- 3 Mayıs 2011
- 13.773
- 49.041
- 798
- Konu Sahibi possibleornot
-
- #81
Taşındık evet karlar altında soğukta :dAyyy taşındınız mı? Umarım daha iyi bir ev bulmuşsundur
Tahliye taahhütnamesi yok muydu?Maalesef ayni dertten muzdaribim, biz satistan döndük bu yüzden, hala kiracimizlar, satamadik evi, baktik hep yokusa suruyolar vazgectik,10 senenin dolmasını bekliyoruz, kanun kiracidan yana, yapacak bisey yok, eger cikmak istemezlerse 6 seneyi gectikleri icin, kirayi rayici oraninda arttirabilirsiniz, belki bu cikmalarina sebep olur.
Öncelikle çok ama çok teşekkür ederim yardımcı olduğunuz için.Biz yaz sonuna oturmayı planlıyorduk ama sanırım hayal oldu bu şartlarda :)Arkadaşlar yazmış ben de yazayım.
1. 5 yıl dolduğu için kira tespit davası açın. Artış olacağı için oturmak istemeyebilir. Şimdiden işlemlere başlayın vakit kaybetmeden.
2. Tahliye taahhütnamesi varsa direk icra yoluyla işleme koyun. 15 gün itiraz süresi var. Itiraz etmezse 1 ay içinde taşımak durumunda. Itiraz ederse 6 ay dava süder ama tahliye edersiniz 5 bin çeviri bir masrafı olur. Ama karşıdan masrafı alırsınız.
3. Elektrik doğalga kimin üstüne sizin üstünüze ise kapatabilirsiniz.
4. 6 ay önceden akrabam oturacak diye noterden ihtar çekip evi boşaltmasını isteyeceksiniz. Boşaltmazse 1 yıl dava sürebilir ama yine masrafı ve bugünün rayiç bedeli üzerinden kiranızı isteyebilirsiniz.
5. Bunların hepsi için işlem yapabileceğinizi eninde sonunda bir yıl içinde evi boşaltmak zorunda kalacağını hukukî olarak hem rayiç bedel üzerinden kira alabileceğinizi dava tarihinden itibaren belirtin. 6 ay süreniz var diyin. Ama hukuki süreçlere başlayın. 6 ay sonra da çıkabilir bu şekilde çünkü kimse hem rahatsız olup, hem rayiç bademden hem de mahkeme masrafı ödemek istemez. En kötü 1 yıl süder dava. Çünkü çocuğu oturacak.
arada senin ev sahibini pek de iyi anmıyorum arkasından da konuşuyorumm .başına bir şey gelirse sebeplerinden biri de benimOhooo bizimki kapıyı kırdırıp bizi sokağa fırlatıyordu
Nah yaparsın dedim içimden ama küçük bebeğimle evde tekim
Tedirgin yaşamak istemedim
Evi yanarsa da benim ahımdırarada senin ev sahibini pek de iyi anmıyorum arkasından da konuşuyorumm .başına bir şey gelirse sebeplerinden biri de benim
Ne zamandır kiracı evdeHerkese merhaba
İnşallah evleneceğiz. Bu süreçte de nişanlımın ailesi kendilerine ait bir evde yaşamamızı önerdi. Biz de tabiki bu ekonomik koşullarda kabul ettik. Miras yolu ile kaldığından evin içini bilmiyoruz. Yıllar önce bir aileye kiralanmış. Sözleşme nisansonunda bitiyor. Bu arada ev çok eski olduğundan ve nişanlımın ailesinin kiraları çok arttırmadığından semte göre kirası çok çok düşük. Yani yaşadığımız semti bilseniz yok artık dersiniz.
Konuma gelecek olursam biz bu evi dışarıdan
(Müstakil) gördük ve çok büyük bir masraf gerektiğine kanaat getirdik. İçini de görebilmek ve kiracıyla görüşmek için aradılar. İlkinde karantinada olduğunu, ikincisinde ise müsait olmadıklarını söylediler. 2 haftamız böylece geçti . Bugün tekrar aradıklarında ise reddedip arayacaklarını mesaj ile ilettiler ama aramadılar .
Aslında biz erkenden haber vermek ve yazın ev bulmak daha zor olduğundan şimdiden haber vermek istemiştik. Ama açıkçası bu tablo bize kiracının yokuş yapabileceğini düşündürüyor . Düğünü de bu duruma göre çözmek istiyoruz çünkü içinde nasıl bir tadilat var bilmiyoruz. O evi dışarıdan gördüğümüz kadarıyla 2 ay demiştik ama içini bilmediğimizden ve kiracının ne zaman çıkabileceğini konuşamadığımızdan dolayı elimiz kolumuz bağlandı.
Mobilyaları Şubat olmadan seçmek istiyorduk %25 zam gelebileceğini duyduk şimdi evin koşullarını bilmediğimizden ona da karar vermek zor.
Şimdi biz hangi yolu izlemeliyiz ? Prosedürleri okudum fakat çok iyi anlamadım. Bu şekilde devam ederse mülk sahibinin evi görmesi için ne yapması gerekir ? Protesto mu çekmeliyiz ? Sözleşme bitmeden ihtarname gibi bir yazı göndermek gerekiyormuş. Sözleşme biter bitmez evden ayrılmaları mı gerekir ?
Yorumlarınızı bekliyorum
6 yıl bitecekNe zamandır kiracı evde
Baya da olmuş aslında6 yıl bitecek
Bacım anlayın artık kanun böyle kaç kişi söylemiş. Sizi çok iyi anlıyorum ama hemen ihtar gönderin. Kiracı kirayı ödemiyorsa tespit edin. Tahliye taahhütnamesi imzalatın eğer çıkmayı kabul ederse.İnanın semtteki kira oranı evin kirasının 3 katıdır. Ama ev yapılı değil. Kira bedeli 1000 TL bile değil. 4 odalı bir ev. Ki biz şehrin en iyi semtlerinden birinde yaşıyoruz.
Çok tuhaf. Ortada bir sözleşme var ve biteceği bir tarih var. Buna rağmen nasıl çıkamıyorlar Benim aklıma almıyor :)
Eşime sordum, kiracı kira verene ya da onun belirlediği birine evi göstermekle yükümlüymüş. Ancak kiracı kabul etmezse mahkemeden talepte bulunup evi görebiliyormuşsunuz. Gün ve saat mahkemede belirleniyormuş iş buraya gelirse.Tabiki onun özeli. Ne kadar ev sahibi olunsa da. Ama en azından ev ne halde bi yarım saat bakabilmek için dahi müsade etmek gerekir insanlık için.
Biz zaten tatlımızı alıp bir çay içip sohbet etmeye ve durumu izah etmeye gidecektik.
Kanunun böyle olması mantıklı yapmıyor :)Bacım anlayın artık kanun böyle kaç kişi söylemiş. Sizi çok iyi anlıyorum ama hemen ihtar gönderin. Kiracı kirayı ödemiyorsa tespit edin. Tahliye taahhütnamesi imzalatın eğer çıkmayı kabul ederse.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?