1 aylik ev sahibi evden çıkin diyor

Sıkıyosa gelin siz beni evden çıkartın , bende vergi kaçırıyor diye ömür boyu sizi ihbar ederim.İstiyorsan şimdi gidip maliyeye bildireyim durumu de. Kafalarına göre istediği zaman evden çıkartamazlar. Valla azcık kafan şişicek ama ben olsam uğraşırdım ne uğraşçam taşınmakla....
 
1 ay önce yeni eşya alıp yerleştiğim ev sahibi ya kırayı elden öde ya evden cik diyor. 18 daire var butik site gibi bir bina. Herkes kabul etmiş elden ödemeyi ama biz kontrat yaparken kabul etmedik iban numarasi da aldık. Dün parayi yatırdık akşamına apartmanda oturan ortagi eşimi çağırıp demis ya elden verin ya çıkın diye.
En iyi ihtimalle seneye kontrat yenilemezler ama ben herseyi buraya göre aldım ufak çocuğum var bu stresle yaşamak istemiyorum.
Tekrar tasinma masrafı da ağır gelecek. Suç işliyor elden istemekte vergi ihbarı dışında maddi manevi tazminat davası açabilir miyiz diye bugün eşim adliyeye gidip danışacak ama çok moralimiz bozuldu.
Neden boyleleri mal sahibi oluyor anlamıyorum.
Evde telefon da çekmiyor bu arada biz taşınmadan sorduk inkar ettiler anlık problem dediler çok vakit yoktu inceleyemedik.
Şimdi ben tekrar mı ev arayacağım vallahi bezdim[/QUOTE
Sakın kabul etmeyin. Siz kirayı elden ödersiniz sonra kirayı ödemediler diye dava acar. Kanıt da yok olsa bile bankaya ödemediģiniz için suçlu durumuna düşersiniz tekrar ödemek zorunda kalırsınız
 
onu bunu bilmiyorum da kanunlar çoğu zaman kiracıdan yana.evimizi aldığımızda kiracı vardı emlakçı çıkacak demişti bize ve çıkmadı yaklaşık 1 sene kontrat olmadığı halde.avukat tanıdığımız uğraşmayın sakın kira vermeden oturur hiçbir şey yapamazsınız dedi.bekledik bizde kirayı alıp oturduğumuz evin kirasını verdik.korkmayın kontratınız var 1 sene hiçbir şekilde çıkaramaz sizi.elden istiyorsa illa a4 kağıdına parayı aldığına dair imza attırın daha sonra ödemeyi yapın.ve çıktıktan sonra kesinlikle şikayet edin.toplu vergi ödemesi şoku yaşasın:halay:
 
F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi
I. Bildirim yoluyla
1. Genel olarak
MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin
bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler.
Genel hükümlere göre fesih hakkının kullanılabileceği durumlarda, kiraya veren veya kiracı sözleşmeyi sona erdirebilir.

Yukarıdaki alıntıyı borçlar kanunundan yaptım. Kira sözleşmeniz varsa sıkıntı duymayın, 10 yılı doldurmadan -kısıtlı bazı durumlar dışında- sizi evden çıkaramaz.
 
1 ay önce yeni eşya alıp yerleştiğim ev sahibi ya kırayı elden öde ya evden cik diyor. 18 daire var butik site gibi bir bina. Herkes kabul etmiş elden ödemeyi ama biz kontrat yaparken kabul etmedik iban numarasi da aldık. Dün parayi yatırdık akşamına apartmanda oturan ortagi eşimi çağırıp demis ya elden verin ya çıkın diye.
En iyi ihtimalle seneye kontrat yenilemezler ama ben herseyi buraya göre aldım ufak çocuğum var bu stresle yaşamak istemiyorum.
Tekrar tasinma masrafı da ağır gelecek. Suç işliyor elden istemekte vergi ihbarı dışında maddi manevi tazminat davası açabilir miyiz diye bugün eşim adliyeye gidip danışacak ama çok moralimiz bozuldu.
Neden boyleleri mal sahibi oluyor anlamıyorum.
Evde telefon da çekmiyor bu arada biz taşınmadan sorduk inkar ettiler anlık problem dediler çok vakit yoktu inceleyemedik.
Şimdi ben tekrar mı ev arayacağım vallahi bezdim
Hadi diyelim siz kirayı elden verdiniz. Bir süre sonra aranızda başka bir problem çıktı ve sizi aylardır kirayı ödememekle suçladılar. Nasıl kanıtlayacaksınız ki kirayı ödediğinizi elinizde makbuz olmadan. Hiç iyi niyetli gelmedi bana bu istekleri. Çok saçma art niyetleri yoksa ne fark eder ha elden almışlar ha bankadan.
Nasıl olsa kontratınız varmış hiçbirşey yapamazlar dava açsalar ne dicekler ki biz elden istiyoruz onlar bankadan gönderiyorlar mı dicekler. Siz düzenli bir şekilde her ay kiranızı banka aracılığıyla gönderin, makbuzlarınızı da saklayın.
 
1 ay önce yeni eşya alıp yerleştiğim ev sahibi ya kırayı elden öde ya evden cik diyor. 18 daire var butik site gibi bir bina. Herkes kabul etmiş elden ödemeyi ama biz kontrat yaparken kabul etmedik iban numarasi da aldık. Dün parayi yatırdık akşamına apartmanda oturan ortagi eşimi çağırıp demis ya elden verin ya çıkın diye.
En iyi ihtimalle seneye kontrat yenilemezler ama ben herseyi buraya göre aldım ufak çocuğum var bu stresle yaşamak istemiyorum.
Tekrar tasinma masrafı da ağır gelecek. Suç işliyor elden istemekte vergi ihbarı dışında maddi manevi tazminat davası açabilir miyiz diye bugün eşim adliyeye gidip danışacak ama çok moralimiz bozuldu.
Neden boyleleri mal sahibi oluyor anlamıyorum.
Evde telefon da çekmiyor bu arada biz taşınmadan sorduk inkar ettiler anlık problem dediler çok vakit yoktu inceleyemedik.
Şimdi ben tekrar mı ev arayacağım vallahi bezdim
Vergi kaçırmaya çalışıyor
Evden çıkacağım ama sizi şikayet edeceğim , vergi dairesine gider beyannamenizi elimle kestiririm , size vergi kaçırma davası açarım deyin.
Ve yapın bunu
 
1 ay önce yeni eşya alıp yerleştiğim ev sahibi ya kırayı elden öde ya evden cik diyor. 18 daire var butik site gibi bir bina. Herkes kabul etmiş elden ödemeyi ama biz kontrat yaparken kabul etmedik iban numarasi da aldık. Dün parayi yatırdık akşamına apartmanda oturan ortagi eşimi çağırıp demis ya elden verin ya çıkın diye.
En iyi ihtimalle seneye kontrat yenilemezler ama ben herseyi buraya göre aldım ufak çocuğum var bu stresle yaşamak istemiyorum.
Tekrar tasinma masrafı da ağır gelecek. Suç işliyor elden istemekte vergi ihbarı dışında maddi manevi tazminat davası açabilir miyiz diye bugün eşim adliyeye gidip danışacak ama çok moralimiz bozuldu.
Neden boyleleri mal sahibi oluyor anlamıyorum.
Evde telefon da çekmiyor bu arada biz taşınmadan sorduk inkar ettiler anlık problem dediler çok vakit yoktu inceleyemedik.
Şimdi ben tekrar mı ev arayacağım vallahi bezdim

Noterden ihtarname bile çekemez sizi evden çıkartmak için çünkü gene o evi kiraya verdiğini hatta ücretini bile dökerler ortaya.

Ben olsam hiç oralı olmam ve kirayı bankadan ödemeye devam ederim, seneye de çıkarım.
 
Elden verirseniz mutlaka ev sahibinin bizzat kendisinden imza alin. Ornegin ev sahibinin kendisine subat 2019 ayi kirasini .... TL olarak elden teslim aldim yazdirip altina imza attirip isim soy isim yazdirin. Yoksa basiniza is alirsiniz. Odemediginizi idda edip geriye yonelik dava acsa adam kazanir. Ama boyle yazdirip imzalatirsaniz bi sikinti olmaz.
 
gidip ihbar etceksiniz

sadece size öyle yapiyo diye degil adamin kira aldigi tum daireleri de yazin

yoklama cikarlar hepsi icin ayri ceza alinir tespit edildigi gecmise donuk bes yil da dahil

siz de hesaba yatirmaya devam edin, ya da ihbar ettiginiz anlaşılmasın diye elden verin. ona cezasi yeter zaten

her ay icin bir daire basina 360 tl ceza kesilir
 
  • Beğen
Reactions: csi
İlla elden deme nedeni sizin kanıt bırakıyor olmanız.ilerde biri şikayet etse mesela delil olacak bir banka kaydı var. Bundan korkmuş muhtemelen ve vergi kaçırmak amacı. Bence tehdit edin hatta tanıdık avukat varsa arasın söylesin bu durumu.


sikayet olmasa bile belli araliklarla denetleniyo, bankaya duzenli para yatmis mi kira diye not dusulmus mu diye. mukellef cagiriliyo vergi dairesine gelmezse islem ona göre yapılıyo
 
Back
X