bakın durumu "biliyorlar" en azından
Ama kiracıli ev almışlar kiracılar da kalmaya devam ediyormus ilk kez ev akşam kircainin üzerinedir abonelikler zaten onlar da kalmaya devam ediyor der uğraşmam. Kiracılar çıkarken de kapatmislardir çünkü kendilerine zarar deyip yine bakmayabilirim .
h.efendi, ev alıyorsunuz ev. pazardan domates alırken bile sağına soluna bakıyoruz yani
Kendi fikrimi söyledim. Kendi fikrimi söyleyen herkese bu kadar sarar mısınız? Az bi sakin
Gocmenturna ama bu abonelik her ay fatura gelen aboneliklerden değil, dolayısıyla sular idaresine su borcu yoktur, temizlik çevre vergisi borcu olma ihtimali yüksek, bu vergi de ev satın alındıktan sonra ödenmeyen temizlik vergisidir, bunu evi satan ödemez, insanlar evi satalı 2 yıl olmuş, kaldı ki eski ev sahibi iyilik olsun diye aboneliği kapatmadım diyebilir lakin evi alan kişi tapusuyla gidip eski abonelikleri kapatıp yenisini açtırmalıydı.
gayet sakinim, koca eve 2 kilo domates muamelesi yaptığınızı söylemek neden sakin olmamak anlamına geliyor onu da bilmiyorum.
kiracı çıkarken o kartı teslim almışlar mı ki?
Evet ben de ona şaşırdım, eski evimiz kartlı sistem olan bir şehirdeydi, karttaki su bitince duşta vs kalıp mağdur olmamanız için belirli bir miktar borç su verirdi ama o borç da bu kadar çok olamaz, izin vermez sistem. Zaten o verdiği borcu da karta para yükleyip tekrar sayaca takınca kartın içindeki miktardan kesiyor. Diyelim evden çıkmadan önce en son borç su kullandılar ve kartı tekrar yüklemediler, 3.500 olacak kadar borç vermez sistem diye düşünüyorum.Belli ki kartlı su sisteminden haberiniz yok, aynı sistemi kullanan biri olarak yazayım, karta kullanacağınız metreküp kadar para yüklersiniz sonra kartı sayaca okutursunuz sayaç açılır, sayaçta ve kartta su yoksa sistem suyunuzu keser, evde su akmaz sayaca karta su yüklemediğiniz sürece de su kullanamazsınız, yani o borç su borcu olamaz, kartlı sistemlerde su için fatura gelmiyor ki
Size satan da anlatamamış sorunu, 3.500 lira gelen fatura her yıl, 6 ayda 1 olmak kaydıyla yılda 2 defa ödenen ve belediyelerin sular idaresi yoluyla tahsil ettiği çevre temizlik vergisi borcudur, 2 yıldır ödemiyorsunuzdur birikmiştir.
Bu durumda borcu sizin ödemeniz gerekir, eski ev sahibiyle alakalı bir durum değil, ki 2 yıldır üzerinize kayıtlı olan evin tüm sayaçlarını üzerinize yaptırmanızda yarar var çünkü çevre temizlik vergisi her yıl düzenli ödemeniz gereken bir vergi kalemi, her seferinde eski ev sahibine tahakkuk etmemeli.
Aboneliklerin tapudaki satışla alakası yok. Mune'nin dediği şu örnek veriyorum 3.500₺ ya çıkan borç. Olmaz ya diyelim 500₺ kredili su kullanımı olsun. Bunu eski kiracı ödemek zorunda. Çünkü o kullanmış suyu. Kalan 3000₺ vergidir diyor. O zaman da evin tapuda devir tarihine bakılması lazım. Yeni ev sahibi aboneliği üzerine almakla yükümlüydü. Belki satıştan sonra yansıdı vergi borcu. O zaman da konu sahibi haksız duruma düşüyor. Eski ev sahibi hakkını aramaya kalkarsa şaşırmasın yani
Abonelikler kapatılmadan satış olur, tapu müdürlüğü abonelik işlemlerine bakmaz alıcı ve satıcıdan kimlik ister bir de dask, abonelik fesihleri satıştan sonra yapılır, ki abonelik işlemleri satıcı kadar alıcının da sorumluluğunda.
konu sahibi konuyu açtıktan sonra bir daha online olmadı, detayları kendisinden alırsak ona göre yorumlar değişebilir ama normalde dediğiniz gibi teslim almaları gerekirdi zira o kart yedekli olmuyor bir tane kartınız oluyor kaybolursa abonelik kimin üzerindeyse onun tekrar başvurup kartı çıkarması gerekiyor.Aynen, belirli miktar dediğiniz taş çatlasın 1 metreküp kadar bir şey, o da su metreküp birim fiyatı 35 lira olsa, birim fiyatın yarı bedeli kadar da atık su parası kesiliyor yani 35+17,50=52,5 TL yapar.
Iyi de kiraci cikarken insan odenmemis fatura var mi diye kontrol etmez mi? Kiracı borc takip cikabilirdi pekala.
Evet kesinlikle ben de böyle düşünüyorum çünkü öğrenciyken bizim de kartlı sistemimiz vardı. Kart ev sahibinin üzerineydi ama biz gidip belediyeden-muhtarlıktan bakiye yükletmeden kullanamıyorduk. Dolayısıyla fatura ödeme gibi bir durum olmadığından böyle bir borç da olamaz. Dediğiniz gibi vergi borcudur muhtemelen ve bu borcu da şu anki ev sahibi ödemeli. Bizim ev sahibimiz böyle şeylere çok önem veren biriydi. Doğalgazı ve elektriği biz üzerimize almıştık. Sudan kaynaklı ödememe gibi bir durum olsa onu da bizim üzerimize almamızı isterdi. Tam hatırlayamıyorum ama katı atık bedeli vs gibi bir borç biz de ödemiştik o evde otururken kiracı olarak.
Sonrasında ne kadar çok yorum gelmiş…
Sayaç bozulmuşsa kiracı sular idaresine bildirmeliydi.
