Kıracımız zorluk cıkartıyorr...

merhabalar..
bır sey danısmak istiyorum.
ailem bır ev aldı 1 sene once..
ıcındekı kıracı oturmaya devam edıyordu.ailem de kıradaydı.sımdı annemlerı ev sahıbı cıkartıyor,
kıracıya soyledıler boyle boyle cıkın,bz gecıcez kendı evmıze dıye.
zorluk cıkartıyorlar..2 ayın kırasını almadık ,hem depozıtoyu vercekmısız,hem onlara ev bulcakmısız,tasınma masrafları da bızım olacakmıs.kanun boyle dıyorlar.var mı bılgısı olan .bu ısın aslı nedır?kontrat yok bu arada..benneyaptımki

en az bir ay önceden ihtarname yollanması gerek kiracıya. yani bu durumda haklı değilsiniz.

tahliye istemli icra takibi başlatın.Bu ihtarname yerinede geçer.tebligat kiracıya ulaştıktan 30 gün içinde kiralarını ödemez borca itiraz etmesse takip kesinleşir ve hemen tahliye davası açma hakkınız doğar .Dava devam ederken siz evinde haciz işlemi yapabilirsiniz.Bu iyi bir baskı unsuru olur onun için belkide dava bitmeden evi terkeder.
Depozito konusuna gelince ev sahibinin eve zarar verilme ve kiracının borç takıp kaçmasına karşı önlem olarak alınmış bir para.Kiracının bu parayı talep etmesi için öncelikle eve hiç bir zarar vermemiş olması lazım Bu konuda ev sahipleriyle kiracılar çok uyuşmazlar ev sahipbi duvarım çizildi der.Kiracı evi zaten ben boya badana yaptım der bu tartışma uzaaar gider ve sonu mahkemede biter.Öncelikle depozito aldığınız kira sözleşmesinde yazmıyorsa ve bu konuda eline yazılı bir kağıt vermediyseniz durumu ispatlayamaz.sizde zararınız neyse düşer kalanını kiracıya ödersiniz.Yok kira sözleşmesinde depozito aldığınız yazıyorsa iadesi için onunda icra takibi yapması gerekir.Takibe itiraz edersiniz buda dava konusu olur uzaaaar gider:)))Yani kiracı şunu yapın bunu yapın desin dursun siz atağa geçin olay çözülür inş bir şekilde

.Ev sahiplerinin moralini bozmak gibi olmasın ama size bazı acı gerçeklerden bahsetmek isterim.Türkiyede bir tahliye davası yargıtay aşamasıyla en az 1,5-2 sene sürüyor ve malesef kanunlarımız kötü niyetli kiracılara hizmette bulunuyor.Size bir örnek vereyim kiracı iki yıllık dava aşamasında genellikle kirasını ödemiyor.dava sonuçlanmaya yakın bir gece tüm eşyalarını toplayıp sırra kadem basıyor.Malesef yaptığınız mahkeme masrafı,alamadığınız kiralar ödenmeyen faturalar ve bu süre zarfında yaşadığınız sinir harbi yanınıza kar kalıyor.Hele bide eve zarar verilmişse zararlar dahada katlanıyor.Pratikte davayı kazanmanız hiç bir şey ifade etmiyor anlıyacağınız.SONUÇ HZ Alinin dediği gibi gecikmiş adalet adaletsizlik getiriyor((((