hisseli tapu

Babamdan miras kalan çok iyi bir yerde maddi getirisi olabilecek bir arsa var hisseli tapu en büyük hissedar benim. Bu arsaya hakkı olmayan tamamen yabancı birileri pansiyon olarak kullanıp yüklüce gelir elde ettikleri bir müştemilat ve başka biri de depo yapmış. Arsa bunların arka bahçesi gibi görünüyor, binaların arasında kalmış (ama uğraşılıp belediyeden yol alınabilir) büyükler hiç arayıp sormamış ilgilenmemiş burayla şimdi benim başıma kaldı bunlara dava açsam araziyi boşaltın, çıkın, yıkın içerikli onların kazanma ihtimali var mı?
yıllarca arayıp sormadılar, yolu yok, bizim evin arkası biz buradan fayda sağlayıp vergi ödüyoruz(kaçak yapı olabilir bunlar yasal mı değil mi emin değilim imar yoksa da yakında gelecek) gibi sebeplerle kazanıp arazinin o bölümünü alabilirler mi? kaçak yapılardan para ve hapis cezası geldiğini okuyorum her yerde ve korkuyorum