Ev sahibim evi satılığa çıkarıyor ne yapmalıyız?

O

ozkangul3012

Üye
Kayıtlı Üye
23 Ekim 2023
201
-15
24
Herkese merhaba. Yaklaşık 6 ay önce ev tuttuk kontratimiz devam ediyor düzenli kiramizi ödüyoruz. Ancak ev sahibim evi satmak zorunda olduğunu söyledi satılığa çıkarıcaz ne zaman satılır bilmiyoruz haber verelim mağdur olmayın dedi. Şimdi benim eşimde yurt dışında ev almak için zaten para biriktiriyoruz ama daha 6 7 aydan önce alamayiz. Ve zaten kontrat da normal de 6 ay sonra bitiyor. Bizden önce birisi almak istersen bizi apar topar çıkarırlar mi yoksa zaman isteme hakkımız var mı? Çünkü ben hamileyim arkadaşlar iki ay sonra çocuğum olacak şu durumda benim içinde tasinmak da çok zor olacak bebekle birlikte yani bu konularda bilgisi olan var mı süreç nasıl isliyo? Hemen alıcı çıkarsa biz apar topar çıkmak zorunda miyiz.
Ha bu arada amacım kotumsemek değil yanlış anlaşılmasın ama evi tutarken de bız aceleyle tuttuk kirası uygun diye bina ve evin için biraz eski girişten iki kat aşağıda kolay kolay satılır mı bilmiyorum uyguna verirlerse satılır anca şu piyasada inşallah biz başka bir ev alana kadar satılmaz :KK43:
 
Kiracının, ev satılmadan önce imzalamış olduğu sözleşme devam ederken ev sahibinin evi bir başkasına satması durumunda, önceden imzalanan sözleşme ve şartları aynı şekilde devam eder. Kira Hukukunda, böyle bir kiracılı evin satılması durumda kiracının mağdur edilmemesi esas alınmıştır. İmzalanan kira sözleşmesi korunur.

Kiracı, evin yeni sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi, kiracı ilişkisini korumaya devam eder. Yeni ev sahibi ile tekrar kontrat yapılmasına ihtiyaç yoktur. Yeni ev sahibinin onaylı yeni hesap numarası ile tapunun onda olduğuna dair belgeyi bildirmesi yeterlidir. Kısacası kira hukukunu içine alan yasalara göre evin sahibinin kiracılı evi satılması durumunda, kiracının evi hemen boşaltma zorunluluğu yoktur.
 
eflaak .!.:
Kiracının, ev satılmadan önce imzalamış olduğu sözleşme devam ederken ev sahibinin evi bir başkasına satması durumunda, önceden imzalanan sözleşme ve şartları aynı şekilde devam eder. Kira Hukukunda, böyle bir kiracılı evin satılması durumda kiracının mağdur edilmemesi esas alınmıştır. İmzalanan kira sözleşmesi korunur.

Kiracı, evin yeni sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi, kiracı ilişkisini korumaya devam eder. Yeni ev sahibi ile tekrar kontrat yapılmasına ihtiyaç yoktur. Yeni ev sahibinin onaylı yeni hesap numarası ile tapunun onda olduğuna dair belgeyi bildirmesi yeterlidir. Kısacası kira hukukunu içine alan yasalara göre evin sahibinin kiracılı evi satılması durumunda, kiracının evi hemen boşaltma zorunluluğu yoktur.
Genişletmek için tıkla...
Merhaba evet kira sozlesmemiz duruyor dediğim gibi daha ağustosa kadar anlaşmamız var
 
Ev satıldıktan sonra 2 ay mühletiniz var diye biliyorum değişmediyse şayet Allah halden anlayan ev sahibi ile karşılaştırsın sizi inşallah
 
ozkangul3012 .!.:
İhtar ne demek ? Tam olarak bilmiyorum. Yani zamanimiz var değil mi satılsa bile hemen bı anda cikaramiyorlar
Genişletmek için tıkla...
ihtar çıkmanızı talep ediyorum diye yazan resmi belge

diyelim ev satıldı ve alan kişi de kendi oturacak yani kiracısı olarak kalmanızı istemiyor o zaman size bu ihtarı gönderecek sizin de çıkmak için 6 ay süreniz olacak, yani yarın satılsa ihtarı aldığınız süre (1 ay içinde) + 6 ayınız var.
 
migrenimsi .!.:
ihtar çıkmanızı talep ediyorum diye yazan resmi belge

diyelim ev satıldı ve alan kişi de kendi oturacak yani kiracısı olarak kalmanızı istemiyor o zaman size bu ihtarı gönderecek sizin de çıkmak için 6 ay süreniz olacak, yani yarın satılsa ihtarı aldığınız süre (1 ay içinde) + 6 ayınız var.
Genişletmek için tıkla...
Anladım iyiymiş o zaman yine hemen çıkarma diye bişey yokmuş 6 ay beklemesi gerekiyor bundan eminsiniz ama değil mi
 
ozkangul3012 .!.:
Herkese merhaba. Yaklaşık 6 ay önce ev tuttuk kontratimiz devam ediyor düzenli kiramizi ödüyoruz. Ancak ev sahibim evi satmak zorunda olduğunu söyledi satılığa çıkarıcaz ne zaman satılır bilmiyoruz haber verelim mağdur olmayın dedi. Şimdi benim eşimde yurt dışında ev almak için zaten para biriktiriyoruz ama daha 6 7 aydan önce alamayiz. Ve zaten kontrat da normal de 6 ay sonra bitiyor. Bizden önce birisi almak istersen bizi apar topar çıkarırlar mi yoksa zaman isteme hakkımız var mı? Çünkü ben hamileyim arkadaşlar iki ay sonra çocuğum olacak şu durumda benim içinde tasinmak da çok zor olacak bebekle birlikte yani bu konularda bilgisi olan var mı süreç nasıl isliyo? Hemen alıcı çıkarsa biz apar topar çıkmak zorunda miyiz.
Ha bu arada amacım kotumsemek değil yanlış anlaşılmasın ama evi tutarken de bız aceleyle tuttuk kirası uygun diye bina ve evin için biraz eski girişten iki kat aşağıda kolay kolay satılır mı bilmiyorum uyguna verirlerse satılır anca şu piyasada inşallah biz başka bir ev alana kadar satılmaz :KK43:
Genişletmek için tıkla...
Ev satıldıktan sonra ihtar çekilir 6 ay sonra mahkeme kararı ile evden çıkartılırsınız.
 
eflaak .!.:
Kiracının, ev satılmadan önce imzalamış olduğu sözleşme devam ederken ev sahibinin evi bir başkasına satması durumunda, önceden imzalanan sözleşme ve şartları aynı şekilde devam eder. Kira Hukukunda, böyle bir kiracılı evin satılması durumda kiracının mağdur edilmemesi esas alınmıştır. İmzalanan kira sözleşmesi korunur.

Kiracı, evin yeni sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi, kiracı ilişkisini korumaya devam eder. Yeni ev sahibi ile tekrar kontrat yapılmasına ihtiyaç yoktur. Yeni ev sahibinin onaylı yeni hesap numarası ile tapunun onda olduğuna dair belgeyi bildirmesi yeterlidir. Kısacası kira hukukunu içine alan yasalara göre evin sahibinin kiracılı evi satılması durumunda, kiracının evi hemen boşaltma zorunluluğu yoktur.
Genişletmek için tıkla...
Bunun yapılabilmesi için tapu devir işleminde eklenmesi gerekiyor, çoğu mülk sahibi de eklemiyor. Çünkü kiracısını devlete bildirip vergi vermiyor çoğu,satılması alan da uğraşmak istemiyor Bilgi doğru ama, satın alan kişi kiracılı kabul etmezse evde oturan kişiye ihtarını çeker. Satışın içinde kiracılı olduğu çok nadir belirtiliyor muhtemelen de yapmayacaklardır.
Satış da kiracılı olduğu için uzun sürer zaten kimse kolay kolay kiracılı ev satın almak istemiyor 😅
Dertler çok işte insanlar uğraşıp duruyor herkes bir yerden mağdur
 
ozkangul3012 .!.:
Anladım iyiymiş o zaman yine hemen çıkarma diye bişey yokmuş 6 ay beklemesi gerekiyor bundan eminsiniz ama değil mi
Genişletmek için tıkla...
Tahliye taahhütnamesi imzalamazsanız evet :) veya ihtar çekilirse vs vs
Bir avukata gidip sorun kafanız rahatlasın. Böyle yorumlar üzerinden olacak şey değil. Küçücük bir detay bile süreci değiştiriyor. Farklı oluyor
 
freya_ .!.:
Bunun yapılabilmesi için tapu devir işleminde eklenmesi gerekiyor, çoğu mülk sahibi de eklemiyor. Çünkü kiracısını devlete bildirip vergi vermiyor çoğu,satılması alan da uğraşmak istemiyor Bilgi doğru ama, satın alan kişi kiracılı kabul etmezse evde oturan kişiye ihtarını çeker. Satışın içinde kiracılı olduğu çok nadir belirtiliyor muhtemelen de yapmayacaklardır.
Satış da kiracılı olduğu için uzun sürer zaten kimse kolay kolay kiracılı ev satın almak istemiyor 😅
Dertler çok işte insanlar uğraşıp duruyor herkes bir yerden mağdur
Genişletmek için tıkla...
Ya dediğim gibi zaten asla kcuumsemek değil ama evde hani iki kat aşağı bina eski bina mutfak dolapları desen dökülüyordu kaplama yaptık kolay kolay satılır mı bilmiyorum kelepir diye ucuza satarlarsa satılır. Bana alırsan sen al yoksada haberin olsun bebeğin olcak magdur olma bilmem ne dedi şimdi çik mi demek istedi anlamadım ama bı yere çıkamam zaten doğum yapicam ev yok ortada nereye çıkayım. Emlakciyla vereceklermis bakmak isteyene ben göstercekmisim emlakciyla beraber zaten özel eşyalarım var dedim yani ben olmadan bı yabanciya evimi açmam kussura bakmasinlar
 
Margaret Hale .!.:
Girişten iki kat aşağıda dairenin bedavaya yakın olması gerekiyor satılması için. Bizim ev daha iyi şartlara sahip olmasına rağmen 8 aydır ilanda, bir kere bile gelen olmadı.
Genişletmek için tıkla...
Evet girişten iki kat aşağıda önü şu an boş arazi muhtemelen ileride bina yapılacak bunuda almak isteyen kişi aynı şekilde düşünecek onu kapanır diye ki ben bile o yüzden o evi almak istemiyorum eşim para biriksin başka yerden alırız diyor inşallah hemen satilmaz
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

E
Boşanmak istiyorum
2 3 4
Yorumlar
71
Görüntüleme
3K
libralife24
libralife24
H
Ev sahibinin amacı ne?
Yorumlar
17
Görüntüleme
1K
bessste
B
Fistiklicikileta
Kiraci sorunu
Yorumlar
1
Görüntüleme
476
Fistiklicikileta
Fistiklicikileta
Cileklivanilinn
Ev sahibi beni delirtecek
2 3
Yorumlar
46
Görüntüleme
3K
Sparrow3
S
Nastasya flipovna
Kira sözleşmesi hakkında
3 4 5
Yorumlar
91
Görüntüleme
3K
guldeniz15
G
X