• Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.

hak ve hukuk bilenler yardımcı olabilir mi?kazıklanma durumu var ortada?

kedicikcikcik

kedicikcikcik

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !
tek ayak cezası
Kayıtlı Üye
28 Mart 2014
2.433
781
148
Merhaba arkadaşlar.
Benim ailemin bir derdi var ve bnada dert oldu
Ailemin istanbulda müstakil bir evi var suan kiracı var evde
Mühahtler gelip sokaga bkıp sit alanı demişler ve ada ada ev alıp site/blok tarzı yapilack
Buray kadar sorun yk fakat mütahtler bzm sokaktaki her evsahbyle gzli gzli knusyoq.kmse nekadar kat alcgnı söylemyor.
Mütahtte babma sze sadece 2+1 verecgz dmş.tabi kabul etmemsler
Şmdi sorum bu sokaktan hepsi evini veriyor ve biz vermesek zorla alırlarmı
Mütahtler devlete bglı dgl
Bbm eger yüzde 70 onay oluqsa alırlaq dedi.ev 100m2 ama verecgi ev 70 m2 miş!!! Üstelik yanımzdaki ev okadar bile dgl ama ona 2 tane vermş bbm bunlara çok sinirlendi neyapmamz lazm yarn avkat tandgma gtcem ama soraym dedm.
 
Hayır alamazlar, ama yarın sizin için işin uzmanına tekrar soracağım.
 
Sorunuzun cevabini bilmiyorum ancak hem sit alani diyip hem site nasil yapabilirler ki?

Kadınlar Kulübü Mobil uygulaması kullanılarak gönderilmiştir.
 
Sizin izniniz olmadan alamazlar. Ama evinizin hissedari varsa izaleyi suyu (umarim davanin adini dogru hatirliyorumdur) davasi acabilir. Bu durumda da ihale usulune gidilir. Ama arsada tek hissedarsaniz sizin onayiniz olmadan alamazlar
 
Bu dönüşüm projesi bir muamma gerçekten.
Yer sahipleri haklarını nerelerden, nasıl öğrenebilirler açıkçası ben de merak ediyorum.
Dönüşüm hızla devam ederken edinebildiğimiz bilgiler çok yetersiz.
Hak sahipleri derin bir sessizliğe gömülmüş durumda.
Bu konu sürekli aktif kalsa ve birinci ağızdan bölgesel bilgiler aksa faydalı olur.
Hakkınızda hayırlısı olur İnşallah. Gelişmelerden haberdar ederseniz sevinirim. :16:
 
kulitta .!.:
Bu dönüşüm projesi bir muamma gerçekten.
Yer sahipleri haklarını nerelerden, nasıl öğrenebilirler açıkçası ben de merak ediyorum.
Dönüşüm hızla devam ederken edinebildiğimiz bilgiler çok yetersiz.
Hak sahipleri derin bir sessizliğe gömülmüş durumda.
Bu konu sürekli aktif kalsa ve birinci ağızdan bölgesel bilgiler aksa faydalı olur.
Hakkınızda hayırlısı olur İnşallah. Gelişmelerden haberdar ederseniz sevinirim. :16:
Genişletmek için tıkla...

Evet arsa sahibi olarak hiç bir bilgi bilmiyoruz
Oyüzden ortada kaldk .
Tamam mtlaka haberdar ederim:))
 
okeanoss00 .!.:
Sizin izniniz olmadan alamazlar. Ama evinizin hissedari varsa izaleyi suyu (umarim davanin adini dogru hatirliyorumdur) davasi acabilir. Bu durumda da ihale usulune gidilir. Ama arsada tek hissedarsaniz sizin onayiniz olmadan alamazlar
Genişletmek için tıkla...

Tek hissedarıyız evet.yani ama brçok arsa sahibi tatminkar kat karşlgı almşlar ki kabul etmşler arada babam kaldı.herkes onay verirse babm tek vermemş olacak.
 
hannesli .!.:
Sorunuzun cevabini bilmiyorum ancak hem sit alani diyip hem site nasil yapabilirler ki?

Kadınlar Kulübü Mobil uygulaması kullanılarak gönderilmiştir.
Genişletmek için tıkla...

Benim babm braz iyi niyetli km nederse inanır.ancak öyle dmşler yarın gdp görüşecgm eşmle.işte babm braz üzülüyo merak ettm bende nasl oluyor diye
 
kedicikcikcik .!.:
Tek hissedarıyız evet.yani ama brçok arsa sahibi tatminkar kat karşlgı almşlar ki kabul etmşler arada babam kaldı.herkes onay verirse babm tek vermemş olacak.
Genişletmek için tıkla...

Sizin babaniz onay vermeden yapamazlar. Devletin bir alani kentsel donusum alani ilan etmesi farkli mutehaitlerin arsalari satin alarak binalarin eski olmasi sebebiyle kentsel donusum yasasina basvurarak oralari yenilemesi ayri bir sey. Bu iki duruma gore farklilik gosteriyor. Anlasma safhasinda istenmesi gerekenler var her iki taraf icin. Mutehaitler vergiden daha az odeme yapacaklari icin ve tum.adalari alacaklarsa emsal.artisi olacagi icin oradaki tum evleri istiyorlar. Yapmaniz gereken cevrediklere ne kadar veriyorlar bunu ogrenmek. Bunun disinda ordaki herkesin tapusu olmayabilir tapu tahsis belgeli kisilernde olabilir. Onlara da size verdiklerinin aynisini mi veriyorlar? Bunlar onemli.
 
Canim eger cogunluk verdiyse sizde vermek zorunda kalirsiniz izalei suyu davasi acarsa daha dusuk bi ucret karsiligi alir elinizden ama babaniz vermeme taraftari degil galiba sadece az buluyo direyi o yuzden sizin istediginizi vermek zorunda ayrica daire karsiligi degil yuzde hesabiyla anlasin bizde verdik evimizi yuzde elli verdi hangi sehirdesin bilmiyorum ama en az yuzde 40 isteyin
 
okeanoss00 .!.:
Sizin babaniz onay vermeden yapamazlar. Devletin bir alani kentsel donusum alani ilan etmesi farkli mutehaitlerin arsalari satin alarak binalarin eski olmasi sebebiyle kentsel donusum yasasina basvurarak oralari yenilemesi ayri bir sey. Bu iki duruma gore farklilik gosteriyor. Anlasma safhasinda istenmesi gerekenler var her iki taraf icin. Mutehaitler vergiden daha az odeme yapacaklari icin ve tum.adalari alacaklarsa emsal.artisi olacagi icin oradaki tum evleri istiyorlar. Yapmaniz gereken cevrediklere ne kadar veriyorlar bunu ogrenmek. Bunun disinda ordaki herkesin tapusu olmayabilir tapu tahsis belgeli kisilernde olabilir. Onlara da size verdiklerinin aynisini mi veriyorlar? Bunlar onemli.
Genişletmek için tıkla...

Öncelikle cevap içn teşekkür ediyorum bizm sokak boyunca kimsenin tapusu yok.tapu tahsis belge var.
Ya bizm yan komşu bile söylemiyor ne aldıgnı çevrediler hç söylemiyoq
Mütaht her biryle gizli görüşüyor
Bu ne iş anlamadk bzde
Bbm yok demiş ofisine bugn gttgnde .mütahtte al ozman evrakları demiş.blöf yapmş resmen
Yarn gdp görüşcem ama çok bilgm yok maalesf ama yani hukuksal olarak.
Bbmda üzülüyor bu duruma çünkü o evi dişi tırnagya yapmş resmen.
 
kedicikcikcik .!.:
Öncelikle cevap içn teşekkür ediyorum bizm sokak boyunca kimsenin tapusu yok.tapu tahsis belge var.
Ya bizm yan komşu bile söylemiyor ne aldıgnı çevrediler hç söylemiyoq
Mütaht her biryle gizli görüşüyor
Bu ne iş anlamadk bzde
Bbm yok demiş ofisine bugn gttgnde .mütahtte al ozman evrakları demiş.blöf yapmş resmen
Yarn gdp görüşcem ama çok bilgm yok maalesf ama yani hukuksal olarak.
Bbmda üzülüyor bu duruma çünkü o evi dişi tırnagya yapmş resmen.
Genişletmek için tıkla...

Tapu tahsis olunca 1 e 1 vermezler canim. Yuzde 70-80civari verirler. Siz yine de bir hukukcu ile gorusun tapu tahsis oldugunda haklariniz tam olarak neler bunlari ogren. İzaleyi suyu herkes verip siz vermediginde olmaz. Bir arkadas oyle demis ama. İcinde sizin de hisseniz olan Bir arsada birden fazla hissedar varsa onlar anlasip siz vermezseniz o zaman olur. Yoksa diger arsalarin anlasmis olmasi sizi ilgilendirmez. Tapu tahsis kullanim hakkidir sizin metrekareniz kadar vereceklerini sanmiyorum.
 
Yeni yonetmeliklerdeki degişikliklerle su an durum nasil oluyor bilmiyorum o yuzden yanlis yonlendirmek istemem.
Fakat kesinlikle bir avukata basvurun!

Simdilik tavsiyem imza atmamaniz. Ve eger sizin tapunuzda baska hak sahipleri varsa ikna olmadiginiz surece hicbir sey yapamayacaklarini ve hatta her kosulda sizin kazanacaginiz konusunda (son kentsel donusum yasasiyla durum daha farkli aslinda) ikna edip kararli olursaniz muteahhit anlasma yoluna gitmek ister.
Fakat ayni tapuda hak sahibi olanlar imza atmissa sizin kendi hissenizdeki itiraziniza ragmen evi yikar.
 
okeanoss00 .!.:
Tapu tahsis olunca 1 e 1 vermezler canim. Yuzde 70-80civari verirler. Siz yine de bir hukukcu ile gorusun tapu tahsis oldugunda haklariniz tam olarak neler bunlari ogren. İzaleyi suyu herkes verip siz vermediginde olmaz. Bir arkadas oyle demis ama. İcinde sizin de hisseniz olan Bir arsada birden fazla hissedar varsa onlar anlasip siz vermezseniz o zaman olur. Yoksa diger arsalarin anlasmis olmasi sizi ilgilendirmez. Tapu tahsis kullanim hakkidir sizin metrekareniz kadar vereceklerini sanmiyorum.
Genişletmek için tıkla...
p

Peki teşekkür ediyorum.çok
 
athenenoctua .!.:
Yeni yonetmeliklerdeki degişikliklerle su an durum nasil oluyor bilmiyorum o yuzden yanlis yonlendirmek istemem.
Fakat kesinlikle bir avukata basvurun!

Simdilik tavsiyem imza atmamaniz. Ve eger sizin tapunuzda baska hak sahipleri varsa ikna olmadiginiz surece hicbir sey yapamayacaklarini ve hatta her kosulda sizin kazanacaginiz konusunda (son kentsel donusum yasasiyla durum daha farkli aslinda) ikna edip kararli olursaniz muteahhit anlasma yoluna gitmek ister.
Fakat ayni tapuda hak sahibi olanlar imza atmissa sizin kendi hissenizdeki itiraziniza ragmen evi yikar.
Genişletmek için tıkla...

Ya şmdi arsa tek bize ait.sokakta toplam dyelm 10 ev var .o 10 ev verse bz vermesek yıkarlarmı
Yıksalarda gene hakkmzı verirler mi?
 
kedicikcikcik .!.:
Ya şmdi arsa tek bize ait.sokakta toplam dyelm 10 ev var .o 10 ev verse bz vermesek yıkarlarmı
Yıksalarda gene hakkmzı verirler mi?
Genişletmek için tıkla...

Yikamazlar arkadasim ama bu durum tapu sahibi olanlar icin gecerli. Tapu tahsiste arsa devlete ait demek size sadece kullanim hakki verilmis. Bu yuzden acilen tapu tahsis sahibinin haklarini bir hukukcudan ogrenmelisiniz
 
anatolia_89 .!.:
Canim eger cogunluk verdiyse sizde vermek zorunda kalirsiniz izalei suyu davasi acarsa daha dusuk bi ucret karsiligi alir elinizden ama babaniz vermeme taraftari degil galiba sadece az buluyo direyi o yuzden sizin istediginizi vermek zorunda ayrica daire karsiligi degil yuzde hesabiyla anlasin bizde verdik evimizi yuzde elli verdi hangi sehirdesin bilmiyorum ama en az yuzde 40 isteyin
Genişletmek için tıkla...

Çogunluk vermş verdklerne göre de bik aç kat almşlar dmekki.kmsde söylmyr ne aldgnı bbmda istemiyor en az hemen hemen 2 ev ble hakkmz o eui zar zor yapmş zaten babam.stanbuldayız.tek bze ait ev.
Sokagn tamamı vermş btek bz kaldk.bbm braz iyi niyetli bide
 
okeanoss00 .!.:
Yikamazlar arkadasim ama bu durum tapu sahibi olanlar icin gecerli. Tapu tahsiste arsa devlete ait demek size sadece kullanim hakki verilmis. Bu yuzden acilen tapu tahsis sahibinin haklarini bir hukukcudan ogrenmelisiniz
Genişletmek için tıkla...

Hm anladm şmdi peki teşekkür ederim çok
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.
Back
X