Tek oğlum var miras paylaşımı

Biliyorum daha şimdiden bunları mı düşünüyorsunuz diyeceksiniz ama :)
Tek çocuğum var.7 yaşında oğlum. Çalışıyorum eşimle maaşlarımız eşit düzeyde. Bir ev almayı planlıyoruz ve evin tapusunu eşimin üzerine yapmak zorundayız çünkü konut kredisini eşim çekecek ve krediyi kim çekerse ev tapusu onun üzerine olmak zorunda banka eve ipotek yaptığı için. Krediyi birlikte ödeyeceğiz eşimle aramızda senin paran benim param durumu hiç olmadı zaten.Ancak allah gecinden versin ama olur da eşimin benden önce vefat etmesi durumunda Oğlumun bu evdeki miras hakkı 3/4 benim ise 1/4 olacak kanunen.Yani oğlum istediği zaman bana anne bu evin büyük bölümü benim çık bu evden diyebilecek ilerde.
Hiç böyle birşey aklımda yoktu ama bir yakınımızın başına geldi tek çocuklu bir aileydi eşi vefat edince oğlan 2 ay geçmeden eşinin de dolduruşu ile annesini bu ev benim diyerek evden çıkarttı ve evi sattı bir güzel karı koca parasını yediler.Anne kiraya çıkmak zorunda kaldı emekli maaşı ile sürünüyor .Şimdi ben ne yapayım her anne oğlum böyle birşey yapmaz der ama ya yaparsa bunca yıllık emeğimizin böyle heba olması da çok üzücü olur.Tapuyu eşim ve benim üzerime ortak tapu olarak çıkarılmasının yolu var mı dır acaba?

Kredi 10 yıl içind e bitiyor oğlunuz 17 yaşında olacak evi üstünüze alın madem yazık daha şimdiden bunları düşünmeye başladıysanız o ev sizede yar olmaz haberiniz olsun ozamana kar kimin yaşayacağı belli olmaz bi bakmışsin bi deprem olmuş bi yangın cikmis yok olmuş ev puf😊😊
 
Iyi hos da birsey olsa önlem alin derim ama cocuk 7 yasinda ..

Ileride iyi bir okul kazandi ve sonra ise girdi ve kendisine ev alabildi diyelim.. sonra siz yaptiklarinizdan utanmaz misiniz?
Veya ilk aldigi evi sizin üzerinize yapti diyelim vsvs..

Daha ortada ergenlik caginda olan bir insan yok daha gelin yok...
 
O ev i babanız evlenmeden önce mi aldı yoksa annenizle evlilik birliği icin de mi aldı. Eğer evlilik birliği icin de aldıysa ve babanız vefat ettiyse, o evin yarisi annenizin. Diğer yüz de 50 nin 4 e 3 sizin, 4 e 1 annenizin. Yani annenizin hissesi sizden daha çok. Tapu babanızda diye, evlilik birliği icin de edinilen mal tamamen babanızın olmuyir.
Yanlış biliyorsunuz sizin dediğiniz eşlerin boşanma durumunda tapu ortak oluyor.Vefat durumunda miras hukuku sadece tapunun kimin üzerinde olduğuna bakıyor.Benim annem babamda çalışarak bir ev almışlar.Babam vefat etti Annemin 2/8 hakkı var evde benim ve abimin 3/8 hakkımız var yani tek çocuk olmasam bile annemden fazla payım oluyor resmiyet malesef böyle.
 
O ev i babanız evlenmeden önce mi aldı yoksa annenizle evlilik birliği icin de mi aldı. Eğer evlilik birliği icin de aldıysa ve babanız vefat ettiyse, o evin yarisi annenizin. Diğer yüz de 50 nin 4 e 3 sizin, 4 e 1 annenizin. Yani annenizin hissesi sizden daha çok. Tapu babanızda diye, evlilik birliği icin de edinilen mal tamamen babanızın olmuyir.
O zaman konu sahibinin çıkarımı yanlış değil mi? Ben de bu şekilde biliyordum, %50 annenin, kalanı evlatlar bölüşüyor diye.
 
İnanın yorumları şaşkınlıkla okuyorum.Nasılda bencil paragöz vicdansız anneye bağladınız konuyu. Benim evladımdan sakındığım bir mal yok.Her anne gibi ben de oğlumu vicdanlı, bize ve vatana hayırlı olsun diye elimden gelenin en iyisini yapmaya çalışarak yetiştirmeye çalışıyorum.Okul hayatı da buna dahil yaşadığımız şehrin en iyi kolejinde okutmaya calışıyorum oğlum için her ay ciddi bir tutar aktardığımız bir birikim fonumuz var üniversite ve yurtdışı eğitimini gönlünce yapabilsin diye.Benim de aklıma böyle bir şeyi düşünmek gelmezdi hatta ilk olarak ben de sizin gibi bu düşünceden utandım.Ama anlattığım gibi yakınımızın başına böyle bir olay gelince o annenin göz yaşları gözümün önünden gitmiyor.O anne aslında evi elinden gitti diye değil oğlunun hayırsızlığına ağlıyor ve hala benim oğlum yapmazdı ama gelin aklını çaldı diyerek kendi oğlunu kalbinde aklamaya çalışıyor.
Buradaki klavye kahramanlarına sesleniyorum ne çabukta vicdansız anne, hemen boşa bu adamı, kendinden utan diye insanları dertleri ile yaftalıyorsunuz.Ne kadar da hayatlarınız mükemmel sizin eşiniz sizin çocuğunuz asla bunu yapmaz kafasındasınız.Bazen hayat çok acı şekilde size de tokat atıveriyor.
Benim konuma gelince yıllardır sabahın kör karanlığında kalkıp işe giyorum evim için evladım için ve tabiki kendim için.Bu ev benim bütün bu emeklerimin karşılığında kendim için ayıracağım tek yatırım olacak.Geri kalan tüm gelirim oğlum için zaten.Bu durumda bu ev ile ilgili ileri de her türlü yaptırımın eşimin ve benim elimde olmasını istemek çok da büyük bir talep değil bence.Kanunen yanlış bildiğiniz şu evlilik birliğinde alınan evler boşanma durumunda ortak sayılıyor ama miras hukukunda tapu sahibine bakılıyor eşin de o ev alındığında çalışıyor olmasının bir hükmü yok eşler sadece 1/4 hakka sahip geri kalan 3/4 hak çocukları arasında paylaştırılıyor.Benimde tek çocuğum olduğu için 3/4 oğlumun oluyor.

ay hiç de öyle düşünmedim
aynısı bizim bir akrabanın başına geldi
hatta kadının üzerine olan evi sattırıp kadını da koydular kiraya
yazık teyzemize gerçekten.
ama kanunlar gerçekten garipmiş.
 
Kul plan yaparmış,kader ona gülermiş... Siz eşinizi öldürdünüz, oğlunuzu hayırsız yaptınız..Bu kadar plan size zarar.Hayir kısa vadedeli bir zamandan bahsetmiyoruz ki.Daha çok yıllar var.Simdiden bu kadar vehim yapmaya gerek yok bence.Bakalim hayat karşımıza neler çıkaracak,Allah muhafaza eşiniz sizi aldatsa,yada bir sebepten bosansaniz(ki evladınızın hayırsız olma ihtimali kadar bununda ihtimali var)yine de bölüseceksiniz.Guzel düşünün güzel olsun
 
Tek çocuğum. Benim annemde sizinle aynı korkuyu yaşadığı için evi kendi üzerine yaptırdı. Ben olalı ileride aklım celinirse birsey olursa kendini garanti altına alacakmış. Aramızda ana kız çok iyidir. Bu düşüncesi beni acayip ırite etsedene diyim hayatta onun karşısına güvendiklerinden kazık yicegi insanlar çıkardı. Allah geçinen versin öyle birsey olsa elimden gelen herseyin en güzelini yapmaya çalışırım ama içi böyle rahat ediyor o mutlu olsun. Üzerinize yapın tapuyu bu korkunuz varsa.
 
Biliyorum daha şimdiden bunları mı düşünüyorsunuz diyeceksiniz ama :)
Tek çocuğum var.7 yaşında oğlum. Çalışıyorum eşimle maaşlarımız eşit düzeyde. Bir ev almayı planlıyoruz ve evin tapusunu eşimin üzerine yapmak zorundayız çünkü konut kredisini eşim çekecek ve krediyi kim çekerse ev tapusu onun üzerine olmak zorunda banka eve ipotek yaptığı için. Krediyi birlikte ödeyeceğiz eşimle aramızda senin paran benim param durumu hiç olmadı zaten.Ancak allah gecinden versin ama olur da eşimin benden önce vefat etmesi durumunda Oğlumun bu evdeki miras hakkı 3/4 benim ise 1/4 olacak kanunen.Yani oğlum istediği zaman bana anne bu evin büyük bölümü benim çık bu evden diyebilecek ilerde.
Hiç böyle birşey aklımda yoktu ama bir yakınımızın başına geldi tek çocuklu bir aileydi eşi vefat edince oğlan 2 ay geçmeden eşinin de dolduruşu ile annesini bu ev benim diyerek evden çıkarttı ve evi sattı bir güzel karı koca parasını yediler.Anne kiraya çıkmak zorunda kaldı emekli maaşı ile sürünüyor .Şimdi ben ne yapayım her anne oğlum böyle birşey yapmaz der ama ya yaparsa bunca yıllık emeğimizin böyle heba olması da çok üzücü olur.Tapuyu eşim ve benim üzerime ortak tapu olarak çıkarılmasının yolu var mı dır acaba?
Krediyi eşim çekti. Ev benim üzerime. Araştırın mutlaka. Ayrıca eş ölğmünde çocuk varsa yüzde 25i kalan eşe gerisi çocuklara kalıyor.
 
Iyi hos da birsey olsa önlem alin derim ama cocuk 7 yasinda ..

Ileride iyi bir okul kazandi ve sonra ise girdi ve kendisine ev alabildi diyelim.. sonra siz yaptiklarinizdan utanmaz misiniz?
Veya ilk aldigi evi sizin üzerinize yapti diyelim vsvs..

Daha ortada ergenlik caginda olan bir insan yok daha gelin yok...
Çok hoşsunuz.Ne yapmışım ben evladıma anlayamadım.Merak etmeyin ben evladım için evini de alacak işini de kuracak kadar birikim yapıyorum zaten oturduğum yerden bahtı güzel olsun deyip evde oturmuyorum.Sizin evlatlarınız mükemmel olsun sizi başında taç etsin.
 
Böyle düşünmekte bence çok haklısınız . Muge anlı da adamın bir tanesi annesi ve babasının merdiven silerek limon satarak onun bunun evini temizleyerek aldıkları evini hiç gözünü kirpmadan satmıştı. Babasına dış yalıtım yapacağım diyerek imzalattığı kağıt meğerse vekaletname ymiş . Anne baba ben evladıma güvenmeyeceksem kime güveneceğim dedi . Kimsenin aklına gelmezdi evladın böyle yapacağı . Ama Allah im evladınizı hayırlı evlat eylesin ...
 
“Sağ kalan eş, eski yaşantısını devam ettirebilmesi için, ölen eşine ait olup birlikte yaşadıkları konut üzerinde kendisine katılma alacağına mahsup edilmek, yetmez ise bedel eklenmek suretiyle intifa veya oturma hakkı tanınmasını isteyebilir; mal rejimi sözleşmesiyle kabul edilen başka düzenlemeler saklıdır.

Sağ kalan eş, aynı koşullar altında ev eşyası üzerinde kendisine mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir.

Haklı sebeplerin varlığı halinde, sağ kalan eşin veya ölen eşin yasal mirasçılarının istemiyle intifa veya oturma hakkı yerine, konut üzerinde mülkiyet hakkı tanınabileceği “
düzenlenmiştir.

ay şöyle bişey buldum
 
Tek çocuğum. Benim annemde sizinle aynı korkuyu yaşadığı için evi kendi üzerine yaptırdı. Ben olalı ileride aklım celinirse birsey olursa kendini garanti altına alacakmış. Aramızda ana kız çok iyidir. Bu düşüncesi beni acayip ırite etsedene diyim hayatta onun karşısına güvendiklerinden kazık yicegi insanlar çıkardı. Allah geçinen versin öyle birsey olsa elimden gelen herseyin en güzelini yapmaya çalışırım ama içi böyle rahat ediyor o mutlu olsun. Üzerinize yapın tapuyu bu korkunuz varsa.

Ayni sekilde bende alinmazdim.
Ama evladina korkularini yasi geldiginde anlatmak baska ve habersiz yapmak baska bence.

Yani ben daha cocuk yasta annemin bunlari yaptigini duysam üzülürdüm acikcasi..

Herseyin bir vakti vardir.
 
Krediyi eşim çekti. Ev benim üzerime. Araştırın mutlaka. Ayrıca eş ölğmünde çocuk varsa yüzde 25i kalan eşe gerisi çocuklara kalıyor.
Tapunuza bir daha bakın.Eşiniz konut kredisi değil ihtiyaç kredisi çekmiş de olabilir.Banka borca karşılık evi ipotek ediyor.
 
Konunuzla farkettim ki biz hiç kendimizi düşünmüyoruz.ev araba alırken hep çocuklarımız.yani genlerimizde var galiba daha memedeyken evlatlarımıza kol kanat germek.hayırsız olabilecekleri evimizden bizi kovabilecekleri aklımıza gelmiyor.Allahım hayırlı vicdanlı evlatlar nasip etsin.Anlattıgınız olay da canımı çok sıktı.ayrıca ben de lisedeyken babaanem biz de kalırdı arada.hafif bunamıştı.tuvalete gidince kokuyor diye söylenirdi üvey annem.gerçekten kötü kokardı da.babama yıkattırırdı.kadına tasla çeşmeden doldurdukları suyu dökerlerdi poposuna.garibim üşürdü hava yaz da olsa.evde oldugum zamanlar ben yapmaya çalışırdım.o manzara benim travmam oldu.allah evlada bile muhtaç duruma getirmesin inşallah
 
benim de ev anacığımın üstüne
valla iyi ki de öyle, çünkü eşim aklımı çeler bir şey olur
bilmiyorum hiç insafsızlık gibi gelmiyor bana
onlar çalışmış etmiş, benim de oturmama izin veriyorlar üstelik.
şimdi birisinden birisine bir şey olsa tek güvenceleri oturdukları ev yani.
Hiç de gücenmedim bugüne kadar.
konu sahibine sonuna kadar katılıyorum maalesef.
 
Yaşınız daha genç belli ki ileride bir ev daha alırsınız onu da sizin üzerinize yaparsınız
 
Back
X