Emlakçı ne yapmaya çalışıyor?

Emilyslittlepeanut .!.:

Aynı ilan için farklı daireyi tekrardan kiraya verebiliyorlar.

Mesela bizim kiraladığımız evin ilanını emlakçı rakam düşürerek başka daire için kullanmıştı.

Genişletmek için tıkla...

dr_yad .!.:

Biz de zamanında ev alırken semtine göre uygun güzel bir ev beğendik. Ama evi hiç göremedik. Sahipleri bir yazlığa gitti bir köye... Ama o arafa da başka evleri olduğu elinde onları görmemizin iyi olacağını telkin etti:) hala öyle bir evin olmadığına inanıyorum. Müşteri çekmek için yapıyordu. Sonra başka evlere baktırıyor elindeki sanırım. Biz hiç orali olmadık. Gitmedik başka ev için.

Genişletmek için tıkla...

Lebung .!.:

Başka ev de teklif etmedi ya etse kesin düserdik tuzaga

Genişletmek için tıkla...

burcak86 .!.:

Aaa evin fiyatı mı düştü ne güzel diye salağa yatıp yine arayın

Genişletmek için tıkla...

Lebung .!.:

Merhabalar,
Biraz uzun olacak kusuruma bakmayın.
Uzun süredir internet üzerinden kiralık ev arayışı içindeydim. En sonunda fotoğraflarını çok beğendiğim bir ev buldum ve evi görmek üzere emlakçıyı aradık.
Emlakçı kiralık evin kendisinin dolu olduğunu, ama binadaki birebir aynı örnek daire bulunduğunu söyledi. En azından ev ile ilgili fikrimiz oluşur diye gittik gördük. Beğendik ve detayları konuşmak istedik. Ücret vesaire hepsinde tamamdık, ben dedim ki tabi evin kendisini görmeden emin olamayız her şey tamam son olarak evi görüp sözleşme aşamasına öyle geçeriz dedim.
Mevcut kiracıların pandemiden dolayı ziyaretçi almak istemediklerini ama bir hafta sonra evi boşalttıkları zaman görebileceğimizi söyledi. Tamam dedik.
Ama ekleyeceğim bir şey var, bu binada oturan biri cephesinden ötürü bu kiralık daireye geçmek isteğini bildirdi öncelikle onlardan kesin dönüş bekliyorum sabah size haber veririm dedi. Ama %90 onlar olumsuz döner dedi. Haber verdiğimde de bir miktar kapora verirsiniz ev boşalınca görürsünüz sonra sözleşme yaparız , beğenmezseniz de kaporanız yanmaz dedi.
Ertesi gün oldu dedi ki kapora verdiler ama evi görmeden sözleşme yapmayız dediler onlar da evin boşalmasını bekliyorlar, durum değişirse haber veririm dedi.
Aynı gün internet sitesindeki ilanın fiyatını biraz düşürmüş ve eşime bildirim geldi favori ilanınızın fiyatı düştü diye.
Sonuçta emlakçılar fiyat düşürüp talipleri arttırmak isterler buradaki emlakçı bizi mi kekliyor anlam veremedik sabahtan beri düşünüyorum. Evi de gerçekten beğenmiştim anlamıyorum sizce bizi mi beğenmedi emlakçı ?

Genişletmek için tıkla...

Lebung .!.:

Merhabalar,
Biraz uzun olacak kusuruma bakmayın.
Uzun süredir internet üzerinden kiralık ev arayışı içindeydim. En sonunda fotoğraflarını çok beğendiğim bir ev buldum ve evi görmek üzere emlakçıyı aradık.
Emlakçı kiralık evin kendisinin dolu olduğunu, ama binadaki birebir aynı örnek daire bulunduğunu söyledi. En azından ev ile ilgili fikrimiz oluşur diye gittik gördük. Beğendik ve detayları konuşmak istedik. Ücret vesaire hepsinde tamamdık, ben dedim ki tabi evin kendisini görmeden emin olamayız her şey tamam son olarak evi görüp sözleşme aşamasına öyle geçeriz dedim.
Mevcut kiracıların pandemiden dolayı ziyaretçi almak istemediklerini ama bir hafta sonra evi boşalttıkları zaman görebileceğimizi söyledi. Tamam dedik.
Ama ekleyeceğim bir şey var, bu binada oturan biri cephesinden ötürü bu kiralık daireye geçmek isteğini bildirdi öncelikle onlardan kesin dönüş bekliyorum sabah size haber veririm dedi. Ama %90 onlar olumsuz döner dedi. Haber verdiğimde de bir miktar kapora verirsiniz ev boşalınca görürsünüz sonra sözleşme yaparız , beğenmezseniz de kaporanız yanmaz dedi.
Ertesi gün oldu dedi ki kapora verdiler ama evi görmeden sözleşme yapmayız dediler onlar da evin boşalmasını bekliyorlar, durum değişirse haber veririm dedi.
Aynı gün internet sitesindeki ilanın fiyatını biraz düşürmüş ve eşime bildirim geldi favori ilanınızın fiyatı düştü diye.
Sonuçta emlakçılar fiyat düşürüp talipleri arttırmak isterler buradaki emlakçı bizi mi kekliyor anlam veremedik sabahtan beri düşünüyorum. Evi de gerçekten beğenmiştim anlamıyorum sizce bizi mi beğenmedi emlakçı ?

Genişletmek için tıkla...

zeraseba .!.:

Şimdi burda emlakçı arkadaşlar varsa alınmasın. Benim tanıdığım bütün emlakçılar üçkağıtçı çıktı. Ayağını sağlam bas derim . Sitelerinde en beğeniyoruz . Bize diyo ki o ev verildi. Tamam kaldırın o zaman dedim ilanı. Üç gün sonra hala duruyor ilan. Başka ilan buldum dedim bu ev duruyor mu . Evet dedi. Gittik ha o ev verildi deyip hiç alakası olmayan bı eve götürdü bizi. Başka. Sitede bı ev buldum. Bu sitede sizin kiralık daire varsa tutucam dedim. Var var dedi. Gittik sitenin önünde uzun uzun sohbet ettik. Ama girmedik. İşte bu daire çok küçük sığmaz siniz. Size yetmez. Ben diyorum ki gezdim ben bu daireyi oldukça geniş. Yok yok siz sigmazsiniz dedi. Aslında o sitede kiralık dairleri yine yok.
Varya bide namazli abdestliyiz imajı verip falan. Bı ev gördük. Diyo ki emlakçı ev sahibi çok iyi insanlar. Ama nasıl övüyor. Öylemi nerden tanıyorsunuz diyorum. Falanca kuyumcunun sahibi bunlar dio. Kuyumcu diye iyi insan dio bikac emlakciyla on tane ev gezdik. Sonra hayatımiza asla emlakçı almamaya karar verdik

Genişletmek için tıkla...

mehlika_ .!.:

Emlakçıların böyle küçük (!) oyunları oluyor. bazen aslında onlara verilmeyen evin resimlerini bulup veriyorlar sonra orayı başkasına kiraladık ama size uygun bir yer var diyip gösterecek olabilir. Aynı ilanı başka daire için kullanıyor olabilir belli bir sayıdan sonrası için fiyat tarifesi değişiyor sitelerde vs...
Bizim satılık dairemizi bir emlakçının ilanında görüp aradık, önce kiracı müsait değil başka gün dedi, ısrar ettim bugün görmem lazım diye :) işte kiracı cins, haftaya boşaltacak dedi, yine ısrar ettim "kapıdayım ben arayın ikna edin yoksa bir daha gelemem" dedim o zaman anladı gerçek ev sahibi olduğumu ve telefonu kapattı

Genişletmek için tıkla...

Posedion .!.:

Bizim emlakçı aynı evi iki kişiye satmıştı . Allahtan eşim imza konusunda çok titizdir . İmzalanılan kağıtlar , söz uçar yazı kalır dediği her şey bizim ev sahibi olmamıza vesile oldu . Çok sıkıntı çektik o aşamaları yaşamak gerçekten zordu . Ama size tavsiyem başka bir ev bakın .

Genişletmek için tıkla...

lucy whitmore .!.:

Sizi dolandırmaya çalışıyor bence. Sizin bir an evvel kapora vermeniz için de apartmandan başkası geçecek diyor, bir daireyi en hızlı tutabilecek kişi aynı binada oturan kişidir, güzel taktik bulmuş takdir ettim ayrıca pandemi yüzünden evi gezdirmemek nedir. Kim içine girip görmediği bir evi tutar ki? Bu pandemi de böyle dolandırıcılara yaradı. Kapora vermemişsinizdir umarım

Genişletmek için tıkla...

Wurstria .!.:

valla bana tuhaf geldi desem yalan olur çünkü bunlar böyle yani içimizde emlakçı varsa kusura bakmasın üstüne alınmasın, hepsi kötü değil ama geneli böyle.
bir de evin muadilini görmüş olabilirsiniz ama içinde kiracı olan evi görmeniz lazım. ek olarak bir evi eşyalı görmekle eşyasız görmek arasında fark var. bence daireyi çıplak görmek daha sağlıklı. belki size gösterdiği dairede sorun yok ama şu an kiracının olduğu dairede bir kusur var, bilemezsiniz ki.
kiracının da pandemiyi bahane edip evi göstermeme hakkı yok, sözleşmelerde de yazar yani kiracı evi göstermek zorundadır diye. sözleşmesine aykırıdır diye biliyorum evi göstermiyor olmasının. yani mutlaka önceden ayarlanması şartıyla bir müsaitlik yaratıp evi göstermek zorunda.
bence bekleyin, bu esnada başka evlere de bakmaya devam edin.
bir de emlakçılar burayı başkası da tutmak istiyor numarasını çok yapıyor. bize de yaptılar. bir daireyi çok beğendik, tam annemle karar aşamasındayız bu demez mi biri daha var görmek istiyor büyük ihtimalle tutacak. ki ilk kez görecek adamın o an hemen tutacağını nereden biliyorsa artık... neyse biz bayağı beğenmiştik biraz kapora verirseniz ertesi gün sözleşmeyi hemen yaparız muhabbeti döndü, annemin işinden dolayı o gün sözleşme için zamanı yoktu vs. tam karar aşamasındayız aklıma şey geldi, ben evden çalışıyorum işim tamamen internet üzerine. bina da yeni binaydı biz 2. kiracı olacaktık tutarsak. dedim buranın internet altyapısını bi araştırayım. emlakçı burda internet kesin vardır falan dedi ama ben hemen online kontrol ettim yok gözüküyor. emlakçıya söyledim bu durumu. isterseniz komşulara soralım dedi yan dairenin kapısını çaldık. kadın demez mi biz de aylardır bekliyoruz altyapı gelmedi henüz, gelecek inşallah vs diye. buyur buradan yak. tabii hal böyle olunca emlakçıya dedim ki bu konu önemli. siz altyapı konusunda bilgi alabilir misiniz yani yollar kazılmış ama hat ne zaman çekilir, telekomda çalışan tanıdığınız var mı dedim var dedi. birini aradı sordu, ancak yarın sistem açılınca bilgi verebilirim diye bir yanıt aldık aradığı kişiden. tamam dedim şöyle yapalım, siz görmek isteyene gösterin, tutmak isteyene de verin, bu sorun benim için önemli. eğer kısmetse biz tutarız değilse başkasına kısmettir dedim. bilgi alırsam ararım sizi dedi emlakçı. tamam dedik anlaştık. ve aramadı tabii o emlakçı ama o ilan da 1-2 hafta yayında kaldı. hani başkası hemen tutacaktı? laf
sonuç olarak üzüldüğüme değmedi, 1 ay kadar sonra çok daha güzelini, altyapısı falan olanını, daha iyi konumda olanını tuttuk ve şu an oturuyoruz. güvenmemek lazım emlakçılara da yani.
mesela şu an oturduğumuz daireyi de gördük ama hemen kiralayamadık. bizim her şeyimiz paramız vs hazırdı, sözleşmeye de hazırdık ama ev sahibi ben sizi araştırmak zorundayım, apartmana sorunlu kişileri almıyoruz, avukatımın sizi araştırmasını istiyorum polisle ya da hukuki anlamda sıkıntılı bir durumunuz varsa size kiralayamam dedi. tamam dedik. akşam saatlerinde emlakçıdan haber geldi tamamdır ev sahibi sizi onayladı, yarın sözleşmeyi yapabiliriz diye böyleleri de var.

Genişletmek için tıkla...