Ev almak üzereyiz..Hukuki bilgiler istiyorum..

Dumadumadum .!.:

2 sene sonra teslim edilecek bir projeden ev almak üzereyiz.
Tapusu da teslim zamanında çıkarılacak.
Gayrimenkul satış sözleşmesi yapılacak .Bu sözleşmenin imzalanmasından hemen sonra satıcıya evin fiyatı ödenecek tarafımızca.
Allah korusun dolandırılmamız hususunda bu sözleşmeyle hakkımızı arayabilcekmiyiz.
Dava açma hakkına sahip olacakmıyız.
Bu sözleşme bizim elimizde yeterli bir kanıt teşkil edecek mi ?
Lütfen ilgili arkadaşlar yardımcı olabilir mi?

Genişletmek için tıkla...

pinecoladoo .!.:

-Merhabalar,

Önceliile noterde yapılmış taşınmaz vaadi sözleşmesi geçerli bir sözleşmedir. Dolandırıcılık ihtimalinde bu sözleşmeye dayanarak sözleşmenin iptali ile ödenen paranın faizi ve varsa cezai sartıyla birlikte iadesi talepli dava açabilirsiniz. Ödemeleri banka yoluyla yaptıgınız sürece zaman alsada paranızı iade alırsınız.

Eğerki sözleşme ile elde ettiğiniz hakkın güçlenmesini istiyorsanız tapuya şerh düşürebilirsiniz. Böylelikle hakkınız 3. kişilere karşıda hüküm ifade eder ve güçlenir. İçinizin daha rahat olması bakımından bu yolada basvurabılırsınız.

Arkadaslarımın dedigi gibi bedelin tamamınımı ödememeniz sizin yararınızadır. Sevgiler...

Genişletmek için tıkla...

Dumadumadum .!.:

Ne yazıkki paranın tamamını ödememe gibi bir ihtimal yok .
Parayı peşin veriyoruz.
Geri kalan 4,5 milyarını da ev bitince ödeyeceğiz.
İnşaat firması büyük bir firma.17 yıllık bir firma.Ve bugüne kadar da birsürü bina inşa etmişler.
Herhangibir dolandırıclık vs olmamış bugüne dek.
Gayrimenkul sözleşmesi noter huzurunda imzalanmıyormuş.
Tapuda zaten bina bitince yani 1,5 sene sonra çıkacak.
İnşaat firmasının sahibi iş adamı ve millet vekilliğine adaylığını koymuş tanındık birisi.
Mühür ve imzanın ona ait olduğunu gösteren noterde çıkarılmış imza sirküsünü de sözleşme sırasında verecekler .
İmza sirküsü de çok önemli bir belgeymiş .

Genişletmek için tıkla...