- Konu Sahibi justtmarried
- #1
mrb
Son düzenleme:
-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Bankacı arkadaşlar ve ev kredisiyle ilgili bilgisi olan arkadaşlar lütfen bakarmısınz
- Konu Sahibi justtmarried
- Başlangıç Tarihi
- Konu Sahibi justtmarried
- #2
Kocanın sicili kötü senin gelirin düşük.
Size konut kredi kullandırmazlar.
Size konut kredi kullandırmazlar.
- Konu Sahibi justtmarried
- #3
- Konu Sahibi justtmarried
- #4
daha dün evini almış taze bir ev sahibi olarak şöyle söyleyeyim.
bankalar evin % 75 lik kısmını kredi olarak veriyorlar.o yüzden gelen experin iyi bir rakam yazması gerekiyor öncelikle..orda biraz sıkıntı oluyor işte
kredi benim adıma çekildi ssk asgari ücretten yatıyor,şirketten maaş yazısı aldım bin liralık,
eşim aylık 4 bin lira gelir beyan etti,emekli döküm aylığı ve şirketten aldığı yazı ile..
eş geliri olduğu için kefil istenmedi,yanlız eşimin kredi kartı sıkıntıları ve babasına yüklü bir kefilliği olduğu için çok sıkıntı çıktı.patronum aradı banka müdürünüde öyle halletti..bu gelirimize rağmen eşimin durumundan ötürü 100 bin lira çıkardılar bize.
bu arada sen istesende,istemesende kredi çektiğin için evine ipotek koyuyorlar.
yazdığım tablo pek aydınlık deil ama araştır sen,
ablam 2 ay önce ev aldı.ssk sı asgari yatıyor iş yerinden bin liralık yazı aldı.enişten gelir beyan etmedi,ssk sıda yok
2 devlet bankası geri çevirdi kredi talebini,en son denizbanktan 60 lira çıktı..
kalbini ferah tut özel bankalar bu konuda daha kolaylık sağlıyor.
bankalar evin % 75 lik kısmını kredi olarak veriyorlar.o yüzden gelen experin iyi bir rakam yazması gerekiyor öncelikle..orda biraz sıkıntı oluyor işte
kredi benim adıma çekildi ssk asgari ücretten yatıyor,şirketten maaş yazısı aldım bin liralık,
eşim aylık 4 bin lira gelir beyan etti,emekli döküm aylığı ve şirketten aldığı yazı ile..
eş geliri olduğu için kefil istenmedi,yanlız eşimin kredi kartı sıkıntıları ve babasına yüklü bir kefilliği olduğu için çok sıkıntı çıktı.patronum aradı banka müdürünüde öyle halletti..bu gelirimize rağmen eşimin durumundan ötürü 100 bin lira çıkardılar bize.
bu arada sen istesende,istemesende kredi çektiğin için evine ipotek koyuyorlar.
yazdığım tablo pek aydınlık deil ama araştır sen,
ablam 2 ay önce ev aldı.ssk sı asgari yatıyor iş yerinden bin liralık yazı aldı.enişten gelir beyan etmedi,ssk sıda yok
2 devlet bankası geri çevirdi kredi talebini,en son denizbanktan 60 lira çıktı..
kalbini ferah tut özel bankalar bu konuda daha kolaylık sağlıyor.
- Konu Sahibi justtmarried
- #5
daha dün evini almış taze bir ev sahibi olarak şöyle söyleyeyim.
bankalar evin % 75 lik kısmını kredi olarak veriyorlar.o yüzden gelen experin iyi bir rakam yazması gerekiyor öncelikle..orda biraz sıkıntı oluyor işte
kredi benim adıma çekildi ssk asgari ücretten yatıyor,şirketten maaş yazısı aldım bin liralık,
eşim aylık 4 bin lira gelir beyan etti,emekli döküm aylığı ve şirketten aldığı yazı ile..
eş geliri olduğu için kefil istenmedi,yanlız eşimin kredi kartı sıkıntıları ve babasına yüklü bir kefilliği olduğu için çok sıkıntı çıktı.patronum aradı banka müdürünüde öyle halletti..bu gelirimize rağmen eşimin durumundan ötürü 100 bin lira çıkardılar bize.
bu arada sen istesende,istemesende kredi çektiğin için evine ipotek koyuyorlar.
yazdığım tablo pek aydınlık deil ama araştır sen,
ablam 2 ay önce ev aldı.ssk sı asgari yatıyor iş yerinden bin liralık yazı aldı.enişten gelir beyan etmedi,ssk sıda yok
2 devlet bankası geri çevirdi kredi talebini,en son denizbanktan 60 lira çıktı..
kalbini ferah tut özel bankalar bu konuda daha kolaylık sağlıyor.
Ablanının durumu bana örnek teşkil edebilir. Birde kayınvalidemlerin evini de gösterebiliriz ozaman daha kolay çıkar heralde diye düşünüyorum tabi kabul ederlerse. Sizce ozaman 80-100.000 arası verirlermi yer ipotek ettirirsek?
- Konu Sahibi justtmarried
- #6
memur kefil + kayınpederin kefil olur evini ipotek ettirirse çıkar büyük ihtimalle.ama dediğim gibi devlet bankaları biraz sıkıntılı özeller daha rahat kredi veriyor.bide iş yerinin çalıştığı banka varsa orayla bi görüş belki patronun aracı olursa daha kolay hallolur işin.çok zorlu bir süreç allah yardımcınız olsun.tapuyu alana kadar nelere çektik anlatamam.
experi artık bankalar deil expertiz firmalar yolluyor.banka müdahele edemiyor.gelen exper binadaki diğer bi kaç evin fiyatına bakıyor.o muhitte evlerin fiyatını araştırıyor.ortalama fiyat veriyor.o yüzden sen istediğin kadar şu fiyata aldım diye yırtın onlar bildiğini okuyor.
öncelikle bankaları gez,kredi oranı al,şunuda unutma reddedildiğin her bankadan sonra gideceğin banka puanını düşürüyor.faiz oranını yüksek veriyor.
- Konu Sahibi justtmarried
- #7
Kredi başvurusunda bulunmadan önce bikaç bankacı arkadaşımlada durumu yüzyüze konuşmayı düşünüorum bende. Çünkü vaziyetimize bakılırsa kayınpederim yerini ipotek ettirmezse kredi çıkmicak gibi bişey. Yada bi ihtimal ablanıza çıktığı kadar. O bile zor bi ihtimal. Ev kiraları çok yüksek, kötü bi evede geçmek istemiyorum. 600 lira kira ödeyene kadar ev ödeyeyim itiyorum. Bi kredi çıksa ahh ahh.
- Konu Sahibi justtmarried
- #8
en mantıklısıda o zaten,direk evraklarını verir kredi talep edersen ve çıkmazsa başka bir bankaya gittiğin an kredi puanın düşüyor.
öncelikle tanıdık bankacılarla görüşüp,eşinin ve kendi tc numaranla araştırma yapıp sana yol göstermeleri gerekiyor.elbette çıkar kredi kalbini ferah tut ama istediğiniz miktarda çıkarmı mesele o..
mesela,aylık bin lira alan birine taş çatlasa 50-60 bin arası kredi çıkıyor 10 yıllık..aslında bankacılar işin üç kağıdını biliyorlar.isteseler iyi bir rakam çıkartırlar.o yüzden tanıdık bir banka her zaman daha iyidir
- 5 Nisan 2012
- 1.628
- 857
- 123
- Konu Sahibi justtmarried
- #9
devlet bankalarından alabileceğini sanmıyorum onlar genellikle kamu görevlisi olan veya yüksek geliri olanlara veriyorlar krediyi biraz garantiye alıyorlar işlerini,özel bankalar kredi vermeye daha hevesli, ipotek bütün konut kredilerinde var yani ödeyemezsen oda bankanın garantisi oluyor, paranın üstüne yatmaman açısından, şuanki faizler nasıl bilmiyorum ama biz alırken denizden aldık çıkmama ihtimali de vardı ama çıktı ve faiz oranı da iyiydi diğer bankalara göre, eşim özelde çalıştığından gelirini fazla gösterdi ben öğrenci olduğumdan gelirim yok, bir arkadaşı da kefil oldu o da özelde çalışan bir arkadaştı, yani siz çekerseniz ve kefiliniz başkası olursa verebilirler bence eşinizin sicili kötüyse size babanız anneniz kayınbabanız veya kardeşiniz kefil olabilir (düzenli gelirleri varsa), birde alacağınız ev 80binlik olmalı sizde 20bin peşinat varsa, çünkü en fazla 60bin verirler %75ini yani, evin değerini expert belirlediğinden evin değerini fazla gösterip çok kredi çekme olayı pek mümkün olmuyor bu sebeple, bir de ne kadar uzun vadeli alırsanız o kdr çok faiz ödersiniz, ödeyebileceğiniz minimum vadeyi maksimum taksidi seçin derim.
- Konu Sahibi justtmarried
- #10
cnm, bizde ev aldık 20,000 peşinatla bankadan 75,000 çektik 120 ay vade ile ve 20. taksiti geçtiğimiz hafta ödedik allah tamamını kapatmayı da nasip etsin inş. ben çalışmıyorum eşim çalışıyo devlet memuru falanda değil özel sektörde çalışıyo aman aman bi maaşla da değil...devlet bankasından çekmiştik. evi kiraya verdik maaşı da düzenlendi, evi ipotek gösterdik biz. sorun olmadı. allah hakkınızda hayırlısını versin. ama korkmayın, bi şekilde çıkar kredi. umarım herşey gönlünüzce olur.
- Konu Sahibi justtmarried
- #11
öncelıkle Allah kolaylık versın umarım çıkar..
bızde yenı aldık evımızı hemde hiiiçç peşinatsız ılk 4 yıl cok zorlu olacak odemelerımız cok yuksek cıktı ama sıkıcaz artık bır sekılde..önemlı olan ilk adımı atmak bencede..
bizim durumumuzu anlatayım size belkı fıkır olur ıkımızde calısıyoruz borçla evlendıgımız için ve eşimin aılesı cok mınık oldguu için düğünde cok az takı geldı altınlar para bırlesınce 12 bın ancak yaptı ve hepsı borclara gıttı elımızde kaldı sıfır :)) bır yılda bırıktırmeye cabaladık ama olmadı..araba borcuna gırelım dedık gırdık bıtınce onu peşinat yapacaktık kayınpederım rahatsızlandı Allah korusun ölecektı..onun için sattık arabamızı (helali hoş olsun) o çalışamaz raporu alınca bız bır mıktar borçlarını kpattık elde kaldı 10 bın onada eskı bır araba aldık...gecen ayda eve heveslendık şehire uzakca ama ulaşımı kolay eskı bır ev bulduk fıyatı uygun (mınık cunku)118 bın tapu masrafı ıle 122 bın oldu ev..ilk işimiz arabayı satıp sure gelen bır kredımızı kapatmak oldu ordan elımıze 3 bın kaldı onuda tapuda verdık zaten...ıkımızde calsıyoruz eşim maaşını 1250 olarak gosterebıldı bende 2200olarak..peşinat olmayınca peşinat yerıne gececek tuketıcı kredısıne basvurduk once malesef eşime cıkmadı bana cıktı (28 bın) ardındna ev kredısı ıcın garantıye basvurudk (tuketıcı cekmedık ama) benım tc numaramdan ön elemede 105bın verebılcekelrını beyan ettıler bu durumda o ev olacaktı apar topar expertiz çağırdık gelen adam saolsun evımıze 105 bın deger bıctı hayallerımız suya düştü..ne kadar ağladıgımı allah bılıyor..tam bu iş olmadı derken halamın arkadası borç verdı (15 bın ayda 500 olarak odeyecez) ozaman harekete gectık hemen ılk once tuketıcı kredını çektım(benım üstümden) jett hızıyla cektıgım kredı henuz sısteme düşmemişken ev kredısı ıcın gıttım onuda halettım..ıkı bankasının arasında hızlı olunması gerektıgı bunalrı onceden ayarlamamız gerektıgı yoksa zaman gecer sısteme düşer ıse aynı kişi iki kredi alamayacagı için işin yatacagı solendı bızde elımızı hızlı tuttuk..bu şekilde aldık evımızı ıkı haftayada tasınıyorum..dıyecegım moralını bozma ıyı araştır bankalar vermeye cok heveslı buyuzdne bır olurunu buluyorlar en kotu bızım gibi ıkı kredı yaparsınız..tanıdık bankacıların olması iyi bır fırsat onları degerlendırın mutlaka.birde bu işi bilen ıyı bır emlakcı lazım size en azından on ayak olacak çözüm üretecek o zaman herrseyy yoluna gırer..
bızde yenı aldık evımızı hemde hiiiçç peşinatsız ılk 4 yıl cok zorlu olacak odemelerımız cok yuksek cıktı ama sıkıcaz artık bır sekılde..önemlı olan ilk adımı atmak bencede..
bizim durumumuzu anlatayım size belkı fıkır olur ıkımızde calısıyoruz borçla evlendıgımız için ve eşimin aılesı cok mınık oldguu için düğünde cok az takı geldı altınlar para bırlesınce 12 bın ancak yaptı ve hepsı borclara gıttı elımızde kaldı sıfır :)) bır yılda bırıktırmeye cabaladık ama olmadı..araba borcuna gırelım dedık gırdık bıtınce onu peşinat yapacaktık kayınpederım rahatsızlandı Allah korusun ölecektı..onun için sattık arabamızı (helali hoş olsun) o çalışamaz raporu alınca bız bır mıktar borçlarını kpattık elde kaldı 10 bın onada eskı bır araba aldık...gecen ayda eve heveslendık şehire uzakca ama ulaşımı kolay eskı bır ev bulduk fıyatı uygun (mınık cunku)118 bın tapu masrafı ıle 122 bın oldu ev..ilk işimiz arabayı satıp sure gelen bır kredımızı kapatmak oldu ordan elımıze 3 bın kaldı onuda tapuda verdık zaten...ıkımızde calsıyoruz eşim maaşını 1250 olarak gosterebıldı bende 2200olarak..peşinat olmayınca peşinat yerıne gececek tuketıcı kredısıne basvurduk once malesef eşime cıkmadı bana cıktı (28 bın) ardındna ev kredısı ıcın garantıye basvurudk (tuketıcı cekmedık ama) benım tc numaramdan ön elemede 105bın verebılcekelrını beyan ettıler bu durumda o ev olacaktı apar topar expertiz çağırdık gelen adam saolsun evımıze 105 bın deger bıctı hayallerımız suya düştü..ne kadar ağladıgımı allah bılıyor..tam bu iş olmadı derken halamın arkadası borç verdı (15 bın ayda 500 olarak odeyecez) ozaman harekete gectık hemen ılk once tuketıcı kredını çektım(benım üstümden) jett hızıyla cektıgım kredı henuz sısteme düşmemişken ev kredısı ıcın gıttım onuda halettım..ıkı bankasının arasında hızlı olunması gerektıgı bunalrı onceden ayarlamamız gerektıgı yoksa zaman gecer sısteme düşer ıse aynı kişi iki kredi alamayacagı için işin yatacagı solendı bızde elımızı hızlı tuttuk..bu şekilde aldık evımızı ıkı haftayada tasınıyorum..dıyecegım moralını bozma ıyı araştır bankalar vermeye cok heveslı buyuzdne bır olurunu buluyorlar en kotu bızım gibi ıkı kredı yaparsınız..tanıdık bankacıların olması iyi bır fırsat onları degerlendırın mutlaka.birde bu işi bilen ıyı bır emlakcı lazım size en azından on ayak olacak çözüm üretecek o zaman herrseyy yoluna gırer..
- Konu Sahibi justtmarried
- #12
sizin adınıza cok sevindim, allah kolaylıkla ödemeyi nasip etsin inşallah. Bukadar kredi çekip bide elden borç alabildğinize göre bunları ödeyecek gücünüzde var sanıyorum. Bizim bu açıdanda riskli. ben özel sektörde çalışıyorum aldığım asgari ücret. Eşimine kendi işi geliri belli olmuyor 1000 ile 15000 arasında değişiyor dükkanın aylık masrafı 500 zaten. çekeceğimiz kredi en fazla 1000 lira ödemeli olmalı, onun gelirinide 1500 olarak düşünüyorum. o 1000 lira krediyi öder bende elektrik su doğalgaz mutfak masrafını öderim diyorum. tabi çocuk yok şuan olırsa naparız bilmiyorum. Yani herşey muallakta bizim için. napsak ne etsek hiç bilmiyorum. bir an önce ev sahibide olmak istiyorum, sonuçta ömür boyu çalışamam 10 sene içinde bitsinki 30lu yaşlarıma geldiğimde bari rahat edeyim diyorum. Napıcaz hiç bilmiyorum.
- 21 Temmuz 2009
- 36.900
- 6.946
- 248
- Konu Sahibi justtmarried
- #13
Konu içeriği nedeniyle ilgili başlığa taşınmıştır.
- Konu Sahibi justtmarried
- #14
Arkadaşlar cevap vermiş bende yazayım bikaç bişey..Devlet bankalarından en çabuk kredi vereni Halkbank diğerleri çok zor verir..Ama şansınız olsaydı devletten çekin derdim ben size özel bankalardan da Akbank ve Yapı Krediden çekin diğerlerine pek bulaşmayın..Tüketici kredisi ile peşinat yaparsanız sizi zorlar özel sektör için riskli bu exper belki yüksek değer biçer ve peşinatınız cebinize bile kalabilir bu şans işi aslında umarım krediniz çıkar umudunuzu yitirmeyin bu aralar faizlerde düştü baya kredi çekmenin tam zamanıdır..
Benzer Konular
Bebek Aylık Gelişimi, Aşı Takvimi
Geniz hırıltısı
