- 11 Kasım 2014
- 114
- 46
- 98
- 31
- Konu Sahibi unejeunefille
-
- #1
Merhabalar,
İstanbulda nezih bir semtte kirada oturuyoruz. Evin kirası iki yıl önce taşındığımızda 1350ydi. Bu sene oturduğumuz yerin daha gelişmesi sebebiyle 1500e çıkarıldı kira ev sahibi tarafından. Kabul ettik.
Önümüzdeki sene için ise apartmandaki boş evlerin artık 2200 den veriliyor olması sebebiyle kirayı 2000 çıkarmak istedi ev sahibi. Biz de uzun konuşmalar neticesinde 1700e olur dedik.
Kiranın semtin populerleşmesi sebebiyle bu kadar artırılması mümkün mü sizce?
Not: Kanunen kira üfe tüfe oranlarına göre artırılabilir. Bu orana göre kirayı ancak 70 tl artırabilir en fazla.
Sözleşmede ÜFE TÜFE oranlarına göre artış yapılacağı yazıyor. Bu da 70 liraya tekabül ediyor.Kira sözleşmeniz yok mu? Sözleşmede kira artırma oranını belirlemiş olmalısınız.
Merhabalar,
İstanbulda nezih bir semtte kirada oturuyoruz. Evin kirası iki yıl önce taşındığımızda 1350ydi. Bu sene oturduğumuz yerin daha gelişmesi sebebiyle 1500e çıkarıldı kira ev sahibi tarafından. Kabul ettik.
Önümüzdeki sene için ise apartmandaki boş evlerin artık 2200 den veriliyor olması sebebiyle kirayı 2000 çıkarmak istedi ev sahibi. Biz de uzun konuşmalar neticesinde 1700e olur dedik.
Kiranın semtin populerleşmesi sebebiyle bu kadar artırılması mümkün mü sizce? Sizin kiranız ne kadar artıyor yılda?( İstanbul için)
Not: Kanunen kira üfe tüfe oranlarına göre artırılabilir. Bu orana göre kirayı ancak 70 tl artırabilir en fazla.
Kanunu biliyorsunuz zaten .
Artış oranı kontratta da yazılıdır .
Muhtemelen yeni kiracı alıp , sizi çıkarmak ve evi 2200 den kiralamak isteyecektir .
Yasal haklarınızı koruyun , pes etmeyin
Merak ettiğimiz şu: çevredeki kiraların çok fazla artması sebebiyle sözleşmedeki orandan fazla artış yapılabilir mi?Cevap soruda gizli siz sorup siz de cevabı vermişiniz benim fikrim ise adam kibarca çıkın demiş
Sanırım bizim ev sahibimiz kötü niyetli o zaman. Bu konudaki tecrübesizliğimizden faydalanmaya çalışıyor.Biz her şubat ayında hesaplarız bu yıl 40 tl hesaplama sonucunda
Konuşma söyle gelisir
Yesa : bu yil subat ayi kira artış oranına göre 40 tl artış olmalıymis Siz de bakın isterseniz
Ev sahibi : evet öyleymis
Yesa: bu aydan itibaren o zaman 40 tl fazla olarak yatıralim biz size.
Ev sahibi: peki Teşekkürler
10 yıl geçmeden bizi evden çıkaramaz kanunen. ( kirayı zamanında ödediğimiz sürece)Cevap soruda gizli siz sorup siz de cevabı vermişiniz benim fikrim ise adam kibarca çıkın demiş
Merak ettiğimiz şu: çevredeki kiraların çok fazla artması sebebiyle sözleşmedeki orandan fazla artış yapılabilir mi?
Biz öğrenciyiz henüz. İleride belkiBu kadar kira odemek yerine kendi eviniz için kredi borcu ödemeyi düşünmez misiniz?
Cidden çok acıyorum ben o paraya. Giriş olur bodrum olur iki oda olur ama hiç değilse benim olur..
Konuya cevabım öyle bir zam hakkı yok.. şikayetçi olacağınızı belirtin bence.
TÜFE değil yurtiçi üfe'ye göre yapılıyormuş arkadaşlar. Borçlar kanununda da öyle geçiyormuş. On iki aylık ÜFE ortalamasına göre ki bu zaten tüfeden de düşük. Temmuz 2016'ya göre %4,77
Bu oranın üzerinde artış yapamaz.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?