Merhaba ;
Bizim bir daire aldığımız binada da buna benzer bir durum vardı. 6 daireli bir apartmanda oturuyorum , ilk ay alt komşumun kapısını çaldım ve dedim ki , binadan yönetici var mı , aidatlar kime veriliyor vs. Yönetici olmadığını ve bina temizliği için gelen ablaya her dairenin aylık bir miktar para verdiğini iletti. Peki merdiven elektriğini kim ve nasıl ödüyor dediğimde ise bilmiyorum ki cevabı almamla sürecimiz başladı. Binamızda bizim dışımızda oturanlar kiracıymış. Dairlerin gerçek sahiplerine ulaştım. Bu gerçek sahiplerinden biri arsa sahibiymiş ve kendisinden öğrendiğim kadarı ile bina yapılırken müteahhit elektik aboneliğini arsa sahibi üzerine yapmış ama adam hiç burada oturmadan dairelerini ve dükkanını kiraya vermiş , belli bir zaman sonunda bine elektrik borcu ödenmemiş ve adama ihtar gelmiş. Arsa sahibi borcu kapatarak elektrik sözleşmesini fesh etmiş.
Biz daireyi almadan 1 hafta kadar önce enerjisi dan borç kağıdı gelmiş ve sayacın bulunduğu elektrik şalteri enerjisa tarafından kapatılmış. Tabi ben elektrik parasını sorgulamaya kalkınca durum ortaya çıkıyor.
Binanın elektrik sözleşmesi olmadığı için kaçak kullanıma giriyor haliyle.
Enerjisa abone merkezine gittim. Durumu izah ettim. Bana dediler ki , karar defteri alacaksınız , noterden imzalatacaksınız , daire sahipleri toplantı yapacak , yönetici seçilecek karar defterine yönetici seçildiğini beyan eden kararlar yazılacak. Sonrasında yöneticinin elektrik aboneliği başlatmaya yetkili kılınmasına dair yeni bir karar alınacak ve o karar da deftere yazılıp tüm malikler tarafından imzalanacak. Dediklerinin aynısı yaptım. Malikleri topladım , kendimi yönetici seçtirdim , enerjisaya giderek görüntülü görüşme ile kaçak kullanım yapıldığına dair binayı şikayet ettim. ( Enerjisanın yöntemi bu şekilde oluyormuş , kendileri talep ettiler aynen bu şekilde yapılması gerektiğini) Bu arada sözleşmemiz olmadığı için bize hiç bir bilgi vermediler. Sadece elimizde gelip sayacı kapattıklarına dair bir yazı vardı. Onu da binanın bir köşesinde bulmuştum. O yazı ile kısıtlı bilgi alabilmiştim. Ettiğim şikayet sonrası bir bedel çıktı. Kaçak kullanım bedeli. ATM ler vasıtası ile bana bildirilen numara üzerinden o ödemeyi yaptım. 2019 senesinde kaçak kullanım bedelinden 2.650 -TL ceza ödedik. Mülk sahiplerinden aldım tabi ki . Hatta daireyi satın aldığım kişiden de istemiştim. Sonuçta daireyi biz satın almadan 1 hafta önce kesilen bir cezaydı bu. Sonrasında elimdeki karar defteri ile bina adına enerjisadan yeniden abonelik yaptırdım. Sayacı kendilerinin gelip kapatması ile benim şikayet talebinde bulunduğum gün kadar da yine bir ceza çıktı ama çok az bir rakamdı.
Umuyorum faydalı bir bilgi verebilmişimdir.
Sevgiler.