Avukat arkadaşlarıma sorum var ? Arsa hakkında

4 yaşındaki oğluma doğum , sünnet , bayram paraları vs toplanan paralarıyla arsa almayı düşünüyoruz
şayet arsa iki hisseli olacak yani ortak başka biride olacak

fakat şimdi benim 2.evliliğim haliyle yasal olarak şuanda oğlum babasının üzerinde değil, bıyolojik babada ,
arsa kimin üstüne olacak benim peki üzerine bir şartmı koyulacak satılamaz 18 yaşına gelince devredilecek filan fıstık diye nasıl oluyor bu işler ?
Bir yardım edermisiniz acaba bilen filan varsa

arsayı aldınız mı bilmiyorum ama 4 yaşındaki çocuğun kendi malvarlığı olabilir. onun parasıyla aıyorsanız arsayı onun üzerine yapabilirsiniz, diğer ortakla paylı mülkiyet ilişkisi kurarsınız. çocuğunuz 18 yaşını dolduruncaya kadar yasal temsilcisinin rızası olmaksızın arsa üzerinde tasarruf işlemi yapamaz. şu anda yasal temsilcisi sizsiniz, velayet hakkı sizde, biyolojik babası gelip çocuğun arsası üzerinde işlem yapamaz.