Kiracımız

nery83 · 12 Ağustos 2016

Kızlar biz ev sahibiyiz. Evimiz 1.700 liraya kirada. Evimizin muhitinde kiralar 2.500 civarında. 2 senedir zamsız oturuyor kiracımız. Asıl problemse kirayı ayın farklı günlerinde 2-3'e bölerek ödüyor. Şu ana kadar idare ettik çünkü iyi niyetli insanlar diye düşünüyoruz. Ama 1 senedir durum değişmedi. Parçalı olarak yatırdığından her ay 50, 100 ödenmemiş tutarlar olmuş. Geçen gün farkettik ki 850 tl gözden kaçmış alacağımız var. Biz bir sonraki kira yılı gelmeden kontratı yenilemeyeceğimizi belirtmek istiyoruz. Acaba yasal olarak gerekçemizi ispatlamak için noter ihbarnamesi göndermemize gerek var mı? Yoksa sadece yenilemek istemiyoruz diyerek sözleşmeyi feshedebilir miyiz?

hepii · 12 Ağustos 2016

Evin mi var, kiracın mı var derdin var.

GelenKutusu · 12 Ağustos 2016

nery .!.:
Kızlar biz ev sahibiyiz. Evimiz 1.700 liraya kirada. Evimizin muhitinde kiralar 2.500 civarında. 2 senedir zamsız oturuyor kiracımız. Asıl problemse kirayı ayın farklı günlerinde 2-3'e bölerek ödüyor. Şu ana kadar idare ettik çünkü iyi niyetli insanlar diye düşünüyoruz. Ama 1 senedir durum değişmedi. Parçalı olarak yatırdığından her ay 50, 100 ödenmemiş tutarlar olmuş. Geçen gün farkettik ki 850 tl gözden kaçmış alacağımız var. Biz bir sonraki kira yılı gelmeden kontratı yenilemeyeceğimizi belirtmek istiyoruz. Acaba yasal olarak gerekçemizi ispatlamak için noter ihbarnamesi göndermemize gerek var mı? Yoksa sadece yenilemek istemiyoruz diyerek sözleşmeyi feshedebilir miyiz?

Kontratınız var mı?
Oradaki maddeler neler?

Ben de ev sahibiyim. Bizim kontratta şöyle yazıyor: "Kira bedeli her ayın 1'i ile 5'i arası ....... bankasındaki .... no lu hesaba ödenecektir"

Sizde buna benzer bir madde var mı? Varsa ona istinaden ihtar gönderebilirsiniz. Bir kaç ihtardan sonra da tahliye davası açarsınız.

rumeysa3 · 12 Ağustos 2016

1700 lira kira mı olur ya el-insaff!! Etrafta 2500 lira olması bunun hak olduğunu göstermez.

sandriyon · 12 Ağustos 2016

GelenKutusu .!.:
Kontratınız var mı?
Oradaki maddeler neler?

Ben de ev sahibiyim. Bizim kontratta şöyle yazıyor: "Kira bedeli her ayın 1'i ile 5'i arası ....... bankasındaki .... no lu hesaba ödenecektir"

Sizde buna benzer bir madde var mı? Varsa ona istinaden ihtar gönderebilirsiniz. Bir kaç ihtardan sonra da tahliye davası açarsınız.

ay ozur diliyorum konu sahibinden ama

GelenKutusu seni gorunce kankama "o neydi gizzz" dercesine diyesim geliyo heryerde karsilasiyoz senle :KK48:

nery83 · 12 Ağustos 2016

GelenKutusu .!.:
Kontratınız var mı?
Oradaki maddeler neler?

Ben de ev sahibiyim. Bizim kontratta şöyle yazıyor: "Kira bedeli her ayın 1'i ile 5'i arası ....... bankasındaki .... no lu hesaba ödenecektir"

Sizde buna benzer bir madde var mı? Varsa ona istinaden ihtar gönderebilirsiniz. Bir kaç ihtardan sonra da tahliye davası açarsınız.

Evet tam olarak aynı madde var. Benim merak ettiğim hiçbir gerekçe göstermeden bir sonraki kira yılı için kontratı yenilemek istemiyorum diyemez mi ev sahibi?

rumeysa3 · 12 Ağustos 2016

Bu arada eğer kira gelirinin vergisini ödemiyosan ki büyük ihtimalle ödemiyosundur ihbarname gönderdiğinde sen bprçlu çıkarsın

GelenKutusu · 12 Ağustos 2016

nery .!.:
Evet tam olarak aynı madde var. Benim merak ettiğim hiçbir gerekçe göstermeden bir sonraki kira yılı için kontratı yenilemek istemiyorum diyemez mi ev sahibi?

Sanmıyorum.
Kiracıyı çıkarmak zorlaştı son dönemlerde.
Gerçekten geçerli bir sebebi olması gerekiyor.

Elkizi · 12 Ağustos 2016

Oncelikle kiracinizla konuşup rahatsızlığınızi dile getirmeniz lazım. Çıkmasını rica edin. Eğer yanasmazlarsa yasal yollara basvuracaginizi belirtip ihtar çekin noterden. Noterden çekeceğiniz ihtar kiralarin düzgün ödenmedigini, 850 tl eksik meblağ kaldığını, alacakların faizi ile birlikte ödenmesi ile dairenin 1 ay içerisinde boşaltılması gerektiğini içersin. Aslında bu ihtar biraz korkutma amaçlı. Çünkü devlet her zaman kiracinin yanında.

nery83 · 12 Ağustos 2016

rumeysa3 .!.:
1700 lira kira mı olur ya el-insaff!! Etrafta 2500 lira olması bunun hak olduğunu göstermez.

Evin kredisini ödüyoruz hanımefendi. Ederi o kadarsa 500'e mi kiraya vermemizi öneriyorsunuz?

GelenKutusu · 12 Ağustos 2016

rumeysa3 .!.:
1700 lira kira mı olur ya el-insaff!! Etrafta 2500 lira olması bunun hak olduğunu göstermez.

Bugün herkes saçma yorumlar yapma yarışına girmiş herhalde.

Neden 1700 tl kira olmasın? Siz Türkiye'de yaşamıyor musunuz?
10000 dolar kiraları hiç mi duymadınız? Alan razı-veren razı ise ortada bir alışveriş varsa bu neden insafsızlık olsun?

Kaldı ki 1700 tl günümüz şartlarında iyi bir kira.

nery83 · 12 Ağustos 2016

Elkizi .!.:
Oncelikle kiracinizla konuşup rahatsızlığınızi dile getirmeniz lazım. Çıkmasını rica edin. Eğer yanasmazlarsa yasal yollara basvuracaginizi belirtip ihtar çekin noterden. Noterden çekeceğiniz ihtar kiralarin düzgün ödenmedigini, 850 tl eksik meblağ kaldığını, alacakların faizi ile birlikte ödenmesi ile dairenin 1 ay içerisinde boşaltılması gerektiğini içersin. Aslında bu ihtar biraz korkutma amaçlı. Çünkü devlet her zaman kiracinin yanında.

Aslında birkaç kez konuştuk. Kiracımızın kendi evi var. Yeterli büyüklükte olmadığı için kiraya vermiş. Onun kirasının zamanında gelmediğini vs söylüyor. Çok düzgün insanlar diye hep kibarca dile getirdik. Resmen rica ettik. Ama sonraki ay değişen birşey yok.

rumeysa3 · 12 Ağustos 2016

nery .!.:
Evin kredisini ödüyoruz hanımefendi. Ederi o kadarsa 500'e mi kiraya vermemizi öneriyorsunuz?

1700 tl eder mi olur. Ederini kim belirliyo onu söyler misin. Yazık günah ya

sandriyon · 12 Ağustos 2016

rumeysa3 .!.:
1700 tl eder mi olur. Ederini kim belirliyo onu söyler misin. Yazık günah ya

sanki kiraci sizmisiniz gibi yazmisiniz
istanbulda 1350€ kirada oturuyo arkadasim
konumu evin buyuklugu hali yasi bunlar hepsi etken yani

soncare · 12 Ağustos 2016

rumeysa3 .!.:
1700 tl eder mi olur. Ederini kim belirliyo onu söyler misin. Yazık günah ya

Neden olmasın ? Sizin bir faydanız yok neden yorum yazıyorsunuz konuya sizin için abartıysa siz 100 tllik evlerde oturun. Burada konuyu açan 1700 tl 9000 tl kira olur mu diye sormuyor. Bie sorunu var fikir, bilgi almaya gelmiş. Ne kadar boş beleş zamanınız var ki değeri olmayan yorumlarla doldurmaya çalışıyorsunuz konuları.

Bluedew · 12 Ağustos 2016

nery .!.:
Kızlar biz ev sahibiyiz. Evimiz 1.700 liraya kirada. Evimizin muhitinde kiralar 2.500 civarında. 2 senedir zamsız oturuyor kiracımız. Asıl problemse kirayı ayın farklı günlerinde 2-3'e bölerek ödüyor. Şu ana kadar idare ettik çünkü iyi niyetli insanlar diye düşünüyoruz. Ama 1 senedir durum değişmedi. Parçalı olarak yatırdığından her ay 50, 100 ödenmemiş tutarlar olmuş. Geçen gün farkettik ki 850 tl gözden kaçmış alacağımız var. Biz bir sonraki kira yılı gelmeden kontratı yenilemeyeceğimizi belirtmek istiyoruz. Acaba yasal olarak gerekçemizi ispatlamak için noter ihbarnamesi göndermemize gerek var mı? Yoksa sadece yenilemek istemiyoruz diyerek sözleşmeyi feshedebilir miyiz?

Kiracınız burda konu açmış olabilir mi ki? Sanki böyle bi konu okudum bugün

Nooption · 12 Ağustos 2016

rumeysa3 .!.:
1700 tl eder mi olur. Ederini kim belirliyo onu söyler misin. Yazık günah ya

evin durumu, oturduğun semt evin bedeli kira bedelini bunlar belirler..

soncare · 12 Ağustos 2016

nery .!.:
Aslında birkaç kez konuştuk. Kiracımızın kendi evi var. Yeterli büyüklükte olmadığı için kiraya vermiş. Onun kirasının zamanında gelmediğini vs söylüyor. Çok düzgün insanlar diye hep kibarca dile getirdik. Resmen rica ettik. Ama sonraki ay değişen birşey yok.

Kiracıyı çıkartmak gerçekten zor. Kontrat bittikten sonra bir ay içinde ihbar çekiyorsunuz fakat 6 ay oturabilir çıkmazsa da mahkeme açmanız gerekir ki onunda ne kadar süreceği belli değil. Eğer hesaba yatırıyorsa kirayı bunu ispatlayıp hemen müdahale edebilirsiniz eksik ödediğine dair, kira kontratında da bedel yazıyordur zaten ama yine de uzun bir süreç. Bazı kiracılar kendilerini ev sahibi zannediyor maalesef. Allah yardımcınız olsun.

ATTRAENTE · 12 Ağustos 2016

nery .!.:
Evet tam olarak aynı madde var. Benim merak ettiğim hiçbir gerekçe göstermeden bir sonraki kira yılı için kontratı yenilemek istemiyorum diyemez mi ev sahibi?

Diyebilirsiniz tabi ki, noterden fesh edersiniz ve evi boşaltmasını istersiniz

sandriyon · 12 Ağustos 2016

iste bir kanun uygulanmasi olmayan durum daha
az once trafikle ilgili bi surtusme yasadim turkiyede kurallara uymuyorlar diye
simdide kiraci konusu; kanun var evet ama uygulama yok
evimi aldigimda 6ay kiracimin cikmasini beklemek zorundaydim cunku kanun bu
turkiyede boyle bise varmi bilmiyorum ama cikarmak istedigin zaman iadeli (nsl deniyo turkce bilmiyorum imza atiyo aldigina dair) mektup yolluyosun 3ay sonra cikmak zorunda
Turkiyede buna benzer bise vardir mutlaka

Kiracımız

Independence is happiness.

Yolun açık olsun diğer yarım...

Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar...

Aktif Üye

Nirvana

Independence is happiness.

Aktif Üye

Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar...

Yeni Üye

Independence is happiness.

Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar...

Independence is happiness.

Aktif Üye

Nirvana

Guru

Aktif Üye

Nirvana

Guru

ACTA EST FABULA

Nirvana

Benzer Konular