Yakın zamanda ev almış biri olarak , öncelikle hayirli olsun alacağın ev , bankanın eksperi 2 gün içerisinde daire için kredi uygunluk raporu hazırlayıp evin degerini belirler , banka ise eksperin belirlediği evin %70 ni kredi olarak size verir ki banka gecmisiniz o krediye uygun ise . Alacağınız daire sıfır bir daire midir ? Eğer ki siz ilk sahibi olmayacaksınız ve suan ki sahibi daireyi kredi ile almissa ( kredisi devam ediyorsa) sizin krediyi cekeceginiz banka ile diğer malikin kredi kullandığı banka arasında halledecektir durumu , bu arada krediye basvurmadan önce dairenin bağlı olduğu belediyede imar müdürlüğüne giderek dairenin kat mülkiyeti olup olmadigini , dairede bir problem olup olmadigini lütfen sorun. Eğer ki satan kişinin o daire için devam eden kredisi yoksa , o zaman satan kişi tapu dan randevu alacak , satışı size verecek ve akabinde krediyi cekeceginiz bankaya berabar gidip parasini teslim edebilirsiniz , zaten satış esnasında bankanin avukatı da yanınızda olacaktir , benim size tavsiyem satış olduktan sonra bankaya giderek bankanin içinde (dışında kesinlike değil ) parayı satıcıya teslim etmeniz yolunda olacaktir , bütün bu islemler 1 haftayi bulmaz (ekspertiz , banka kredi onayı, kredi evraklari , tapudan randevu , satış )