Benim bir arkadasima bu sekilde icra geldi. Elden falan verdi bankadan falan yatirdi bazen de, sonra sorun olunca kapiya avukatla geldiler. Yatirilmamis kirani var diye. Sakin boyle bir sey yapmayin. Elden veriyorsaniz da mutlaka makbuz alin.
-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Kiraya %100 yapan ev sahibim
- Konu Sahibi evhayalim
- Başlangıç Tarihi
- 11 Ocak 2015
- 699
- 690
- 303
Nasılsa yarısını ödüyorsunuz diye rahat davranıyorlar hakkınızı her türlü yiyorlar en az 500-1000 arası ordan alıyorlar zaten
- 29 Mart 2018
- 13.208
- 46.526
- 548
- 27
Hayır öyle yapmayın.
Direkt kira bedeli olarak yazın.
Ayrıca 4bin çok fazla evet. Ama bizde %100 zam yaptık bu yıl. Kiramız 3000.
%50 teklif edebilirsiniz, belki 3250.
Evde sizden başka çalışan yok mu? Allah yardımcınız olsun.
- 29 Mart 2018
- 13.208
- 46.526
- 548
- 27
+1.
Bizim binada da böyle birisi ev sahibiyle inatlaştı.
Herkes 3000 verirken o 1200 falan veriyor. Temmuzda istediğim zammı yapacağım dedi ev sahibi.
O yüzden anlaşmak çok önemli.
Konu sahibi hem fatura konusunda hemde ev konusunda kullanılıyor. Bunun farkına vararak ödesin. Ev bulabiliyorsa bulup çıkması çok iyi.
Ben de çok gördüm %25 zam için evini boş tutup kiraya vermeyen kişileri. En azından temmuz (%25 zam sınırının süresi o zaman bitiyor diye) sonrasını bekleyelim diyorlar kendilerince haklılar.. E evler boş kalınca insanlar kiralık ev bulamıyor kiralar daha da artıyor. Yani devlet kira sorununa çözüm bulacağım diye iyice saçmasapan bir hale getirdi durumu. Gerçekten kira soruna çözüm bulmak istiyorlarsa sığınmacıları Afgani suriyeliyi bilmem nereliyi göndersinler. Ülkeye 10 milyon insanı doldurursan böyle bir sorun çıkar elbet.
Ev sahipleri kafasına göre kira yapamaz, yüzde 25 temmuzda bitiyor bu doğru ama, ev sahibi en fazla tefe tüfe yapabilir. Bu da yüzde elli, altmış gibi oranda gelir.
Konuya gelince bence üç binden fazla yapmayın. Hiç bir yasal hakkı yok ev sahibinizin.
Not: Ev sahibiyim. Benim kiracim da yüzde yirmi beş zam yaptı bu yıl. Hakkaniyetli bulmadım tabi ama yasalar böyle yapacak bir şey yok.
Arkadaşlar, konu sahibini yanlış yönlendirmeyelim. Ev sahipleri temmuzdan sonra istediği zammı yapamayacak. En fazla tefe tüfe oranında zam yapabilir. Ben de ev sahibiyim. Konu sahibi, bence 3000 den fazla artış yapmayın. Zaten hiç bir yasal hakkı yok ev sahibinizin
- 29 Mart 2018
- 13.208
- 46.526
- 548
- 27
Tefe tüfe yine çok yüksek ama.
%25 kalkıyor ancak geçen yıl tefe tüfe %71di diye biliyordum ben.
Her konuda yine de uzlaşması lazım.
- 13 Ağustos 2022
- 8.822
- 4.471
- 123
- 32
Allah yardımcınız olsun.
- 16 Aralık 2022
- 149
- 477
- 18
- 35
Valla tek bildiğim şey inat inadı doğurur.Siz yaparsanız ev sahibi daha beterini yapar ve üzülerek söylüyorum en sonunda kaybeden siz olursunuz.
- 11 Ağustos 2022
- 1.100
- 1.835
- 53
Kira konusunda anlastin, ortada bulustun diyelim. Ama isler sarpa sarip da evden cikartir ise yazidaki bir bolumu kesinlikle uygula.Aklınızda bulunsun diye yazıyorum, 2022 yılında kira geliri elde edenler, elde ettikleri gelirin 9.500 lirası muaf, geri kalanı üzerinden vergi ödemekle yükümlüler, siz 2000 liradan oturuyormuşsunuz, bu da ev sahibinize yıllık 24 bin lira gelir demek.
Bu sene kira gelirinin 21 bin lirası vergiden muaf, 3.750’den ödeme yapsanız ev sahibiniz yıllık 45 bin lira gelir elde edecek, 21 bini düşün 24 bin liranın vergisini ödemek zorunda.
Yasal olan vergi ödenmesi ve kira bankaya yatırılırken kira bedeli diye belirtilmesi.
Şu haberi okumanızı rica ediyorum, faydası olabilir.
Uyanık kiracılar iş başında
Kiracılar, kira gelirini beyan etmeyen ev sahiplerinin korkulu rüyası oldu. Bazı uyanık kiracılar, “ev sahibim vergi kaçırıyor” diyerek Maliye’ye ihbar ediyor, ev sahibine kesilen vergi cezasından da yüzde 10 oranında ödül alıyor...www.ntv.com.tr
"Ev sahibine kızan kiracı, Maliye’ye ‘ev sahibim vergi kaçırıyor’ diyerek ihbarda bulunuyor. Bu ihbarı değerlendirmeye alan Maliye elemanları da, ev sahiplerinin kira gelirlerine geri dönük beş yılı kapsayacak şekilde inceleyerek, ödenmeyen vergiler için yüklü vergi çıkarıyor."
- 29 Mart 2018
- 13.208
- 46.526
- 548
- 27
Aynen öyle.
Mesela bize %100 zam yapacağım demedi, ben kendim teklif ettim 3 bin olsun mu diye. Çünkü biliyorum onun düşündüğü belki de daha yüksek, inatlaşılırsa çıkmak taşınma masrafı depozito her türlü inatlaştığın rakamdan çok daha üste çıkıyor.
Bu doğru. Ama ev sahibi zaten yüzde yüz artırmaya çalışıyor. Her koşulda tefe tüfe oranı daha düşük kalıyor. Yani beş yıl boyunca emsal artış yapamayacağını göre evsahibi, konu sahibi bundan sonraki zamları tefe tüfe oranında artırabilir
- 29 Eylül 2014
- 9.712
- 20.082
- 598
- 10 Ocak 2022
- 3.065
- 6.022
- 108
1 yıllık kiraciysaniz ve kontratiniz varsa hiçbir şey yapamaz hukuki olarak. 3000 yapın en fazla
- 10 Ocak 2022
- 3.065
- 6.022
- 108
Eğer haksız koşullarda çıkartmak istiyorsa para istemek hakkı hence. Nakliyesi var kira farkı var...
- 21 Kasım 2017
- 29.227
- 127.515
- 598
