-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Tayinci ev alması mantıklı mi
- Konu Sahibi pratik123
- Başlangıç Tarihi
Eğer hiç eviniz yoksa ev almak mantıklı uzun vadeli dusundugunde. Ev aldığın andan itibaren çok artan bişey bu enflasyonda. Geçen sene 1.5 milyona satilan evler şuan 2.5 milyon. faiz mantıklı gelip evini satıp faize atan insanlar sonra aynı şartlarda evi alamıyorlar genelde çünkü aşırı uçmuş oluyor fiyatlari. Evet 80 bin faiz çok güzel ama ev almaktan daha getirili değil. Ne zaman çıkacak tayininiz belli mi? Ama eğer bu yaz falansa almayın tabi.
- 17 Aralık 2015
- 27.115
- 49.572
- 598
- 11 Aralık 2018
- 42.604
- 264.772
- 598
Aylık 80 bin faizle 2 milyon bir sene sonra yaklaşık 3 milyon olacak. Benim 2 sene önce 800 bine aldığım ev şu an 4.5 milyon. Söyleyeceklerim bu kadar.
Bulunduğum şehirde 2+1ler var 2 milyona.
- 17 Aralık 2015
- 27.115
- 49.572
- 598
şuan aldiginiz evi 3 ay sonra alamiyorsunuz öyle diyeyim. tayin oldugunuz ilde mi bu ev yoksa ailenizin vs yasadigi evdemi
Kimse ev almiyormus şu sıralar ev fiyatlari düşmüş emlakçı arkadaşim öyle söyledi mesela bi site vardı ev almak istiyorduk oradan yazın 2850ye ilana cikiyordu şimdi ise 2300lerden ilana cikiyor.
Evet öyle de bir sorun var tabi. Paramız var da nerden alacağımıza karar vermedik
Ya şehirden şehire değişiyor mu bilmiyorum doğudaki çoğu şehirde fiyatlar düştü deprem şehirleri olmasa bile düştü. Mesela yazın 2900a ilana çıkan evler şu an 2500 falan
- 17 Aralık 2015
- 27.115
- 49.572
- 598
şehir onemli degil ise sizin için izmir den şehir içinde 1+1 de olsa alınabilir. kira getirisi vs çok iyi
- 14 Haziran 2023
- 7.281
- 20.054
- 278
- 34
Yani mülkü nereden aldığınıza bağlı il semt değer artışı.. faiz de kısa zamanda mantıklı ama ana para büyümeyecek ise enflasyon karşında eriyecek bunu da bilmeniz gerekiyor. Bir ev satın alındığında enflasyon arttıkça değeri de piyasaya göre ne yazık ki zamlar gibi arttıyor. 1 milyona alınan ev 6 ay sonra 1 buçuk milyon bandına ekonomik dalgalanma ile uygun konumda ise çıkabilir, tabi bu basit bir örnek. 2 milyona sene sonunda ne eklenecek ve ne değer kaybedecek ona bakmak lazım. Sene başında bir ev alabilirken sene sonunda faizi de harcadığınızı var sayalım alamayabilirsiniz. Ama parayı döndüren biri iseniz eve kitlememek de kısa vadede mantıklı olabilir. Hayat tarzınız ve bakış açınız ekonomik giderlere gelirlere göre değişir bu durum.
- 11 Aralık 2018
- 42.604
- 264.772
- 598
İnsanlarda nakit para yok ve krediler çok kısıtlı ve yüksek faizli çünkü. Ödeme gücü olan bile kredi miktarları düşük olduğu için denkleştirip ev alamıyor, evler de satılamıyor haliyle ve fiyatları düşüyor. Nakit parası olan için ev fiyatlarının düşüyor olması avantaj.
Böyle bir şey de manyikliymis gerçekten
- 17 Aralık 2015
- 27.115
- 49.572
- 598
alacagim ama tayinciyim zaten oturamayacagim diyorsaniz rayiç değeri daha yuksek illerden almaniz daha mantikli.
- 12 Nisan 2012
- 5.452
- 8.267
- 398
- 18 Ağustos 2016
- 5.301
- 22.204
- 348
Ben önüme içime sinen, uygun fiyatlı bir ev çıkana kadar parayı faizde tutacağım. En azından seçime kadar. Duruma göre yaz da olabilir.
Ama faizde şunu yapmamak lazım, o 2 milyonun 80 bin faizini alıp yememek gerek, bir sonraki ay 2 milyon 80 bin yatırıp kümülatif ilerlemek iyi oluyor ama çok uzun vadeli değil kısa süreli ek yapmak için mantıklı.
Ama faizde şunu yapmamak lazım, o 2 milyonun 80 bin faizini alıp yememek gerek, bir sonraki ay 2 milyon 80 bin yatırıp kümülatif ilerlemek iyi oluyor ama çok uzun vadeli değil kısa süreli ek yapmak için mantıklı.
- 14 Haziran 2023
- 7.281
- 20.054
- 278
- 34
Değişir, istanbul antalya ankara İzmir gibi merkezi yerlerde ev fiyatları ile küçük illerdeki ev fiyatı aynı değil. Depremden değil de piyasada nakit döngüsü olmadığı için düşüş var. Pazarlık ile peşin paranız üzerinden yine daha uyguna sıkışan firmalardan denk getirebilirsiniz. Örnek olsun iller tamamen rastgele yozgattan 3 milyona 4+1 alabilir hadi 8-10 bin bandında kiraya verebilirsin. İstanbulun ortalama üzerinde Bir lokasyon ve ilçesinde 1+1 evi 2-3 milyona aldığında 15-20 bin hatta bazıları daha fazlasına kiraya verebiliyor. Fiyat iller arasında bir kıstas değil. Değişir her yere ilçeye mesafeye göre
- 14 Haziran 2023
- 7.281
- 20.054
- 278
- 34
Seçimden sonra piyasa yükselebilir , beklerken faiz mantıklı erimemesi için
