- 17 Şubat 2016
- 1.098
- 222
- 123
- 34
- Konu Sahibi eliffdiyebiri
-
- #21
Yaşadığımız şehre gidince avukat araştırmaya başlayacağım direk
Yaşadığımız şehre gidince avukat araştırmaya başlayacağım direkÇirkefleşsinler, hiç muhatap olmayın, avukat ilgilensin.
Bırakmaz.Zaten ben anneme anlatacağım herşeyi.Vekalet almayı düşünüyorum.Her halükarda işler çirkinleşecek.Annenizin hakkı elinden alındığında kimse başınızı okşayıp aferin demiyecek. Dua edin anneniz onlara inanıp dava sürecinde sizi ortada bırakmasın....
Dediğiniz gibi çirkef.Teyzem emekli ve kira vermiyor.Kalan ev ve dükkanların kirasını aliyor.Dedemin maaşı komple anneme kaldi.Onun yarısını çek bana gönder dedi.Tabi annem kabul etmedi.Zaten baştan çirkefleşti
Zaten şu an yaptıkları da cirkeflik değil mi?Evet.Ama avukata verince hepsi çirkefleşecek.
Haklısınız.Biz akşam üst katı kiraya vermek istedik.Dogalgazsiz olmaz tutmazlar dediler.Yaptiririz dedik.Ee gelen kiracı evin içine edecek, pis bırakacak dediler.Ee ben kiraya veremiyorsam bu evin kalmasının anlamı ne.Zaten şu an yaptıkları da cirkeflik değil mi?
Her şeye bir cevapları var ama sizin onların onayına ihtiyacınız yok. Ev siizinse istediğiniz gibi kullanabilirsiniz. Ancak tapu kaydında görünmeyen bir evi nasıl kiraya vereceksiniz? Doğalgaz bile baglatamayabilirsiniz.Haklısınız.Biz akşam üst katı kiraya vermek istedik.Dogalgazsiz olmaz tutmazlar dediler.Yaptiririz dedik.Ee gelen kiracı evin içine edecek, pis bırakacak dediler.Ee ben kiraya veremiyorsam bu evin kalmasının anlamı ne.
Benim evim ister kiraya veririm ister vermem sizi ilgilendiren bir durum yok diyemediniz mi ? He teyzen 1.katta olduğu için kiracı geldiğinde rahatsız olurum diyorsa da evi ona satın, hakkınızı o şekilde alın madem çok parası var teyzenizin…ya da o da 1.katı kiraya verip başka daha güvenli site tarzı bir eve geçsinHaklısınız.Biz akşam üst katı kiraya vermek istedik.Dogalgazsiz olmaz tutmazlar dediler.Yaptiririz dedik.Ee gelen kiracı evin içine edecek, pis bırakacak dediler.Ee ben kiraya veremiyorsam bu evin kalmasının anlamı ne.
Ama üst katında dogalgazi var.Tapu kaydı yok.Bizim katada borular çıkmış sanırım.Elektrik su var.Fatura geliyor.Nasıl oluyor bilmiyorum.Ama tapuda tek tapu gözüküyor.Her şeye bir cevapları var ama sizin onların onayına ihtiyacınız yok. Ev siizinse istediğiniz gibi kullanabilirsiniz. Ancak tapu kaydında görünmeyen bir evi nasıl kiraya vereceksiniz? Doğalgaz bile baglatamayabilirsiniz.
Bence yapacağınız en akıllıca iş bir avukat tutmak.
Teyzemde 60 yaşlarında.Neymiş milletin kocası üst katında olunca rahat edemezmiş.Bana iyi niyetli gelmiyorlar.Gelen kiracıya vermiyoruz diyorlar.Herkese kulp buluyor.Annem gelmek istediğinde çocuklarının başında kal diyor.Neden bu kadar bizim ya da annemizin gelmesini istemiyor bilmiyorum.Bence son seçenek biz herşeyi satalım.Son seçenek şua davası.Bu davadan korkuyorlar.Buraya birdaha gelmeyelim.Bu işler bitsin dedem yaşarken kendi isimlerine geçirilen tapular içinde dava açacağım.Benim evim ister kiraya veririm ister vermem sizi ilgilendiren bir durum yok diyemediniz mi ? He teyzen 1.katta olduğu için kiracı geldiğinde rahatsız olurum diyorsa da evi ona satın, hakkınızı o şekilde alın madem çok parası var teyzenizin…ya da o da 1.katı kiraya verip başka daha güvenli site tarzı bir eve geçsinama avukatla ilerlemeniz çok daha sağlıklı, hiç muhatap olmayın bile, zaten çirkefler mal kaçırmalarından belli..
Yine söylüyorum ise miras hukukunda uzman bir avukat tutarak başlayın. Tüm haklarınızı alın.Teyzemde 60 yaşlarında.Neymiş milletin kocası üst katında olunca rahat edemezmiş.Bana iyi niyetli gelmiyorlar.Gelen kiracıya vermiyoruz diyorlar.Herkese kulp buluyor.Annem gelmek istediğinde çocuklarının başında kal diyor.Neden bu kadar bizim ya da annemizin gelmesini istemiyor bilmiyorum.Bence son seçenek biz herşeyi satalım.Son seçenek şua davası.Bu davadan korkuyorlar.Buraya birdaha gelmeyelim.Bu işler bitsin dedem yaşarken kendi isimlerine geçirilen tapular içinde dava açacağım.
Atanmaktan bahsettiğinize göre akıllı bir gençsiniz.3 kardeşiz.Annemin ömrü sorumsuz babam yüzünden harap oldu.Boşandılar.65 yaşında, kirada yaşıyor ve çalışıyor.Biz büyükşehirde yaşıyoruz.
Annemler 3 kardeş.Annem hariç diğerlerinin durumu iyi.Dedem ve anneannem vefat etti.Taş ev, 10 civarı tarla, arsalar, dükkan kaldı.Burası Egenin bir ili.Teyzem genç yaşta boşandı.Hep dedemlerle yaşadı.3 katlı ev var.Ancak 2 katın tapusu yok.50 yıl önce yapıldığı için tapu çıkmamış.Tapusu olan kısmı teyzem aldı.Dogalgaz yaptırdığını söyledi.Dayım kendine düşen evi depo gibi kiraya verdi.Annemin katında doğalgaz yok.Dogalgaz olmadan bu evi kimsenin tutamayacağını söylediler.Dogalgaz yaptıralım dedik.Evinizi mahvederler deyip kiraya vermemizi istemiyorlar.Sebebi teyzemin tek kadın yaşaması.Annem buraya gelip yaşamak istemiyor.Konuşmalarındn anladığım kadarıyla bizim kesinlikle buraya gelmemizi istemiyorlar.Ben buraya atanırım ben otururum dedim.Annenizi bırakmayın diyorlar.
Annem hakkını savunamayan biri.Anneannemler ölmeden yengem ve teyzem annem dükkandan hak almasın imza versin diye kıyameti kopardı.6 ay anneannem yatalak kaldı.İlgilendiler diye.
Bize dedikleri şey.Annen kalsın bölünsün herşey.Annemin diğer mal varlıklarından haberi yok.Arsa ve tarlaları satarsa yaşadığımız şehirde ev alabilir.Ama mirasın adaletli bölünmesi gerek.Ben hiçbirine güvenmiyorum.Anneannemden ne kaldığını sorduğumuzda bilmediklerini söylüyorlar.Annem imzaladığı şeyide okuyan insan değil.Hakkını savunmamız için ne yapmamız gerekiyor.Onlarla şuan aynı şehirdeyiz.Bugün dönüyoruz.Akrabalik bağımız sağlam değil.Tek istediğim annem bu yaşta çalışmasın.
Evet.Ama avukata verince hepsi çirkefleşecek.
Evet intikal yaptırmazsanız mal hala ölen kişi üzerinde görünüyor. Vergiler onun üzerine çıkıyor. Yarın bi gün intikal yaptırdığınızda bu sefer o sürede çıkan vergilere bi güzel ceza da biniyor az da değil. Bankada para vs varsa zaten alamazlar veraset ilamını gösterince hakkınız olan kadarını size teslim ediyorlar sadece. Fazla 5 kuruş vermezler. Kardeşim yerine alıyorum diyip onunkini göstersen bile vermezler. Yapabileceğiniz en iyi şey annenizden vekalet almak, veraset ilamında kimin kaçta kaç hissesi olduğu açık yazıyor zaten. Web tapudan anlamazsanız tapu dairesi de size bi çıktı verebilir. Satışta vs çok ciddi sıkıntı yaşarsanız izale-i şuyu davası açarsınız. Yani mallar devletin belirlediği taban fiyattan satışa sunulur. Önce hak sahiplerine şans tanınır sonra eğer onlar satın almazsa ihaleyle satışa sunulur. Ama piyasanın altına gitme ihtimali yüksek bu şekilde onu söyliyim. Ayrıca miras davalarında uzman bi avukattan veraset ilanı ve intikal en sonra iyice bi görüşüp seçeneklerinizi değerlendirmenizi öneririm. Eski tapularda mal kaçırma varsa bunu avukat tespit eder. Belli ki sizde tam napıcanızı bilmiyosunuz yol göstericek kimse de yok çevrenizde. Bence diğer hissedarlara saf olmadığınızı hissettiren bi konuşma iyi olabilir. Sonrasında hemen resmi işlemlere başlayın. Çirkinleşmelerinden de korkmayın belli ki zaten bağınız yok olsa 65 yaşında boşanmış kardeşlerine destek çıkarlardı. Siz yasal haklarını bilip ona göre davrandıktan sonra hiç önemli değil onların ne yaptığı. Sattılar mı? Paşa paşa parasını alırsınız. Bi de ceza alırlar bu sebepten. Bi kere yasal ihtar çekebilirsiniz dava açmadan önce, şu tarihe kadar anlaşıp bölüşülmesini talep ediyoruz yoksa dava açacağız özetini içeren bişey avukatınız halleder.Atanmaktan bahsettiğinize göre akıllı bir gençsiniz.
Bunları yapın
Önce dede anneanne ölmüş.Noterden anneniz adına veraset çıkartın.Bununla Web tapuya girip annenizin miras mallarını görebilirsiniz.
Web tapuyu kullanmayı bilmiyorsanız bilen birinden öğrenin.Hatta bulunduğunuz yerdeki tapuya gidip sorun.;internette de kullanım videoları var.Onlara bakın.
Ben olsam verasetten sonra web tapudan intikal yaptırırdım.İntikal ne demek.Tüm tapuların mirasa kalan kişilere geçmesi onların adının yazması.Bu işlem yapıldı mı
Bu yapılmadı ise..Veraseti çıkarttıktan sonra teyze dayı kim varsa ben intikal yaptıracağım diye söyleyin.Kızarlar vb ama zaten yasal olarak yapılması lazım.Annenizin izni olmadan yapılan satış hibe vb herşey mahkeme verdiğinizde iptal edilir.Ama sanmam satabildiklerini.Tabi ölmeden dede veya anneden tapuyu kendi adlarına geçirmedilerse.Bunu bile tapu iptal davası ile iptal ettirebilirsiniz.
Aslında baştan iyi bir avukatla yol almanız en doğru en azından yol gösterir size.
Siz benim yukarıda yazdıklarımı yapın ve kalan mallar çıksın ortaya
Anneanne vefat ettiğinde veraset ilamı, veraset intikali yapilmadi mi?3 kardeşiz.Annemin ömrü sorumsuz babam yüzünden harap oldu.Boşandılar.65 yaşında, kirada yaşıyor ve çalışıyor.Biz büyükşehirde yaşıyoruz.
Annemler 3 kardeş.Annem hariç diğerlerinin durumu iyi.Dedem ve anneannem vefat etti.Taş ev, 10 civarı tarla, arsalar, dükkan kaldı.Burası Egenin bir ili.Teyzem genç yaşta boşandı.Hep dedemlerle yaşadı.3 katlı ev var.Ancak 2 katın tapusu yok.50 yıl önce yapıldığı için tapu çıkmamış.Tapusu olan kısmı teyzem aldı.Dogalgaz yaptırdığını söyledi.Dayım kendine düşen evi depo gibi kiraya verdi.Annemin katında doğalgaz yok.Dogalgaz olmadan bu evi kimsenin tutamayacağını söylediler.Dogalgaz yaptıralım dedik.Evinizi mahvederler deyip kiraya vermemizi istemiyorlar.Sebebi teyzemin tek kadın yaşaması.Annem buraya gelip yaşamak istemiyor.Konuşmalarındn anladığım kadarıyla bizim kesinlikle buraya gelmemizi istemiyorlar.Ben buraya atanırım ben otururum dedim.Annenizi bırakmayın diyorlar.
Annem hakkını savunamayan biri.Anneannemler ölmeden yengem ve teyzem annem dükkandan hak almasın imza versin diye kıyameti kopardı.6 ay anneannem yatalak kaldı.İlgilendiler diye.
Bize dedikleri şey.Annen kalsın bölünsün herşey.Annemin diğer mal varlıklarından haberi yok.Arsa ve tarlaları satarsa yaşadığımız şehirde ev alabilir.Ama mirasın adaletli bölünmesi gerek.Ben hiçbirine güvenmiyorum.Anneannemden ne kaldığını sorduğumuzda bilmediklerini söylüyorlar.Annem imzaladığı şeyide okuyan insan değil.Hakkını savunmamız için ne yapmamız gerekiyor.Onlarla şuan aynı şehirdeyiz.Bugün dönüyoruz.Akrabalik bağımız sağlam değil.Tek istediğim annem bu yaşta çalışmasın.
zaten yeterince cirkeflesmemisler mi sizce de? pesine dusmezseniz boyle devam eder. acil avukata verin dosyaniziEvet.Ama avukata verince hepsi çirkefleşecek.
Tapulu yeri üzerine almadı.3 katlı ev var.1.ci katın tapusu var.2 ve 3.katın tapusu yok.2.katı dayım aldı.3 ü bize verdiler.Bize verdikleri katın dogalgazı yok.Burası kasaba gibi biryer.Teyzem 1.katta yaşıyor.1.katta herkesin hissesi var.2.katı dayım depo gibi kiraya verdi.Biz kiraya vermek istediğimiz zaman evinizi mahvedeler diye bağırmaya başlıyorlar.Ve kira için soran insanlara hep olumsuz şeyler söyleyip engellemişler.Annem burada yaşamak istemiyor.Peki malları bunlar satılırsa ucuza alabilir mi? Dediğiniz gibi satılmasından korkuyorlar.Dedem yaşarken satılan arsalar var.Ama teyzem parayı aldı.Bunu kanıtlayamayız.Dedem yaşarken dayıma dükkan falan vermiş.Bunları alabilir miyiz peki?
Haklısın.Bugün söyle bir konuşma yapacağım.Olan tüm arsalar, evler, dükkanlar piyasa değeri üzerinden paylaşılacak.Annemden vekalet alıp birimiz süreci yöneteceğiz.Madem bu evi de kiraya veremiyoruz.Bu ev size kalir.Biz aynı değerde başka mal alırız.Tapu kadastro gelir ölçer biçer.Onlar bizi saf sanıyor.Onlar annen kalsın bölüşsunler diyor.Ama annem nerede tarla olduğunu bile bilmiyor.
Yaşadığımız şehre gidince avukat araştırmaya başlayacağım direk
Bırakmaz.Zaten ben anneme anlatacağım herşeyi.Vekalet almayı düşünüyorum.
Annenizin elinde mirasçılık belgesi yoksa önce annenizle notere gidip mirasçılık belgesi alın, mallar dedenizden kalma sanırım, hem dedeniz hem anneanneniz için alın mirasçılık belgesini, mirasın net olarak ne olduğunu bilmiyorsanız da tereke tespit davası da açabiliyorsunuz, dedenizin anneannenizin tc nolarını biliyorsanız annenizin e devletine giriş yapın miras işlemleri kısmı var oraya ölenin tcsini girip mirasçılık belgesi nereden alınmışsa onu işaretleyin mahkeme veya noter, miras kalan tüm mallar görünür, miras malları tespiti yapıldıktan sonra veraset intikali için veraset intikal vergi dairesine gidilecek, şayet mallar tek bir yerdeyse oranın veraset intikal vergi dairesine, ayrı ayrı şehirlerdeyse de bulunduğunuz yerdeki vergi dairesine gidersiniz durumu izah edersiniz, elinizdeki belgelerde malların olduğu şehirlere veraset intikal için işlem başlatırlar, başvuru sonrası ödemesi çıkar onu yatırırsınız, anneniz kendi halledemezse vekâlet alıp bir avukatla ilerleyin, kimse öyle kafasına göre bu daire benim, şu daire senin yapamaz, sizi de evden mahrum edemez.Ama üst katında dogalgazi var.Tapu kaydı yok.Bizim katada borular çıkmış sanırım.Elektrik su var.Fatura geliyor.Nasıl oluyor bilmiyorum.Ama tapuda tek tapu gözüküyor.
Yani dediğiniz gibi onaya ihtiyacımız yok.Boş ev bizim işimize yaramaz.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?