Ev kaporası

BitterKuzucuk

BitterKuzucuk

Bal Kızım
Kayıtlı Üye
14 Ocak 2011
6.437
1.066
248
Arkadaşlar kiralık ev tutarken kapora verdik ama ev sahibemiz biraz canımızı sıktı bu konuda.bu işler nasıl oluyor? çoğunlukla gördüğüm bazı ev sahipleri son kiraya ve faturalara sayıyorlar bu parayı.evde bir zarar ziyan varsa da buna sayılır verilmez bildiğim kadarıyla.

biz de bu hafta evden çıkıcaz ev sahibemiz anahtarı teslim edince vericem dedi.o kadar ihtiyacımız var nakliyecilere ödeme yapıcaz dedim umru değil.yeni gelicek kiracıyı düşünüp su,elektirik aboneliğini üstlerine aldırmazken bizi düşünmüyor ki aramız çok iyi hiç bir tartışmamız olmadı,eve de bir zarar ziyan vermedik ne düşünüyor hiç anlamadım.
sizce nasıl bir yol izlenmeli bu durumda? huzursuzluk çıksın hiç istemiyorum :50:

PC:sanırım bizim verdiğimiz depozito oluyormuş bunu düzelteyim.
 
Son düzenleme:
evde bir zarar ziyan vs. varsa kaporadan karşılanır, yoksa ev sahibinin iade etmesi lazım, ama o parayı verenine rastlamadım ben daha, zimmetlerine geçirmeyi tercih ediyorlar
 
Biz daha önce emlakçıdan kiralamıştık evimizi... O kaporayı yeni kiracı bulduğunda vermişti bize... Eğer ev sahibinizle aranız iyiyse durumunuzu izah edebilirsiniz...Paraya ihtiyacınız olduğunu söylerseniz anlar diye düşünüyorum...:26::26::26:
 
sulugöz .!.:
evde bir zarar ziyan vs. varsa kaporadan karşılanır, yoksa ev sahibinin iade etmesi lazım, ama o parayı verenine rastlamadım ben daha, zimmetlerine geçirmeyi tercih ediyorlar
Genişletmek için tıkla...

zaten bir sene oturduk.biz istesek son kirayı vermeyebilirdik sırf bozuşma olmasın diye oluruna gittik.ama onun böyle yapması kötü oldu.evin bir yerine mana bulup para mı kesicek veya dediğin gibi zimmetine mi geçirecek anlamadım.
 
Kaporayı veren de var vermeyen ev sahipleride var evi tutarken sözleşme yapmışmıydınız acaba
 
BitterKuzucuk .!.:
zaten bir sene oturduk.biz istesek son kirayı vermeyebilirdik sırf bozuşma olmasın diye oluruna gittik.ama onun böyle yapması kötü oldu.evin bir yerine mana bulup para mı kesicek veya dediğin gibi zimmetine mi geçirecek anlamadım.
Genişletmek için tıkla...

kontrat yapmadınızmı, orda yazar evin durumu, parkeler, dolaplar, kombi vs. şu şekilde diye durumları belirtilir zaten. Onlarda bir hasar vs. varsa kesilir, yoksa kendisi uydurup kesemez, üzerine giderseniz alırsınız.
 
xxmutluxx .!.:
Biz daha önce emlakçıdan kiralamıştık evimizi... O kaporayı yeni kiracı bulduğunda vermişti bize... Eğer ev sahibinizle aranız iyiyse durumunuzu izah edebilirsiniz...Paraya ihtiyacınız olduğunu söylerseniz anlar diye düşünüyorum...:26::26::26:
Genişletmek için tıkla...

aramız iyi çok şükür.ne kirayı aksattık ne faturaları.kocası öldü bazı işlerine eşim bile koştu yardım etti.işten gelince konuşucam dedi,dediğin gibi durumu anlatmak lazım.suya,doğalgaza abone olucaz kendi evimizde ikisi sadece 700 küsur tutuyor.biz herkesi düşünüyoruz ama bizi düşünen yok işte.
 
kapora ev sahibinin kendini bi nevi sigortaya alması gibi,
örneğin bazıları eve girmeden ev boyalıdır ev sahibi kiracı çıkarken yine boya yapılmasını ister, yada herhangi bir sıkıntı varsa onu halletmesini ister
eğer onları yapmazsa kaporasını vermez
ben sana başımızdan geçeni anlatayım,
biz ev boyalı girmiştikk, çıkarkende boya yaptırcaz, kaporaada 600 falan, boyayı yaptırdık, son gün neymiş bu boya kötü siz şu boyayla 3 kat yaptıcaktınızda şöle de bölede, dediği boyada 1000 lirada aşağı değil bunun usta parası var masrafı var, ki biz duvara bi çivi bile çakmadık, artı olarak tabi kirlenmde olur ama gerçekten mis gibi bıraktık evi boyanmasına bile gerek yoktu,
biz boya parasını verdiğimizle kaldık, adam beğenmedi, bizde 600 olmasada, doğalgazı ve elektiriği yatırmadan çıktık kaporayı vermeyince, onun üzerineydi çünkü ve oda ağzını açıp birşey diyemedi, çünkü haksız olduğunu biliyor, ödemiştir zaten, bizde haksız bişey yapmadık, çok enteresan insanlar var, sizde halinizi bildirmişsiniz ama parayı adam vermeyince vermiyor, dava ediceksin, yada gözünü korkutucaksn,
 
yeliz_nur .!.:
Kaporayı veren de var vermeyen ev sahipleride var evi tutarken sözleşme yapmışmıydınız acaba
Genişletmek için tıkla...

yaptık kendi aramızda imzası var üzerinde ama noter onaylı değil.

sulugöz .!.:
kontrat yapmadınızmı, orda yazar evin durumu, parkeler, dolaplar, kombi vs. şu şekilde diye durumları belirtilir zaten. Onlarda bir hasar vs. varsa kesilir, yoksa kendisi uydurup kesemez, üzerine giderseniz alırsınız.
Genişletmek için tıkla...

kontrat var.bahsettiğin şeyler yazmıyor canım eşim hazırlamıştı kontratı.kendileri de hani evi şöyle verdik böyle isteriz muhabbeti de hiç yapmamışlardı.ama yok ya üzerine gideriz elbet 500 lira az para değil.
 
Şimdi ben sana elimden geldiği kadar yardımcı olmak istiyorum eski bir emlakçı olarak. Bu mesleği 13 yıl yaptım ama bu hak yiyen insanlar yüzünden nefret geldi bıraktım. Evet genelde vermek istemezler, verecez derler herşey anahtarı alana kadar. Şimdi öncelikle verdiğiniz kira bedelleri için umarım her ay makbuz almışsınızdır. Bu çok önemli dava falan açarsa kesinlikle haksız oluyorsunuz. İkincisi kira bedeli ilk girişte verilince oturmadığınız ayı veriyorsunuz son çıkarken ki ay kira ödemiyorsunuz. Bu almak istediğinizde kapora değil depozit parası. Şayet elektirik-su ve evde herhangi bir zarar ziyan yoksa depozitonuzu yasal olarak almalısınız. Evi son boşaltığınız haliyle mutlaka resimleyin her ihtimale karşı. Şimdi kendi yöntemlerimizle depozitonuzu nasıl alacaksınız. Öncelikle evde bir parçada eşya kalsın ve depozito karşılığı anahtarı vereceğinizi içerde eşya kaldığını götürecek paranızın olmadığını söyleyin ve kapıyı kitleyin gidin. İster aylarca vermeyin anahtarı o eve giremez. Girdiği zaman çok büyük suç işlemiş olur sakın kontratı yırtmayın. Paşa paşa depozitonu verecektir. Ve son ödediğiniz su ve elektirik faturası sizde kalsın. Allah yardımcın olsun .
 
kontrat yaptiysaniz o parayı vermek zorunda. öğrenciyken ev sahibim acayip uğraştırmıştı hatta deli gibi ağlamıştım da öyle vermişti paramızı. pis paragöz. öğrenciyiz sonuçta o paraya ihtiyacımız vardı..

sonradan ev tuttuğum yerlerde Allah'a şükür hiç öyle problemlerle uğraşmadım.. evden çıkmadan paramı aldım öyle anahtarı teslim ettim. paramı vermese anahtarı vermeyecektim ve evde eşyalarımı bırakacaktım. başka anahtarla girse suç sonuçta. şikayet ederim diyodum. ama ev sahibi hemen yeni kiracı buldu ve ben çıkmadan paramı verdi..
 
BitterKuzucuk .!.:

yaptık kendi aramızda imzası var üzerinde ama noter onaylı değil.



kontrat var.bahsettiğin şeyler yazmıyor canım eşim hazırlamıştı kontratı.kendileri de hani evi şöyle verdik böyle isteriz muhabbeti de hiç yapmamışlardı.ama yok ya üzerine gideriz elbet 500 lira az para değil.
Genişletmek için tıkla...

Keşke noter onaylı yapsaydınız vermezseniz dava açarız derdiniz ozaman nasıl veriyor inşallah alırsın canım paranı 500 lira az degil.
 
hadedream .!.:
kapora ev sahibinin kendini bi nevi sigortaya alması gibi,
örneğin bazıları eve girmeden ev boyalıdır ev sahibi kiracı çıkarken yine boya yapılmasını ister, yada herhangi bir sıkıntı varsa onu halletmesini ister
eğer onları yapmazsa kaporasını vermez
ben sana başımızdan geçeni anlatayım,
biz ev boyalı girmiştikk, çıkarkende boya yaptırcaz, kaporaada 600 falan, boyayı yaptırdık, son gün neymiş bu boya kötü siz şu boyayla 3 kat yaptıcaktınızda şöle de bölede, dediği boyada 1000 lirada aşağı değil bunun usta parası var masrafı var, ki biz duvara bi çivi bile çakmadık, artı olarak tabi kirlenmde olur ama gerçekten mis gibi bıraktık evi boyanmasına bile gerek yoktu,
biz boya parasını verdiğimizle kaldık, adam beğenmedi, bizde 600 olmasada, doğalgazı ve elektiriği yatırmadan çıktık kaporayı vermeyince, onun üzerineydi çünkü ve oda ağzını açıp birşey diyemedi, çünkü haksız olduğunu biliyor, ödemiştir zaten, bizde haksız bişey yapmadık, çok enteresan insanlar var, sizde halinizi bildirmişsiniz ama parayı adam vermeyince vermiyor, dava ediceksin, yada gözünü korkutucaksn,
Genişletmek için tıkla...

bizim de ev boyalıydı.ama hiç demedi çıkarken boyayın diye.hatta evi rutubet yaptı getirdim gösterdim bak benim yaptığım bişi değil evin rutubet yapıyor dedim zaten yaza çıkınca olan yerleri kendimiz boyadık.baktığı yerde birşey bulamaz.işte bende sana yapılandan bana da yapılcak diye korkuyorum.hiç yoktan bir şey çıkartır diye.hatta faturaları ödücez,anahtarı da vericez öyle vericekmiş kaporayı.dedim hiç mi güvenmiyorsun bize,güveniyorum da işte böyle yapalım diyor.altlı üstlü oturuyoruz zaten her şeyimizi biliyor görüyor.eşim merkezi bir yerde çalışıyor.bir yere kaçmıyoruz yani.insanları anlamak gerçekten zor.
 
Bizde eski ev sahibimizden kaporamızı alamamıştık. Allahda yedirmesin ona. Ve bizi mahkemeye vermişti kira ödemediler diye. Tek suçumuz kirayı elden ödemek oldu. Allahından bulsun böyle yapan ev sahipleri...
 
linda08 .!.:
Bizde eski ev sahibimizden kaporamızı alamamıştık. Allahda yedirmesin ona. Ve bizi mahkemeye vermişti kira ödemediler diye. Tek suçumuz kirayı elden ödemek oldu. Allahından bulsun böyle yapan ev sahipleri...
Genişletmek için tıkla...

Şimdi yeni kanuna göre kiralar 500 lira ve üzeriyse bankaya yatacak ve kontrat çok önemli böyle şeylerde o parayı Allah ona yedirmez emin ol canım.
 
linda08 .!.:
Bizde eski ev sahibimizden kaporamızı alamamıştık. Allahda yedirmesin ona. Ve bizi mahkemeye vermişti kira ödemediler diye. Tek suçumuz kirayı elden ödemek oldu. Allahından bulsun böyle yapan ev sahipleri...
Genişletmek için tıkla...



İşte biraz önce arkadaşa anlatmak istediğim buydu. Kesinlikle elden kira yatırmayın kesinlikle hakim belge istiyor. Bizim cami imamı vardı ev sahibi depozitosunu vermek istemedi araları bozuldu, birde gitti adamı mahkemeye verdi kiramı hiç ödemedi diye. Hakim tabi haklı olanı biliyordu biri din adamı ama belge varmı oğlum dedi bizim hoca yok dedi elden verdiği için. Neyse 4 bin lirayı paşa paşa ödedi. Ama ilahi adalet bir gün tecelli edecek inşallah...
 
BitterKuzucuk .!.:
bizim de ev boyalıydı.ama hiç demedi çıkarken boyayın diye.hatta evi rutubet yaptı getirdim gösterdim bak benim yaptığım bişi değil evin rutubet yapıyor dedim zaten yaza çıkınca olan yerleri kendimiz boyadık.baktığı yerde birşey bulamaz.işte bende sana yapılandan bana da yapılcak diye korkuyorum.hiç yoktan bir şey çıkartır diye.hatta faturaları ödücez,anahtarı da vericez öyle vericekmiş kaporayı.dedim hiç mi güvenmiyorsun bize,güveniyorum da işte böyle yapalım diyor.altlı üstlü oturuyoruz zaten her şeyimizi biliyor görüyor.eşim merkezi bir yerde çalışıyor.bir yere kaçmıyoruz yani.insanları anlamak gerçekten zor.
Genişletmek için tıkla...

canım bir şey olmaz, bozma kalbini, muhtemelen o parayı harcadı ve anahtar teslim günü eline ancak geçecek, öyle verecek, şimdiden verme zorunluluğu yok, anahtar teslim günü verilmeli normalde de zaten. bizim ev sahibi anahtar teslim günü iade etti paramızı, eve, faturalara bakıp da..
sözleşmenin noter onaylı olmasına da gerek yok, öyle bir zorunluluk yok. sözleşmede bahsedılıyor mu bu paradan peki, bahsedılıyorsa işiniz kolay olurdu aksi bir durum çıkarsa.
bence kadın verecek parayı, sadece o da kendisini garantıye almak ıstıyor, çıkıp gideceksınız sonuçta. o para senin hakkın, olumsuz düşünüp canını sıkma ki sonuc olumlu olsun.
 
yasmincafe .!.:
İşte biraz önce arkadaşa anlatmak istediğim buydu. Kesinlikle elden kira yatırmayın kesinlikle hakim belge istiyor. Bizim cami imamı vardı ev sahibi depozitosunu vermek istemedi araları bozuldu, birde gitti adamı mahkemeye verdi kiramı hiç ödemedi diye. Hakim tabi haklı olanı biliyordu biri din adamı ama belge varmı oğlum dedi bizim hoca yok dedi elden verdiği için. Neyse 4 bin lirayı paşa paşa ödedi. Ama ilahi adalet bir gün tecelli edecek inşallah...
Genişletmek için tıkla...

Allah kat kat çıkartsın ondan ve bizim gibi yaşayanlardan...
 
yasmincafe .!.:
Şimdi ben sana elimden geldiği kadar yardımcı olmak istiyorum eski bir emlakçı olarak. Bu mesleği 13 yıl yaptım ama bu hak yiyen insanlar yüzünden nefret geldi bıraktım. Evet genelde vermek istemezler, verecez derler herşey anahtarı alana kadar. Şimdi öncelikle verdiğiniz kira bedelleri için umarım her ay makbuz almışsınızdır. Bu çok önemli dava falan açarsa kesinlikle haksız oluyorsunuz. İkincisi kira bedeli ilk girişte verilince oturmadığınız ayı veriyorsunuz son çıkarken ki ay kira ödemiyorsunuz. Bu almak istediğinizde kapora değil depozit parası. Şayet elektirik-su ve evde herhangi bir zarar ziyan yoksa depozitonuzu yasal olarak almalısınız. Evi son boşaltığınız haliyle mutlaka resimleyin her ihtimale karşı. Şimdi kendi yöntemlerimizle depozitonuzu nasıl alacaksınız. Öncelikle evde bir parçada eşya kalsın ve depozito karşılığı anahtarı vereceğinizi içerde eşya kaldığını götürecek paranızın olmadığını söyleyin ve kapıyı kitleyin gidin. İster aylarca vermeyin anahtarı o eve giremez. Girdiği zaman çok büyük suç işlemiş olur sakın kontratı yırtmayın. Paşa paşa depozitonu verecektir. Ve son ödediğiniz su ve elektirik faturası sizde kalsın. Allah yardımcın olsun .
Genişletmek için tıkla...

çok tşk ederim canım açıklaman için.kayınpederim de eskiden emlakçılık yapıyordu.onlar da öyle dedi olmazsa evde iki parça eşya bırakalım anahtarı da vermeyelim.zorla girerse haneye tecavüz oluyormuş.iyi niyetle konuşup halimizi anlatıcaz anlamazsa son çare bunu yapıcaz.bir buçuk aya tekabül ediyor bu miktar.sözleşme de var deriz korkar belki.evi resimlemek de iyi fikir kesinlikle yapıcam.işte elden verdiğimiz için kirayı bir makbuz olayı yok :(

lethem .!.:
kontrat yaptiysaniz o parayı vermek zorunda. öğrenciyken ev sahibim acayip uğraştırmıştı hatta deli gibi ağlamıştım da öyle vermişti paramızı. pis paragöz. öğrenciyiz sonuçta o paraya ihtiyacımız vardı..

sonradan ev tuttuğum yerlerde Allah'a şükür hiç öyle problemlerle uğraşmadım.. evden çıkmadan paramı aldım öyle anahtarı teslim ettim. paramı vermese anahtarı vermeyecektim ve evde eşyalarımı bırakacaktım. başka anahtarla girse suç sonuçta. şikayet ederim diyodum. ama ev sahibi hemen yeni kiracı buldu ve ben çıkmadan paramı verdi..
Genişletmek için tıkla...

bırakmıcam o parayı,bizsaf bir kendisi akıllı sanıyor hrhalde.

yeliz_nur .!.:
Keşke noter onaylı yapsaydınız vermezseniz dava açarız derdiniz ozaman nasıl veriyor inşallah alırsın canım paranı 500 lira az degil.
Genişletmek için tıkla...

inş alırız bir an önce,bir daha da muhattap olmak istemiyorum.

linda08 .!.:
Bizde eski ev sahibimizden kaporamızı alamamıştık. Allahda yedirmesin ona. Ve bizi mahkemeye vermişti kira ödemediler diye. Tek suçumuz kirayı elden ödemek oldu. Allahından bulsun böyle yapan ev sahipleri...
Genişletmek için tıkla...

amin kiracılık da zor ev sahibi de olmak zor.biz biraz zoruna denk gelmişiz.
 
eğer makul yollardan anlaşarak çözülemiyorsa bu işler evi boşaltırken duvara birkaç çentik,dolaplara birkaç çizik atarsınız.maksat depozito boşa yanmasın :)
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

Biruslanmaz
Kiracıyım depozitomu alamadım
2
Yorumlar
28
Görüntüleme
2K
Yanliz6777
Y
Back
X