-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
ters dubleks dairede yaşayan veya fikri olan?
- Konu Sahibi morincim
- Başlangıç Tarihi
- 3 Nisan 2016
- 912
- 628
- 23
Ben normal dublex dairede oturmustum ama bir yakinim ters dublexte oturmustu yillarca. Onlarin en buyuk problemi kisin yerden cok soguk gelmesiydi. Ama sizin almayi dusundugunuz ev yerden isitmaysa super. Bir de, artik bu binanin malzemesiyle falan alakali da, topraktan nem alip ara sira duvarlarda rutubet, kuflenme olabiliyordu
- 2 Temmuz 2016
- 2.166
- 3.957
- 83
İçerenköyde apartmanda izin vermezler mangala:)
- 28 Ocak 2009
- 34.383
- 57.599
- 1.123
o zaman hiç düşünmeyin derim,su basma riski fazlaymış evet bahçesi güzel ama bahçe için bir merdiven ve kapı koymuşlar misal sizin haberiniz yokken birisi o merdivenlerden inebilir eğer almayı isterseniz bahçede ki o merdiven ve kapıyı iptal edin.önü kapanmaz. ama eşim aradı şimdi başka bir emlakçı ile görüşmüş o ev için. evi daha önce bahçeden su basmış ondan evin içini full yenilemişler. gerekli tüm tesisat yapılmış birdaha su basmasın diye bahçeye su motoru takılmış falan. ama eşim şimdi olmasa bile 3 yıl 5 yıl sonra birdaha olur birkere olmuş sonuçta diyor
- 25 Ekim 2016
- 602
- 506
- 23
Ben de ev almak istiyorum ters dubleksleri araştırdığımda şöyle bi dezavantajı var, alt kattaki daire sokak seviyesinden aşağıdaysa eğer çok yağmur yağması durumunda vs taşma ihtimali oluyormuş ya da rogar kokusu ihtimali. Alt kattaki ev sokak hizasındaysa sorun yok ben de ters dubleks istiyorum umarım aradığını bulursun.
- 2 Temmuz 2013
- 6.142
- 771
- 173
salon mutfak banyo var
- 30 Aralık 2009
- 23.365
- 92.648
- 1.123
- 2 Temmuz 2013
- 6.142
- 771
- 173
biraz daha araştırmaya karar verdik kızlar. fikirleriniz için çok teşekkür ederim hepinize. keşke alt kat toprak altında kalmasaydı. bugün olmasa da 3 yıl 5 yıl sonra mutlaka sorun yaşanır diyor herkes :/ ... artık mecburen borca girip üst katlardan bi ev bakacağız :/
- 7 Ocak 2014
- 3.767
- 3.477
- 248
Dubleks diye tanımladığımız evlerde özellikle ilk katlardan ters dubleks daire almayı planlıyor iseniz bi kaç önerim olacak.
1.YALITIM Site yada tekli binanın ısı yalıtımı var mı? dairenin alt katı direkt zemine oturuyorsa temel bohçalanmış yada farklı bir yöntemle ısı ve su yalıtımı yapılmış mı ? yalıtımı yapılmayan binalarda duvarlardan rutubet,küf alınabilir bu da sağlığınızın bozulmasına sebebiyet verir.
2. TESİSAT tüm binanın tesisatı ( kalorifer kazanı su boruları vs. dairenizin alt katında daireye bitişik mi? böyle bir durumda tesisat problemleri evinizin içine is veya su sızmasına neden olur.
3.ISINMA evin alt katı yani sizin ters dublek alt katınızın altında herhangi bir bodrum katı yada sığınak yoksa ve bura ısıtılmıyorsa dairenizin altında 1. madde de bahsettiğim gibi birde yalıtım sorunu varsa ısıtmanız gayet zor ve masraflı olacaktır.
4. kullanacağınız bahçe ortak alana mı denk geliyor ? tüm apartmanın ortak alan kirini çekecek de olabilir siniz iyice araştırın.
ve tabi mesleğimle alakalı olarak en önemlisi lütfen ev satın alacakken ilk olarak depreme dayanıklı bir bna olup olmadığını kontrol edin. bu çok zor değil en azından bilinen bir müteahhit firmanın evlerine bakın bu yapı denetimlerce denetlenmiş bir yapı olsun.gerekirse yapı denetim firmalarına gidip bina yapılma aşamasındaki testleri ve sonuçları görmek istediğinizi beyan edin bu bi nebzede olsa çürük yapıları ayırmanıza olanak sağlar.
- 2 Temmuz 2013
- 6.142
- 771
- 173
öncelikle verdiğiniz bilgiler ve ilginiz için çok teşekkür ederim. aslında biz vazgeçtik gibi bir şey :/ ... evi daha önce su basmış ev komple yenilenmiş ve gerekli tesisat atl yapısı yapılmış. bize söylenen bu ama eşim bir defa olduysa mutlaka yine olur alt yapı yeterli değil demekki diyor. ev benim içimde kalacak en çok ta kızım için istemiştim genişliği ve bahçesi için mahalle olarakta çok nezih bir sokakta ama kısmet değil sanırım ..((.
yerden ısıtma değil sanırım petekleri var . benim eşimin işi yerden ısıtma belki o yapardı onu :) ama o eve yanaşmıyor pek . aslında oda beğendi ama işte alt kat toprağın altında tek sorunumuz bu :/(
- 2 Temmuz 2013
- 6.142
- 771
- 173
bu akşam bi orta kat bakmaya gideceğiz bikaç sokak altında 550.000
... aradaki farka bak :/
- 28 Ocak 2009
- 34.383
- 57.599
- 1.123
yüksek kat olup teraslı dublexler yok mu en azından geniş terası olur.
- 7 Haziran 2016
- 2.297
- 3.185
- 83
- 36
bu akşam bi orta kat bakmaya gideceğiz bikaç sokak altında 550.000
Canım evler çok pahalı. Biz de 10 senelik kredi borcuna girdik, ancak alabildik. Yapacak bir şey yok. Allah güle güle oturmayı nasip etsin.
- 2 Temmuz 2013
- 6.142
- 771
- 173
ya ben dubleks çok istemiyorum aslında . içerenköyde dubleks evler çok dandik alt katta salon var üçgen beşgen şekilsiz falan ve de 600.000 istiyorlar .. güzelleride birmilyon dan başlıyor :/
ben bu evi hem şekli şemali güzel hemde bahçesi var diye istemiştim .. bu akşam normal orta kat bi daire bakmaya gideceğiz bakalım kısmet artık
- 2 Temmuz 2013
- 6.142
- 771
- 173
rabbim yardımcınız olsun. hepimizin .. inşallah hayırlısı bakalım ..
- 7 Ocak 2014
- 3.767
- 3.477
- 248
o zaman hayırlısı olur diyelim inşallah. gönlünüzce bi evde oturmanız dileğiyle. ilgi alanıma giriyor herhangi bi sorunuz olursa ev ile ilgili bana yazabilirsiniz. her türlü yardımcı olmaya çalışırım. hoşçakalın.
- 30 Nisan 2016
- 1.205
- 2.514
- 133
Yok sadece temizlik daha zor oluyo iki ev temizliyomus gibi bisey iste
- 29 Ekim 2007
- 2.174
- 1.026
- 698
- 41
canım bende çok baktım içerenköye ..muhtarlığın olduğu kısım nisbeten biraz daha uygun ama E 5e yaklaştıkça pahalanıyor..ne evler gezdim nette çok güzel gözüküyor ama emlakçı bir gezdiriyor alakası yok fotoğraf ışık vs hileleriyle farklı ve güzel gözüküyor ..yada nette bir ev beğeniyorsun gidiyorsun emlakçıya o ev satıldı diyor e niye ilandan kaldırmadınız unuttuk diyor neler neler ..ben Küçükyalı metroya yakın bir daire aldım 2 buçuk sene oldu hala evimi nette görüyordum yakın zamana kadar..yani size yalıtım konusunda teminat verenlere çok itimat etmeyin evi satmak için herşeyi yapıyorlar
Benzer Konular
