Ev fiyatları hakkında

30 ekim izmir depreminden sonra yasadik bizde buni 1500 tl olan kiralar 3000 550 bin tl ola evler 850 900 binlere cikti ve maalesef ellerinde de kalmadi ozellikle kiraliklar peynir ekmek gibi gitti caresizlikten. Ama gececek beklemekte yarar var bence eger oyle bir luksunuz var ise bekleyin derim
 
Evet artik iyice cilkini cikardilar bu.isin tamam serbest piyasa ama bununda.bir denetimi olmasi lazim bence
Bizim sitede arkadasim icin ev kovaliyoruz adam 1 ay once 830.000 tl yazdigi eve 910.000 tl yazmis gorunce sok olduk...gunah ya ayiptir...1 ayda ne olduda oturdugun yerden 80.000 tl koydun haramdir bu bence
 
A
Birşey sorayım size belki bilginiz vardır hani şu as merkez karşısına yapılan lüks siteler var orası satılmıyor denildi hatta 450bin falan diye duydum çok şaşırdım bir bilginiz var mı?
Aden house galiba dediğiniz yer. Alpiş in. Valla arkadaşım 1 ay öncesine kadar satış temsilcisiydi orada. Çatır çatır satış yapılıyordu. Aldığı primlerden biliyorum. Ama çoğunluk yabancı müşteri. Zaten o firmanın genel kitlesi öyle.
 
Biz anneme de daire alıcaz letgoda çok uygun satanlar var görünce çok şaşırdık acaba komşular mı iyi değil iyi bir araştırmak gerek sanırım siz hangi bölgede satış yapıyorsunuz belli bir bölge var mı karışık mı yoksa?
Let go daki ilanlara inanmayın. Çoğunu emlakçılar giriyor. Ve genelde ya resimler sahte oluyor, ya direk ilan sahte oluyor. Müşteri çekmek için yapıyorlar. Ayrıca bir de kapora dolandırıcıları var tabi.
Ben 5-6 senedir sektörün içindeyim. Hiç komşular falan kötü diye daha uyguna veren görmedim aklınızda bulunsun.
Genel olarak görükle, özlüce, Akçalar falan o tarafa bakıyoruz. Ama tabi farklı yerlerden portföy de oluyor illaki.
 
A

Aden house galiba dediğiniz yer. Alpiş in. Valla arkadaşım 1 ay öncesine kadar satış temsilcisiydi orada. Çatır çatır satış yapılıyordu. Aldığı primlerden biliyorum. Ama çoğunluk yabancı müşteri. Zaten o firmanın genel kitlesi öyle.
Evet Alpiş 2 çeşit var orada bi caddede uzun cam balkonlular bir de içeride farklı siteler tahminimce evet alıcıları yabancı
 
Let go daki ilanlara inanmayın. Çoğunu emlakçılar giriyor. Ve genelde ya resimler sahte oluyor, ya direk ilan sahte oluyor. Müşteri çekmek için yapıyorlar. Ayrıca bir de kapora dolandırıcıları var tabi.
Ben 5-6 senedir sektörün içindeyim. Hiç komşular falan kötü diye daha uyguna veren görmedim aklınızda bulunsun.
Genel olarak görükle, özlüce, Akçalar falan o tarafa bakıyoruz. Ama tabi farklı yerlerden portföy de oluyor illaki.
Görükle ve Akçalar uzak merkeze Görükle ferah mevki olarak ama merkeze uzak Akçalar da çok uzak orada çalıştım biliyorum Özlücenin fiyatları çok yüksek dayım oradaki yatırımlık dairesini sattı herhangi bir getirisi yok diye
Merkeze yakın site olarak siz nereyi önerirsiniz? Yasemin park denk gelse hiç düşünmeyiz ama oradan da denk gelmek mesele Bursa Modern ise binalar çok yüksek Bak yapı hiç ama hiç beğenmiyorum site içerisinde yeşillik bile yok bloklar o kadar çok ki gelen kişiye M blok desen zor bulur ay çok sordum kusura bakmayın
 
faizler ne zaman yükselir ki acaba ?
Bide emlak alırken yüzde kaçlık pazarlık payı oluyor genelde nasıl bir pazarlık yapılmalı :)
Faizler şu an yeterince yüksek ya naaptınız😂😂 düşmesini soruyorsanız yaz gibi öngörülüyor ama ne olur bilinmez tabi bunlar sadece varsayım.
Pazarlık olayı da çok değişken. Eve, emlakçıya, ev sahibine vsvs göre değişebiliyor. Kimi ev sahibi inada bindiriyor istediği rakamın asla altına inmiyor. Kimi diyor bana şu kadar ver üstü senin olsun. Emlakçı da üstüne koyduğu paradan esneme yaparsa yapar, yapmayan da oluyor. Hiç bir netliği yok yani
 
Görükle ve Akçalar uzak merkeze Görükle ferah mevki olarak ama merkeze uzak Akçalar da çok uzak orada çalıştım biliyorum Özlücenin fiyatları çok yüksek dayım oradaki yatırımlık dairesini sattı herhangi bir getirisi yok diye
Merkeze yakın site olarak siz nereyi önerirsiniz? Yasemin park denk gelse hiç düşünmeyiz ama oradan da denk gelmek mesele Bursa Modern ise binalar çok yüksek Bak yapı hiç ama hiç beğenmiyorum site içerisinde yeşillik bile yok bloklar o kadar çok ki gelen kişiye M blok desen zor bulur ay çok sordum kusura bakmayın
Keşke hepsine hakim olsam da içinize sinebilecek bi ev bulmanıza faydam olsa🤗
Dediğiniz gibi bizim baktığımız bölgeler merkezden çok uzak kalıyor. Ama buraların yatırımcısı da ayrı. görükle özellikle öğrencilerden ötürü genelde yatırımcıyı çekiyor.
Özellikle bir yeri öneremem ama şöyle bir tavsiye vereyim. Facebook üzerinden de ilanlara bakın. Genelde sahibinden.com dan çok sahibinden ilan oluyor.
 
Faizler şu an yeterince yüksek ya naaptınız😂😂 düşmesini soruyorsanız yaz gibi öngörülüyor ama ne olur bilinmez tabi bunlar sadece varsayım.
Pazarlık olayı da çok değişken. Eve, emlakçıya, ev sahibine vsvs göre değişebiliyor. Kimi ev sahibi inada bindiriyor istediği rakamın asla altına inmiyor. Kimi diyor bana şu kadar ver üstü senin olsun. Emlakçı da üstüne koyduğu paradan esneme yaparsa yapar, yapmayan da oluyor. Hiç bir netliği yok yani
aynen düşmesini sormuştum :)
 
Keşke hepsine hakim olsam da içinize sinebilecek bi ev bulmanıza faydam olsa🤗
Dediğiniz gibi bizim baktığımız bölgeler merkezden çok uzak kalıyor. Ama buraların yatırımcısı da ayrı. görükle özellikle öğrencilerden ötürü genelde yatırımcıyı çekiyor.
Özellikle bir yeri öneremem ama şöyle bir tavsiye vereyim. Facebook üzerinden de ilanlara bakın. Genelde sahibinden.com dan çok sahibinden ilan oluyor.
Olsun yine de ilginiz için teşekkür ederim🥰yazı bekliyoruz bakalım biz de inşallah düzgün denk gelir.
 
30 ekim izmir depreminden sonra yasadik bizde buni 1500 tl olan kiralar 3000 550 bin tl ola evler 850 900 binlere cikti ve maalesef ellerinde de kalmadi ozellikle kiraliklar peynir ekmek gibi gitti caresizlikten. Ama gececek beklemekte yarar var bence eger oyle bir luksunuz var ise bekleyin derim
Çok net konusmussunuz, geçeceğini nerden biliyorsunuz ?
 
Izmir hakkinda konustum.yıkilan evlerden biride benim bolgedeki evlerden yola çıktım dusuncemi soyledim 7 sayfa yazan herkea nakake alintisi gostermis benim mi haberim yok hayirdir?
Siz düzelecek bekleyin ev almayın diye konusmussunuz. Burada birbirimize fikir veriyoruz kimse vebal almak istemiyor. Ya düzelmezse ?
 
Nickiniz gibi iste belirsizlikzor hanim
Fikrimi beyan ettim yatirim tavsiyesi degildir banane siz alin ev yazlik araba.
Aldım zaten, niye gerildiniz anlamadım. Belki ekonomistsiniz,belki emlakçı,belki bankaci. Ben de kesin mi dedim. Sakin olun.
 
X