Kapora yanmaz ki bi sözleşme falan imzalamadıysanız özellikle bi sebep gösterip cayın alın. Tam hatırlamıyorum ama emlak kapora bağlayıcılığı yok diye bir sür hikaye var. Ben kira kaporasını geri almıştım
Kapora yanmaz ki bi sözleşme falan imzalamadıysanız özellikle bi sebep gösterip cayın alın. Tam hatırlamıyorum ama emlak kapora bağlayıcılığı yok diye bir sür hikaye var. Ben kira kaporasını geri almıştımBundan 2 ay önce eşimle bir miktar birikimimiz vardı altın olarak sonra babam bize 3 kardeşiz hepimize eşit olarak biriktirdiği dövizi olduğunu ve vermek istediğini söyledi sağolsun.. bizde eşimle dövizde biraz artmaya başlayınca evimiz ve arabamiz var çok şükür yatırım amaçlı ev bakmaya başladık..Nedendir bilmiyorum elimizi her attığımız kurudu resmen ya satılmış oldu ya ev sahibi vazgeçti yada bekletip bekletip sonra fiyat arttırılarak devam etti bu en son geçen hafta artik evlerin yavaş yavaş tüketilmeye başlanmasiyla yeri çok güzel olan fakat üst kat ve 2 odası bağımlı kiracılı olan bi ev bulduk zaten amaç kiraya vermek olduğu için cazip geldi fiyatida digerlerine oranla iyiydi ve karar kılıp kapora verdik 3000 tl emlakçiya evin sahibi şehir dışında oldugu için haftaya tapu için gün alindi..Sorunda burda başladı..Döviz ve altın artıp öyle bi hale geldiki neredeyse evi başa baş alacaktik sadece 20.000 borçlanıp almış olacaktik ama biraz daha yükselir tapu gününe kadar derken herşey tepetaklak oldu döviz düşüşe geçince biz şuan 150.000 kadar borçla alabiliyoruz ve okadar borç nasil ödenir döviz ya artarsa borç dahada büyüyecek bunları düşünür olduk...Şimdi sizden ricam bana bi akıl verin siz olsaydıniź kapora yansin 3.000 ev almayayim mı derdiniz yoksa bidaha bu kadar uyguna ev bulamam kaporamda boşa gitmesin deyip bu borcu göze alıp devam mı ederdiniz ?Eşimle kara kara düşünür olduk Allah can sağlıgı versin diyoruz ama bi türlüde çikamiyoruz içinden...Teşekkürler şimdiden
Teşekkür ederim. Ben hiç bilmiyordum. Anlam da verememiştimKonu sahibi "2 odası bağımlı, kiracılı olan bir ev" yazmak istemis sanırım. Eskiden olurdu ya,bazı odaların kapısı salona açılırdı. O odaya gitmek için salondan geçilirdi vs. Son yıllarda hiç böyle bir ev görmedim ama çocukluğumdan "bağımlı oda" diye bir şey anımsıyorum :)
Ben 150 bin krediyi ödeyebilecek durumdaysam hiç gözüm görmez. Dövizden zarar etmiş olmanız evden ettiğiniz anlamına gelmiyor. Bu ekonomik düzende olağan şeyler bunlar. Yatırımınıza odaklanın bence siz. Biz şimdi oturduğumuz evi alırken sahibine, eski evimizi ve üstüne de yüklü bir krediyi çekip verdik. Yeni evi aslında piyasaya uygun, ancak başta konuşulandan 50 bin fazla nakit vererek aldık (çok hevesli görünmenin zararı), eski oturduğumuz evi de piyasa değerinden 20-30 bin daha düşük bir fiyata saydırdık. Yaklaşık 70-80 bin fazla ödedik desek bile 2 senede evin değer artışı bunu çerez parası yaptı. Elinizdeki döviz, altın yükselmese hatta daha da düşüşe bile geçse evin fiyatı her türlü artacak. O yüzden ne kadar erken alırsanız o kadar iyi. Bakın bir ara konut kredilerinde faiz indirimleri yapıldı ama ev fiyatları müthiş yükseldi.
yani salona 2 oda açılıyor ve içerisinde kiracı oturan bir ev anlamındaBen de anlamadım lütfen bir bilen açıklayabilir mi bunu çok merak ettim.
2.odası bağımlı kiracılı ne anlama geliyor?
ev alırken değerlenecek evi seçmek uzmanlık ister. o evi şimdi değerli bir mahalleden alırsınız 5 yıl sonra iyice değerlenir ama 20 yıl sonra mahalle popülerliği kalmaz, yeni yerleşkeler popüler olur filan. veya o kadar çok kriter var ki ev alma konusunda. yani evi kar amaçlı alıyor iseniz çooook boyutlu düşünülmesi lazım. ev-araba-dolar-pantolon-patlıcan ne alırsan al zaten hepsi değerleniyor. önemli olan doğru zamanda doğru yatırımı yapmak. ne alırsan al uygunken alacak pahalıyken satacaksın temel kural bu, kar yapmak istiyorsan.Ben 150 bin krediyi ödeyebilecek durumdaysam hiç gözüm görmez. Dövizden zarar etmiş olmanız evden ettiğiniz anlamına gelmiyor. Bu ekonomik düzende olağan şeyler bunlar. Yatırımınıza odaklanın bence siz. Biz şimdi oturduğumuz evi alırken sahibine, eski evimizi ve üstüne de yüklü bir krediyi çekip verdik. Yeni evi aslında piyasaya uygun, ancak başta konuşulandan 50 bin fazla nakit vererek aldık (çok hevesli görünmenin zararı), eski oturduğumuz evi de piyasa değerinden 20-30 bin daha düşük bir fiyata saydırdık. Yaklaşık 70-80 bin fazla ödedik desek bile 2 senede evin değer artışı bunu çerez parası yaptı. Elinizdeki döviz, altın yükselmese hatta daha da düşüşe bile geçse evin fiyatı her türlü artacak. O yüzden ne kadar erken alırsanız o kadar iyi. Bakın bir ara konut kredilerinde faiz indirimleri yapıldı ama ev fiyatları müthiş yükseldi.
Ben değerlenmeyen bir ev görmedim bugüne kadar. Siz gördünüz mî bilemem. İlk evimizi aldığımızda kesemize en uygun biraz da merkeze uzak bir ev aldık. Aldığımız ev kendi fiyatına paralel şekilde değerlendi. Daha merkezi evler kendi fiyatına göre değerlendi. Ülkede enflasyon yükselir düşer, faiz artar düşer, dolar artar düşer ama ev fiyatlarının düştüğüne hiç şahit olmadım. Yıllardır emlak balonu sönecek, fiyatlar çok yüksek denir durur. Patlamadı yakın gelecekte de patlayacak gibi görünmüyor. Konu sahibi siz ne yapardınız diye sormuş. Ben de ne yaptığımı ve aynı durumda olsam ne tercih edeceğimi belirttim.ev alırken değerlenecek evi seçmek uzmanlık ister. o evi şimdi değerli bir mahalleden alırsınız 5 yıl sonra iyice değerlenir ama 20 yıl sonra mahalle popülerliği kalmaz, yeni yerleşkeler popüler olur filan. veya o kadar çok kriter var ki ev alma konusunda. yani evi kar amaçlı alıyor iseniz çooook boyutlu düşünülmesi lazım. ev-araba-dolar-pantolon-patlıcan ne alırsan al zaten hepsi değerleniyor. önemli olan doğru zamanda doğru yatırımı yapmak. ne alırsan al uygunken alacak pahalıyken satacaksın temel kural bu, kar yapmak istiyorsan.
verdiğiniz örnek genele uyarlanamaz. bilmeyen insanların bunu okuyarak yola çıkıp pişman olma keşke deme olasılığı var. ben de derim ki 3 yıl önce araba aldım 3 e katladı araba alın yatırım için. 1 yıl önce dolar alan arkadaşa geçen hafta sorsan dolar alın 2,5 katladı derdi. malum ocak-şubata kalmaz dolar 20 yi görcek diyenler var. hadi ocak şubatta görmesin ilerleyen süreçte dolara 20 gözüyle kesin bakılıyor gibi. ben iktisat uzmanı değilim. tek bildiğim dolar-altın-ev-araba ekonomi bozuksa hepsi beraber artıyor zaten, şunu bunu al demek doğru olmaz burdan. her yatırım içinde bulunduğu zaman diliminin şartlarına göre ve kendine özel değerlendirilmelidir.
Kredi çekmeyecegiz ablamdan ve kp den borç alacagiz ama dolar ve euro olarak onlarda sonra artışa geçerse offff aşağı tükürsem sakal yukarı tükürsem bıyık napıcaz yaaaAylık ne kadar ödeyeceksiniz krediyi.? Mesela 3-4 bin falan ödeyecekseniz kira öder gibi olacaksınız bence kaçırmayın. Çünkü kiralık ev bulmak zor. Bulduğun da çok pahalı...
Dolar ve Euro olarak borç alacağıma kredi çekerim daha iyi...Kredi çekmeyecegiz ablamdan ve kp den borç alacagiz ama dolar ve euro olarak onlarda sonra artışa geçerse offff aşağı tükürsem sakal yukarı tükürsem bıyık napıcaz yaaa
Hepımız etkılenfık emın olun ama bunu yaparsak zararda edebılırsınız .En yuksekten arkadasım 15 bin tllık altın sldı .Topuyls zarara gıtBundan 2 ay önce eşimle bir miktar birikimimiz vardı altın olarak sonra babam bize 3 kardeşiz hepimize eşit olarak biriktirdiği dövizi olduğunu ve vermek istediğini söyledi sağolsun.. bizde eşimle dövizde biraz artmaya başlayınca evimiz ve arabamiz var çok şükür yatırım amaçlı ev bakmaya başladık..Nedendir bilmiyorum elimizi her attığımız kurudu resmen ya satılmış oldu ya ev sahibi vazgeçti yada bekletip bekletip sonra fiyat arttırılarak devam etti bu en son geçen hafta artik evlerin yavaş yavaş tüketilmeye başlanmasiyla yeri çok güzel olan fakat üst kat ve 2 odası bağımlı kiracılı olan bi ev bulduk zaten amaç kiraya vermek olduğu için cazip geldi fiyatida digerlerine oranla iyiydi ve karar kılıp kapora verdik 3000 tl emlakçiya evin sahibi şehir dışında oldugu için haftaya tapu için gün alindi..Sorunda burda başladı..Döviz ve altın artıp öyle bi hale geldiki neredeyse evi başa baş alacaktik sadece 20.000 borçlanıp almış olacaktik ama biraz daha yükselir tapu gününe kadar derken herşey tepetaklak oldu döviz düşüşe geçince biz şuan 150.000 kadar borçla alabiliyoruz ve okadar borç nasil ödenir döviz ya artarsa borç dahada büyüyecek bunları düşünür olduk...Şimdi sizden ricam bana bi akıl verin siz olsaydıniź kapora yansin 3.000 ev almayayim mı derdiniz yoksa bidaha bu kadar uyguna ev bulamam kaporamda boşa gitmesin deyip bu borcu göze alıp devam mı ederdiniz ?Eşimle kara kara düşünür olduk Allah can sağlıgı versin diyoruz ama bi türlüde çikamiyoruz içinden...Teşekkürler şimdiden
Ben değerlenmeyen bir ev görmedim bugüne kadar. Siz gördünüz mî bilemem. İlk evimizi aldığımızda kesemize en uygun biraz da merkeze uzak bir ev aldık. Aldığımız ev kendi fiyatına paralel şekilde değerlendi. Daha merkezi evler kendi fiyatına göre değerlendi. Ülkede enflasyon yükselir düşer, faiz artar düşer, dolar artar düşer ama ev fiyatlarının düştüğüne hiç şahit olmadım. Yıllardır emlak balonu sönecek, fiyatlar çok yüksek denir durur. Patlamadı yakın gelecekte de patlayacak gibi görünmüyor. Konu sahibi siz ne yapardınız diye sormuş. Ben de ne yaptığımı ve aynı durumda olsam ne tercih edeceğimi belirttim.
Elinizdeki döviz, altın yükselmese hatta daha da düşüşe bile geçse evin fiyatı her türlü artacak. O yüzden ne kadar erken alırsanız o kadar iyi. Bakın bir ara konut kredilerinde faiz indirimleri yapıldı ama ev fiyatları müthiş yükseldi.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?