Tahliye taahhütnamesi

egecell .!.:

Geçersiz o zaman rahat olun. Tahliye taahhütnamesi kira sözleşmesi düzenlendikten sonra imzalanmalı. Aynı gün veya erken imzalanırsa geçersiz oluyor

Genişletmek için tıkla...

mel_dem .!.:

Annemlerin 3 kiracilari var her zaman kontrat hazirlarken onuda doldurtuyorlar ama bunca yillardir 1 kisi haric kimse icin kullanmadilar.O bir kiside aylarca kirasini odemiyordu en son su elektrik takti gitti

Genişletmek için tıkla...

Pestososlumakarnam .!.:

İşte büyük ihtimalle kendisi kira tarihini sonradan atacak. Elimde tarihsiz halinin fotoğrafı var.

Genişletmek için tıkla...

HaslanmisPattis .!.:

Doğruluğunu bilmiyorum lakin araştırırken bulduğum bilgiler arasında şunlar vardı.

*Kontrat ile aynı gün imzalanmamalı, tarihsiz olması o sebeple. Ev sahibi çakallığı yani o. (Kalem renginden, yazı tipinden vs sonrasında tarih atılması geçerli olmaması için yeterliymiş)
*Evliler için hem karı hem kocanın imzasının olması gerekliymiş.

Biz de imzaladık geçen sene. Sizinle aynı şekilde.

Kendisi biraz ev sahibi açısından iç rahatlatıcı ama usulüne göre yapılmayan, çok da aşırı işlevi olan bir belge gibi durmuyor açıkçası.

Genişletmek için tıkla...

egecell .!.:

Yanlış anladınız. Tahliye tarihinin ayın kaçı olduğu önemli değil. Tahliye taahhütnamesine imza atılan tarihle evin kiralandığı tarih aynı olursa geçersiz oluyor. Yani kira sözleşmesinin imzalandığı gün size tahliye taahhütnamesi imzalatamaz kimse.

Genişletmek için tıkla...

egecell .!.:

Bir de tahliye taahhütnamesinin de çok bir anlamı yok ev sahibi açısından. Zira yine tahliye davası açılması gerekiyor. Örnek no 13 ile tahliye talep edilebilir ama dediğim gibi sonu yine davaya çıkıyor ki en iyi ihtimalle 2 yılı buluyor. Tahliye kararını da icraya koymak vs. Derken oldu sana 3 yıl

Genişletmek için tıkla...

Led_BiR_Vele_DisTiri .!.:

Egecell peki yeni ev alan kişi kirada oturuyor ve kiracısına kendim oturacagım ihtiyacım var diyerek ihtar çektikten sonra 6 ay sonra tahliye davası açarsa kaç sene sürer ?

Genişletmek için tıkla...

egecell .!.:

Tarihe itiraz etmek de çok basit. Direkt delil tespiti yapılır. Bu uyanıklar bi akıllı kendilerini sanıyorlar. Hiç yaş tespiti filan yok sanıyorlar. Hop hakimlik kaleminde el yazısı örneği alınır adli tıp gerisini halleder

Genişletmek için tıkla...

egecell .!.:

Valla bunların net bir süresi yok kanunda ben iş yoğunluğunu göze alarak tarih verdim. Ama çok istisna bir ildir hakim ikinci celsede karar verir. Küçük şehir ise vs. Sonra o tahliye kararını da icraya koymak gerekir ama ilamlı icra.siz en iyi ihtimalle gözden 1 yılı çıkarın

Genişletmek için tıkla...

Led_BiR_Vele_DisTiri .!.:

İstanbul için sormuştum teşekkür ederim bizim de böyle bir durumumuz olabilir.
Ev aldık ve boşaltması için ihtar çektik sözleşmesi de eylül ayında doluyor biz nisan 10 ihtar çekmiştik kendisine (evi 28 martta almıştık)

Genişletmek için tıkla...

egecell .!.:

İhtar için gerekli yasal süre içerisinde ihtarı çekmişsiniz sıkıntı yok ama işte istanbul . Avukatınız ikna yoluna gitsin derim ben profesyonel yorumumu soruyorsanız. Kiracının tavrı nasıl ?

Genişletmek için tıkla...

egecell .!.:

Tarihe itiraz etmek de çok basit. Direkt delil tespiti yapılır. Bu uyanıklar bi akıllı kendilerini sanıyorlar. Hiç yaş tespiti filan yok sanıyorlar. Hop hakimlik kaleminde el yazısı örneği alınır adli tıp gerisini halleder

Genişletmek için tıkla...

Pestososlumakarnam .!.:

Resmen fikir almak için konu açmışken bilmeyen ev sahiplerine de taahhütnamenin bilgisini vermiş oldum. Eve çöreklenmek isteyen kiracıları bilemem ama 6 binken yüzde yüz zam yapmıyorum diye evden çıkarılmayı kimse hak etmiyor.

Genişletmek için tıkla...

Pestososlumakarnam .!.:

Bende şirket avukatına sordum şimdi. Elimde tarihsiz halinin fotoğrafı olduğu için tarihin sonra atıldığını kolaylıkla kanıtlayabilirsin çıkaramaz öyle kolay kolay dedi. Yani diyeceğim o ki kiracı arkadaşlar taahhütnamenin fotoğrafını çekin muhakkkak

Genişletmek için tıkla...

Pestososlumakarnam .!.:

kısacık özet geçeyim. İçime dert oldu avukat arkadaşlar varsa kanuni yönden bilgilendirirlerse yada başına benzeri olay gelen varsa cevap verirse çok sevinirim.

yeni ev tuttuk emlakçı vasıtasıyla. Kira sözleşmesini imzalarken tahliye taahhütnamesi çıktı meydana. Neymiş bir önceki kiracı çok çektirmiş.

Taahhütname tarihsiz üzerinde yazılanları ek olarak ekleyeceğim. Ne alaka diye sordum bir önceki kiracı çok çektirmiş çıkmamış vsvs bir sürü şey saydı. Emlakçı ise tüm ev sahipleri yaptırıyor artık dedi.

Bunun hukuki bir geçerliliği var mı arkadaşlar istediği zaman tarih atıp evden çıkarabilir mi? İçime dert oldu çok üzüldüm her an çıkabilecek olmanın stresi çok zor. Öyle bir durumda ne yapabiliriz.

Genişletmek için tıkla...

Nfrtettti .!.:

Sevgili avukat hanım şimdiye kadar verdiğim tahliye tahhutnamesinde asla el yazısı vs istemediler

Genişletmek için tıkla...