- 10 Aralık 2022
- 2.966
- 1.542
- 63
- Konu Sahibi nomunomuchua
-
- #41
Sözleşmede zam oranı ne?
Sözleşmede zam oranı ne?Merhaba hanımlar..
Anasının gözü bir kiracı ile başımız dertte. İstanbul'da eli yüzü düzgün tramvaya yürüme mesafesi eski bina içi sıfır evde 1700 e oturuyor düşünün.
Düzgün insan olsunlar vakitlice kirayı ödesinler yeterki diye yeni evleniyorlarken 900 e oturdular. 1 sene evvel 1700 zama zor ikna oldular.
Acikcasi bizim şuan derdimiz zam değil, yüksek kira almak değil. Annem ablamlarla anlaşmazlık yaşıyor. Yılların birikimi. Kiracıyı çıkarıp ben orada oturcam dedi.
Sözleşme bitmeden 2 ay evvel haber yolladık. Ev bakın biz oturcaz diye. Hamileymiş 3 ay sonra doğum yapacak 8 bin evler niye 8 bin vereyim diyor piskin pişkin, çıkmak istemiyor.
Biz bekleriz kendinizi bunaltmayin ama ev bakın annem oturcak dedik ama oralı değiller. Şu zamanda eşi bulunmaz ev sahibiyiz çünkü.
Acikcasi iyi niyetli olduklarına inanmıyoruz. Tilki var karşımızda. Bu yüzden size danışmak istedim.
2 sene dün doldu sözleşme dün bitti.
Kirayı aynı haliyle göndermiş bugün.
Şimdi bizim tepkimiz ne olmalı sizce?
Kirayı geri gönderip dalga mı geçiyorsunuz kira istemiyoruz biz evden çıkın, biz oturcaz mi demeliyiz?
Yoksa sessizce aynı kirayla oturmalarina , ağırdan almalarına izin mi vermeliyiz?
Ev hanımı haspam mii??
İnanın bazen burda konu açanlara oh olmuş diyeceğim geliyor da ramazan ramazan tutaym diyorum
Kira sözleşmesi yaparken boş tarihli tahliye tahattutnamesi de imzalatmış miydiniz ?Merhaba hanımlar..
Anasının gözü bir kiracı ile başımız dertte. İstanbul'da eli yüzü düzgün tramvaya yürüme mesafesi eski bina içi sıfır evde 1700 e oturuyor düşünün.
Düzgün insan olsunlar vakitlice kirayı ödesinler yeterki diye yeni evleniyorlarken 900 e oturdular. 1 sene evvel 1700 zama zor ikna oldular.
Acikcasi bizim şuan derdimiz zam değil, yüksek kira almak değil. Annem ablamlarla anlaşmazlık yaşıyor. Yılların birikimi. Kiracıyı çıkarıp ben orada oturcam dedi.
Sözleşme bitmeden 2 ay evvel haber yolladık. Ev bakın biz oturcaz diye. Hamileymiş 3 ay sonra doğum yapacak 8 bin evler niye 8 bin vereyim diyor piskin pişkin, çıkmak istemiyor.
Biz bekleriz kendinizi bunaltmayin ama ev bakın annem oturcak dedik ama oralı değiller. Şu zamanda eşi bulunmaz ev sahibiyiz çünkü.
Acikcasi iyi niyetli olduklarına inanmıyoruz. Tilki var karşımızda. Bu yüzden size danışmak istedim.
2 sene dün doldu sözleşme dün bitti.
Kirayı aynı haliyle göndermiş bugün.
Şimdi bizim tepkimiz ne olmalı sizce?
Kirayı geri gönderip dalga mı geçiyorsunuz kira istemiyoruz biz evden çıkın, biz oturcaz mi demeliyiz?
Yoksa sessizce aynı kirayla oturmalarina , ağırdan almalarına izin mi vermeliyiz?
Kira sözleşmesi yaparken boş tarihli tahliye tahattutnamesi de imzalatmış miydiniz ?
Sözleşmede zam oranı ne?
iyi niyetinizden şüphem yok ama malum bütün yasalar kiracidan yana ve insanların niyetini bilemicegimiz için en başından böyle bir önlem almak gerekebiliyor hoş olmasa da. ihtar cekip 6 ay bekleyeceksiniz hala çıkmazsa dava açacaksiniz.Bildigim kadarıyla hayir..
Hic böyle bir niyetimiz yoktu.
Kiraci insan gibi insan olduğu takdirde o ev hep kiraci içindi bizim için..
Hamile kadını da ne işe alırlar amaa haklsnz hamile haliyle sokak sokak dolaşsın.Uff haspam deme nedenim ev hanımı olmasından değil, karsisinda ev sahibinin cocugu ben de 8 bin kira vermek için caliscam mecbur derken çalışmaya totosu yok 8 bin niye vereyim sizin gibi enayi varken demeye getirmesinden..
Anlamak isteseniz anlarsınız aslinda.
Hamile kadını da ne işe alırlar amaa haklsnz hamile haliyle sokak sokak dolaşsın.
Yatırım için ev almissnz bunları hesap etmnz lazım baştan
Zaten çok ucuza oturuyordu dediginiz kiracı 2 yılık kiracı. 7-8 yıllık kiracı olsa neyse. Zaten iki yıl önce güncel fiyat o dönem 900 olduğu için o fiyattan girmişler. 800 TL zam yapmissiniz 1700 olmuş. Şimdi de tefe TÜFE'ye göre zam yaparsınız. Uslubunuz çok çirkin. Yağlı kapı buldu çıkmaz. Yok şöyle yok böyle. Ülkedeki yabancı nüfusu bu kadar çok olmasa o kiraları verecek kimse olmadığı için mecbur kiralar da daha düşük kalacaktı. Suni bir emlak fahisligi var ve siz bunu kiracının ucuza oturması olarak yansitiyorsunuz. Asgari ücret 8.500 ortalama bir memur maaşı 16-17 bin TL. 8 bin kira neye göre 8 bin. Sahibindene birisi yazıyor 4 bin. O ilanı gören 4.500 diyor onu gören 5 böyle böyle artıyor. En kotu yabanci bekar erkeklere veriyorlar. 8-9 kişi ayni evde kalıyor. Millet de bunu kiraların ederi bu diye yansıtıyor. Allah inşallah aylarca evinizin boş kaldigi günleri nasip eder size. Sularin yüksekliğine göre kimin kimi yediği degisiyor ya. Kiracıya muhtaç olunan günler gelir inşallah.Hamile değilken de çalışmıyordu ki :)
Zaten çok çok ucuz oturdukları eve yapılan ederinden az zam için kavga kıyameti tercih etti. Çalışmak her totonun harcı değildir.
Neyse konumuz bu değil.
İyi niyeti suistimal eden bir çift var ortada.
Kiracılı evler artik satılmıyor kimse kiracinin kolay kolay cikmayacagini veya zam yapmayacagini da biliyor bu ekonomi kiracılar için de ev sahibi için de kabus oldu.Sizinle aynı durumdayız . İhtarname çektik sözleşmesi biter bitmez yine de çıkmadı . Üzerinden de 6 7 ay geçti sanirim. Bu sürede de kibar bir sekilde iki kez aradık. Artık yarın tekrar aricam olmadı ya davaya vericez ya da evi satışa koyucaz. Çok düşük bir kira veriyor benim kiracim ve ev yok diyor o rakamlara bulamayacağı belliydi zaten. Bu arada benim de başka evim yok ve ben kendim taşınmak istiyorum . Yani ben mağdur olmasın diye bekledim fakat hala ses ,soluk yok. İmzalatabiliyorsaniz şu tarihte çıkacağına dair tahliye sözleşmesi imzalasin .
Ben emlak danışmanlığı öğretmeniyim.%25 diye biliyorum.
Zaten çok ucuza oturuyordu dediginiz kiracı 2 yılık kiracı. 7-8 yıllık kiracı olsa neyse. Zaten iki yıl önce güncel fiyat o dönem 900 olduğu için o fiyattan girmişler. 800 TL zam yapmissiniz 1700 olmuş. Şimdi de tefe TÜFE'ye göre zam yaparsınız. Uslubunuz çok çirkin. Yağlı kapı buldu çıkmaz. Yok şöyle yok böyle. Ülkedeki yabancı nüfusu bu kadar çok olmasa o kiraları verecek kimse olmadığı için mecbur kiralar da daha düşük kalacaktı. Suni bir emlak fahisligi var ve siz bunu kiracının ucuza oturması olarak yansitiyorsunuz. Asgari ücret 8.500 ortalama bir memur maaşı 16-17 bin TL. 8 bin kira neye göre 8 bin. Sahibindene birisi yazıyor 4 bin. O ilanı gören 4.500 diyor onu gören 5 böyle böyle artıyor. En kotu yabanci bekar erkeklere veriyorlar. 8-9 kişi ayni evde kalıyor. Millet de bunu kiraların ederi bu diye yansıtıyor. Allah inşallah aylarca evinizin boş kaldigi günleri nasip eder size. Sularin yüksekliğine göre kimin kimi yediği degisiyor ya. Kiracıya muhtaç olunan günler gelir inşallah.
Not olarak hem ev sahibiyim hem kiraciyim. Evimi kiraya verirken kiramın yarisini karşılarken sonra 4/1 ini bile karşılamaz oldu. Enflasyonun acısını millet kiracıdan çıkartır oldu. Depremden de kimse ders almadı tam tersi fiyatlar arttı. Nice lüks arabalar evler gitti.
Mal mülk hak hakkı savunmak önemli tabi ki ama bunun hassas bir terazisi var. Sizin uslubunuzdan bu terazinizin olmadigini görebiliyorum. Allah kiraciniza iyi bir ev nasip eder inşallah. Siz de dilerim evinize kavuşursunuz.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?