- 2 Ekim 2023
- 4.563
- 19.305
- 138
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #41
bir yıl sonunda adam size çıkmayacağını belirtti. elinize taahütname de yok. ne yapmayı planlıyorsunuz? avukatınızın çözümü nedir?
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Siz olsaydınız zam yapar mıydınız
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- Başlangıç Tarihi
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #42
Elinizde kira kontrati olmali. O kontratta zam zamani ne zamansa o zaman zam yapabilirsiniz. Bildigim kadariyla kiracinin eski ev sahibiyle kontrati/haklari yeni kontrat yapilmazsa aynen devam eder. Siz yeni ev sahibi olarak yeni kontrat yaparsaniz bilen biriyle yapin, kira kontratlari anlasma halinde de anlasmazlik halinde cok cok onemlidir. Bu kisim zam yapma isteginizle alakaliydi. Kiraciyi cikartma operasyonu ise bambaska. Her 2 konu da avukat bilgisi gerektirir
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #43
Kiracılı ev almışsınız büyük sıkıntı, çıkmam derse zor çıkartırsınız. Üstüne birde zam yapıp gıcıklandırmayın derim madem çıkıcam diyor. Birde kontratı aynen devam eder diye biliyorum yani. Sizde haklarınızı araştırın kiracının haklarını da öğrenin iki taraflı mağdur olmayın derim.
- 25 Kasım 2020
- 156
- 49
- 48
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #44
Aslında tanıştık kiracıyla yüz yüze, samimiyetlerine güvendim, adamın yalan söylediğini de düşünmüyorum. Hatta kendisi demişti evi aldığım ay isterseniz zam yapabiliriz diye. Daha yeni zam yapılmıştı diye gerek yok demiştim. 2 sene önce eski ev sahibine 6 ay geçtikten sonra kendisi arttırmıştı kirayı, düşük kaldı diye.
- 25 Kasım 2020
- 156
- 49
- 48
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #45
Herkes konuyu çok farklı yere bağladı ama sormak istediğim şey tamda buydu, adam gıcık olursa bu sefer çıkacağı varsa da çıkmaz. Kira çok düşük evet ama sanırım arttırmayacagim. Aslında tanıştık onlarla yüz yüze samimi insanlar. Kendisi de demişti evi aldığım ay zam yapabiliriz diye, gerek yok demiştim eski ev sahibi sattığı ay zam yapmıştı diye kiraci mağdur olmasın eski ev sahibinin zammına hiç dokunmadım.
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #46
Yanlış anlamadıysam ev aldıktan sonra kiraya zam yapmadınız.6 ay oldu ve zam yapmak istiyorsunuz. Bir sene olmadan zam yapmanız yasal değil. Adam çıkmamakta ısrar ederse avukata verin. İhbar süresi filan oluyor, onu geçince şartları kabul etmiş oluyorsunuz. Yeni sözleşme yapmanız gerekirdi. Avukat ile uğraşmak yerine konuşup anlaşmak daha kolay ama bazen konuşmak zor oluyor.
- 25 Kasım 2020
- 156
- 49
- 48
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #47
Çıkacağım dedi, yanlış anladınız
- 2 Ekim 2023
- 4.563
- 19.305
- 138
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #48
çıkacağım demiş olmasının hiçbir anlamı yok. sizin çıkacağını düşündüğünüz tarih geldiğinde vazgeçtiğini söylerse ne yapmayı düşünüyorsunuz? avukatınız ne diyor bu konuda?
- 25 Kasım 2020
- 156
- 49
- 48
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #49
Doğru anladınız.
Evi satın aldığım ay kiracıyla tanıştık yüz yüze bana isterseniz zam yapabiliriz demişti bende gerek yok demiştim o ay daha yeni zam yapıldığı için. 2 sene önce 6 ay geçtikten sonra eski ev sahibine kendisi kirayı arttırmıştı, düşük kaldı diye şuan da bayağı piyasanın altında ödediği kira bedeli
- 25 Kasım 2020
- 156
- 49
- 48
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #50
Sözüne güvenerek bir risk aldım evet. İhtarname çekseydim, 6 ay içinde mecbur kalsaydı ve çıkmasaydı mahkemeye verecektim, bu da en az 3 4 yıl bir süreç demek. Zaten 6 yıldır oturuyor, 10 yılı dolunca sebep olmadan çıkartabiliyorum. Suan en iyi ihtimal kiracının samimiyetine güvenerek onun gönlünü yaparak 1 yıl daha oturmasına müsaade ettim. Aksi durumda 3 4 yıl daha orda, burda daha çok zarardayım
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #51
Bencede huyuna gidin
- 25 Kasım 2020
- 156
- 49
- 48
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #52
Bu arada tanıştım kiracı ve hanımıyla samimiyetlerine güvendim, kendisi de aldığım ay teklif etmişti kiraya zam yapmayı. Erdemli birine benziyor emekli öğretmen, kültürlü biri. Böyle birinin sözüne güvendim. Sorun değil zaten otursun bir yıl daha
- 25 Kasım 2020
- 156
- 49
- 48
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #53
Teşekkür ederim bir siz anladınız sorumu ve 2 kişi daha, herkes çok farklı cevap verdi :)Bencede huyuna gidin
- 2 Ekim 2023
- 4.563
- 19.305
- 138
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #54
e şu anda çıkmadığını belirttiğinde elinizde gösterebileceğiniz ihtarname dahi yok? burada kiracı sorunu başlıklı yazıların hepsini inceleyin. hepsi de sözüne güvendiğinden bahsedip mağduriyetlerini anlatıyorlar.
- 1 Ocak 2022
- 6.349
- 24.552
- 298
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #55
Bu işler belli olmaz,onların bir durumu gelişir orada oturmak daha mantıklı gelir süreyi uzatırlar.Devlet kiracının yanında deyip işi yokuşa sürebilirler...Sözle anlaşma olmaz...
- 24 Eylül 2010
- 6.314
- 20.716
- 873
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #56
Kiracısı evi yatırım maksatlı almıyorsanız tahliye taahhütsüz almak, ihtar çekmemek çok yanlış olmuş. Şu an 6 yıldır oturuyor olabilir ama çıkmazsa 10 yıl dolduğu gün de çıkartamıyorsunuz. İhtar çekiyorsunuz, çıkmazsa yine mahkemeye gidiyorsunuz.
- 24 Eylül 2010
- 6.314
- 20.716
- 873
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #57
Biz de sorunuzu anladık. Ama sizi kadar iyimser değiliz sadece.
- 26 Haziran 2020
- 853
- 1.881
- 113
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #58
Evet mahkemeye giderse uzun sürüyor ama kiracının sözünde duracağını nereden biliyorsunuz? Madem 1 yıl sonra çıkacaktıysa tahliye taahhütnamesi imzalatmanız gerekirdi. Evi aldıktan 6 aylık süreç içerisinde noterden ihtar çekmeniz gerekiyor bu süreyi kaçırmadan bence başka bir avukatla daha görüşün. İyi insanlar vs diye düşünmeyin benim evime yakinen tanıdığımız kişi göz koydu, sahiplendi, zor çıkarttım. Söz uçar, yazı kalır. Elinizde resmi belge olması size fayda sağlar.
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #59
Siz gerçekten bu kadar insanın sizin dediğinizi anlamadığını mı düşünüyorsunuz? İnsanlar anladi merak etmeyin. Sadece gittiğiniz yolun risklerinden bahsediyorlar.
- 25 Kasım 2020
- 156
- 49
- 48
- Konu Sahibi Istanbulluhanim
- #60
Evet haklısınız
