Kiracılar, bilgi sahibi olanlar bir bakar mısınız?

Merayyy · 10 Haziran 2021

Merhaba hanımlar,
Konuya direk giriyorum. Dün profilimde de yazmıştım. Bu yıl evimde 3.yılım doluyor. Ağustos’un 1 inde sözleşme yenilenecekti ta ki 2 gün öncesine kadar
Ev sahibimiz önümüzdeki ay evi boşaltmamızı bu yıl kontratı yenilemeyeceğini evi satacağını söylemiş. Daha doğrusu emlakçı aracılığıyla yani emlakçı aramış eşimi. Ben 6 aylık hamileyim 7.aya giriyorum ve 2 gündür allak bullak oldum. Çünkü ev yok malum düğün mevsimi evler internette ilana bile verilmeden direkt tutuluyor. Biz hemen çıkmasak bile bebekle çok daha zor olacak eminim. Ev ara bul, bulduğunu dolaş, toplan yerleş bebekle aşırı zor olur.

Sorum aslında şu. Sözleşmeden 3 ay önce yazılı bildirimde bulunması gerek falan diyenler oldu. Bu konuda bilgisi olan veya öneride bulunacak olan var mı? İyi şeyler duymaya öyle çok ihtiyacım var ki ben bebek alışverişi hayalleri kuruyodum korkunç bi belirsizlikle karşı karşıyayım. Eşim de inatla ev sahibini aramıyor. Zam için yaptığını kendisinin onu zaten arayacağını söylüyor. Ben aşırı stresliyim. Bilgisi olan bana bişeyler söylesin ne olur

aysunasude · 10 Haziran 2021

Kontrat falan hikaye, eğer tahliye taahhütnamesi imzalamamışsanız ve kiranızı düzenli ödüyorsanız banka aracılığı ile ev sahibinizin sunacağı ve delillendireceği 3 4 mazeret haricinde 10 yıl boyunca sizi hiçkimse çıkaramaz o evden.
Sözleşme yenilemek diye birşey yoktur, sözleşme yıldönümünde otomatik olarak tefe ye göre yenilenir. Her yıl sözleşme yapılmaz.

Tavuk_suyu_ · 10 Haziran 2021

Elbette haklarınız vardır ben de kiracıyım ama ev sahibini kontratı yenilemeyeceğini satacağını söylemiş. Ev sahibinizi arayın konuşun. Belki doğumdan sonra belli bir süre daha verir ( Satmakta kararlıysa ) .

KudrAlobar · 10 Haziran 2021

Her sene kontrat yenilediniz mi? Buna göre değişiyor sorunuzun cevabı.

aysunasude · 10 Haziran 2021

Evi satabilir ama sizi çıkaramaz.
Kanun bunu diyor. Ama kavga gürültüyle çıkarır mı orasını bilemem.

Jumblante · 10 Haziran 2021

Tahliye taahhütnamesi imzaladınız mı? Onu imzaladıysanız tahliye etmeniz gerekir.

Merayyy · 10 Haziran 2021

aysunasude .!.:
Kontrat falan hikaye, eğer tahliye taahhütnamesi imzalamamışsanız ve kiranızı düzenli ödüyorsanız banka aracılığı ile ev sahibinizin sunacağı ve delillendireceği 3 4 mazeret haricinde 10 yıl boyunca sizi hiçkimse çıkaramaz o evden.
Sözleşme yenilemek diye birşey yoktur, sözleşme yıldönümünde otomatik olarak tefe ye göre yenilenir. Her yıl sözleşme yapılmaz.

Biz kontrat dışında bişey imzalamadık. Kiramızı günü gününe ödüyoruz 1 gün bile aksatmadık. Eşim zam için olduğunu düşünüyor. Yani fazla zam için şu an piyasa aşırı şişik. Ev sahipleri de fazlasını istiyo üfe den yüksek zam yapamayacağı için beni çıkarıp başkasına daha yüksek fiyata verecek. Abimin ev sahibi bunu yaptı daha yeni

Merayyy · 10 Haziran 2021

KudrAlobar .!.:
Her sene kontrat yenilediniz mi? Buna göre değişiyor sorunuzun cevabı.

Hayır bi kere imzaladık. Otomatik yenileniyormuş karşılıklı fesih gerçekleşmediği için. Yok hamile olmasam ev bulunca çıkarım derim. Adamın evine çivi bile çakmadım herşeyim yapıştırma. O kadar temiz bakıyorum ki şaşırırsınız

aysunasude · 10 Haziran 2021

Merayyy .!.:
Biz kontrat dışında bişey imzalamadık. Kiramızı günü gününe ödüyoruz 1 gün bile aksatmadık. Eşim zam için olduğunu düşünüyor. Yani fazla zam için şu an piyasa aşırı şişik. Ev sahipleri de fazlasını istiyo üfe den yüksek zam yapamayacağı için beni çıkarıp başkasına daha yüksek fiyata verecek. Abimin ev sahibi bunu yaptı daha yeni

Yapamaz onu. Kanunen yapamaz. Kontratta özel bir zam oranı belirtmemişseniz yapılacak zam oranı bellidir. Alttan almayın çünkü çıkaramaz sizi. Kanunlar artık yuzde yuz kıracıdan yana kıra duzenlı odendıgı ve eve zarar verılmedıgı surece

KudrAlobar · 10 Haziran 2021

Merayyy .!.:
Hayır bi kere imzaladık. Otomatik yenileniyormuş karşılıklı fesih gerçekleşmediği için. Yok hamile olmasam ev bulunca çıkarım derim. Adamın evine çivi bile çakmadım herşeyim yapıştırma. O kadar temiz bakıyorum ki şaşırırsınız

Tamam kira sözleşmeniz sınırsız süreli sözleşme (yanlış hatırlamıyorsam adı buydu) olmuş artık. Evi gerçekten satmadığı ya da kendi gelip oturmadığı sürece çıkartamaz sizi. Evi satmak gibi bir bahaneyle çıkaramaz. O satar yeni ev sahibi çıkarabilir ancak sizi gerçekten satmaksa niyeti.

aysunasude · 10 Haziran 2021

Nerden biliyorsun bunu diyecek olursanız kiracımız vardı 4 5 yıl önce. Adam tüm detaylara hakim olduğu için (biz o zaman birşey bilmiyoruz) evden çıkaramadık adamı. Avukata gittik kaç tane, ya şu şu sebeplerden birini meydana getirin gerekçe olarak sunalım yada bu adam bu evde 10 sene oturur dediler.

Merayyy · 10 Haziran 2021

aysunasude .!.:
Yapamaz onu. Kanunen yapamaz. Kontratta özel bir zam oranı belirtmemişseniz yapılacak zam oranı bellidir. Alttan almayın çünkü çıkaramaz sizi. Kanunlar artık yuzde yuz kıracıdan yana kıra duzenlı odendıgı ve eve zarar verılmedıgı surece

Ay içime sular serptiniz. Evine çivi bile çakmadım kirayı 1 gün bile geciktirmedik. Çevremizdeki herkes 50-100 lira zam yapıyo kirasına kendileri karar veriyorlar. Biz üfeye göre bu yıl 300 lira zam teklif edicez aşağı yukarı üfeyle paralel bi zam. Yani zam için yapıyorsa eğer durum farklı. Bilmiyoruz ki eşim de inat etti aramıcam da çıkmıcam da zam için yapıyo ben üfeye göre zam yapıcam işte diyor. Satmayacak bizi deniyo dedi. Tabi belirsizlik benim canımı sıkan. Bana 1 yıl daha süre verse önümüzdeki bahara kadar ben zaten çıkarım. Bebek’te biraz büyür hem.

Merayyy · 10 Haziran 2021

KudrAlobar .!.:
Tamam kira sözleşmeniz sınırsız süreli sözleşme (yanlış hatırlamıyorsam adı buydu) olmuş artık. Evi gerçekten satmadığı ya da kendi gelip oturmadığı sürece çıkartamaz sizi. Evi satmak gibi bir bahaneyle çıkaramaz. O satar yeni ev sahibi çıkarabilir ancak sizi gerçekten satmaksa niyeti.

Emlakçıyla bize gönderdiği haber “evi satıp arsa alacakmış” bu geçerli bi sebep değil sanırım. Ay valla allak bullak oldum. Ben bebek alışverişi yapmayı hayal ederken yeme içmeden kesildim

rpt · 10 Haziran 2021

ev gerçekten satılırsa yeni ev sahibi sizi 6 ay içinde çıkarabilir.

KudrAlobar · 10 Haziran 2021

Merayyy .!.:
Emlakçıyla bize gönderdiği haber “evi satıp arsa alacakmış” bu geçerli bi sebep değil sanırım. Ay valla allak bullak oldum. Ben bebek alışverişi yapmayı hayal ederken yeme içmeden kesildim

Yok değil hiç takılmayın. Koysun satılık levhasını satsın, sizin çıkmanızı gerektirecek bir durum yok. Alan kişi de yatırımlık alacak belki size çıkın demeyecek. Alan kişi çıkın dese bile 6 ay süreniz var. İlanı açacak da müşteri bulacak da evi satacak da siz 1.5 sene daha oturursunuz

aysunasude · 10 Haziran 2021

Merayyy .!.:
Emlakçıyla bize gönderdiği haber “evi satıp arsa alacakmış” bu geçerli bi sebep değil sanırım. Ay valla allak bullak oldum. Ben bebek alışverişi yapmayı hayal ederken yeme içmeden kesildim

Bizim mevzuda kiracı o kadar rahattı ki biz yeme içmeden kesilmiştik
1 sene sonra canı isteyince çıktı paşam. Ama bizde o 1 yılda tüm kanunları hatim ettik

Merayyy · 10 Haziran 2021

aysunasude .!.:
Bizim mevzuda kiracı o kadar rahattı ki biz yeme içmeden kesilmiştik
1 sene sonra canı isteyince çıktı paşam. Ama bizde o 1 yılda tüm kanunları hatim ettik

Ya ben rahat olamam ki..evimi de o kadar çok seviyorum ki 3 yıl oldu ama öyle çok anım var ki..alıştım çok severek içime sinerek tuttum. Bi yere kalmaya gittiğimde evimi çok özlüyorum. Gelince duvarlarına sarılasım geliyo.

aysunasude · 10 Haziran 2021

Merayyy .!.:
Ya ben rahat olamam ki..evimi de o kadar çok seviyorum ki 3 yıl oldu ama öyle çok anım var ki..alıştım çok severek içime sinerek tuttum. Bi yere kalmaya gittiğimde evimi çok özlüyorum. Gelince duvarlarına sarılasım geliyo.

:)

Merayyy · 10 Haziran 2021

KudrAlobar .!.:
Yok değil hiç takılmayın. Koysun satılık levhasını satsın, sizin çıkmanızı gerektirecek bir durum yok. Alan kişi de yatırımlık alacak belki size çıkın demeyecek. Alan kişi çıkın dese bile 6 ay süreniz var. İlanı açacak da müşteri bulacak da evi satacak da siz 1.5 sene daha oturursunuz

Hmm..bakalım hayırlısı çok yıpranmadan hallederiz inşallah. O süreci düşünmek bile nasıl canımı sıkıyo anlatamam

KudrAlobar · 10 Haziran 2021

Merayyy .!.:
Hmm..bakalım hayırlısı çok yıpranmadan hallederiz inşallah. O süreci düşünmek bile nasıl canımı sıkıyo anlatamam

Sıkmayın canınızı. Ev sahibine şu an çıkmak için uygun olmadığınızı, evi bu şekilde satışa çıkarabileceğini söyleyin. Zam zamanı geldiğinde artışınızı yapın. Gerisini o düşünsün.

Kiracılar, bilgi sahibi olanlar bir bakar mısınız?

Popüler Üye

RENOVATİON

Nirvana

Ayak feministi

RENOVATİON

Guru

Popüler Üye

Popüler Üye

RENOVATİON

Ayak feministi

RENOVATİON

Popüler Üye

Popüler Üye

Guru

Ayak feministi

RENOVATİON

Popüler Üye

RENOVATİON

Popüler Üye

Ayak feministi

Benzer Konular

Privacy & Transparency

Privacy & Transparency