Kiracı ev sahibi sorunsalı

ideaidea · 13 Haziran 2023

Merhaba bu konuda vicdan yapıyorum benim şu an kiram 4000tl. Çok düşük olduğunun farkındayım zam ayımız temmuzda. 5.yılımız ve biz %300 zam yaparak 12.000 tL teklif ettik

Gel gör ki ev sahibimiz %440 zamla 17.500 istiyor. Yani bir anda 4000 den 17.500 e çıkmamızı istiyor. Tabi bende böyle bir artış yapamayacağımı belirttim mahkemeye veririm dedi. Verin madem hakim karar versin kiranın ne kadar olacağına dedim. Sizce haksızlık mı benim bu yaptığım. Ama baktığında %300 zam yapıyorum

Artemisial · 13 Haziran 2023

Merhaba, emsal kiralar ne durumda ?

neva12 · 13 Haziran 2023

ideaidea .!.:
Merhaba bu konuda vicdan yapıyorum benim şu an kiram 4000tl. Çok düşük olduğunun farkındayım zam ayımız temmuzda. 5.yılımız ve biz %300 zam yaparak 12.000 tL teklif ettik

Gel gör ki ev sahibimiz %440 zamla 17.500 istiyor. Yani bir anda 4000 den 17.500 e çıkmamızı istiyor. Tabi bende böyle bir artış yapamayacağımı belirttim mahkemeye veririm dedi. Verin madem hakim karar versin kiranın ne kadar olacağına dedim. Sizce haksızlık mı benim bu yaptığım. Ama baktığında %300 zam yapıyorum

Maşallah ne kiralar bunlar?? Nerede oturuyorsunuz acaba saray yavrusu mu?

-pelin · 13 Haziran 2023

ideaidea .!.:
Merhaba bu konuda vicdan yapıyorum benim şu an kiram 4000tl. Çok düşük olduğunun farkındayım zam ayımız temmuzda. 5.yılımız ve biz %300 zam yaparak 12.000 tL teklif ettik

Gel gör ki ev sahibimiz %440 zamla 17.500 istiyor. Yani bir anda 4000 den 17.500 e çıkmamızı istiyor. Tabi bende böyle bir artış yapamayacağımı belirttim mahkemeye veririm dedi. Verin madem hakim karar versin kiranın ne kadar olacağına dedim. Sizce haksızlık mı benim bu yaptığım. Ama baktığında %300 zam yapıyorum

Bu zamana kadar açılan bu konuyla ilgili tüm durumlarda ev sahibini haklı bulmuştum ama ilk defa kiracı haklı geldi. Siz 12 bin teklif etmişsiniz zaten 17.500 çok yüksek geldi. Nerede bu ev nasıl bir ev çok merak ettim. Mahkeme işi bozuyor ama maalesef çünkü 5 seneniz dolmuş emsal davası açıp tahliyenizi isteme hakkı var. Civarinizdaki evlerin fiyatları nasıl? 12 bin gibi mi 17 ye mi yakın?

Birgaripinsan · 13 Haziran 2023

Yakında burda oluşacak diyaloglar.
Ev sahibim 100 bin dedi ben 50 bin diyorum sizce nasıl?
Valla canım ben sokakta kalıyorum hem fatura derdi de yok!
Ay evet biz de geçen ay sokağa taşındık oh havadar havadar :KK53:

kardespayi · 13 Haziran 2023

emsal kiralarin %80 i gibi oluyor dava acarsa .onu soyleyip o rakamda anlasin bence iki tarafta uzatmadan net sonuca ulasmis olur

ideaidea · 13 Haziran 2023

neva12 .!.:
Maşallah ne kiralar bunlar?? Nerede oturuyorsunuz acaba saray yavrusu mu?

Hayır 60 yıllık bir binada

Cicek Kiz · 13 Haziran 2023

Civar evlerin kiraları ne kadar? 5 yıl dolduğu için ev sahibi dava açabilir

ideaidea · 13 Haziran 2023

-pelin .!.:
Bu zamana kadar açılan bu konuyla ilgili tüm durumlarda ev sahibini haklı bulmuştum ama ilk defa kiracı haklı geldi. Siz 12 bin teklif etmişsiniz zaten 17.500 çok yüksek geldi. Nerede bu ev nasıl bir ev çok merak ettim. Mahkeme işi bozuyor ama maalesef çünkü 5 seneniz dolmuş emsal davası açıp tahliyenizi isteme hakkı var. Civarinizdaki evlerin fiyatları nasıl? 12 bin gibi mi 17 ye mi yakın?

5. Yılımız diye hakkaniyetli davranıp 12 dedik zaten. Civarımızda kiralar 14-16 bandında. Ama o evler merkezi ısıtma değil. Birde 16lık evler 3+1… bizimki 2+1

burası merkezi sistem normalde 500-600 fatura gelirken başkalarına biz 2bin tl ısınma ödüyoruz kış aylarında. Kirayı da bir gün bile geciktirmeden yatırdık.

neva12 · 13 Haziran 2023

ideaidea .!.:
Hayır 60 yıllık bir binada

Bilmiyorum da istediği ücretin maşallahı var. Konumu çok iyi çok geniş bir ev o zaman. Her neyse..
5 yilliksiniz. Size dava açarsa sebep olarak kiram emsallerine göre çok düşük diye dava açacak. Diğer hanımlar da yazmış zaten. Yeni yasalara göre arabulucuya gideceksiniz. Ordan sonuç çıkmazsa mahkemeye dönecek is. Önce bir yillik kiranizi peşinen mahkeme açmak için ödeyecek. Var mı böyle bir parası acaba? Dosya masrafı avukat parası bilmem ne biraz mesakatli olacak onun için. Davanın açılıp acilmayacagi da garanti değil. Çünkü devlet bu tarz konularda emsal karar çıksın istemiyor. Emsal davalar açılsın da iş yogunlugumuz artsın istemiyor. Bana boş tehdit geliyor bunlar. Civardaki kiralarla aranızda çok oynamiyorsa teklifiniz de ısrarcı olun. Kendi bilir.

neva12 · 13 Haziran 2023

ideaidea .!.:
5. Yılımız diye hakkaniyetli davranıp 12 dedik zaten. Civarımızda kiralar 14-16 bandında. Ama o evler merkezi ısıtma değil. Birde 16lık evler 3+1… bizimki 2+1 burası merkezi sistem normalde 500-600 fatura gelirken başkalarına biz 2bin tl ısınma ödüyoruz kış aylarında. Kirayı da bir gün bile geciktirmeden yatırdık.

Evin şartları böyleyse 12 bin çok bile. Korkmayın boyun egmeyin.

rasbag · 13 Haziran 2023

-pelin .!.:
Bu zamana kadar açılan bu konuyla ilgili tüm durumlarda ev sahibini haklı bulmuştum ama ilk defa kiracı haklı geldi. Siz 12 bin teklif etmişsiniz zaten 17.500 çok yüksek geldi. Nerede bu ev nasıl bir ev çok merak ettim. Mahkeme işi bozuyor ama maalesef çünkü 5 seneniz dolmuş emsal davası açıp tahliyenizi isteme hakkı var. Civarinizdaki evlerin fiyatları nasıl? 12 bin gibi mi 17 ye mi yakın?

Merhaba bu 5 sene olayı nedir?
Bizde de sorun şu; Ev sahibi bugün aramış eve ben geleceğim Eylülde çıkın diyor. Sözleşme Eylül ayında yapıldı. Kendisi de kirada 8bin yaptı ev sahibi demiş bizim 3bin aynı şehirdeyiz başka semtte oturuyor. Bina komple ev sahibi anne babaya ait kardeşleri vs tapu paylaşım olmamış ama hepsi kiracı bina. Bize geleceğim çıkın demesine ben inanmak istemiyorum. Bu evde 2. Senemiz.

gul2016 · 13 Haziran 2023

ideaidea .!.:
5. Yılımız diye hakkaniyetli davranıp 12 dedik zaten. Civarımızda kiralar 14-16 bandında. Ama o evler merkezi ısıtma değil. Birde 16lık evler 3+1… bizimki 2+1 burası merkezi sistem normalde 500-600 fatura gelirken başkalarına biz 2bin tl ısınma ödüyoruz kış aylarında. Kirayı da bir gün bile geciktirmeden yatırdık.

o zaman 17 isteyemez; mahkeme de 17 yapmaz. Siz teklif ettiğiniz rakamın altında olmayan bir meblağ yapın.

gul2016 · 13 Haziran 2023

rasbag .!.:
Merhaba bu 5 sene olayı nedir?
Bizde de sorun şu; Ev sahibi bugün aramış eve ben geleceğim Eylülde çıkın diyor. Sözleşme Eylül ayında yapıldı. Kendisi de kirada 8bin yaptı ev sahibi demiş bizim 3bin aynı şehirdeyiz başka semtte oturuyor. Bina komple ev sahibi anne babaya ait kardeşleri vs tapu paylaşım olmamış ama hepsi kiracı bina. Bize geleceğim çıkın demesine ben inanmak istemiyorum. Bu evde 2. Senemiz.

eğer kendi oturacağı için çıkarırsa 2 sene kiraya veremez.

rasbag · 13 Haziran 2023

gul2016 .!.:
eğer kendi oturacağı için çıkarırsa 2 sene kiraya veremez.

Ama bunu mahkeme yolu ile yapması lazım. Yoksa cezai işlem yapılmıyor. Ev yok aşırı aşırı pahalı. Ben geleceğine inanmıyorum. Gelse de çıkmam uğraşsın en başta söyledim gelecekseniz çıkmam dedim istediğiniz kadar oturun dedi. Yemin ederim bağıra bağıra ağlamak istiyorum her şey karman çorman oldu boşanma sürecim var üzerine bu ailemin evine gitmek istemiyorum babam her şeye tartışıyor çocukla zor o iş. Allah çıkış yolu gösterir inşlh. Ev taşımak ev tutmak için öyle param yok şu an. Çok karışık her şey

-pelin · 13 Haziran 2023

ideaidea .!.:
5. Yılımız diye hakkaniyetli davranıp 12 dedik zaten. Civarımızda kiralar 14-16 bandında. Ama o evler merkezi ısıtma değil. Birde 16lık evler 3+1… bizimki 2+1 burası merkezi sistem normalde 500-600 fatura gelirken başkalarına biz 2bin tl ısınma ödüyoruz kış aylarında. Kirayı da bir gün bile geciktirmeden yatırdık.

O zaman hakkaniyetli davranmissiniz. 12 zaten gayet iyi bir fiyat. mahkeme hakkı var mı var ama İnşallah mahkemeye vermez diyelim ne diyelim.

isirgantohumu · 13 Haziran 2023

Birgaripinsan .!.:
Yakında burda oluşacak diyaloglar.
Ev sahibim 100 bin dedi ben 50 bin diyorum sizce nasıl?
Valla canım ben sokakta kalıyorum hem fatura derdi de yok!
Ay evet biz de geçen ay sokağa taşındık oh havadar havadar

Psikolojim mi bozuldu ne, niyeyse kahkaha attım :rolleyes:

ideaidea · 13 Haziran 2023

rasbag .!.:
Ama bunu mahkeme yolu ile yapması lazım. Yoksa cezai işlem yapılmıyor. Ev yok aşırı aşırı pahalı. Ben geleceğine inanmıyorum. Gelse de çıkmam uğraşsın en başta söyledim gelecekseniz çıkmam dedim istediğiniz kadar oturun dedi. Yemin ederim bağıra bağıra ağlamak istiyorum her şey karman çorman oldu boşanma sürecim var üzerine bu ailemin evine gitmek istemiyorum babam her şeye tartışıyor çocukla zor o iş. Allah çıkış yolu gösterir inşlh. Ev taşımak ev tutmak için öyle param yok şu an. Çok karışık her şey

Allah kolaylık versin sizin içinde zormuş:/ bende bu işleri hiç bilmiyorum o yüzden nuraya yazmak istedim

kardespayi · 13 Haziran 2023

rasbag .!.:
Ama bunu mahkeme yolu ile yapması lazım. Yoksa cezai işlem yapılmıyor. Ev yok aşırı aşırı pahalı. Ben geleceğine inanmıyorum. Gelse de çıkmam uğraşsın en başta söyledim gelecekseniz çıkmam dedim istediğiniz kadar oturun dedi. Yemin ederim bağıra bağıra ağlamak istiyorum her şey karman çorman oldu boşanma sürecim var üzerine bu ailemin evine gitmek istemiyorum babam her şeye tartışıyor çocukla zor o iş. Allah çıkış yolu gösterir inşlh. Ev taşımak ev tutmak için öyle param yok şu an. Çok karışık her şey

kendim gelicem derse mahkemeyi kazanir (ayni mahallede iki ev varsa bi kiraci cikariliyor tabi ). o durumda avukat masrafi gibi bir cok masraf size kalir ustune yine de evden cikarilirsiniz ne yazik ki .

-pelin · 13 Haziran 2023

rasbag .!.:
Merhaba bu 5 sene olayı nedir?
Bizde de sorun şu; Ev sahibi bugün aramış eve ben geleceğim Eylülde çıkın diyor. Sözleşme Eylül ayında yapıldı. Kendisi de kirada 8bin yaptı ev sahibi demiş bizim 3bin aynı şehirdeyiz başka semtte oturuyor. Bina komple ev sahibi anne babaya ait kardeşleri vs tapu paylaşım olmamış ama hepsi kiracı bina. Bize geleceğim çıkın demesine ben inanmak istemiyorum. Bu evde 2. Senemiz.

Merhaba. 5 sene olayı şöyle; evde kiraciysak ama 5 senemi dolmadiysa yasal olarak %25 ten fazla zam yapamaz. Ama yapan var tabi çünkü 25 çok cüzi bir rakam olarak kaliyor bu ortamda. Yasal mı değil. Kiracıdan yana 5 seneye kadar bu sistem. Ama 5 yıl dolduysa civar evlerin kiraları katlanmış oluyor haliyle o zaman ev sahibi şuan 4 e oturuyorsun ama bu aydan sonra 5 yıl doluyor o yüzden 4 e değil 14 e oturacaksin deme hakkı var. Kiracı kabul etmezse mahkeme ve tahliye davasıyla kiraci evden cikartiliyor.
Eğer geleceğim çıkın derse burda 5 yıldan öncede sizi cikartabilir mahkeme yoluyla ama cidden kendisi oturacaksa bunu yapar. Ben gelicem siz çıkın diyip sonra kendi oturmayip başkasına kiraya verirse ki siz bunu çok rahat ispatlayabilirsiniz o zaman ev sahibini mahkeyemeye verme hakkınız var. Kendi gelicem dediğinde işler degisiyor çıkarma hakkı oluyor. Buda öyle biseyki cidden doğruysa karşıdaki insana yazık değilse size yazık

Kiracı ev sahibi sorunsalı

Üye

Yarın farklıdır bugünden, Adı değişir hiç olmazsa🌸

Üye

Popüler Üye

Nirvana

Guru

Üye

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Üye

Üye

Üye

Üye

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Üye

Popüler Üye

Aktif Üye

Üye

Guru

Popüler Üye

Benzer Konular