İstanbul'da ev almak

lattesizkitapsiz · 1 Mart 2023

Esila09 .!.:
Bu arada Eyüp merkezde kentsel dönüşüm ile yenilenen ama su an oturalamayan ev var temelinde problem olmuş bina eğilmiş giriş çıkış yasakmış

yuh artık

Boniva · 1 Mart 2023

Ocak ayında burada konu açmıştım Şişli’deki evimi satıp Anadolu yakasına taşınmak istiyorum diye. 7 yaşında genç binadayım 5 ay önce evin içini komple yenilettim 300 bin masraf ettim en iyisi olsun malzemelerin istedim.
İçi dışı gıcır kısaca.
Ama gel gör ki ilana koydum koymasına da bir Allah’ın kulu aramıyor sadece emlakçılar. Ya millete para yok yada kredi vermiyorlar.
Deprem de tuzu biberi oldu insanlar tüm binalardan korkar oldu ve tüm birikimlerini eve gömmek istemiyorlar.

hizuran · 1 Mart 2023

lattesizkitapsiz .!.:
siz de haklısınız ama bu sürecin değişeceğine inanıyorum bence iki yıl sonra bu sıkıntılar daha az yer kaplayacak hayatımızda

Daha kötü günler mi bekliyor bizi diyorsunuz

lattesizkitapsiz · 1 Mart 2023

hizuran .!.:
Daha kötü günler mi bekliyor bizi diyorsunuz

yok genel olarak hep iyimserimdir
en dibi yasiyoruz şu an diye düşünüyorum

ATTRAENTE · 1 Mart 2023

Led_BiR_Vele_DisTiri .!.:
Hanımlar merhaba.
Elimizdeki tarrlanın birini satıp ev almak istiyoruz, lakin malum deprem mevzusu sürekli artan kiralar eşim en azından bir evimiz olsun istiyor. Elimizde sadece bir tane tarla kalacak.
İstanbul'da ya da ailemin ikamet ettiği başka bir şehirde (deprem riskini olmadıgı bir şehir )
Eldeki tarlayı satıp üzerine de kredi çekmemiz gerek arabamızı da satacagız.
Ne düşünüyorsunuz bu konuda mantıklı mı ?
Evimiz temmuz ayında ne kadar olur kira olarak bilmiyoruz.
Eşimde kira ödemek yerine kendi yerimizi ödeyelim diyor.

İstanbul'dan iğne almam artık
Başka bir şehirden ev almanız daha mantıklı
Ne dask ne özel sigortalar hiç biri olası afette sizi kurtarmaz, mülkünüze yazık olur, bunca zorlanırken riske girmeyin

Calcifer · 1 Mart 2023

gulebilmek .!.:
Hayaller ve hayatlar gibi olmuş sizin ikametgah durumunuz.

iki gönül bir olunca demek i oluyor.

huzurlu günler

Bu semtte huzur mu ? Asla

Mune · 1 Mart 2023

Boniva .!.:
Ocak ayında burada konu açmıştım Şişli’deki evimi satıp Anadolu yakasına taşınmak istiyorum diye. 7 yaşında genç binadayım 5 ay önce evin içini komple yenilettim 300 bin masraf ettim en iyisi olsun malzemelerin istedim.
İçi dışı gıcır kısaca.
Ama gel gör ki ilana koydum koymasına da bir Allah’ın kulu aramıyor sadece emlakçılar. Ya millete para yok yada kredi vermiyorlar.
Deprem de tuzu biberi oldu insanlar tüm binalardan korkar oldu ve tüm birikimlerini eve gömmek istemiyorlar.

Siz kaça satıyorsunuz bilmiyorum ama evler aşırı pahalandığından insanlar alamıyor, zaten birikimleri az, üzerine kredi çekseler ödemek de zorlanıyorlar, ki ev alırken düşük faiz politikası sadece sıfır evler için uygulanıyor sanırım, o sıfır evlerde İstanbul’da maşallah çıldırmış, geçen gün site içi sıfır 1+1 daire satılık daire 20 milyon dedi eşim

Ege‘nin az gelişmiş küçük bir kasabasındayım burada bile ev satışları durdu, müteahhitler satamıyoruz bari kiraya verelim diyorlar, 3+1 daireleri memur kiracı olmak şartıyla 8 bin liraya kiraya veriyorlar, oysa aynı daireler biz buraya yerleştiğimizde (2012 yılında) 300 ila 500 lira arasında eşyalı olarak kiralıktı.

Calcifer · 1 Mart 2023

Mune .!.:
Kadıköy genel olarak çok eski binalara sahip bir ilçe, en yeni binaları dahi 40-50 yıllıktır, ilçe güzel ama hem eski hem pahalı evleriyle riske girilecek bir yer değil maalesef

Ben de ilçe ilçe sayarım ama oturanlar vardır darılırlar gücenirler diye bir şey diyemiyorum Avrupa yakasında oturulacaksa Sarıyer, Çatalca, Arnavutköy tercih edilebilir, sebebi Marmara Denizine yakın olmamaları ve İstanbul’un kuzeyinde yer almaları.
Anadolu Yakasındaysa Beykoz, Çekmeköy, Şile İstanbul’un kuzeyindeki Anadolu yakası ilçeleridir.

Buralarda da çok katlı binalarda oturmak, özellikle 3 kat üzeri binalardan bahsediyorum mantıklı değil, imkan varsa 2-3 katlı veya tek katlı bahçeli müstakil evler tercih edilmeli, her ne kadar zeminleri iyi olsa da Beykoz, Şile, Çatalca, Sarıyer, Arnavutköy eski yerleşim bölgeleri ve yeni bina bulmak zor, Çekmeköy sonradan imara açılmış ilçe olmuş bir yer, binaları saydığım ilçelerden daha yeni.

Yıllarca oturdum Anadolu yakasında. Bazı yerleri mahalle mahalle biliyorum.mesela Çekmeköy sonradan yapıları hatta yapılan ilk sitelerin müteahhiti babam. Amcam çok ev yaptı sattı oralarda. Cadde üzeri iyi ama mahalle araları kötü. Ev alınacaksa site içerisinde olmalı. Beykoz'da genelde 2b arazisi var. Yeni yeni yapılaşıyor ama çok güzel ya. Doğa ile içiçe

Boniva · 1 Mart 2023

lattesizkitapsiz .!.:
kira getirisi ile evin satın alındiginda verilen ücret ayarı çok sıkıntılı vs vs
param yok ama olsa ev almazdım sanırım

İstanbulda 1
Antalya Konyaaltında 3 dairem var
Antalydakiler kirada ruslar oturuyor
O evleri yatırım amaçlı alırken etrafında keçiler koyunlar gezerdi portakal bahçeleriydi,asfalt yoktu bakkal yoktu. Şimdi o bölgede kiralar 25-65 bin tl arası sahile yakın kısım ve etraf lüks siteler oldu.Yerli ve memur maalesef oturamıyor. Pazar bile diğer semt pzarlarından pahalı sırf yabancı bölgesi diye.
Sizin dediğiniz 5-6 yıl öncesine kadardı,param varsa tüm evler benim mantığı.Şimdi paran varsada ev yok veya istediğin semtte ve fiyata yok.
Aile evindeyseniz böyle düşünmeniz normal konut veya yatırım hırsınız olmamış

Boniva · 1 Mart 2023

yenGEnC .!.:
Bizim mahalle dahil pek cok eski ev dönüşüme girecek. Yani aldığınız evde uzun süre oturamama ihtimaliniz var,bunu düşünün derim.
Kadıköy'de muhtarlar 'herkes evini inceletsin' diye haber göndermiş, kötü evlere bir an önce yıkım/yapım kararı çıkacakmış. Benim iki ayrı Kadıköylü arkadaşımin da evi sıkıntılı çıktı. Biri ev sahibi, o hemen bıraktı evi üç beş eşya aldı. Kendince daha guvenilir bir yerde geçici olarak barinmaya başladı.
O evler hep yıkılacak.
Belki uygun fiyatlı bulduğunuz bir evin de böyle bir hikayesi vardır, ev sahibi satıp kurtulmak istiyordur yıkım mikim, tekrar ödeme yapıp yeni eve kavuşma vs uğraşmamak için.
Mutlaka iyi araştırın, hatta konuya komşuya, bakkala falan çaktırmadan sorun bence ev almadan önce.

Hangi semttesiniz yengneç?

MissCherryBlossom · 1 Mart 2023

Boniva .!.:
Ocak ayında burada konu açmıştım Şişli’deki evimi satıp Anadolu yakasına taşınmak istiyorum diye. 7 yaşında genç binadayım 5 ay önce evin içini komple yenilettim 300 bin masraf ettim en iyisi olsun malzemelerin istedim.
İçi dışı gıcır kısaca.
Ama gel gör ki ilana koydum koymasına da bir Allah’ın kulu aramıyor sadece emlakçılar. Ya millete para yok yada kredi vermiyorlar.
Deprem de tuzu biberi oldu insanlar tüm binalardan korkar oldu ve tüm birikimlerini eve gömmek istemiyorlar.

Bankalar kredi vermiyor bence o yuzden.

yenGEnC · 1 Mart 2023

migrenimsi .!.:
bir başka senaryo
apartmanda 1 kişi istemeyince ortak karar çıkmıyormuş ya
apartmanda öyle sorunlu ev sahibi varsa satıp kurtulmak isteyen de olabilir
ne bieyim şu sıra ev piyasası bana çok karışık geliyor

Artık ona izin verilmeyecek diye duydum (ama kimsenin itiraz hakkı olmaması inşaatçı firmanın dalga geçer gibi rakamlar vermesine de sebebiyet verebilir)
Offf iki ucu

lu değnek.
Bizim de evi alıp gökdelen yapmak istiyorlar 7 senedir, aynı muhabbet. İBB el değiştirince havada kaldı öyle. Şimdi depremden sonra tekrar gündemde. Belki Bir seneye kalmadan yıkımlar başlayacak. Ona rağmen her yerde satılık ev ilanları var. Alan da bilmeden alacak ,belki de piyasada uyguna gördüm diye sevinip

Mune .!.:
Kadıköy genel olarak çok eski binalara sahip bir ilçe, en yeni binaları dahi 40-50 yıllıktır, ilçe güzel ama hem eski hem pahalı evleriyle riske girilecek bir yer değil maalesef

Arkadaşımın binası 50+ yıllık bir bina. Herkes almış zamanında, içine oturmuş. Sadece arkadaşım genc, tüm apartman 75+ insanlardan oluşuyor

arkadaşım arama kurtarma kulubumden, deprem bölgesinde çok kötü şeyler gördüğü için döner dönmez inceletmiş. Ama sonuç gelmeden de , gözle görülür sekilde belliymis yani kolonun sağlam olmadığını. Resmini göstermişti, gerçekten o binanın ayakta durması mucize :/
Kendi toparlanıp evi terketmis hemen:) sonradan apartmandakileri toplamış, onlara da göstermiş. Ama yaşlı insanların ev taşıması, Kadıköy'de aynı nezih mahallede ömür geçirmiş insanların bu ekonomide kiraya çıkma ya da başka yere gitme korkusu , gidecek yer bulamama falan, kimse evini terk etmemiş

Şimdi muhtarlığa bildirmiş arkadaşım, bir an önce yıkılması için takipte kalacak, ama sonra ne olacak, o da bir bilinmez

(

Boniva .!.:
Hangi semttesiniz yengneç?

Sana komşu sayılırım, Özelden yaziyorum

Sherlockk · 1 Mart 2023

Büyük bir deprem bekleniyorken İstanbul'dan ev almak mantıklı gelmiyor bana şu an. Alacağınız evin sağlamlığını ne kadar bilebilirsiniz ki? Bizim insanımız paragöz. Para için canları hiçe sayıyorlar. İşini ehliyle yapan çok az, onları da bulmak mesele. Ben olsam depreme dayanıklı ve ileride huzurla yaşayabileceğim bir şehirden ev alırdım. Hem İstanbul'un da tadı tuzu kalmadı zaten.

Boniva · 1 Mart 2023

Mune .!.:
Siz kaça satıyorsunuz bilmiyorum ama evler aşırı pahalandığından insanlar alamıyor, zaten birikimleri az, üzerine kredi çekseler ödemek de zorlanıyorlar, ki ev alırken düşük faiz politikası sadece sıfır evler için uygulanıyor sanırım, o sıfır evlerde İstanbul’da maşallah çıldırmış, geçen gün site içi sıfır 1+1 daire satılık daire 20 milyon dedi eşim

Ege‘nin az gelişmiş küçük bir kasabasındayım burada bile ev satışları durdu, müteahhitler satamıyoruz bari kiraya verelim diyorlar, 3+1 daireleri memur kiracı olmak şartıyla 8 bin liraya kiraya veriyorlar, oysa aynı daireler biz buraya yerleştiğimizde (2012 yılında) 300 ila 500 lira arasında eşyalı olarak kiralıktı.

Mune hanım ilana koyduğum evimi eşyalı 23-25 bin kiraya verebiliyorum (yabancılar istedi beğendi) ama ben karşıdan o zaman kiralık ev bulmam gerekecek ben de kirada oturmayı sevmiyorum,Suadiye’de erenköyde Caddede 23-25 bine kiralık ev bulmayacak olmamı bildiğim için kiraya vermeyip satışa çıkardım

lattesizkitapsiz · 1 Mart 2023

Boniva .!.:
İstanbulda 1
Antalya Konyaaltında 3 dairem var
Antalydakiler kirada ruslar oturuyor
O evleri yatırım amaçlı alırken etrafında keçiler koyunlar gezerdi portakal bahçeleriydi,asfalt yoktu bakkal yoktu. Şimdi o bölgede kiralar 25-65 bin tl arası sahile yakın kısım ve etraf lüks siteler oldu.Yerli ve memur maalesef oturamıyor. Pazar bile diğer semt pzarlarından pahalı sırf yabancı bölgesi diye.
Sizin dediğiniz 5-6 yıl öncesine kadardı,param varda tüm evler benim mantığı.Şimdi paran varsada ev yok veya istediğin semtte ve fiyata yok.
Aile evindeyseniz böyle düşünmeniz normal konut veya yatırım hırsınız olmamış

konunun aile evinde oturmak ile bağı nedir çözemiyorum.
evet yatırım hirsim yok yapı olarak yok
saldırgan buldum tavrınizi açıkçası.
şu an ailemin evinde kendi isteğimle oturuyorum ama son 10 yıl yalnız yaşadım
kiralık evlerde,ayrıca şu an da ev bakıyorum daha öncede dedim 3/4 bine giyinme odalı çok lüks evler var çalıştığım şehirde
Ordu'da bir iki ay öncesine kadar yine 3/4 bine deniz manzaralı çok güzel evler vardı.
herkes İstanbul Antalyada yaşamıyor.
evin mantıklı bir yatırım olmadığını herkes söylüyor ama dediğim gibi açıkla tarzınızı saldırgan bulduğum için daha fazla uzatmayacagim
zaten açıkçasi bana göre evlerini Ruslara Araplara fazla pahalıya kiralayan herkes bu sistemin nedenlerinden biridir

Disipline Girmis BirKadin · 1 Mart 2023

İstanbula kesinlikle para gömmem galiba ben

. Heleki şu yaşananlardan sonra

hayat · 1 Mart 2023

İstanbuldan uzak durma şansınız varsa bence kesinlike başka yerden ev alın

Disipline Girmis BirKadin · 1 Mart 2023

Hangi binaya nasıl güveneceksin ki ya
Yani yapı denetim firmaları var mesela, eşim inşaat sektöründe
Diyor ki adam arkadaşının adına açıyor yapı denetim firmasını, yine kendi işini kendi görüyor.
Yeni binalara da güven kalmadı.

Valla tarlanız nerde bilmiyorum belki saçma da gelebilir ama benim tarlam olsa, şuan daireye vereceğim para yerine bir tiny house alırım kendime. Üstelik tekerlek üstü olduğu için karayollarına bağlı oluyor imar vs hiçbir seyle uğraşmıyorsun. Mis gibi evler valla

Wurstria · 1 Mart 2023

yenGEnC .!.:
Bizim mahalle dahil pek cok eski ev dönüşüme girecek. Yani aldığınız evde uzun süre oturamama ihtimaliniz var,bunu düşünün derim.
Kadıköy'de muhtarlar 'herkes evini inceletsin' diye haber göndermiş, kötü evlere bir an önce yıkım/yapım kararı çıkacakmış. Benim iki ayrı Kadıköylü arkadaşımin da evi sıkıntılı çıktı. Biri ev sahibi, o hemen bıraktı evi üç beş eşya aldı. Kendince daha guvenilir bir yerde geçici olarak barinmaya başladı.
O evler hep yıkılacak.
Belki uygun fiyatlı bulduğunuz bir evin de böyle bir hikayesi vardır, ev sahibi satıp kurtulmak istiyordur yıkım mikim, tekrar ödeme yapıp yeni eve kavuşma vs uğraşmamak için.
Mutlaka iyi araştırın, hatta konuya komşuya, bakkala falan çaktırmadan sorun bence ev almadan önce.

migrenimsi .!.:
bir başka senaryo
apartmanda 1 kişi istemeyince ortak karar çıkmıyormuş ya
apartmanda öyle sorunlu ev sahibi varsa satıp kurtulmak isteyen de olabilir

ne bieyim şu sıra ev piyasası bana çok karışık geliyor

+500
2020 izmir depremi sonrası herkesin ayıla bayıla yaşamak istediği bayraklı yeni merkezi yerleri ve bornova'da kiralar ve ev fiyatları inanılmaz düştü. kimsenin sümüğünü atmak istemediği buca kıymete bindi zemini sağlam diye. o dönem buca'ya yerleşmeye çalışıyordum, ev bakıyordum ev bulamadık bir süre. herkes kaçmıştı yıkım olan, zemini riskli olan yerlerden. bayraklı'da yıkılan binalar genelde kiracılıydı çünkü sahipleri evdeki sorunlar yüzünden apartmanca uzlaşmaya varılmadığı için satıp kaçmış veya kiralayıp kaçmıştı.

pamuk musun nesin · 1 Mart 2023

"Kızıma ev değil mezar almışım" diyen teyzeyi unutamıyorum.

Büyük İstanbul depremi mevzu bahisken, deprem riski olmayan, ailemin yaşadığı şehirde ev alırdım ben olsam.

Allah korusun İstanbul depremini yaşarsam, hiçbir şeyim kalmazsa ailemin şehrinde bir evim var derim giderim orada yaşarım.

Mezarımın kredi taksitini ödemek istemem.

İstanbul'da ev almak

Aktif Üye

Guru

Olur öyle 🤷

Aktif Üye

ACTA EST FABULA

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

Nirvana

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

Guru

Guru

Nirvana

Nirvana

Aktif Üye

Guru

Aktif Üye

Bırak, insanlar sadece mücevherlerimizi konuşsun💅

Nirvana

Bırak, insanlar sadece mücevherlerimizi konuşsun💅

Nirvana

Şimdiden başka zaman yok. Korkan yerinde saysın.🐢

Benzer Konular