toki konutlarında noterden hak devri konusu

masraf

Deli ruh hali iyi gelir ama biz cok abarttik.
Kayıtlı Üye
13 Nisan 2010
2.787
2.984
373
merabalar,, öncelikle konulara baktım benzer konu göremedim eğer açılmışsa şimdiden affola..
avukat arkadaşlara benim sorum şu oalcak; şimdi toki'den bir ev almak istiyorum fakat kuralara girmedim, kuraya girmiş ve daire almaya hak kazanmış insanlar bazı siteler veya emlakçıların aracılığıyla kendi haklarını ödedikleri peşinatın üzerine bir miktar da kar payı koyarak devretmeyi teklif ediyorlar. devir işlemi noter huzurunda hak devri şeklinde olacak fakat tapular bir yıl sonra veriliyor. üstelik evlerin devredilemeyeceğiyle ilgili de bir kural var tokide yanılmıyorsam..
şimdi avukat arkadaşlar bu noter huzurunda yapılan sözleşme ne kadar geçerli olur? aynı daire noter huzunda birden fazla kişiye de devredilebilir mi?
yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden teşekkürler, bu konu gerçekten çok kafamı karıştırıyor. yeni kampanyayı beklemektense bu şekilde ev sahibi olalım diyoruz fakat emin olamadık..
 
Son düzenleme:
neyse kendim sordum kendim cevaplayayım bari..
başka bir sitede avukata danıştım da toki ile alıcı arasında yapılan anlaşmada teslimden 1 yıl sonra ancak devredilebilir maddesi geçtiği için. noter satışının bir anlamı olmadığını ifade etti. tehlikeli bir durummuş yani..
konuyla ilgilenen arkadaşlara duyurulur..
 
Son düzenleme:
neyse kendim sordum kendim cevaplayayım bari..
başka bir sitede avukata danıştım da toki ile alıcı arasında yapılan anlaşmada teslimden 1 yıl sonra ancak devredilebilir maddesi geçtiği için. noter satışının bir anlamı olmadığını ifade etti. tehlikeli bir durummuş yani..
konuyla ilgilenen arkadaşlara duyurulur..

meslektaşımın yorumuna ilave olarak;
noterde satış yapılamaz
noterde yapılabilecek işlem satış vaadi sözleşmesidir
bu sözleşme ile farklı noterlerde birkaç kişiye birden vaad edilmesi mümkün
bu durumda evin tescili mümkün olmayabilir sadece ödediğiniz bedelin iadesini talep edebilirsiniz
 
Bizimde boyle bi durumumuz var bizde devir yapmak istiyoruz evi 1 yil sonra devir yapabiliyoruz alicisi hazir hem kendimizi hem karsi tarafin hakkini koruyan bir sozlesme yapmamiz mumkunmudur
 
Bizimde boyle bir durumumuz var 3+1 toki teslimden 1 yil sonra satisi gerceklesiyormus fakat alicisi cikti noter huzurunda hem bizim hemde alicinin hakkini koruyacak bir sozlesme yapilmasi mumkunmu sozlesmede belirtilmesi gereken durumlar varmi yardimci olabilirmisiniz
 
Bizimde boyle bir durumumuz var 3+1 toki teslimden 1 yil sonra satisi gerceklesiyormus fakat alicisi cikti noter huzurunda hem bizim hemde alicinin hakkini koruyacak bir sozlesme yapilmasi mumkunmu sozlesmede belirtilmesi gereken durumlar varmi yardimci olabilirmisiniz
tapusu sizde olmayan evi sözleşme ile devredemezsiniz ki.
 
Back
X