Temelden ev almak?

B

bennbusraa

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.
Üyelik İptali
Kayıtlı Üye
29 Mayıs 2020
312
375
53
Kızlar büyük şehirden eşimin memleketine yerleşiyoruz (biraz da o yüzden bdv ye açtım konuyu )
Sorum şu ,temelden ev alıp bitinceye kadar kirada oturmak mı mantıklı ( güvenilir oldugu söylenen Müteahhitlerden)
Ya da hazır ev almak mı? Hazır evlerde bayagı bir birikmiş para ve kredi istiyor.
(Temelden evlerde mutfağımı banyomu en azından istediğim gibi yapılır diyorum) siz olsaydınız hangisini tercih ederdiniz.
Bir de temelden evin riskleri nelerdir merak ediyorum?
 
Temelden evi anlamlar aldı bundan 7 sene önce. Müteahhit vaktinde teslim etti herşeyde istediği gibi oldu. Ama şuan inşaat sektörü sanki eskisi gibi hızlı ilerlemiyor. Ekonomik sebebler belki pandeminin etkisi. Ben çevrede başlayıp da bitmeyen bir sürü inşaat görüyorum. Kesinlikle daha uygundur ama beklemeyi göze alacaksanız
 
Bissunicole .!.:
Ben temelden almıştım. Mütahitin durumuna göre vs değişir güvenliği dediğiniz gibi. Ben pişman değilim. Ama çevrem de böyle alıp batınca kaçan mütahitlerde oldu elbet.
Genişletmek için tıkla...
Kaç senede teslim alınıyor kabaca?
 
2015'te fetö muhabbetinde bayağı büyük bir inşaat şirketinin bugün bile evleri bitmedi, bitenlerin bir kısmı hala tapu alabilmiş değilken ben girmezdim topraktan.
Dolardı pandemiydi derken riskli geliyor. Her gün farklı bir olağanüstü şey olabilir gibi geliyor bana.
 
Temelden ev derken kaba inşaatı bitmiş halde size teslim edecek ise dediğiniz gibi mutfak, zemin, banyo gibi tüm iç dekorasyonu siz yaptıracaksınız aslında bu sizin maddi imkanınızave zamanıza bağlı, gezecek fayans beğeneceksiniz, usta ayarlayacak ve başında birisinin beklemesi gerek, verdim parayı yaptı diye bir şey yok, kırık kulozeti takar gider. Her türlü uzun ve yorucu bir süreç. Ben evimde tadilat yaptırdım 3 ay pisliğini çektim, çektiğim çile yanında harcadığı para da cabası. Kaba inşaat evlerde, evin zamanında teslimatı gibi bir konu var, sözleşme şartlarına dikkat edin, cezai bedel olması önemli. Size zamanında teslim edemez ise kiranızı karşılasın.

Hazır evlerde evet daha fazla ödüyorsunuz ama garantisi var, ustalar pislikle uğraşımıyorsunuz ancak evin kalitesine bakın, kullanılan malzeme fayans, musluklar, zemin, eğer kalitesiz malzeme ise paranızla rezil olursunuz. Arkadaşım böyle bir ev aldı, havluluk bile asamıyor duvara, duvarın içi boş... Pencereler kapalı ama evde perdeler oynuyor rüzgar evin içinde...
 
Çok bilgilendirici bir yorum tesekkur ederim size.. projede olan mutfağı vs degistirip yapıyorlar diye duymuştum ben. Kendim karsiyalacaksam okadarının altından kalkamayız zaten
 
Temelden ev alacaksanız noter huzurunda sözleşme yapın müteahhitle şu gün teslim edilecek iskanı şu tarihte çıkacak diye ödeme kısmını bile noter üzerinden yaparsanız bir sorun olmaz tabi bi maliyet bu noter üzerimden ama yapmadan sakın girişmeyin müteahhitlere pek güvenilmez en tanıdık olsa bile. Eğer ev alacaksanız da mutlaka iskanını ekspertiz den kontrol ettirin ( ekspertizin güvenilir olmasına dikkat edin) mutlaka alacağınız evi belediye den sordurun parsel olarak ada olarak. Belediye bi kişi gönderiyor evi yerinde kontrol ediyor tapusu ile birlikte değeri fln ölçüyor..
 
bennbusraa .!.:
Kaç senede teslim alınıyor kabaca?
Genişletmek için tıkla...

O projeye, müteahhidin büyüklüğüne, gelen paraya, en önemlisi de günümüzdeki ekonomik krize göre değişir

Görümcem henüz temelde aldı evi 105 bine, müteahhit sıkışmıştı vade bile yaptı ve söylediği tarihte bitirdi

Mayıs’ta alındı bir sonraki sene Ağustos ta taşındı

Aynı sitede biz 3,5 yıl sonra 145 e daire aldık

Şimdi hangisi daha karlıydı bilemedim
 
2006 yılında ailem de girdi temelden eve ki babam inşaat sektöründe çalışır neyse o yıl inanılmaz bir zam bir yükseliş oldu bir çok müteahhit ayağa kalkmadı. Ve evi 2012 de bir çok eksikleriyle teslim ettiler istediğimiz özemdiğimiz şeyler yapılmadan bundan dolayı ben ev alacak olsam sıfır da değil bir kaç yıllık herşeyi oturmuş ev alırım diye düşlüyorum hep
 
Anladığım kadarıyla bu isler tamamen şans işi yani
 
Bugünki sartlarda 1 tl mi bile temelden eve vermem.Rahat sartlarda bile cok batip,kacana sahit oldum.Para kolay kazanilmiyor.Riske etmeyin.Gece yastiga nasil baş koyup uyuyacaksiniz oraya para baglayip? Yani bana göre degil en azindan.
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

İlk Evim Projesi | Konut Kredisi
2
Yorumlar
26
Görüntüleme
838
gisla
W
Evime alışamıyorum
2
Yorumlar
20
Görüntüleme
1K
balbazaar
Fikir almak istiyorum
Yorumlar
14
Görüntüleme
1K
Cihandan
bu devirde ev almak mantıklı mı?
6 7 8
Yorumlar
144
Görüntüleme
6K
bulca
B
Fikir vermenizi rica ediyorum.
2 3 4
Yorumlar
64
Görüntüleme
2K
SertapS
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…