraflar gerçekten artıyor.
1 oğlum kreşe gidiyor, diğerini ilerde mahrum mu bırakacağım kreşten? Onun da düzgün bir eğitim başlangıcı yaşamasını isterim şahsen... Onu da ilk oğluma sağladığım imkanları sağlayarak büyütmek isterim...
Ama bunun için de masrafları azaltmak, daha çok kenarımıza birikim yapmamız şart.
Merkezi bir yerde oturduğumuz söylenemez, ama oturduğumuz yer ulaşım ve etrafta bulunan imkanlar açısından güzel bir yer ve göçmenlerin bulunduğu bir nokta.
Malesef bizim ev sahibimiz tok, zengin bir şahıs kendisi.
Anneme yakın oturmak için bu taraflara geldik, (uzun hikaye).
Bulunduğumuz bölgede kiralık daire ve temiz daire bulmak zor, sebebi de göçmen mahallesi çoğu kişi yer sahibi.
Kiralık daire yok, var olanlarda gerçekten küçük daireler, bahçe katı dairelerde bakımsız ve kötü haldeler.
Ve inanın kiralar artık her yerde yüksek.

eşin bu konuda ne kadar gerçekçi bilmiyorum ancak onun tarafındayım. .

bizimde taşınma durumumuz var..
oturabilecegim daire en kotu bolgede 1200 5 senede zamlarla 90 bin eder gelisime acik biyer ve is acisindan o bolgeyi seçtim yazik havaya gidecek onun yerine bu miktar bankaya gitsin daha iyi biraz pesinat ayarlayıp ev almaya bakin bence
 

SouvveniR

❤+❤ = ❤❤
Anneler Kulübü
Kayıtlı Üye
5 Mart 2012
11.313
7.752
Öncelikle sıfır yeni yapılarda bahçe katları pek problem teşkil etmiyor.(rutubet, akma vs.)
Bahçeden böcek vs. Gelmesi o da çok yoğun olmaz ben en üst katta oturuyorum cam açıkken burayada tuhaf tuhaf böcekler uçuyordu yazın.
Kiranızın 1900e çıktığını burayla da 1200e anlaştığınızı varsayarsak 700 Tl fark oluyor. Bu çok ciddi bir rakam sizi oldukça rahatlatıcak bir nefes alıp biraz ailecek sosyal altiviteler için bile kullanabiliceğiniz bir rakam ortaya çıkıyor olacaktır.
Eşinizle konuşup en azından görmesi için adım atmasını sağlayın, sonuçta siz çalışan insanlarsınız önemli olan çocuklarınız bunu benimserse ikna olacaktır.
Malum şartlar zor ama Allah size de güzel kapılar açaın ev sahibi yapsın bir an önce umarım. Hakkınızda hayırlısı.

Çok teşekkür ederim güzel yorumunuz ve desteğiniz için.
Benim için 500 TL bile ciddi bir rakkam.
Dediğim gibi şu anda oturduğum dairenin sahibi oldukça zengin ve tok bir ev sahibi.
Biz evi kiralarken bile "fiyat bu siz bilirsiniz" diyen bir tip.
Bu sene kiranın zammını eşim 100 TL olarak yaptı, kendi kafasına göre.
Şimdilik ev sahibi sesini çıkartmadı.
Ama seneye buna müsade eder mi? Tartışılır.
Kesin 1900 ister diye düşünüyorum.
Ve kira seneden seneye artan bişey.
O zaman zaten taşınmak zorunda kalırız, gelirlerimiz o kadar artmıyor malesef.
Keza kreş, onun da ücreti bir noktada artacak.
Normalde gönderdiğim kreş 1200 TL , şu an 850 TL ödüyoruz, bunda eşimin faktörü büyük.
Sıkı pazarlıkçıdır, kreşin durumunu kendi lehine kullanıp fiyatı düşürdü bir şekilde.
Ama seneye bu ücrete değil daha yüksek ücrete gönderiyor olacağız çocuğu.
Tabii ek ücretleri de var kreşin. Onlar da göz önüne alınınca, bir yerden kısmak zorundayız.

Yeni daire olduğu için benim de rutubet vs. gibi sorunlardan yana kafam rahat olur diye düşünüyorum.
Diğer yandan böcek derseniz, benim oturduğum dairenin önünde ve arkasında kocaman ağaç var.
Ve ben de türlü böcekler ve kertenkele maduru oldum. Bir şekilde baş ediliyor.
2. katta oturuyorum bu arada, buna rağmen böcek vs. oldu evimde.
 

SouvveniR

❤+❤ = ❤❤
Anneler Kulübü
Kayıtlı Üye
5 Mart 2012
11.313
7.752
eşin bu konuda ne kadar gerçekçi bilmiyorum ancak onun tarafındayım. .

bizimde taşınma durumumuz var..
oturabilecegim daire en kotu bolgede 1200 5 senede zamlarla 90 bin eder gelisime acik biyer ve is acisindan o bolgeyi seçtim yazik havaya gidecek onun yerine bu miktar bankaya gitsin daha iyi biraz pesinat ayarlayıp ev almaya bakin bence

Ben de diyorum ki, ev almak bizim için hayal.
Şu an kredi durumları ortada, benim zaten o kadar peşinatım elimde olsa, çoktan eve girmiştim.
Ama şu anda ev alabilecek ne durumdayız ne de konumda.
 

Began

Guru
Pro Üye
2 Mart 2012
21.112
47.446
Teşekkür ederim yorumunuz için.
Bodrum kat evet zor ve ısınma zorluğu olabilir doğru diyorsunuz.
Ancak yeni bina ve mantoloma olan bir bina olduğu için ısınma sorunu olmayabilir düşüncesindeyim.
Tabii bu gidip bakılarak anlaşılacak bir durum.

Minibüs mesafesi o kadar abartılacak bir mesafe değil gerçekten.
Ayrıca büyük oğlum uslu bir çocuk olduğu için ve minibüs vs. toplu taşımaları da seviyor.
Ona bir macera gibi geliyor. O açıdan bakınca çok bir zorluğu yok.
Ben de çocuklar için aynı düşüncelerle bahçe katı daireler gezdim. Ama hepsinde rutubet vardı.
1 yıldan sonra topraktaki nemi çekiyor evler. Duvarların hepsinin boyası kalkmıştı. Ve boyalar nemi kusmuştu.