Ev almak, kredi, altın ve matematik

Benim elimde nakit para olsa bile şuan ev almam. Ev fiyatları gereksiz derecede yüksek. Kredi için de faizler çok yüksek. Ben olsam almam yani. Alırsanız size hayırlı olsun :)
 
memleketimden ev almak istiyorum. Ev 2+1 müstakil bir ev. Zemin katta amerikan mutfak ve salon, üst katta (1.katta) iki oda ve banyo, 2.katta teras var. Bir de bodrum kat var, eksi bir, orda da banyo ve yüklük şeklinde dolap var.

İşçiliği iyi, sevimli bir ev. Yüzölçümü çok büyük değil ama baktığında dört katlı olmuş oluyor.

Artıları: fiyatı 390 bin, mahalle trend bir mahalle, değer kazanır, komşular iyi

Eksiler: üçte birini peşinat verip kalanı kredi çekeceğim. Ayda 6 bin ödeyecek şekilde. Faiz çok olmayacak böylece ama faizler şu an zaten yüksek. Peşinatın bir kısmı altın, altın ileride değer kazanacak, o zaman kafamı duvara vurur muyum, beklesem evi başkası alır.

Alıp kiraya vermeyi düşünmüyorum. Belki ilerde biz bile yaşayabiliriz içinde.

Saçma bir hareket mi ne dersiniz, kafam karışık
Bankadan değil ama başka bir yerden borç alabilecek durumunuz var mı?
Örneğin aileden altın borcu alıp bir sene sonra geri ödemek gibi
Bankada ne kadar az borç olursa o kadar iyi
 
Ev fiyatı uygun bence ödeme gücünüz varsa alın derim Akdeniz bölgesinde yaşıyorum ev fiyatları her gecen gün artıyor.

Fakat bir süre oturmayacaksanız kiraya verin derim. Çünkü boş ev çabuk eskiyor tanıdıgım birisi 10 sene evini kiraya vermedi boş bekledi kapalı fakat 10 sene sonra evin içi kötü durumdaydı.
 
Bankadan değil ama başka bir yerden borç alabilecek durumunuz var mı?
Örneğin aileden altın borcu alıp bir sene sonra geri ödemek gibi
Bankada ne kadar az borç olursa o kadar iyi
Altın borç almaktansa bankadan kredi çekmek daha mantıklı. Çünkü son yıllarda altın uçtu .her yıl ikiye katladı. Burda çok konu açıldı altın borç alanlar pişman oldu. Bankada aylık odedigin miktar belli
 
Altın borç almaktansa bankadan kredi çekmek daha mantıklı. Çünkü son yıllarda altın uçtu .her yıl ikiye katladı. Burda çok konu açıldı altın borç alanlar pişman oldu. Bankada aylık odedigin miktar belli
Katılıyorum benim çevremde de var ev alırken borç olarak altın alan var kredi çekmeyip ama çok pişmanlar bence borç alınacaksa altın olarak alınmaz en azından kredide ne ödedigin belli sabit kalıyor.
 
Benim elimde nakit para olsa bile şuan ev almam. Ev fiyatları gereksiz derecede yüksek. Kredi için de faizler çok yüksek. Ben olsam almam yani. Alırsanız size hayırlı olsun :)
Aslında tam tersi, faizler yüksek olduğu için evlerin fiyatları uygun ama satış cok az. Faizler düşerse, herkes kredi çekip ev alacağı için, haliyle evlere talep artacağından ev fiyatları yükselir
 
Bence karşılayabilecekseniz mutlaka alın. İnsanın kendi başını sokacak bir çatısı olması, Hele ki kendine ait arazisi olması çok çok mantıklı 👍 sizin için hayırlısı olur umarım.
Çok sağolun. Ben de öyle düşünüyorum. Bir laf var ya, akıllı düşünürken deli yol alırmış diye. Evim bir iki yıla değer kazansa yeter bana
 
Aslında tam tersi, faizler yüksek olduğu için evlerin fiyatları uygun ama satış cok az. Faizler düşerse, herkes kredi çekip ev alacağı için, haliyle evlere talep artacağından ev fiyatları yükselir
Evet işte. Faizler düşsün diye beklersem evin fiyatı artacak değil mi.

Üstelik evi kaçırma riskim da var.

O yüzden sizlere danışmak istedim
 
Bir de kredi almadan önce tüm bankalarla görüşmeye çalışın, biz de araç alırken reklamlara aldanıp ilk ing ye gittik ordan çektik, sonra bir araştırdık ki ziraat en uygun krediyi veriyormuş, krediyi taşımak zorunda kaldık, ödediğimiz masraf da zarar hanemize yazıldı 🙄

Arkadaşların da dediği gb faizler düşünce fiyatlar artıyor, bizim 1,5 sene önce 250bin tl ye aldığımız ev şu an 500bin tl oldu, bu sene almaya kalksak asla alamazdık bu evi. Fazla düşünmeyin alın gitsin diyorum
 
Krediyi şimdi yüksekten çekersen, düştüğünde gidip yapılandırma yaparsın iner onlar.
Altın için zararda değilsen satmalısın çünkü altın yükselirken evler yerinde durmuyor.
Buradan 5 lira kar yapayım derken evlere 50 bin gibi rakamlar konuluyor.
Alınmış alınmıştır.

Ben olsam alırdım :)
 
Krediyi şimdi yüksekten çekersen, düştüğünde gidip yapılandırma yaparsın iner onlar.
Altı için zararda değilsen satmalısın çünkü altın yükselirken evler yerinde durmuyor.
Buradan 5 lira kar yapayım derken evlere 50 bin gibi rakamlar konuluyor.
Alınmış alınmıştır.

Ben olsam alırdım :)
Çok doğru
 
Bir de kredi almadan önce tüm bankalarla görüşmeye çalışın, biz de araç alırken reklamlara aldanıp ilk ing ye gittik ordan çektik, sonra bir araştırdık ki ziraat en uygun krediyi veriyormuş, krediyi taşımak zorunda kaldık, ödediğimiz masraf da zarar hanemize yazıldı 🙄

Arkadaşların da dediği gb faizler düşünce fiyatlar artıyor, bizim 1,5 sene önce 250bin tl ye aldığımız ev şu an 500bin tl oldu, bu sene almaya kalksak asla alamazdık bu evi. Fazla düşünmeyin alın gitsin diyorum
Tamamdır. Öyle yapayım :)
 
Yesa bunu bende çok merak ediyorum.
Açar mısın biraz.

Artıları eksileri neler mesela açık mutfağın ?

Başlıyorum canım

Artilari

1. Oğlum gözümün önünde takılırken ben yemek.bulasik hazırlık her şeyi hallediyorum.

2. Arkadaşlar gelince sohbet muhabet edip hazırlıkları yapıyorum.

Tek eksisi

Toplu durması gerekiyor yoksa hoş görünmüyor

Mesela ayrı mutfak olsa dağınık da olsa çekersin kapıyı ama bu da zor gelmiyor bana..zaten temiz boş tezgah severim:)

Yok yemek yapınca kokuyor sınıyor falan çok diyorlar da aspiratör ac, cam ac hemen gidiyor koku ben o konuda sorun yaşamıyorum
 
Başlıyorum canım

Artilari

1. Oğlum gözümün önünde takılırken ben yemek.bulasik hazırlık her şeyi hallediyorum.

2. Arkadaşlar gelince sohbet muhabet edip hazırlıkları yapıyorum.

Tek eksisi

Toplu durması gerekiyor yoksa hoş görünmüyor

Mesela ayrı mutfak olsa dağınık da olsa çekersin kapıyı ama bu da zor gelmiyor bana..zaten temiz boş tezgah severim:)

Yok yemek yapınca kokuyor sınıyor falan çok diyorlar da aspiratör ac, cam ac hemen gidiyor koku ben o konuda sorun yaşamıyorum

Benimde ev alma durumum var.
Açık mutfaklı evler son zamanlarda acayip fazlalaştı biliyorsundur.
Kapalı mutfaklı evlerde de arasında ciddi fark oluyor. (açık mutfaklılar daha uygun)
Kime desem sakın alma diyor yok şöyle yok böyle.
Ben normalde de evde zaten mutfağım hep topludur.
Yemek yenir mutfak toparlanır yani.

Ben çalışıyorum hani öyle evime gelen kalan çok olmaz ama bilemedim işte hala karasızım :)
 
Back
X