- 12 Temmuz 2006
- 57.516
- 219.743
- 1.223
- 53
Konu gerçek mi değil mi bilmem ama hani konu biraz soğusaydı, tam kaptırmış yorum yazıyorum oradan bir kafa ce-eee diyor, refleksle basıyorsun kırbacıNick bile benziyoHiç yaratıcı olamamış.
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
görümce
- Konu Sahibi ze5486
- Başlangıç Tarihi
- 2 Temmuz 2023
- 11.361
- 33.395
- 518
Bak simdi can evimden vuruldum, bir dk.
Yanlış mi anliyorum sevgili
Mune
Ortak tapu sahiplerinden biri "biz karar aldik, evi satiyoruz" diyebiliyor mu? Yani bir vekalet, ne bileyim feragatname ya da adi herneyse bir evrak beyani gerekmiyor mu diger ortaklarinda izninin olduguna dair?
Diger ortaklarin bu satistan haberi olmadan malın satisi halinde edinecegi parayi resmi kanaldan pay etmesi gibi zorunluluklar vardir herhalde?
- 19 Kasım 2014
- 2.971
- 2.973
- 133
- 12 Temmuz 2006
- 57.516
- 219.743
- 1.223
- 53
Şimdi şöyle oluyor, sizden başka hissedarı olan bir eviniz var ve tüm hissedarlar evi satmakta hemfikir diyellim, herkes satışta hemfikir mi? Hemfikir o zaman sizden herhangi birisi bir emlakçıyla tapu beyan edip satış sözleşmesi yaparak evi satışa çıkarabiliyor.Bak simdi can evimden vuruldum, bir dk.
Yanlış mi anliyorum sevgili
Ortak tapu sahiplerinden biri "biz karar aldik, evi satiyoruz" diyebiliyor mu? Yani bir vekalet, ne bileyim feragatname ya da adi herneyse bir evrak beyani gerekmiyor mu diger ortaklarinda izninin olduguna dair?
Diger ortaklarin bu satistan haberi olmadan malın satisi halinde edinecegi parayi resmi kanaldan pay etmesi gibi zorunluluklar vardir herhalde?
Mesela bizim öyle bir ev vardı, hepimiz kendi tapumuzu çıkardık ama emlakçıyla sözleşme imzalayıp evi satışa çıkaran bendim, müşteri bulunduğunda emlakçı direkt beni arıyordu ben de diğer paydaşları arıyordum fiyat da mutabık mıyız diye, ayrıca bir ayrıntı daha eve müşteri bulundu tüm paydaşlar fiyatta mutabık kaldı ve tapuda devir yapacaksınız, tüm paydaşların aynı gün orada olması gerekmiyor, misal ben sattığımız evden farklı bir şehirdeydim evin olduğu şehirdeki paydaşlarla aynı gün gidip hisse devri yapamadım başka bir güne randevu oluşturdular o gün devir yaptım, uzattım ama satış sırasında kimse diğerinin payını satamaz herkes kendi payını satabilir, dolayısıyla kendi hissesi oranındaki para yatar hesabına.
Hissedarlardan biri sadece kendi payını satışa da çıkarabilir, diğer paydaşlara kanunen önalım hakkı var, her bir hissedara önalım hakkı için noterden belge gönderirsiniz, hiçbiri hissenizi almazsa veya 3. şahıslara satışınıza itiraz etmezlerse hissenizi satarsınız.
- 2 Temmuz 2023
- 11.361
- 33.395
- 518
- 12 Temmuz 2006
- 57.516
- 219.743
- 1.223
- 53
Yok yok, çok şükür ki kanunlarımız ve memurlarımız çok hassas bu konuda, kimse diğer hissedar adına elinde vekalet olmadan işlem yapamıyor, bir hissedar diğerinin tapusunu dahi çıkaramıyor o yüzden konuya dönersek görümce tapuyla kardeşi adına hiçbir işlem yapamaz ama kardeşler ve anneleri evi satma konusunda anlaşmışsa ama görümcenin kendi tapusu yoksa kardeşinin tapusunu emlakçıyla paylaşıp biz 4 hissedarız artık kaç hissedar varsa, tapudaki bahse konu evi satmak istiyoruz diyebilir.Tamam ben cok farkli anlamisim, kotu niyetli birinin somurebilecegi birsey olarak yorumladim
- 19 Kasım 2013
- 18.772
- 33.866
- 798
Eşimin yazmış bir mesajda,eşimin tapusu saklasın diye verdik gibisinden bir mesajı vardı ondan o şekilde yazdım ben. Sadece eşinin üzerine olduğunu varsaydım haliyle.
Hisseli tapuysa bile tek başına görümcenin işine yaramaz. Benimde hisseli tapu var üzerime intikal yaptırdık,diğer hak sahipleri olmadan tapu işime yaramaz,ev zaten mevzubahis kendi hissemi satmaya kalksam kim alır vs.
Öte yandan mirassa zaten boşanma durumunda konu sahibinin hakkı olmuyor dediğiniz gibi.
Konuşur gibi,sanki önünü sonunu biliyormuşuz gibi yaldır yaldır gelişine yazıyorlar,sonra anlayan anlamayana anlatıyor
- 2 Temmuz 2023
- 11.361
- 33.395
- 518
Dun konu ve uye aktifken konuyu anlayabilme adina ne sekilde soru soracagimi şaşırdım choocy. Daha once verdigi cevaplara baktim baska konularda, onlarda gayet akilli bir kadin imaji cizmis.Eşimin yazmış bir mesajda,eşimin tapusu saklasın diye verdik gibisinden bir mesajı vardı ondan o şekilde yazdım ben. Sadece eşinin üzerine olduğunu varsaydım haliyle.
Hisseli tapuysa bile tek başına görümcenin işine yaramaz. Benimde hisseli tapu var üzerime intikal yaptırdık,diğer hak sahipleri olmadan tapu işime yaramaz,ev zaten mevzubahis kendi hissemi satmaya kalksam kim alır vs.
Öte yandan mirassa zaten boşanma durumunda konu sahibinin hakkı olmuyor dediğiniz gibi.
Konuşur gibi,sanki önünü sonunu biliyormuşuz gibi yaldır yaldır gelişine yazıyorlar,sonra anlayan anlamayana anlatıyor
Sanirim konu fake idi, ben ve birkac uye bosuna yirtindik diye dusunuyorum
- 19 Kasım 2013
- 18.772
- 33.866
- 798
Anlaşılmıyor zaten ne demek istiyorlar. Soruyoruz cevap verirse belki bir ihtimal ama oturup tüm yorumları kimse okumaz ki zaten. Konuya yorum yapabilmemiz gerek,öyle yazılmalı zaten en başında.
Aslında yorum yapmamak gerek böyle konulara,
Belki o zaman azalarak aramızdan ayrılırlar.
Benzer Konular
- Kilitli
