Hanımefendi, anlamıyorsunuz.Bana inanmıyorsanız açık Borçlar Kanunu’nu bakın10 yıl boyunca saydığım sebepler harici her şartta kontrat uzar. Benim kaynağım kanun, ya sizinki?
senelerce noter katipliği yaptım ev sahipleri adına ihtar çektim eh takdir edersiniz ki biraz anlıyorumBana inanmıyorsanız açık Borçlar Kanunu’nu bakın10 yıl boyunca saydığım sebepler harici her şartta kontrat uzar. Benim kaynağım kanun, ya sizinki?
İnsanları yanlış yönlendiriyorsunuz genelde yetersiz hukuki bilginizle. Sözleşmede çıkacağı tarih kesin belli değilse -ki genelde belirtilmez- sözleşme otomatik uzar.hanımefendı dedıgınıze gore ev sahıbı evını aynı kısıye omurluk kıralamıs oluyor olur mu oyle sey hıc :)
kontrol dolduktan sonra yasal sure var cık dıyebılıyor ama suan ozel durum oldugu ıcın kıracı sure uzatabılır
sozlesme bıtmıs ve sozlesmeyı yenılemıyor ev sahıbı,yanı sozlesmeye tarıh konmus demek kı ve sozlesme tarıhı bıtmıs 6 ay oncesınden de haber vermıs yenılemeyecegını ve cıkın demıs
ev sahıbı evını kıraya verdıgı kısıye 100 sene boyunca kıralamıyorsa sozlesmeyı yenılemıyorsa otomatık devam etmez asıl yanlıs yonlendıren aslında sızsınız :) ustelık dava acılamaz mahkemeler kapalı bıle demıssınız
salgın donemındekı zorunlu hal ıcınde ek sure talep edebılırsınız olaganustu hal var dedım her ısımızı otekı tarafa havale edelım demedım ev sahıbı vıcdansızmıs talep ettıgınız ek sureyı kabul etmedıgı ıcın dedım
ay resmen tekrar tekrar acıklıyorum saka gıbı
Yanlış biliyorsunuz.
Evet kontrat iptal edilmediği sürece kontrat kendini yeniler. Fakat buradaki sorun, ev sahibi kontrat yenilemek istememiş ve aylar öncesinden kontrol bitiş zamanında çıkmalarını söylemiş. Kontratı yenilememek için illaki geçerli bir sebebi mi olmalı? Ne demek geçerli bir sebep? Adam belki evini boş tutmak istiyor? Bu kimi ne ilgilendirir?Siz insanları yanlış yönlendiriyorsunuz.
Bahsettiginiz kanun iki tarafta kabul ediyorsa sozlesme otomatik uzar der. Bu konuda ev sahibi 6 ay onceden sozlesmeyi uzatmayacagini belirtmis. Ev sahibi ihtarname ceker 30 gun icinde bosaltmak zorunda kalir konu sahibi.Bana inanmıyorsanız açık Borçlar Kanunu’nu bakın10 yıl boyunca saydığım sebepler harici her şartta kontrat uzar. Benim kaynağım kanun, ya sizinki?
Hanımefendi, anlamıyorsunuz.
Ev sahibi kontrat yenilemek istememiş.. Kontrat bitmeden çıkın dememiş zaten.
Kontrat genelde 1 yıllık yapılır. İptal edilmediği sürece 1 yıl daha uzar. Adam yenilemek istemiyorum çıkmanızı istiyorum demiş. Bu kadar basit.
Tamam atın kanunu, ben bilmiyorum çünkü. İnsanlar evi ömürlük mü kiralıyorlar?Siz yanlış biliyorsunuz. Kanun belli. Kafanızdan kural koyamazsınız. Bana göre doğru olan bu demekle olmaz. Açın kanuna bakın en iyisi.
O zaman evleri ömürlük mü kiralamış oluyoruz?Hayır canım hatalı olan sensin. Diğer arkadaş doğru bilgi veriyor.
Evet, kanunlar kiracıdan yana.O zaman evleri ömürlük mü kiralamış oluyoruz?
Ev sahibi geçerli bir gerekçe sunmadığı sürece evden çıkmama hakkımız mı var?
ıkı tarafda kabul edıyorsa sozlesme otomatık yenılenıyorO zaman evleri ömürlük mü kiralamış oluyoruz?
Ev sahibi geçerli bir gerekçe sunmadığı sürece evden çıkmama hakkımız mı var?
Yaklasik 4 5 sene once belki daha fazla teyzem ec sahibiyle tartismisti. Sozlesmede devam oyle vitme durumu filan yoktu. Adam ocak ayinin ortasinda eskisehirde teyzemin evinin camlarini sokturdu pimapen taktircam diye. Sonra yaptirmadi. Dusun eskisehirde kisin ortasinda evde pencere yok. Mahkeme filanda hicbisey yapmadi. Adam pimapenci oyaliyor dedi pimapenci mahkemede bilmem neyim yok dedi. Mahkeme 90 gun sure verdi yapilsin diye. Ee penceresiz ev apar topar ciktilar zaten evden. Dava sureci daha birkac ay once bitti ayrica :)Evet, kanunlar kiracıdan yana.
Açıkçası ben böyle bilmiyordum.ıkı tarafda kabul edıyorsa sozlesme otomatık yenılenıyor
aynen dedıgınız gıbı ev sahıbı sozlesme bıtmeye yakın haber vermıs sozlesmede bıtmıs kıracı cıkıcam da demıs ustelık o yuzden ev sahıbı maalesef kı cık deme hakkı var
hakkı oluyor ama suan zaten cıkaramaz cunku ıhtar cekmesı gerekecek ama pttler bugun ıtıbarıyle kapalı halıyle teblıg olmayacak bu sebeple kıracı su olaganustu durum sebebıyle zaten cıkmayacak aslında bu vırus kıracının sansına olmus yoksa ev sahıbı ıhtar cekebılırdı bu hakka sahıp oluyor
Yaklasik 4 5 sene once belki daha fazla teyzem ec sahibiyle tartismisti. Sozlesmede devam oyle vitme durumu filan yoktu. Adam ocak ayinin ortasinda eskisehirde teyzemin evinin camlarini sokturdu pimapen taktircam diye. Sonra yaptirmadi. Dusun eskisehirde kisin ortasinda evde pencere yok. Mahkeme filanda hicbisey yapmadi. Adam pimapenci oyaliyor dedi pimapenci mahkemede bilmem neyim yok dedi. Mahkeme 90 gun sure verdi yapilsin diye. Ee penceresiz ev apar topar ciktilar zaten evden. Dava sureci daha birkac ay once bitti ayrica :)
Yok yani oyle bir sey..
aslında goz ardı ettıgım uyesınız ama tamamen tesaduf goz ardı edılmıs mesaja elım degdı gordum mesajınızı madem cevap vereyımİnsanları yanlış yönlendiriyorsunuz genelde yetersiz hukuki bilginizle. Sözleşmede çıkacağı tarih kesin belli değilse -ki genelde belirtilmez- sözleşme otomatik uzar.
Kontratlar genellikle belirli bir süreliğine yapılır. Süre sona erdiğinde taraflar karşılıklı anlaşmaya vararak yeni bir kontrat yapabilir veya taraflardan herhangi birinin kararıyla taşınmaz boşaltılabilir. Fakat içeriğinde gayrimenkulün teslimine dair bir tarihi belirtilmeyen kontratların süresi dolduğunda; herhangi bir yenileme yapılmazsa, kontrattaki şartlar uygulanmaya devam eder. Bu durumda kontrat, belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür. Kiracı, sözleşmenin feshedilmesine veya yenilenmesine kadar mevcut kontrattaki şartlar altında gayrimenkulü kullanmayı sürdürebilir.
Merakımdan soruyorum sözleşmede istisnai durumlar yazmasa bile şuan olağan dönemde değiliz. Kiracıyı mağdur etmemek adına devlet onun tarafında olmaz mı?aslında goz ardı ettıgım uyesınız ama tamamen tesaduf goz ardı edılmıs mesaja elım degdı gordum mesajınızı madem cevap vereyım
bana mutemadıyen her konuda yok takıntılısın yok yetersızsın dıyerek habıre muhalıf olsanız dakendı yazdıgınız mesajda kendınız cevabı vermıssınız zaten ...
koyu renk yazdıgınız yerı ıyı okuyun kendı yazdıgınızı ıyı okuyun
kontrant genellıkle bır surelıgıne yapılır sure sona erdıgınde karsılıklı anlasılmıssa kontrant devam eder
ev sahıbı anlasamamıs karsılıklı anlasılmamıs yanı :)
sozlesme tarıhı bıtmeye yakın yenılemeyecegını soyleyen onceden haber veren ve sozlesmeyı yenılemeyen ev sahıbıne halıyle ıhtar hakkı dogar .
eger otomatık yenılenmıs olsaydı 10 yıldan once cıkaramazdı o ayrı...
ıyı aksamlar
ıyıde ev sahıbı degıl 2 hafta onceden ta 6 ay onceden haberını vermıs kıracı bunu kabul etmıs
Herkese merhaba arkadaşlar
Evsahibim 6 aydır evden çıkmamı istiyodu ve bu ay kontratım doldu ben kontratım dolunca taşınacağım demiştim ve ev arıyordum ama corona durumu çıktı ülkemizde birden bire su an biliyorsunuz gündemde 11 aylik bir bebegim var bakkala bile çıkmıyorum ekmegi bile 3 günlük alıyoruz dışarıyla iletisimimiz olmasın diye bugun aradı bu ay daireyi boşaltın diyor ben 1 ay daha zaman verin dedim kabul etmedi bu durumda prosedür nasıl olur ülke bu haldeyken hukuki olanak genede haklımı kontratım dolduğu icin ve ben ek süre talep ediyormuyum lütfen akıl verin
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?