o peşinat diyelim şimdilik :))
Diyemeyiz:) cunku 100 binlik bi ev icin eger eksber en az eve 100 tl deger vermesi lazim ki diz 25 bin pesinle banka size 75 bin kredi versin
Eksber:Bankanin almak istediginiz evin degerini belirlemesi icin gorevlendirdigi kisi(bu isi ekspertiz firmalari yapiyo bankayla alakali degil )
diyelim 25 bin pesinatiniz var kalan 75 bini kredi cekiceksiniz biz 100 tl kredi icin hesaplattik 100 bine ayda 1500 odemeli 10 yila 176 bin tl ye mal oldu faizi ile birlimte tabi bunun o gubku fazi oraniylada alakasi var ..sizinde 75 bine 130 bin falan odemeniz olabilir toplamda...
pesinatiniz yeterli degilse ayri olarak ihtiyac kredisi cektiriyolar bunu normal bankalar yapiyo ..katilim bankalarinda boyle bi durum yok cunku onlar islami sartlara uygun hale getirmeye calisiyolar..
yani ticaret usulu evi katilim bankasi aliyor size o fiyattan satiyor sizde bunu kabul ediyorsunuz .bu sekilde 1 ev ve 1 araba alinabilenecegi konusunda fetva verilmis..
Katilim bankasindan cekmek istediginiz durumda garanti 25 bininiz olmasi lazim ..
Diger bankalarda dedigim gibi farkli kredi altinda (is guvenceniz)varsa veriyolar..
bide arti 5 bin tlniz daha olmasi lazim tapu ve ekspertiz masrafi icin...:)
Odemeye gelincede aldiginiz evde oturacaginiz icin kira masrafi olmadigindan ortalama heray 500 tl cebibize kalir 1000 tl de cok rahat arttirirsiniz ve aldiginiz evi cok rahat odersiniz..
yalniz size tek tavsiyem evi pesin almadiginiz icin evin yerinde sayan degilde deger kazanilabilecek bi ev olmasi daha iyi okur ki odediginiz faiz oranini cikarsin kendi kendine