Miras kalan tarlanın satışı

İyi akşamlar..
Babam,amcam ve halama dedemden tarla miras kaldı 6 dönüm tarlanın 1 dönümü halama ait diğer kısım amcam ve babama.Tapu herkesin kendi adına halam kendine ait 1 dönümlük tarlayı satmış ancak alan kişi bizim onun izni olmadan satamayacağımızı söylüyor hisse müşterekmiş. Madem müşterek halamın da babamların imzası olmadan satabilmesinin mümkün olmaması lazım değil mi ?
Bir de tarladan alınan yeri belirlemede etkili olan nedir 1 dönüm tarlanın yeri belli değil bu 1 dönüm tarlayı genelden hangi kısmı satmış olabilir ? Halamlarla konuşmadığımızdan dolayı sürekli sorun çıkartıyorlar tarla mevzusunda gidip tarlanın en önünden 1 dönüm sattık deme gibi bir durum olabilir mi ? Teşekkürler

Merhaba;
Miras yolu ile kalan mallarda iştirak halinde mülkiyet söz konusudur. İştirak halinde mülkiyette hisse bellidir ancak hisseye karşılık gelen yer belli değildir. Hissedarlar malın tamamında hisseleri oranında hak sahibi olurlar. Halanız diğer hissedarlara haber vermeden hissesini satmış ise babanız ve amcanız önalım (şufa) hakkını kullanarak halanızın malını alan kişiden ödediği bedeli ödemek suretiyle halanızın hissesini alabilirler. Bu konu çok teferruatlı bir konu olduğu için detaylı bilgi için bir avukatla yüz yüze görüşmenizi öneririm.
İyi günler dilerim.

Av. Necdet Gor .!.:

Merhaba;
Miras yolu ile kalan mallarda iştirak halinde mülkiyet söz konusudur. İştirak halinde mülkiyette hisse bellidir ancak hisseye karşılık gelen yer belli değildir. Hissedarlar malın tamamında hisseleri oranında hak sahibi olurlar. Halanız diğer hissedarlara haber vermeden hissesini satmış ise babanız ve amcanız önalım (şufa) hakkını kullanarak halanızın malını alan kişiden ödediği bedeli yineek suretiyle halanızın hissesini alabilirler. Bu konu çok teferruatlı bir konu olduğu için detaylı bilgi için bir avukatla yüz yüze görüşmenizi öneririm.
İyi günler dilerim.

Genişletmek için tıkla...

Bizim alacak durumumuz yok öğrenmek istediğim biz satarken almış olan kişi sorun çıkartabilir mi satmamiz durumunda engelleyebilir mi hakkı var mıdır ? Halamin ise ben önden yer sattim veya ortadan sattim demesi geçerli olur mu daha önce satış yapıldığında kenardan uzunlamasına şeklindessatış yapılmış tarlanın satış seklinin belirlenmesi yatay olarak az dikey olarak uzun gerceklestirilmis. Bu önceden yapılan ssatış halam nereyi gösterirse göstersin yine aynı şekilde mi gerçekleşir.Tesekkurler