Anında evlere bakmadığımı emlakçılara haber salmadığımı nerden çıkardınız ki? Ayrıca üslubunuz çok kaba. Ev sahibini aramaktan aciz falan? Ben haklarımı sordum bana ben gelip oturucam veya çocuğum oturacak demedi. Kaldı ki ben ev aramaya başladım. Sadece bulamazsam eğer hakkım ne diye sordum. Böyle kırıcı olmanıza gerek yok.Ağzım açık okudum verilen akılları. 2 gün önceden haber vermemiş ki ev sahibi.
Diyelim ki maddi durumu bozuldu adamın, kendi evine geçip oturmak istiyor, nedir yani şimdi kiracı çıkmayacak mı evden? Kiracı olarak da insan huzurla nasıl oturmaya devam edebilir? Çok şaşırdım.
Başımıza böyle bir şey gelmiş olsaydı anında ev bakmaya başlar, emlakçılara haber salar, numara bırakır ev arardık.
Gerçi adam daha ev sahibini aramaktan aciz.
Zorla oturuyorsunuz bence benim gözümde. Ev sahibiniz evini satmak isteyebilir, malum evin içinde biri varken satmak daha zor oluyor. Ayrıca zaten adam önceden haber vermiş, şimdi hamilesiniz çıkamam diyorsunuz, iki gün sonra bebeğiniz olacak çıkamam bebekle diyeceksiniz. Adam sizin bebeği büyütmenizimi bekleyecek?Diğer yazdıklarımı okumadınız sanırım. Ben zorla evinde oturmaktan bahsetmiyorum. Geçerli bi sebebim olduğu için haklarımı sordum. Ayrıca yüksek ses, komşuları rahatsız etmek eve veya çevreye ciddi zarar vermek tahliye sebepleri arasında. Ben şu anki müşkül durumumdan dolayı hakkım nedir diye sordum.
Şuan aklımda değil ama ufak bi arama ile bulabilirsiniz netteO üç dört mazeret neler oluyor
Teşekkür ederim yorumunuz için. Ben evinden asla çıkmıcam demiyorum zaten. Ev aramaya başladım bulsam elbette çıkıcam Doğuma kadar keşke çıksam ben de onu istiyorum. Oldu da ev bulamazsam hakkım ne diye sordum bu kadar yani.Zorla oturuyorsunuz bence benim gözümde. Ev sahibiniz evini satmak isteyebilir, malum evin içinde biri varken satmak daha zor oluyor. Ayrıca zaten adam önceden haber vermiş, şimdi hamilesiniz çıkamam diyorsunuz, iki gün sonra bebeğiniz olacak çıkamam bebekle diyeceksiniz. Adam sizin bebeği büyütmenizimi bekleyecek?
Ilk kiralik evimde ev sahibim evini satacağını söyledi, apar topar ev bulup çıktık zorlamadık kimseyi evde oturacağız diye.
Ama söylediğiniz durum farklı. Ev sahibi kendi oturacaksa zaten kiracı evi boşaltmak zorunda. Burada satıştan bahsediliyor. Evde kiracı varken de ev satılabilir.Ağzım açık okudum verilen akılları. 2 gün önceden haber vermemiş ki ev sahibi.
Diyelim ki maddi durumu bozuldu adamın, kendi evine geçip oturmak istiyor, nedir yani şimdi kiracı çıkmayacak mı evden? Kiracı olarak da insan huzurla nasıl oturmaya devam edebilir? Çok şaşırdım.
Başımıza böyle bir şey gelmiş olsaydı anında ev bakmaya başlar, emlakçılara haber salar, numara bırakır ev arardık.
Gerçi adam daha ev sahibini aramaktan aciz.
Kaba ya da kırıcı değilim. Yapmanız gereken şey eşinizin ev sahibi ile konuşması için ikna etmekken siz gelip burada başka yollar bulma/öğrenme peşindesiniz. Sizin yaptığınız ne o zaman? Zam için blöf yapıyor diyen adam emlakçılara haber mi salar, yapmayın lütfen.Anında evlere bakmadığımı emlakçılara haber salmadığımı nerden çıkardınız ki? Ayrıca üslubunuz çok kaba. Ev sahibini aramaktan aciz falan? Ben haklarımı sordum bana ben gelip oturucam veya çocuğum oturacak demedi. Kaldı ki ben ev aramaya başladım. Sadece bulamazsam eğer hakkım ne diye sordum. Böyle kırıcı olmanıza gerek yok.
tadilat yaptirma gerekcesi kabul ediliyor muKontrat falan hikaye, eğer tahliye taahhütnamesi imzalamamışsanız ve kiranızı düzenli ödüyorsanız banka aracılığı ile ev sahibinizin sunacağı ve delillendireceği 3 4 mazeret haricinde 10 yıl boyunca sizi hiçkimse çıkaramaz o evden.
Sözleşme yenilemek diye birşey yoktur, sözleşme yıldönümünde otomatik olarak tefe ye göre yenilenir. Her yıl sözleşme yapılmaz.
Tabii ki oturmaz da paraya sıkıştım satacağım der, örneklerden biri olarak yazdım sadece.Ama söylediğiniz durum farklı. Ev sahibi kendi oturacaksa zaten kiracı evi boşaltmak zorunda. Burada satıştan bahsediliyor. Evde kiracı varken de ev satılabilir.
Evettadilat yaptirma gerekcesi kabul ediliyor mu
Kanunlar kiracıdan yana, yapacak bir şey yok. Kadın başka yollar bulmaya değil haklarını öğrenmeye çalışıyor. Keşke bütün kiracılar da ev sahipleri de haklarını bilse. O zaman böyle karışıklıklar, tehditler, zor durumda kalmalar olmaz.Tabii ki oturmaz da paraya sıkıştım satacağım der, örneklerden biri olarak yazdım sadece.
İnsanlar çoğunlukla yatırım amacından ziyade kendi oturmak için ev alıyor, bu yüzden kiracılı evler daha zor satılıyor.
Allah razı olsunKanunlar kiracıdan yana, yapacak bir şey yok. Kadın başka yollar bulmaya değil haklarını öğrenmeye çalışıyor. Keşke bütün kiracılar da ev sahipleri de haklarını bilse. O zaman böyle karışıklıklar, tehditler, zor durumda kalmalar olmaz.
Kiracı değilim ev sahibiyim. Onlarca kiracı görmüş, evi harabeye çevrilmiş bir ev sahibiyim. İyi kiracının fazla kiradan daha önemli olduğunu yaşayarak öğrendim. Haklarımı da kiracının haklarını da biliyorum, o yüzden kira sözleşmesini bunları göz önünde bulundurarak yapıyorum.
Rahat olun siz, kanunlar sizden yana. Hiç de huzursuz olmayın. Ama ev sahibiyle konuşsanız daha iyi olur bence de. En azından karşılıklı derdinizi anlatmış olursunuz, belki orta yol bulursunuz.Allah razı olsunBen eve zorla çöreklenmiyorum. Ev bakmaya devam ediyorum keşke bulsam da bir an önce çıksam. İşin yokuşa sürülmesi benim tarzım değil asla. Zam içinse ev aramayı bırakırım elbet. Ben işimi sağlama almak için bakmaya devam ediyorum sadece. 2 yıl önce evler arasından beğeniyorduk. Şimdi 10 günde 1 ev olabiliyormuş. Bu işlerde de tanıdık torpil geçiyor yani. İlanda ev yok ki emlakçılar ellerinde tutup eşi dostu arayıp 1 saat içinde evi veriyorlarmış. İlana düşmüyo bile ev e ben bu durumda çaresiz kalıyorum sadece.
Ben onu merak ediyordum işte. Tebligatı kontrattan 3 ay önceden göndermesi demek 10 yıl ve öncesi kontratlarda geçerli. Anladım şimdi.Biliyorum çünkü biz de kiracılı evimizi sattık. Tebligatı kontrat bitiminden en az 3 ay önce çekmesi gerekiyor. Bu da kontrat 10yıldan eski ise olabiliyor. Yani siz noterden çıkış sözleşmesi imzalamadığınız taktirde sizi hiçbir şekilde çıkaramaz. Ancak evi siz içindeyken satar. Bu durumda yeni ev sahibi sizi 6 ay içinde çıkarır.
Keşke karşılıklı anlaşmaya varabilsek. Keşke ben gönlüme bütçeme göre ev bulsam da 10 gün içinde çıksam. Doğuma kadar hem bebek eşyalarını da o eve göre alırdım. Ben beşik bile almıcam yeni taşınacağım eve uymazsa diye mesela. Yani acımasızca yorumlar yapılıyor ama benim de içinde bulunduğum durum kolay değil. Sadece hakkım nedir onu bilmek istedim. Hakkımı kullanmamayı tercih ederim tabii ki keşke ona gerek kalmasa yaniRahat olun siz, kanunlar sizden yana. Hiç de huzursuz olmayın. Ama ev sahibiyle konuşsanız daha iyi olur bence de. En azından karşılıklı derdinizi anlatmış olursunuz, belki orta yol bulursunuz.
İstanbuldayım. İçine 3 yıl önce girdiğim için uyguna oturuyorum. İlk ben oturdum bina da 3 yıllık ve yüksek kattayım. Piyasa son 1 yılda anormal şekilde şişmiş durumda. Bu standartta evler 2.500-3.000 arasıymış. Bu evin çok bi lüksü yok. Lüks olanlar 5 binden başlıyor. Böyle bişey olabilir mi yaHangi şehirde yaşadığınızı merak ettim, kiralık ev nasıl olmaz? Bütçenize uygun ev mi yok? 1850 TL oderken 3 bin TL civarında mi ödemek zorundasınız?
Satarsa isler degisebilir ama.. eski ev sahibi ile yapilan sozlesme yeni ev sahibini baglamaz sonucta.. kiraci icindeyken satabilmesi mumkun mu tabi onu bilememYapamaz onu. Kanunen yapamaz. Kontratta özel bir zam oranı belirtmemişseniz yapılacak zam oranı bellidir. Alttan almayın çünkü çıkaramaz sizi. Kanunlar artık yuzde yuz kıracıdan yana kıra duzenlı odendıgı ve eve zarar verılmedıgı surece
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?