Ev almak mı yoksa kirada oturmak mı mantıklı?

K

kedishimalya

Aktif Üye
Kayıtlı Üye
28 Mayıs 2010
174
1
46
Diğer
Mrb,
Günlerdir kararsızım fikirlerinizi bekliyorum arkadaslar.Durum su; eşimde ben de çalışıyoruz esim 2000 civarı benim de 1900 civarı aylık kazancımız var çok şükür.daha onceden birikmiş 30 bin tl birikim var bunun yanında kiradayiz yıllık 8500 tl veriyoruz,her ay 600 kusur ödediğimiz bir kredi var 2 yıl ödenecek daha,her ay ödediğimiz öğrenim kredisi var 250 tl ve 700 tl kredi kartı var bu ikisi Temmuz'da bitiyor yani sifirlaniyor.

Sorun su Temmuz'dan sonra aylık 600 tl kredi dısında bir taksitimiz kalmıcak ve de kiranın yıllık ödemesi gelecek 8500 tl.Bu durumda yaza 8500 tl yi vereceğime ev kredisi cekip kendi evimize mı gecsek yoksa kirada oturup biraz daha birikim mı yapsak hangisi mantıklı bilemiyorum çünkü konut faizleri yüksek ve alacağımız ev nerden baksan 150 bini bulur 10 yillik ceksek aylık ödemesi 2000 tl ye yakın.ne dersiniz çok mü yüksek ödeyebilirmiyiz diye korkuyorum
 
Son düzenleme:
geliriniz iyi 30 bini peşinat verip rahatlıkla eve girebilirsiniz
insaat firmalarının senetle ödenen projelerine bakın derim kredi faizinden iyidir
 
merhaba,eğer çoluk çocuk yoksa bir an önce krediye girmenizi tavsiye ederim hazır peşinatınız da varken..faizn oranları şuan yüksek ama zaten siz bir yere parayı kanalize etmeden de birşey değişmiycek en azından başlamış olursunuz.bir de 10 yıl çok uzun 72 ay çekmenizi tavsiye ederim
 
esencan .!.:
geliriniz iyi 30 bini peşinat verip rahatlıkla eve girebilirsiniz
insaat firmalarının senetle ödenen projelerine bakın derim kredi faizinden iyidir
Genişletmek için tıkla...

Tesekkur ederim fikrini belirttigin icin.Oturmak istediğim bölgede pek yok o tarz projeler ama kredi faizi inanılmaz bu yıl o beni düşündürüyor hesapladik yıllık kıraya verdigimiz para banka faizine gidiyor ama en azından 10 yıl sonra ev benim olucak :) diye düşünüyorum ama ne bilim
 
Ayda 1400 ile geçiniriz diyorsan tamam. Ama ilerde çocuk olunca bakıcı masrafınız çıkabilir o zaman faka basmayın:)))))))
 
soyafilizim .!.:
merhaba,eğer çoluk çocuk yoksa bir an önce krediye girmenizi tavsiye ederim hazır peşinatınız da varken..faizn oranları şuan yüksek ama zaten siz bir yere parayı kanalize etmeden de birşey değişmiycek en azından başlamış olursunuz.bir de 10 yıl çok uzun 72 ay çekmenizi tavsiye ederim
Genişletmek için tıkla...

Canım maalesef 72 çeksek ödeme 2500 yaklaşır ki mumkun değil ödeyemeyiz evin faturası mutfak masrafı cep harçlığı var bunun zor yani.Buarada cocuk yok suan o yüzden karar verme aasamasindayiz
 
Son düzenleme:
Ev almak tabiki mantıklı kira öde öde nereye kadar ancak 2000TL ödeme ile eşinizin maaşı sıfırlanıyor, kalıyorsunuz sizin maaşa sadece sizin maaşla geçinebilecek misiniz ? Tabi ki daha azıyla geçinen bir sürü insan var ama burada kriter 3900 den 1900 e düşmek, yani alıştığınız düzenin yüzde yüz altı.

Yaklaşık aylık 700 kira verirken 2000 kredi vermek zor gibi duruyor ama sonuçları için katlanılabilir. Genede iyi düşünmek lazım.
 
Canım ben iktisat okuyorum ama yanlış anlaşılan bir şey var sanırım.120 milyar krediye 120 ayda 1000 tl değil 1800 tl ödersiniz.Toplam ödenen para da 210 milyarı geçer.Çünkü faiz de ödüyorsun.Eğer çektiğin kadar ödemiş olsaydın,bu sıfır faizle mümkün olurdu ancak:34:
 
Hmm pardon 2000 diye yazmışlar zaten,ben yanlış görmüşüm.İyi düşün canım benim.120 binlik krediye 215 bin ödeme yapacaksın.Ev sahibi olmak gerçekten çok zor bu devirde:5:
 
Ne zamana kadar kira ödeyeceksiniz ki..Ben yemeyeyim al ev sahibi sen ye..
Bunun sonu gelmez...

Ben de 2 sene önce ev sahibi oldum çok şükür.Ama bizim şansa kredi faizleri düşüktü ve peşinatımız çoktu..700 ödüyoruz biz..

Ama ablam bu sene 110000 e ev aldı 85000 kredi çekti ve aylık 1300 kredi ödemeleri var.
Evlerine aylık giren para ise 3000 di ama ablamın şu an işle ilgili sorunu çıktı çocuğu da var ama yine sorunsuz ödemeye çalışıcaz diyorlar...

Biraz riske girmek şart,yoksa ömür boyu kiracı kalabilirsiniz...
 
Merkeze uzak ev projeleri var. Nerede yaşıyorsun bilmiyorum da İstanbul için esenyurt falan gibi düşün. Şehre pek yakın olmayan evler ucuz oluyor. Sen kirada otur, onların birinden ev al. Halam aldı benim. Toplam 79bin'e denk gelecek. Şu an satmak istede 50 bine yakın fazlasına satabiliyor. Çok kar edecek. 790 lira aylık ödemesi, aylardır da 450 liradan kiracı oturuyor aldığı evde. Siz de öyle yapabilirsiniz. İleride de o evi satar, üzerine çok daha az kredi çekersiniz.
 
canım eğer birikimin 100.000 tl olsa da 50.000 tl kredi almaya kalksan hak verebilirim :6: fakat 120.000 tl ve 10 yıl full borç ödüyeceksin...

eşinle gezmeye hiç mi gitmeyeceksiniz tatile eğlenceye sinemaya vs. Çocuğunuz olmayacakmı onun masrafları yeme içme kıyafet hastane derken 1900 tlyi geçer harcamalarınız..

Bende evim olsun çok istiyorum Allahım banada sanada isteyen herkese hayırlısıyla nasip etsin ama 1-2-3 yıl değil ki tam 10 yıl:53:

senin gibi acele davrananları arkadaşlardan gördük Allah yardım etsin aldıkları krediyi ödeyemediler ve evi satıp borcu kapatmaya calıstılar dahasıda ceplerinden para çıktı Allah yardımcıları olsun zor..

o yüzden kardeşim 2 yıl daha bekleyin ve birikim yapın derim:34:,

bende çok aceleciyimdir seni anlıyorum ama hayat çok zor Rabbim hepimize içinde huzurla sevgi hayırlı sağlıklı evlatları büyüteceğimiz güzel yuvalar nasip etsin
 
Son düzenleme:
merhabalar.. evlendiğimizde yani 2009 senesinde 450 tl kirada + 200 tl aidatla bir evde oturduk.. ama bir gün kapı çalındı ve ev sahibimiz evi satıvermiş hemde bizden habersiz.. kendimi sokağa atılmış gibi hissettim.. iş bulurum ümidi ile eşimin şehrine geldim evlilikle ama işsiz kaldım ve eşimin maaşı sadece 1680 tl idi.. ve biz gözümüzü kararttık ev aramaya başladık.. hali hazırda 15 bin civarında düğünden kalma borçlarımız vardı ve sadece 20 bin liralık altınımız vardı.. bu durumda 5 bin tl ile bu işe kalkışmış olduk.. iyi ki de kalkmışız.. evi alalı mayısta 2 yıl olacak.. 90 bin kredi çektik, geri ödemesi 1247 tl.. 10 yıl boyunda ödeyeceğiz.. 2si gitti kaldı 8.. günler çok çabuk geçiyor.. ilk yıl çok zorlandık.. ama Rabbim kolaylığını veriyor ki sizin şartlarınız bu işe girişmek için çok uygun.. bence hazır işiniz varken ve para birşekilde akarken birikim yapmak en mantıklısı.. geçtiğimiz ağustos ayında eşim iş değiştirdi şu an 3 bin maaşı var ek gelirleri de oluyor.. bazı aylar 4 bazı aylar 5 kazanıyoruz.. ama borcu tıkır tıkır ödüyoruz.. evliliğimin ilk 2 yılı borç harç ödemek sıkıntı çekmekle geçti ama çok şükür ağustostan beri rahatız..
elini taşın altına koymadan bu devirde mal mülk sahibi olunamıyor.. bir arabamız vardı onu da aralıkta sattık ve şimdi üstüne birşeyler katıp daha iyisini alma düşüncesindeyiz..
Allah yardımcınız olsun ama kira olayı zor iş.. elin evine dünya para vereceğine bir iki yıl sıkıntı çekip ev sahibi olmak daha mantıklı.. bir de 10 yıl güzünüzü korkutmasın.. biz eşimle enflasyon ıvır zıvır değerlerine göre ufak bi istatistik yaptık 6. seneden sonra ödenen kredi tutarı çok çok düşük bir rakam oluyor.. yani sonuçta maaşınız artacak ama ödemeniz yıllarca aynı rakamda sabit kalacaK.. tabi bir öneri de şu sıralar kredi faiz oranları çok yüksek.. onu yakından takip ederseniz düşük değerlere kredi kullanabilirsiniz..
 
Bu ayın sonunda ev fiyatlarındada artış bekleniyor. Ben sizin yerinizde olsam 220 bin ödeyeceğime hazır yapılar var. Siteler. 5 yıl o faizli ödeme koşulları var onları değerlendirseniz? Bence çok daha akıllıca.
 
ben sizin yerinize olsam 1 dk bile beklemem hemen ev kredisine başvururum 600 liraya 10 yıl vade ile yada daha kısa vade yada daha küçük ödeme ile kredi çekebilirsiniz ki kiranızın tutarı daha yüksek anladığım kadarıyla zaman çok çabuk geçiyo niye bu zamanda kira veresiniz ki elinizde imkan varken...
 
cnm bence uygun fiyatlı yakın muhitleri araştırın. inşaat firmaları düşük faizli kredi konusunda yardımcı olabiliyorlar. biz krediyle ev aldık. kira öder gibi ödüyoruz ev bizim istediğimiz gibi davranabiliyoruz. 1,5yıl geçmiş bile.. kira ödesen ev senin olmuyo ev sahipleri saçma saan davranabiliyor... uygun faizli bütçenize göre ödeme planı olan bir ev bulursan kaçırma derim..
 
moonsun88 .!.:
canım eğer birikimin 100.000 tl olsa da 50.000 tl kredi almaya kalksan hak verebilirim :6: fakat 120.000 tl ve 10 yıl full borç ödüyeceksin...

eşinle gezmeye hiç mi gitmeyeceksiniz tatile eğlenceye sinemaya vs. Çocuğunuz olmayacakmı onun masrafları yeme içme kıyafet hastane derken 1900 tlyi geçer harcamalarınız..

Bende evim olsun çok istiyorum Allahım banada sanada isteyen herkese hayırlısıyla nasip etsin ama 1-2-3 yıl değil ki tam 10 yıl:53:

senin gibi acele davrananları arkadaşlardan gördük Allah yardım etsin aldıkları krediyi ödeyemediler ve evi satıp borcu kapatmaya calıstılar dahasıda ceplerinden para çıktı Allah yardımcıları olsun zor..

o yüzden kardeşim 2 yıl daha bekleyin ve birikim yapın derim:34:,

bende çok aceleciyimdir seni anlıyorum ama hayat çok zor Rabbim hepimize içinde huzurla sevgi hayırlı sağlıklı evlatları büyüteceğimiz güzel yuvalar nasip etsin
Genişletmek için tıkla...


Katılıyorum:)iyi düşünüp karar verilmeli..
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

mathildays
bu devirde ev almak mantıklı mı?
6 7 8
Yorumlar
144
Görüntüleme
7K
bulca
bulca
1scorpio
  • Kilitli
Ev problemi
22 23 24
Yorumlar
479
Görüntüleme
17K
Mune
Mune
TheQueeninthenorth
kiradayken yatırımlık ev almak
3 4 5
Yorumlar
90
Görüntüleme
4K
TheQueeninthenorth
TheQueeninthenorth
A
Ev-İş- Kararsızlık. Fikirlerinize ihtiyacım var.
Yorumlar
12
Görüntüleme
2K
alindalin
A
B
Ev almak istiyorum ama bütçem yetmiyor
2 3 4
Yorumlar
60
Görüntüleme
5K
mllen
M
Back
X