emlakçıların elinde oyuncak olduk

_sekerpare_

Nirvana
Pro Üye
25 Mart 2010
4.036
3.971
773
50
Ankara
İyi akşamlar arkadaşlar...Büyükşehirlerden birindeyim.200 binlik bütçeyle ev almaya çalışıyoruz.Eşimle şehrimizi altüst ettik.Emlak fiyatları uçmuş.Yeni ev almak bu bütçeyle zor görünüyor.Çok üzülüyorum çünkü bana göre az bir para değil.Emlakçılar ilanlara olmayan fiyatları yazmışlar yakına gidiyosun o fiyat değil şu fiyat diyolar.Yeni bina diye gidiyosun eski çıkıyor.Anahtar bizde diyolar gidiyosun kapı duvar evi göremiyosun .İskanı vardiyolar gidiyosun tam aksi çıkıyor.Yüksek giriş diuolar gidiyuosun bahçe kati çıkıyor.Bu liste uzar gider...Bu işi hızlandıracak daha kolay bir yol bilen var mı arkadaşlar ? Hem zaman harciyosun ,benzin yakip dağ tepe geziyosun.Sonuç sıfır .Eşimde zaten kılı kırk yarıyor.Çıldıriciimm artık.Bu yollardan geçen arkadaşlar,değerli fikirlerini esirgemezlerse sevinirim.Zira biraz sakinleştirilmeye ihtiyacım var.
 
Eski bir gayrimenkul danışmanı olarak güvenilir kurumsal bir firmayla çalışmanızı öneririm.Ben de o firmalardan birindeydim ve asla bilgiyi saklama ya da yalan söyleme mümkün değildi.Belli markalar var,onları tercih edin ki ne istediğinizi tam olarak anlasınlar ve yardımcı olsunlar.
 
İste onlar hangileri bilsek ona göre davranıcaz.Biz komisyon ödemeyelim derdinde değiliz ,kandırılmayalım yeter.
 
merhaba, ben de emlakçılardan bıktım. haftasonu ev beğendik anlaştık. meğer ev ipotekliymiş. kapora da verdik üstelik. emlakçıların geneli yalan dolan. internet sitelerine yalan ilan vermeler, tam size göre diyip alakasız ev göstermeler.
Allah yardımcınız olsun. en mantıklısı sahibinden almak
 
Ev satin alma deneyimim olmadi ama kiralik daire ararken cinnet gecirip emlakciya saldirmisligim var.
Emlak sitelerinden daireyi begeniyorum emlakciyi ariyorum, daire elimizde gelin bakalim diyorlar ama gittigimde ne tesaduf ki az once verilmis oluyor. Elimde baska daireler var diyorlar, ne istedigimi acikca soyluyorum, 3+1 butun odalari aydinlik, arakat, 0 daire istiyorum kesinlikle kriterlerimin disinda daire gostermeyin ne sizin ne benim vaktimizi calmayin diyorum adam tamam tam istediginiz gibi diyor bi gidiyorum daire 2+1, yok en ust kat, yok bir odasi karanlik vs haftalarca ev aradik en son biri goturdu bina 30 yillik, neymis ici sifirlanmis, ben ici sifirlanmis istesem ici sifirlanmis derim 0 bina istiyorum demem, sen bizimle dalga mi geciyorsun diye bagirdim adama ustune yururudum sinirden..
Neyse sonra emlakcilarla ayni dili konusmayi ogrendik de bulduk evi. Oncelikle kriterlerinizi acik ve net soyleyin, asla vaktimi calmayin, acelem var, sadece bir daireye bakabilirim gibi ifadeler kullanin ki sizi ev ev dolastirmasinlar. Bir daireye bakmaya gitmeden once tek tek teyit edin katini, imar durumunu, cephesini, bina yasini falan ve cok onemsediginizi belirtin, degilse hic gitmeyelim diyin mutlaka. Biraz sert olun yoksa taleplerinizi ciddiye almiyorlar, oyalayip duruyorlar. Kolay gelsin.
 
İstanbul'da ev fiyatları uçtu siz nerede yaşıyorsunuz bilmiyorum. 200 bine 0 ev almak zor gibi, başka semtele yönelseniz. Birde emlakçıdan zor oluyor ya komisyon falan istiyorlar.
 
Çok teşekkürler.Gerçekten artık bir tanesinin boğazını sıkcam yakındır yani...Aynen anlattığınız gibi yapıyolar.
 
iste para tuzagi bunlar ayıp ama yaptıkları .
 
hiç bir emlakçı ve gayrimenkul şirket ile görüşme bence ev sahibinden bulamıyor musun istanbuldamı yaşıyorsun Avrupa Anadolu? bence ev alıp istediğin şekilde tadilat yaptır ben olsam öle yapardım bulamazsan
 
Acayip bir kazanç var adamlarin ellerinde. Bize 14o binlik evi 15o bine sattilar. Emlakciyi aradan cikarip ev sahibine ulasamamistik.. Yani ne bilim bir üst sinir olmali diye düşünüyorum cok fena para aldılar bizden. Ve onlar uygun olan gris kattaki evdeki aliyorlar kendileri 5bine iclerini yaptirip daha fazla fiyata da satiyorlar.. Ya eski eve girip içini yenileyin bizim gibi.. Ya sahibinden dairelere bakin. Emlakçılar çok fena ..
 
Çok zor ya, ev almak ,
Karar verip araştırmak koşuşturmak daha da zor olsa gerek...
Geçenlerde ilanlara bakıyorum rastgele metrobüse 5 dakika diyor...
Detaylı bilgi alıyorum Yarım saat nerdeyse yürüme mesefası..
Konum bildiriyorlar sitede
Yerle alakası yok aslında...
Valla saglam büyük emlak firmalarıyla bakıcaksın heralde...
Yada tabana kuvvet dolaşacaksın...
Hayırlısı olsun..
 
Acele edip sakın hata yapmayın..
biz emlakçıdan ziyade yeni biten evlerin müteahhitlerine gittik ev sahibiyle yüz yüze görüşmek önemli pazarlık şansı da olur..
emlakçıdan hiç ev almadım ama tecrübeliyim sakın en üst kat alma..sakın evi çok begensen belli etme..apartmanın iskanı alınmış mı ona bak..yalıtımı sor..inşaat halinde alabilirsin ucuza gelir..
2.el alsan da tamire para gidiyo ama sıfır ev bi başka acele etme bence ..cepheye de bak güneş alsın yazın essin..
 
Emlakçıların sattığı evleri sahipleri ne kadar ucuza satıyor.Bence paranız nakitse sahibinden ev alın,emlakçıya bulaşmayın
 
insanlar bir garip internet sitesine ilan vermis sahibindrn diye gidiyirsun 3 kere tam anlasmaya ramak kalmis bize evi gosteren adam aslinda akraba drgil de emlakciymis . bilmrm nerde emlak dukkani varmis guya. internete fotograf koymayi bilmiyor mu bu ev sahipleri. biz vaz gectik. ustelik siz satin alacakmissiniz iyi dusunun umarim gonlunuze gore bir ev bulursunuz.
 
hangi şehir orası 200bine ev yok. bizim burda o paraya lüks denebilcek evler var. keşke bizimde paramız olsa ev alabilsek
 
Ay bu konuda bende çok çok dertliyim.. Bizde ev alamıyoruz, bari arsa alalım da paramız değerlensin demiştik. İnternetten bir kaç tane arsa buldum.. Emlakçıyı aradım, burası tam olarak nerede, mümkünse ada ve parsel bilgilerini öğrenebilir miyim diyorum.. Yok söylemiyor ( sanki o bilgileri öğrensem üstüme geçiricem ) Allah ın bir camisinin ismini söylüyor, onun çevresi de diyor.. Ama yok yok.. Meğersem internette yazdığı mahalle değilmiş de, çok alakasız bir yerdeymiş. Emlakçının söylediği yer nere, arsanın olduğu yer nere.. Yani anlamıyorum, insanları neden kandırıyorlar.. Neden alay ediyorlar, duyguları ile oynuyorlar.. Resmen zamanımızı çalıyorlar.. Ben asla emlakçılarla iş miş yapmam..
 
sahibinden com a bak hem fiyat aralığı belirliyorsun hem evleri görüyorsun
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…