Ev sahibi sorunu. Allah ev sahibimizi bildiği gibi yapsın.



Barinma, sosyal devlet ilkesini benimseyen ulkelerde vatandasin sorunu degildir. Para ile vatandaslik onerinize katiliyorum. Ancak yuksek vergilendirme sonucunda insanlarin ev alamamasi konut fiyatlarini dusurmez. Fiyatlari etkileyen en onemli unsur maliyetler. Insaat firmamiz var, bu seneye kadar aldiklari arsaya 4 ay icinde 4 katli apartman dikerken, maliyetlerden dolayi insaatlara gec basliyorlar. Yeni ev yapilmasin, vergisini odeyemeyenler evlerini satsin derseniz, o is oyle olmaz, yer yerinden oynar. Nasil mi? Insanlarin ozel mulklerini vergilendirme yoluyla satmaya zorlamak iç karisiklik(bu konuya girmeyecegim) ve dış problemleri doğurur. En basit ornegi: uluslararasi guven endekslerinde zaten iyi bir konumda degilken, dipleri goruruz. Ozellikle yatirim yoluyla ulkeye giren dolayli ve direkt doviz azalir ki en son isteyecegimiz sey doviz girisinin azalmasidir. Tarihi ve ekonomiyi yeniden yazmaya gerek yok.
 
Emsal kira neyse onu isteyebilir. Yasal olmayan bir uygulama yapmamış mal sahibi. Samimiyetle oğlunu yerleştirecekse zaten çıkmanız gerekir. Kendi ağzınızla diyorsunuz bundan çok daha kötü evler 7.500₺ diye. Sıfır arabanız varmış, çocuğunuzu o kadar düşünüyorsanız bir zahmet model düşün de ev peşinatı yapın.
 
inekobasi .!.:
Heh buldum sonunda
Genişletmek için tıkla...
ya bunda çok büyük bir saçmalık var. geçen ben de araştırdım biraz. tahliye taahhütnamesindeki tarihleri ev sahibi kafasına göre doldurup kiracıyı bu sebeple mahkemeye verebiliyor. kiracının kendini haklı çıkarabilmesi için, tarihlerin kendinden habersiz doldurulduğunu ispat etme zorunluluğu varmış. ispat edemezse ev sahibinin doldurduğu biçimde geçerli kabul ediliyormuş. bir bonus bilgi daha vereyim, tahliye taahhütnamesi tek nüsha hazırlanıyormuş ve kiracıya verilmiyormuş. e bu durumda atıyorum ben kiracı olarak o sözleşmeye hiç imza atmasam bile, ev sahibi benim imzamı taklit ederek tarihleri de kafasına göre doldurarak tahliye taahhütnamesi düzenleyebilir? ben bunu nasıl ispat edicem mesela? itiraz yolları falan filan var ama çok karışık. usulüne uygun biçimde imzalatan zaten yok. normalde kira sözleşmesi ile aynı tarihte değil, 15-30 gün sonra falan imzalanması gereken bir belge ama kira sözleşmesi yapılırken imzalatıyorlar. günün birinde böyle bişey imzalamak zorunda kalırsam aklıma gelen tek ispat yöntemi video çekmek. zaten mecburen imzalıyorum bari videoya alayım imzalarken, belgedeki her şey gözüksün, hangi kısımlar boş hangi kısımlar dolu göstermiş olayım diye.
 
Bunun yerine tarihlerin belirtilerek imza atmanızın mumkun olduğunu söylemeniz daha kolay olmaz mı? Hem karşılıklı güven sağlamış olursunuz
 
Resmi belgede imza taklit etmek sahteciliğe girer, aklı olan bunu göze almaz. Sahte imzayı da tespit etmesi çok kolay mahkemenin. O kısım mümkün değil yani.
 
Valla bilemiyorum ben hukukçu değilim. Ben sadece gördüğümü paylaştım. Keşke E egecell gelse de bizi aydınlatsa.
 
piraye .!.:
Bunun yerine tarihlerin belirtilerek imza atmanızın mumkun olduğunu söylemeniz daha kolay olmaz mı? Hem karşılıklı güven sağlamış olursunuz
Genişletmek için tıkla...
insanlar bilinçli olarak boş tarihli imzalatıyorlar, önemli bişey değil, sadece formalite adı altında imzalatıyorlar. imzalamazsanız evi vermiyor. tarihli imzalarsanız da ev sahibinin eline vermiş oluyorsunuz kendinizi tamamen çünkü bu sözleşme kiracıyı çok çaresiz bırakan bir sözleşme. canı istediği gibi çıkarabilir sözleşmede yazan tarihi baz alarak direkt.
 
E işte imzalamazsak da evsahibi çaresiz kalıyor, tanımadığı insanlarla 10 yıl uğraşıyor, o yüzden imzalatiyorlar zaten...imzalamayana evi vermemek hakkını baştan kullanmaları da doğal değil mi bu sistemde...
 
Belki Ev sahibide 0 araba almak istiyordur verdiginiz Kira inanilmaz düsük ekonomi sartlari gecen seneden beri inanilmaz kötü bu zamana kadar nasil 2200tl ödediniz hayret ettim dogrusu.
Insanda biraz vicdan olur. Bide beddua ediyorsunuz ayip gercekten.

Eminim ev sahibininde zorunda gitmistir
 
hiç bu konulara girmeyeceğim çünkü bu, insanların tartışmayı bilmediği bir konu. iyi forumlar.
 
Çünkü kabul etmek lazım ki sözleşme imzalandığı andan itibaren fazlasıyla kiracı lehine. Biz ilk evimizi tuttuğumuzda 6 ay sonra orada oturmaktan vazgeçmiştik. Ama ev sahibimiz istese bizi çıkartamazdı. Sözleşmeyi iptal etme hakkının tek tarafta olması bence haksızlık. Bu taahhütname ile iki taraf eşitlenmiş oluyor.
 
Kiracının evden çıktığı anda ev sahibinin uğrayacağı zararla kiracının 1 sene sonunda kapının önüne konması durumunda uğrayacağı zarar eşit değil. ama 10 yıl saçmalığı dünyanın hiçbir yerinde yok. Evin ve insanın omru ne kadar ki 10 yıl sınır konuyor. Sözleşme imzalıyorsun ama taraf olamıyorsun. Bir taraf istediği gibi çalıp oynuyor.3 yıl gibi makul bir alt süre olabilir.yada kiracı ben en az şu kadar oturmayacaksam evi tutmam diyip daha uzun süreli kontrat imzalanır ama iki tarafın da rızasıyla. 3 yıl bilemedin 5 yıl olur da 10 yıl ciddi haksızlık. 10 yılın sonunda dava yolu da açık üstelik 13 yıla kadar uzayabiliyor tahliye.
 
Bence de kiracı hakkını da koruyacak şekilde tahliye sözleşmesi yapmak gerekiyor. Kirasını düzenli ödüyor ama farklı sorunlar var mesela.

Sözleşmede neler yazmalı mesela?ilerisi için dusunuyorum.
Bizim de kiracimiz var. Makul bir ücretle oturuyor .problem değil. Ama 5 yıl dolduğunda kira miktarina itiraz edebilir.mahkeme 2 yıl sürüyormuş. Bu haksızlık. Biz yine makul bir ücret sunarız tabi .
 
8-9-10 bin kiralar gerçek mi sıradan evler için
Arkadaşlar ne yiyip ne içiyorsunuz bu rakamları öderken? Benim maaşım kadar kira resmen.
En iyisi yaşadığım bu ultra b.ktan şehri sevmeye zorlayayım kendimi. 9 bin kira verecek olsam evden dışarı burnumu bile çıkaramazdım.
Allah herkesin yardımcısı olsun.
 
İnsanların evine ortakmış gibi davranan kiracılardan bana bay geldi artık
Adamın evinde yıllardır düşük kiraya oturup, ederi kadar kira bedeli istedi diye beddua, hakaret edenlerende bay geldi
Beğenmiyorsanız ve alabiliyorsanız siz ev alın hanfendi, yok alamiyorsanız çıkın ve bütçeniz neye yetiyorsa orda oturun. Çıkınki ev sahibide evini ederine kiralasın. Oyalamayın insanları boşu boşuna.
Herşeye zam geliyor onlara çıt çıkmiyor ama ev sahipleri vicdansız, merhametsiz. Devlet dur desin. Avm de o mağza senin bu mağza benim çatır çatır harcarken okey, Arabanın deposunu lıkır lıkır doldururken paşa paşa ödeyip, sıra milletin emeği ile alıp kiraya verdiği eve gelince devlet dursun. Olduuu.
 
Bencede çok adil.
Kiracılarıma imzalatırdım bende.
İmzalamak istemeyende oldu ozaman bende evi vermedim. Sonradan başım ağıracağına baştan kendimi garantiye aliyorum. Malımı korumam en doğal hakkım, sanki iyilik kiymete biniyor. Konuda gördüğümüz gibi adam iyilik yapmış ama kötülük buluyor. Üzerine birde beddua alıyor. Kimseye, hele hele kiracılara iyilik yaramiyor, belli oldu.
 
30 yıllık bina 7500ken sizin 9500 vermeniz fazla degil ki..ev sahibi acısından da düşünmek lazım. Eve en ufak bir şey yaptrisa kaç binden başlıyor adam aldığı kiradan eline ne kalacak..sonuçta belki de param biriktirip çoğu şeyden kısıp ev alıp kiraya verdi.niye şimdi yok pahasina kkirayaversin.simdiye kadar 2 bine oturmuşsunuz ona sayın. Ben kucuck bir şehirdeyim.. burda 3 bin kira istanbulda 2 bbine nasıl oturulur zten..yaoacak bys yok.. memnun değilseniz daha küçük bir eve çıkarsınız
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

Bir ev sahibi sıkıntısı da benden
2 3
Yorumlar
53
Görüntüleme
3K
Kelebekhayati
P
Ev sahibi ile sorunumuz
2 3 4
Yorumlar
77
Görüntüleme
3K
Fistiklicikileta
A
Ev-İş- Kararsızlık. Fikirlerinize ihtiyacım var.
Yorumlar
12
Görüntüleme
2K
alindalin
A
S
ev sahibiyle anlaşamamak. istediği rakamı telaffuz etmeyen ev sahibi??
8 9 10
Yorumlar
182
Görüntüleme
6K
Damdakiperi
D
Ev sahibim bıktım artık
2
Yorumlar
26
Görüntüleme
4K
she86
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…