- 13 Kasım 2019
- 6.280
- 13.196
- 198
Hah anlayan biri çıktı sonunda. Ben de bunu diyorum işte. Yani adam iş yapıyor tamam da, müsterisinden alsın dost bile olsa ama biz müsterisi değiliz, ortak mal aldık.
-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Gücüme gitti ama yanlış mı düşünüyorum?
- Konu Sahibi gul2016
- Başlangıç Tarihi
- 13 Kasım 2019
- 6.280
- 13.196
- 198
yani ben de böyle düşünüyorum.
- 8 Ekim 2022
- 788
- 2.014
- 33
Sizin de yarısında söz sahibi olduğunuz bir malın takası sırasındaki diğer anlaşmanın ücretinden nasıl haberiniz olmaz?? Buna nasıl izin verdiniz?
Arkadaşız diye insanların normalde diğer insanlarla davranacağından daha saf davranması bence sorun oluyor bu ilişkilerde asıl. Arkadaşlık başka iş başka. Adamın full kendi maliymis gibi davranmasına en başından izin vermeyecektiniz. Bu ortak evde bir katekulliye gelip de aslında emlakci arkadaşınızın tapuya tam sahip olup olmadığına siz bir dikkat edin bence
- 30 Nisan 2014
- 5.475
- 17.104
- 248
Anlattığınıza göre adam sizin üzerinizden fazladan para kazanmış müteahhit ile görüşün banka kayıtlarını para alış verişini belgeleyin ve düşün peşine. 50.000 size söylenmeyen rakam ve üzerine sizden ekstra para almış. Ben olsam ona düşen miktardan fazla aldığı paraları düşer kalanla onun hakkını alırdım. Çünkü ileride satarken de karşıdaki kişiye yüksek size az söyleyecek hem komisyon hem fark alacak
- 30 Nisan 2014
- 5.475
- 17.104
- 248
- 13 Kasım 2019
- 6.280
- 13.196
- 198
Ben de böyle düşünüyorum. Bakın eşiniz de akraba ile vs ortak mal alıp satıyormuş ama onlardan komisyon almıyor diyorsunuz. Kurumsal olunca kurumun alması gereken meblağ verilir geçilir. Yani öyle olması lazım diye düşünüyorum.
- 12 Ocak 2021
- 5.036
- 21.697
- 298
- 31
Olması gerekeni söyliyim önce sizin tam olarak böyle mi yaptınız. Arsa satışında siz %1 ve ortağınız emlakçı %1 komisyon vereceksiniz firmaya. Müteahhitte %2 verecek. Ortağınız bu %4lük dilimden firmadan kendi payına düşeni alacak anlaşmaları %de kaçsa artık mesleğinin gereğini yapacaksa işleyiş bu şekilde hani siz para verdiniz o vermemiş oldu hatta kar yapmış bile olabilir kendi malı ve sizin ortak malınızdan para kazanmış oldu kısımlarına bakmazsak. Ama anlamadığımız nokta şu sizden tüm bu alışveriş haricinde %2 daha istiyorsa baya tezgah döndürmek istiyor sakın vermeyin.
- 20 Nisan 2014
- 3.940
- 6.062
- 448
kurumsala ödediği yüzdeye de sizi ortak etti mi. yani umarım ortağız diye etmemiştir.
çok etikse eğer, kendine aldığı yüzdenin de yarısını alması gerekir, hani haksa eğer, illa alacam derse ki bana göre almaması gerekir, ortaksınız
kurumsala verdiği yüzdenin dışında paranın eşit bölünmesi gerekir.
bu arada İstanbul'da kurumsalda danışmanlık yaptım ve ayrıca da sözüm meclisten dışarı hiç güvenmem kendilerine.
çok etikse eğer, kendine aldığı yüzdenin de yarısını alması gerekir, hani haksa eğer, illa alacam derse ki bana göre almaması gerekir, ortaksınız
kurumsala verdiği yüzdenin dışında paranın eşit bölünmesi gerekir.
bu arada İstanbul'da kurumsalda danışmanlık yaptım ve ayrıca da sözüm meclisten dışarı hiç güvenmem kendilerine.
- 13 Kasım 2019
- 6.280
- 13.196
- 198
evet öyle ama aşağıda dediğiniz gibi yani adam hiç karla satmasa bile komisyon alıp kar ediyor, bizse zarar ediyoruz. Tamam ilk aldığımız arsayı o buldu, ortak almamıza rağmen, henüz ortada kar yok, bizimle ortak almasaydı başkasına satacaktı, yine komisyon alacaktı ilk arsayı alırken komisyonunu da verdik ama satarken "müsterisi" bizim muteahhit, takas alınan daire (yine ortak alınıyor) ve bizim kentsel dönüşümden yıkılan evin üzerine inşa ettiği daire... yani artık ortak bir mal satılıyor almaması lazım diye düşünüyorum, hem evden de ayrı aldı...
- 12 Ocak 2021
- 5.036
- 21.697
- 298
- 31
iyide başta arsayı alırken siz bu adam kurumsal olan firmasıyla hiçbir bağı yokken karşı taraftan(arsa sahibinden) emlakçı komisyonunu aldı hadi tamam ama siz neden verdiniz ki adam emlakçı ama sizle ortak aldığı yer için sizden komisyon alıp cebine koyacakken neden verdiniz ve böyle bir adamla ortak oldunuz.
Takas durumlarında ayrı %2 olmazmış tek seferlik her iki taraftan alınır ve bitermiş bu adam iki mülk için ayrı alım satım gösteriyor size ve sizi sürekli yeme derdinde
- 15 Şubat 2015
- 13.376
- 47.261
- 798
Sizin arkadas baya çakalmış. Kurumsalda calistigi icin komisyon almasi gerekiyorsa kendi komisyonunu kendisi odesin, kendisi mal sahibi degil miymis?
Ortak ya size payinizi odesin ya payinizi satisa cikarin. Daire baskasina satilirsa yahut kiraya verilirse yine bir ton sorun yasayacaksiniz
Ortak ya size payinizi odesin ya payinizi satisa cikarin. Daire baskasina satilirsa yahut kiraya verilirse yine bir ton sorun yasayacaksiniz
- 15 Şubat 2015
- 13.376
- 47.261
- 798
- 13 Kasım 2019
- 6.280
- 13.196
- 198
ay ağzınıza sağlık. Bu adam en başından beri kurumsal firmada çalışıyor. Kurumsal firmanın alması gereken meblağı verilir, onu vermekle ilgili hiçbir sorun yok. Hani adamın kendi malı da olsa ortak da olsa "bu kendine mal alıp satıyor" diye kurumda laf olur ve çirkin olur dolayısıyla kurumun payı verilir. Biz ilk arsayı ortak almamıza rağmen bu vatandaşa yine komisyonu tam ödedik. Biz ortak alıyoruz ödemeyiz diyebilirdik ama demedik çünkü bizimle ortak almasaydı bu arsayı başkasına satacaktı ve oradan da komisyonunu alacaktı ama şu anda ortak malımızı satıyoruz. Ayrıca takasta bir kere alınır diyorsunuz; bunu ben bilmiyordum mesela. Adam arsayı satış gösteriyor (tek kalem) daireyi de alım gösteriyor (ikinci kalem) ikisinden de ayrı ayrı komisyon alıyor...
Bence haketmemis ücreti
- 20 Nisan 2014
- 3.940
- 6.062
- 448
ilk ödediğiniz emlakçıyı demedim. o zaten kendi çalışmadığı emlakçı olduğu için komisyon vermeniz normal.
ben şu an çalıştığı kurumsala ödediği yüzdeyi de size yansıttı mı dedim. adamdaki zihniyet o çünkü.
emlakçılar böyle sıkça paslaşır ve komisyonu bölüşürler. yani bir emlakçı başka bir emlakçıya müşteri getirdim derse komisyon bölüşülür. bence bu adam ilk gittiğiniz yani arsayı aldığınız adama, kendine düşen komisyon payının da yarısını verdi ve size yansıtmadı.
ben böyle düşünüyorum.
- 15 Şubat 2015
- 13.376
- 47.261
- 798
- 20 Nisan 2014
- 3.940
- 6.062
- 448
sizinle ortak alım satım yaptığı hiç bir işten komisyon almaması gerekli. çünkü ortaksınız. ortak kar elde etmelisiniz, ondan danışmanlık almıyorsunuz ki komisyon ödeyesiniz, ortak iş.
- 12 Ocak 2021
- 5.036
- 21.697
- 298
- 31
İlk arsayı aldığınız kısmı artık es geçiyorum olmuş bitmiş ama siz suanda %1 harici hiçbir para vermiceksiniz isterse eğerki işi bozun. Bu çok net yani.
- 22 Aralık 2021
- 2.286
- 3.124
- 83
Kendinizi saf yerine koydurmayin, belgeleri görün ve hakkınız olanı isteyin, böyle çakal görünümlü ayılarla da bir daha bir işe girişmeyin
Benzer Konular
