Evin değeri kredi için 100 bincik fazla gelmiş, arkadaşın dediği gibi konut kredileri uzun vaadeli olduğundan bankalara yaramıyor, düşük faizli vermemek için direniyorlar. Yine siz bilirsiniz ama alın derim fırsat varken.
O kredi herkese çıkmıyor. Genel sorunda evin rayiç bedelinin düşük gösterilmesine kaynaklanıyor. Müteahhit vergi kaçırmak için evi ederinden az gösteriyor . Eğer yüksek gösterirse de o parayı söke söke sizden aliyor . Yani diyelim ki ev alacağınız bölgede evler 2 milyon siz 3 milyona alıyorsunuz.
Kredi onaylanmasi icin once bi ev gostermeniz gerekli degil mi? Boyle nasi kredi onaylandi ortada ev yokken
Evin fiyatı üzerinden konuştum belgeleri ilettim ön onay geldi. Eğer ilerletirsem exper gelip eve değer biçecek eve onun yarısını banka verecek üç tane ev var şuan beğendiğim. Fiyatları üç aşağı beş yukarı aynı
Bence beklemeyin o zaman. Bugun ki 10 liraniz yarin 8e dusecek.
Ön onay sanırım benimki şuan ama yükske ihtimal verilir dedi
Hangi bankadan çekeceksiniz?, şu an devlet bankaları maksimum 300 bin kredi veriyor. Vakıf 500 veriyor diye duydum .
Türkiye finans veriyor
Ne kadar veriyor evin %75 ine mi?
Özel bankalar veriyormuş limitsiz
Şimdi alın, 5 kuruş daha az ödeyeyim diye beklerken 10 kuruş fazla ödersiniz . Biz 2019 da kampanyadan faydalandık ama kampanyanın başladığı gün ev fiyatları %25 arttı.
Yüzde ellisine exper değerinin
2 ay once 320 den aldigim mama 440 olmus evlerde iste boyle artiyo. Nisanda 1.5 milyona ev aldi bizim binadan bi tanidik. Smdi 2.250 diyo muteahhit ayni cephe daireye.
Rayiç bedeliniz düşük müydü
Evet hatta bunun üzeri çekilmek istenirse üstüne fark çıkariliyordu örmeğin 500bin degil 700 cekilecek artan her 100 bine 20bin eklenmesi gibi. Bu tamamen düsük gosterilmesiyle alakali karsi tarafa cikan ve alıcıya itelenmeye çalisan bir miktar bu yuzden ne gösterdilerse o kadar kredi kullanin diyorlar. Elinizde eve yetecek para varsa hic kacirmayin gecen sene bizde bi anda aldik suan ev iki kati degerlendi ve bu zamanda alamazdik
Temmuz başında bir arkadaşım sitede 1. Kat arka cephe daireyi 3 milyona 2+1 aldı dün baktık aynı sitede 4200-4750 aralığında konmuş 2+1 ler. Tabi daha üst kat ve ön cephe olmasına göre değişiyor ama fiyat farkı bu kadar fazla olması normal mi
O şartlara uygun daire bulmuşsunuz şansa. Bende 0.69 için fellik fellik gezmiştim ama asla şartlara uyan ve fazla çekebileceğim bir daire bulamadım
