Isı yalıtımı şartları nasıldır?

mavilimonata

Aktif Üye
Kayıtlı Üye
9 Şubat 2018
1.738
3.490
Arkadaşlar iyi akşamlar öncelikle. Soğuk bir dertten muzdaribiz.

38 dairelik bir apartmanın yüksek giriş katında oturuyoruz, ev kendimize ait. 3 sene önce binaya yalıtım yapıldı, yapılırken ki yönetici zemine de yapılacağının sözünü verdi ama zemine yalıtım yapılmadı, ancak çatı katına yalıtım yapılmış. (yöneticinin dairesi çatı katta idi.)

230-250 tl fatura ödeyip evde battaniye, ceketle dolaşıyoruz zeminden dolayı evimiz ısınmıyor alt kat bodrum, terliksiz tabana basmak mümkün bile değil zehir gibi soğuk,


Şimdi sormak istediğim konu şu, zemin kata yalıtım yapılması için hafta sonu toplantı da görüşeceğim, ama mırın kırın edecekler biliyorum yapmayacaklar çünkü daha farklı problemler de var apartmanda(mutfaktan halı çırpma,kapatılmayan dış kapı, cam dibine kadar araba park etme vs.vs.)

Bizim gibi bodrum üstü oturan bir daire daha var onlar da bizimle aynı düşünce de bu arada.
İnternette bakındım ancak bulamadım yasal olarak zemine yalıtım yapılması zorunlu mudur? Hafta sonu toplantı da "yapamayız" dediklerinde şayet var ise bir kanun cevabı yapıştırmayı çok istiyorum çünkü.

Şimdiden teşekkürler :)
 
Bizim binada yapıldı zemine de. Keşke yapılırken itiraz etseydiniz
 
Kanun konusunu bilemeyecegim ama kendiniz de basit cozumlerle yalitim yapabilirsiniz aslinda. Madem ev kendinizin. Baktiniz yapmiyorlar bence kendiniz yapin kurtulun. Sogukta oturmak cok zor
 
Yapılırken söyleyecektiniz niye yapılmadı yapın diye. Ama siz cazgirlik yaparsaniz yine mecbur yaparlar uğraşmayalım diye ama yaptirsan bile faydası olmuyor çünkü abimin evi altı boş girişin altındalar hic faydası yok. Sizin üstünüzde birisi varsa belki sıcak olurda onların alt üst boş. Ama dediğim gibi diş gösterin yoksa hiç umursamaz zamanında deseydin diye.
 
normalde yapılması lazım anlaşmayı yaptırırken ona göre yapmamış mı? ona göre para ödemediniz mi? mesela babam yönetici yapılacak dedi yapıldı bütün apartmanın bodrum ve çatı katları bazı apartmanlar aşağıda dükkan ya da kendi ödesinler alt katlar diyerek yapılmıyor. yine de söyleyin tabi o kadar para verilip üşümesin kimse..
 
Bende soğuk bir ilde yaşıyorum bu ayda kimseye 250tl doğal gaz faturadı duymadım 450/400/geliyor daha fazla yakın kombi iyi mi onu araştırın ayrıca borular kaçlık boru onu sorun 2.5birde3.2likboru vsrmış ben evimde hepsinini3. 2lik yaptırdım ısınmıyordu ek Petek attırdım ayrıca Petek metresini büyüttüm .
Annem gilde yalıtım yaptırdı çatıya yapılırken girişede yapıldı en baştan söylese idiniz keşke
 
Bende soğuk bir ilde yaşıyorum bu ayda kimseye 250tl doğal gaz faturadı duymadım 450/400/geliyor daha fazla yakın kombi iyi mi onu araştırın ayrıca borular kaçlık boru onu sorun 2.5birde3.2likboru vsrmış ben evimde hepsinini3. 2lik yaptırdım ısınmıyordu ek Petek attırdım ayrıca Petek metresini büyüttüm .
Annem gilde yalıtım yaptırdı çatıya yapılırken girişede yapıldı en baştan söylese idiniz keşke

Biz egedeyiz, ev en fazla 22 derece de ısınıyor onu da çok soğuk günlerde yükseltiyoruz :KK43: Geçen gün petekleri temizlettik,bakım vs. ama zemin soğuk olduğu için fayda etmiyor..

Ah keşke yapılırken evli değildik,sevgiliydik o yüzden ben bi rol oynayamadım aklıma da gelmedi. Eşim de çok çok yoğun çalışıyor yapıldıktan sonra farketmiş ancak yalıtım yapılması için imza toplanırken konuşuldu ona şahidim, eşim zemin yapılsın ona göre imza atacağım dedi, yönetici söz verdi ancak bir sonraki yönetici sözleşmeye bodrumun dahil olmadığını söyledi birkaç ay önce
 
Arkadaşlar iyi akşamlar öncelikle. Soğuk bir dertten muzdaribiz.

38 dairelik bir apartmanın yüksek giriş katında oturuyoruz, ev kendimize ait. 3 sene önce binaya yalıtım yapıldı, yapılırken ki yönetici zemine de yapılacağının sözünü verdi ama zemine yalıtım yapılmadı, ancak çatı katına yalıtım yapılmış. (yöneticinin dairesi çatı katta idi.)

230-250 tl fatura ödeyip evde battaniye, ceketle dolaşıyoruz zeminden dolayı evimiz ısınmıyor alt kat bodrum, terliksiz tabana basmak mümkün bile değil zehir gibi soğuk,


Şimdi sormak istediğim konu şu, zemin kata yalıtım yapılması için hafta sonu toplantı da görüşeceğim, ama mırın kırın edecekler biliyorum yapmayacaklar çünkü daha farklı problemler de var apartmanda(mutfaktan halı çırpma,kapatılmayan dış kapı, cam dibine kadar araba park etme vs.vs.)

Bizim gibi bodrum üstü oturan bir daire daha var onlar da bizimle aynı düşünce de bu arada.
İnternette bakındım ancak bulamadım yasal olarak zemine yalıtım yapılması zorunlu mudur? Hafta sonu toplantı da "yapamayız" dediklerinde şayet var ise bir kanun cevabı yapıştırmayı çok istiyorum çünkü.

Şimdiden teşekkürler :)
peki yalitim yapilirken onun parasina sizi de dahil ettiler mi ? eger para odediyseniz kesinlikle yapilmasi lazim . niye yapilmasin ki zemin kata ilk defa duyuyorum
 
Bizim binada yapıldı zemine de. Keşke yapılırken itiraz etseydiniz

Yapılırken söyleyecektiniz niye yapılmadı yapın diye. Ama siz cazgirlik yaparsaniz yine mecbur yaparlar uğraşmayalım diye ama yaptirsan bile faydası olmuyor çünkü abimin evi altı boş girişin altındalar hic faydası yok. Sizin üstünüzde birisi varsa belki sıcak olurda onların alt üst boş. Ama dediğim gibi diş gösterin yoksa hiç umursamaz zamanında deseydin diye.

Bizim üst katımız da yakmıyor ancak para verilirken zeminin yapılması şartı ile verilmişti ve inada biniyor artık çünkü bahçedeki motorumuza zarar veriyorlar, mama kaplarım atılıyor,rüzgarda saksım uçsa sahipleniyorlar vs. :sinirli:

normalde yapılması lazım anlaşmayı yaptırırken ona göre yapmamış mı? ona göre para ödemediniz mi? mesela babam yönetici yapılacak dedi yapıldı bütün apartmanın bodrum ve çatı katları bazı apartmanlar aşağıda dükkan ya da kendi ödesinler alt katlar diyerek yapılmıyor. yine de söyleyin tabi o kadar para verilip üşümesin kimse..


Yalıtım yapıldığı dönem eşimle yeni sevgiliydik, hiç de bilmem o işleri uyarmadım vazife edinmemiştim kendime..
O zamanki yönetici kapıya geldiğinde eşim zemine yalıtım istediğini belirtmiş, yönetici de söz vermişti,yöneticinin sözüne güvenip eşim imza atmıştı. Eşim çok yoğun çalıştığı ve bu tarz işlerden maalesef ki anlamadığı için iş bittikten sonra farkediyor olayı. Yönetici değişiyor, toplantıları kaçırıyor eşim vs. 2-3 ay önce yeni yöneticiyle konuştuğunda eşime yalıtım sözleşmesi yapılırken zemin için bir ek madde daha olması gerektiğini ancak o maddenin eklenmediğini söylüyor yönetici hatta şaşırıyor eski yöneticinin bu sözüne.

Kendi insiyatifleri ile yapmazlar asla bi kanun ne bileyim bi zorunluluk var ise daha iyi sıkıştırabilirim onları diye düşünmüştüm bakalım çirkeflikle anca olacak sanırım:) Teşekkürler
 
Kanun konusunu bilemeyecegim ama kendiniz de basit cozumlerle yalitim yapabilirsiniz aslinda. Madem ev kendinizin. Baktiniz yapmiyorlar bence kendiniz yapin kurtulun. Sogukta oturmak cok zor

Kendimiz yaptırmayı düşünüyoruz tabi ama yalıtıma para vermişken tekrar kendi cebimizden para harcamak enayilik olur..
 
peki yalitim yapilirken onun parasina sizi de dahil ettiler mi ? eger para odediyseniz kesinlikle yapilmasi lazim . niye yapilmasin ki zemin kata ilk defa duyuyorum

Tabii eşim zemin kat yapılacak değil mi diye sorduğunda tabi tabi yapılacak dedi yönetici imza o şekilde atıldı, ama sonraki sözleşmeye eklememiş yönetici. Parayı dahil ettiklerini düşünüyorum aksi takdirde zemin için şu kadar daha gerekiyor derdi..
 
Kendimiz yaptırmayı düşünüyoruz tabi ama yalıtıma para vermişken tekrar kendi cebimizden para harcamak enayilik olur..
Yalitimin kanunen zorunlu oldugunu sanmiyorum. Cok bina var yeni ama yalitimi hic yok. Bizim binamiz 5 yasinda,sadece tum ic ve dis mekan duvarlarda var yalitim. Catida ve tabanda yok mesela
 
Bizim üst katımız da yakmıyor ancak para verilirken zeminin yapılması şartı ile verilmişti ve inada biniyor artık çünkü bahçedeki motorumuza zarar veriyorlar, mama kaplarım atılıyor,rüzgarda saksım uçsa sahipleniyorlar vs. :sinirli:


Sizde aidat parasını vermeyin. Yapana kadar.

Yalıtım yapıldığı dönem eşimle yeni sevgiliydik, hiç de bilmem o işleri uyarmadım vazife edinmemiştim kendime..
O zamanki yönetici kapıya geldiğinde eşim zemine yalıtım istediğini belirtmiş, yönetici de söz vermişti,yöneticinin sözüne güvenip eşim imza atmıştı. Eşim çok yoğun çalıştığı ve bu tarz işlerden maalesef ki anlamadığı için iş bittikten sonra farkediyor olayı. Yönetici değişiyor, toplantıları kaçırıyor eşim vs. 2-3 ay önce yeni yöneticiyle konuştuğunda eşime yalıtım sözleşmesi yapılırken zemin için bir ek madde daha olması gerektiğini ancak o maddenin eklenmediğini söylüyor yönetici hatta şaşırıyor eski yöneticinin bu sözüne.

Kendi insiyatifleri ile yapmazlar asla bi kanun ne bileyim bi zorunluluk var ise daha iyi sıkıştırabilirim onları diye düşünmüştüm bakalım çirkeflikle anca olacak sanırım:) Teşekkürler
 
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre zemine ve çatıya yapılacak işlemlere, binadaki %50 den fazla onay alınan tüm yapı işlemlerinin harcamalarına, tüm daire sahipleri eşit olarak katılmalıdır. Ancak anladığım kadarıyla biraz iş işten geçmiş.
 
Son düzenleyen: Moderatör:
Kendimiz yaptırmayı düşünüyoruz tabi ama yalıtıma para vermişken tekrar kendi cebimizden para harcamak enayilik olur..
Karar defteri tutanak vs olmalı yöneticilikte tek tek ne kararı alınmışsa yazılır çizilir,sizden ve diğer bina sakinlerinden zemin dahil para alınmış karar defteri,fatura vs bunları talep edin yoksa şikayet bile edebilirsiniz.
 
X