Dükkanı satıp ev alayım deseniz de 4,5 milyona oturulacak bir ev anca alırsınızBizde alırken öyle düşündük. O zaman dükkanın kira geliri daireden çoktu ama şimdi dükkanın kirası benim oturduğum ev ile başa baş oluyor.
Başkent Üniversitesi kampüsünü geçince. Etimesgut olarak geçiyor. Toplu konutların olduğu sitenin çarşısında. Emlakçı atıl bir yer diyor.
Dükkan 110 m2 ve ayrıca deposu var. Mevcut kiracı çıkarsa yine başka marka talip olabilir. Toplu konut sitesindeki çarşıda. Bizim çarşıdaki diğer dükkanlar küçük. Berber var, kırtasiye var.
kurumsal zincir market için kira çok düşük. 3+1 evler 15 bin şu an. dükkan satma taraftarı olmam açıkçasıİyi günler arkadaşlar.
Benim şöyle bir derdim var. Ankara’da bir dükkanım var. Kiracım kurumsal bir market zinciri. Kirası 11 bin tl. Eylül ayında %50 kira artışı olacak(mış). 9 senesi. Günü gününde ödüyor. Hiç bir sorun yaşamıyorum.
Şimdi ben bu dükkanı satayım mı? Satıp parasını faize mi yatırayım? Satıp kendime ev mi alayım? Ordan gelen kira geliriyle kendi oturduğum evin kirasını ödüyordum. Yoksa ülkenin konjoktüründe yaprak kıpırdamıyor. Dükkan dursun mu?
Dükkanın satış değeri 4.5 milyon tl eder diyorlar.
Fikirlerinizi bekliyorum. Vakit ayırıp cevap yazan herkese şimdiden teşekkür ederim.
Hayır bafelix, aşk olsun. Bu sefer ben karışmıyorum. Beni dinleseydi öderdim de. Ama ben onu her ikaz ettiğimde, yavaş sür dediğimde tersledi. Kredi çekti. 45 bin tl tuttu tamiri. Ama kaza yapan çocuklar dava açmış. Belki ondan manevi tazminat gelir yüklü.
Avukata sordum. Seni bağlamaz dedi. 
Kendi evinizi alabilecek ayrı bir finansman yaratamayacak iseniz, satıp evinizi alın. Ben de hem kiracı hem dükkan sahibi hem de ev sahibiyim. Sabit bir şehirde yaşasam hemen kendi oturacağım evimi alırdım. Umarım dükkan kira artışınızı önceki yıllarda %25 ile kandırmamışlardır sizi. Çünkü kira artış zammında sınırlama yoktu.
İyi günler arkadaşlar.
Benim şöyle bir derdim var. Ankara’da bir dükkanım var. Kiracım kurumsal bir market zinciri. Kirası 11 bin tl. Eylül ayında %50 kira artışı olacak(mış). 9 senesi. Günü gününde ödüyor. Hiç bir sorun yaşamıyorum.
Şimdi ben bu dükkanı satayım mı? Satıp parasını faize mi yatırayım? Satıp kendime ev mi alayım? Ordan gelen kira geliriyle kendi oturduğum evin kirasını ödüyordum. Yoksa ülkenin konjoktüründe yaprak kıpırdamıyor. Dükkan dursun mu?
Dükkanın satış değeri 4.5 milyon tl eder diyorlar.
Fikirlerinizi bekliyorum. Vakit ayırıp cevap yazan herkese şimdiden teşekkür ederim.
Hayır kumarbaz. Öyle çok işlek bir yerde değil. Bak sarı sayfalarda buldum benim çarşıda bir dükkan kiralık. Tabii kaç senedir boşta bilmiyorum. 45 m2 için 7,800 tl istemiş. Benim dükkan 110 m2 Ama fiyatlandırması nasıl olur bilmiyorum. Eylül ayında gideceğim Ankara’ya. Kendim araştıracağım.
Şu etapta yapamam. Aileme dava açacağım. O ne zaman sonuçlanır bilmiyorum. 5’er senelik sözleşme yaptığımız için %50 zam yapabilirsin dediler 2 senedir. Önceki seneler benim oturduğum daireden çok fazla getirisi vardı.
Eğer 4.5 gibi bir değeri varsa 2 ev alın birinde oturun birini kiraya verin,kiralar en az 10 bin zaten aynı yola çıkarsınız iki mülkünüz olur kira da vermemiş olursunuz.4.5milyonluk dükkanın kirası çok az bu aradaİyi günler arkadaşlar.
Benim şöyle bir derdim var. Ankara’da bir dükkanım var. Kiracım kurumsal bir market zinciri. Kirası 11 bin tl. Eylül ayında %50 kira artışı olacak(mış). 9 senesi. Günü gününde ödüyor. Hiç bir sorun yaşamıyorum.
Şimdi ben bu dükkanı satayım mı? Satıp parasını faize mi yatırayım? Satıp kendime ev mi alayım? Ordan gelen kira geliriyle kendi oturduğum evin kirasını ödüyordum. Yoksa ülkenin konjoktüründe yaprak kıpırdamıyor. Dükkan dursun mu?
Dükkanın satış değeri 4.5 milyon tl eder diyorlar.
Fikirlerinizi bekliyorum. Vakit ayırıp cevap yazan herkese şimdiden teşekkür ederim.
Toki Turkuaz’daki çarsıda kumarbaz. Diğer dükkanlar küçük. Berber var, kırtasiye var. Gelecek sene sözleşmemiz bitiyor. Diğer market zincirleri de talip olur diye düşünüyorum. Çünkü çok konut var.
Açabiliyoruz succu. Ama bana denilen piyasa değeri de yaklaşık bu kadar. Eylül’de Ankara’ya gideceğim. Kendim araştıracağım.
Rahmetli babam orası ilk yapıldığında almıştı. Bizde yatırımlara hep kendi karar verirdi. İstanbul’da 1+1 dairelerimiz vardı. Onların kiracıları çok sorun çıkardığı için elden çıkardı. Bu dükkan kurumsal bir firmada diye tuttu. Keşke yaşasaydı ona sorardım
Kendinize ev alınİyi günler arkadaşlar.
Benim şöyle bir derdim var. Ankara’da bir dükkanım var. Kiracım kurumsal bir market zinciri. Kirası 11 bin tl. Eylül ayında %50 kira artışı olacak(mış). 9 senesi. Günü gününde ödüyor. Hiç bir sorun yaşamıyorum.
Şimdi ben bu dükkanı satayım mı? Satıp parasını faize mi yatırayım? Satıp kendime ev mi alayım? Ordan gelen kira geliriyle kendi oturduğum evin kirasını ödüyordum. Yoksa ülkenin konjoktüründe yaprak kıpırdamıyor. Dükkan dursun mu?
Dükkanın satış değeri 4.5 milyon tl eder diyorlar.
Fikirlerinizi bekliyorum. Vakit ayırıp cevap yazan herkese şimdiden teşekkür ederim.
